Нови, савремени стамбени објекат са три спаваће собе и три купатила, смештен у мирном, пољопривредном подручју Атајаје, недалеко од Естепоне. Овај дом нуди животни простор од 173 м², комплетиран са два подземна паркинг места и приступом пространој заједничкој базенској зони. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући функционалан и удобан животни простор у привлачном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је лоциран у Атајаји, унутар земље, нудећи мир и тишину одвојену од урбаног градског живота. Окружење карактерише рурални пејзаж, пружајући осећај спокоја. Упркос удаљености од главних градских центара, обезбеђена је добра повезаност путем локалне инфраструктуре.
Дизајниран за комфорно породично становање, овај двоспратни стан пружа три простране спаваће собе и три модерна купатила. Вишенаменски простор у подруму, заједно са терасама и балконима, нуди флексибилност за различите потребе, било да је реч о рекреацији, послу или додатном складишту.
Овај стамбени објекат је завршен и спреман за усељење. Као нови објекат, нуди савремене грађевинске стандарде и финише. Датум завршетка изградње није наведен, али се подразумева да је објекат нов и у одличном стању, са модерним инсталацијама.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Локација захтева коришћење аутомобила за већину дневних активности и приступ већим трговачким центрима или градским садржајима. У близини нема директног приступа међународном аеродрому.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже миран дом у руралном окружењу, али са добром инфраструктуром у близини. Идеалан је за љубитеље голфа и тениса, с обзиром на близину више спортских објеката. Такође, погодан је за оне који цене приватност и тишину, али не желе да буду потпуно изоловани, јер су основне потрепштине и ресторани доступни у разумној близини. За оне који уживају у активностима на отвореном и сунчаној клими, са дугим периодом топлог времена и близином обале, ово место нуди добру основу. Купци којима је важна модерна градња и удобност, укључујући два подземна паркинг места, такође ће пронаћи вредност у овој некретнини.
Објекат нуди савремене завршне радове, укључујући уграђене плакаре у спаваћим собама и потпуно опремљену кухињу са шанк-баром. Купатило је модерно дизајнирано. Систем грејања и хлађења је подржан клима уређајима (предуграђени А/Ц, топла клима), што обезбеђује комфор током целе године. Подрум садржи вишенаменску собу, вешерај и оставу, пружајући додатну функционалност. Терасе и балкони нуде спољни простор за релаксацију. Велики заједнички базен и дечији базен, као и уређени вртови, додатно доприносе квалитету живота.
Почетна цена овог стамбеног објекта са три спаваће собе је 495.000 €. Квадратура од 173 м² указује на пространост стана. Цена по квадратном метру износи приближно 2.861 €. Тренутно је објекат завршен и доступан за куповину. Постоји могућност варијација у цени у зависности од специфичних карактеристика или оријентације јединице, иако тренутно нису наведени детаљи о другим доступним јединицама или њиховим ценама. Укупна доступност зависи од тренутне продаје.
Атајаја је лоцирана у мирном, руралном подручју, пружајући спокојан начин живота. Ово подручје је идеално за оне који траже одмор од градске гужве, уз истовремено омогућавање приступа неопходним садржајима. Близина спортских центара, тениских академија и голф терена указује на активан начин живота. Општински базени и оближње плаже (у радијусу од 1 км) пружају додатне могућности за рекреацију и уживање на отвореном. Са око 3856 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје 5 месеци, ово подручје нуди пријатну климу за већину године.
Живот у Атајаји значи уживање у мирнијем темпу, далеко од градске вреве. Ова локација нуди близину природних лепота и спортских садржаја, са ресторанима, апотекама и банкама у радијусу од неколико километара. Док је за дневне активности неопходан аутомобил, постоји пет одељења јавног превоза са 50 станица у близини, што може бити корисно за локална путовања. Близина међународних школа попут The International School of Estepona (1.5 км) чини је погодном за породице са децом. Укупна удаљеност од већих градова као што су Марбеља (12 км) и Малага (60 км) омогућава приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Локација овог пројекта је у Атајаји, унутар земље, на око 60 км од Аеродрома Малага-Коста дел Сол. Близина Марбеље (12 км) и Естепоне (1.5 км) пружа лак приступ градским садржајима, док локална инфраструктура подржава свакодневни живот.
Атајаја је стратешки смештена у близини познатих градова на Коста дел Сол. Удаљена је само 12 км од Марбеље, познате по свом луксузу и активностима, и 60 км од Малаге, регионалног центра са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Позиционирање унутар земље, али са добром комуникацијом, омогућава баланс између мирног живота и приступа урбаним садржајима и туристичким атракцијама.
Атајаја је смештена у средишњем делу Коста дел Сол. Најближа плажа, Плаyа Исдабе, удаљена је 0.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 60 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 91 км. Најближи супермаркет је удаљен 11 км, а апотека 6.2 км. Најближи голф терени, попут Ел Цампанариyо Голф Цоурсе, удаљени су 1.4 км. Већи градови као што су Марбеља удаљени су 12 км, а Естепона 1.5 км. Луке попут Пуерто Депортиво Јосе Банус удаљене су 5.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Атајаје карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C, варирајући између 12°C и 27°C током године. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обилно сунце. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Локација на 666 метара надморске висине нуди свежији ваздух и потенцијално живописније погледе, али такође може значити и нешто хладније температуре у зимским месецима у поређењу са обалним подручјима. Недостатак директне близине мора може утицати на блажу температуру током лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази унутар земље, пројекат је близу неколико популарних плажа, укључујући Плаyа Исдабе (0.5 км), Плаyа Атајаyа (0.6 км) и Салдуна (0.7 км). Ови обални појасеви нуде могућности за рекреацију на води и сунчање. За љубитеље голфа, у близини се налазе Ел Цампанариyо Голф Цоурсе (1.4 км), Ел Параизо Голф Цлуб (2.1 км) и други. Спортски центри попут РозаРосса Тенис анд Падел Цлуб (1.6 км) и тениских академија додатно обогаћују рекреативне понуде подручја.
Izvor: OpenStreetMap
Атајаја је стратешки смештена у близини познатих градова на Коста дел Сол. Удаљена је само 12 км од Марбеље, познате по свом луксузу и активностима, и 60 км од Малаге, регионалног центра са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Позиционирање унутар земље, али са добром комуникацијом, омогућава баланс између мирног живота и приступа урбаним садржајима и туристичким атракцијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL393606
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге пројекте у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај двоспратни стан са ценом од 495.000 € позициониран је у вишем ценовном рангу, што одражава његову величину и садржаје. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је скупљи, што указује на различите локације и карактеристике тржишта. Локација Атајаје, иако рурална, нуди предност мира и близине спортских садржаја, што је може чинити привлачнијом за одређени сегмент купаца у поређењу са урбанијим локацијама попут Беналмадене. Простор од 173 м² је значајан, што оправдава цену у односу на мање јединице. Овај пројекат се истиче по завршености и доступности, за разлику од неких новоградњи које још увек нису изграђене. Укупна вредност се огледа у комбинацији величине, квалитета градње и мирног окружења, уз одличну инфраструктуру у радијусу од неколико километара, чиме се истиче у односу на једноставније или мање опремљене објекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
