立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤは、緑豊かな田園風景の中に位置し、静かな環境を求める人々にとって理想的な場所です。しかし、主要な交通網からはやや離れており、日々の移動には車が不可欠となります。この立地は、都会の喧騒から離れた、落ち着いた生活を重視する居住者に適しています。
このタウンハウスは、広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートな地下駐車場へのアクセスを備えた、機能的な住まいを求める方に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストに対応できる十分なスペースを提供します。
この物件は建設が完了しており、すぐに居住可能な状態です。最新の建築基準に基づいて建てられており、現代的なデザインと高品質な仕上がりを期待できます。新築の利点を享受しながら、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、静かな田園環境に位置しているため、都市部のような賑やかなナイトライフや、徒歩圏内に多数の商業施設があることを期待する方には適さない可能性があります。また、公共交通機関へのアクセスは限定的であるため、自家用車の所有が推奨されます。
このタウンハウスは、静かで落ち着いた生活を求める方に適しています。例えば、都会の喧騒から離れてリラックスできるセカンドハウスを探している方、あるいは自然に囲まれた環境で穏やかな引退生活を送りたいと考えている方に理想的です。また、広々とした空間と充実した設備は、家族での居住や、定期的にゲストを招くライフスタイルにも対応できます。南東向きのテラスは、一年を通して太陽の光を楽しみたい方、あるいは日当たりの良い住まいを重視する方に最適です。さらに、建設が完了しているため、すぐに新しい生活を始めることができます。静かな環境と、適切な距離感でアクセスできる近隣の施設（レストラン、ビーチ、ゴルフコースなど）を両立させたい方にも、この物件は良い選択肢となるでしょう。
このタウンハウスは、優れた品質と現代的なデザインを特徴としています。オープンフロアのリビング・ダイニングエリアは、明るく開放的な空間を演出し、設備の整ったモダンなキッチンがその魅力を引き立てます。3つのベッドルームのうち2室には専用バスルームが付いており、プライバシーと快適性を高めています。地下には、多目的な利用が可能な広々としたスペース、ユーティリティルーム、収納エリアが設けられています。南東向きのバルコニーとテラスは、採光と眺望に配慮された設計となっています。共用エリアには、広々としたプール、子供用プール、そして手入れの行き届いた庭園があり、居住者の生活の質を高めるための設備が整っています。全体として、高品質な素材と現代的な建築技術が用いられた、快適で機能的な住まいと言えます。
このタウンハウスの価格は€495,000からとなっています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた173㎡の住居は、この地域の新築物件としては比較的手頃な価格設定です。建設は完了しており、即時入居が可能です。この価格帯で、高品質な新築物件、充実した設備、そして静かなロケーションを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。現時点では、この物件の具体的な空室状況や、異なる間取りや価格帯のバリエーションに関する詳細情報は提供されていません。
アタラヤのこのタウンハウスは、静かで広々とした生活空間を提供します。173㎡の住居面積には、開放的なリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、3つのベッドルーム（うち2室はエンスイート）、そして3つのバスルームが含まれます。地下には多目的ルーム、ユーティリティルーム、収納スペースがあり、さらに2台分の地下駐車場も完備されています。南東向きのテラスからは一日を通して陽光が差し込み、バルコニーからは周囲の景色を楽しむことができます。広大な共用プール、子供用プール、美しく手入れされた庭園は、リラックスしたリゾートのような雰囲気を提供します。この物件は、静かな環境を好み、プライバシーと快適さを重視する居住者に理想的です。周辺の自然環境と、利便性を両立させたい方に適した住まいと言えるでしょう。
アタラヤのこのタウンハウスは、静かな田園地帯に位置しながらも、生活に必要な施設へのアクセスが可能です。近隣には多数のレストラン（201軒）やカフェ（49軒）があり、多様な食の選択肢を提供します。また、薬局（28軒）、銀行（23軒）、学校（4校）などの基本的な生活インフラも比較的近くにあります。スポーツ施設としては、テニスクラブやパデルクラブ、ゴルフコースが複数点在しており、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって魅力的です。ビーチも近く、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ただし、この地域は主に住宅地であり、日々の買い物や専門的なサービス（病院やEV充電ステーションなど）へのアクセスには車が必要となります。
この地図は、アタラヤ地区に位置するタウンハウスの場所を示しています。周囲の環境、近隣の施設（ビーチ、ゴルフコース、レストラン、学校など）、そして主要な交通網へのアクセスが視覚的に示されています。この地図は、物件の立地条件を理解するための重要な参考資料となります。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、アタラヤという静かなエリアに属しています。マラガ空港からは約60kmの距離にあり、ジブラルタル空港へも約91kmと、国際的なアクセスも可能です。周辺にはエステポナ（約5km）やマルベーリャ（約20km）といった主要都市があり、これらの都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスも比較的容易です。しかし、この地域は開発が進んだ海岸沿いのエリアとは異なり、より田舎らしい落ち着いた環境を提供します。この立地は、自然と静けさを享受しつつ、必要に応じて都市部の利便性も利用したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このタウンハウスは、公共交通機関の利用が限定的であるため、自家用車での移動が推奨されます。最寄りのスーパーマーケットまでは約11km、病院までは約24kmです。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約60km（空路）の距離があります。ビーチへは、プラヤ・イスダベやプラヤ・アタラヤまで約0.5km～0.6kmと非常に近く、サルドーニャ・ビーチへも約0.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4km）、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（2.1km）などが近接しています。国際学校も1.5kmの距離にあります。公共交通機関の路線は7つありますが、利便性は自家用車に劣ります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤのこの地域は、年間平均気温19.2℃、平均最高気温は27℃、平均最低気温は12℃と、温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる（水温20℃以上）快適な水温は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。標高666mに位置しているため、夏は涼しく、冬は比較的穏やかな気候が期待できます。この地域は、晴天に恵まれ、年間を通して快適な気候の中で生活できる場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。プラヤ・イスダベ（0.5km）、プラヤ・アタラヤ（0.6km）、サルドーニャ（0.7km）といった美しいビーチが近接しており、気軽に海辺での時間を楽しめます。ゴルフ愛好家には、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4km）、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（2.1km）などが至近距離にあります。さらに、テニスやパデルなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナ（プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで5.9km）も比較的近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。これらの多様なレクリエーション施設は、住民に豊かな余暇の選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、アタラヤという静かなエリアに属しています。マラガ空港からは約60kmの距離にあり、ジブラルタル空港へも約91kmと、国際的なアクセスも可能です。周辺にはエステポナ（約5km）やマルベーリャ（約20km）といった主要都市があり、これらの都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスも比較的容易です。しかし、この地域は開発が進んだ海岸沿いのエリアとは異なり、より田舎らしい落ち着いた環境を提供します。この立地は、自然と静けさを享受しつつ、必要に応じて都市部の利便性も利用したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL393606
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の新築タウンハウスと比較すると、このアタラヤの物件は、その価格帯 (€495,000から) において、広々とした住空間（173㎡）と3つのベッドルームを提供する点で際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯ですが、一般的に住空間や設備において差異が見られます。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、より高価格帯であり、異なる市場セグメントをターゲットにしています。このアタラヤの物件のユニークな点は、内陸部の静かな田園環境にありながら、ビーチ（約0.5km）、ゴルフコース（約1.4km）、そして国際学校（約1.5km）への良好なアクセスを兼ね備えていることです。標高666mという立地は、夏場の涼しさと年間を通しての快適な気候に寄与し、他の海岸沿いの開発物件とは異なる特徴を提供します。この物件は、静寂と利便性のバランスを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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