Tento řadový dům o rozloze 164 m² v oblasti Atalaya v provincii Málaga nabízí tři ložnice a tři koupelny. Projekt se nachází v klidném venkovském prostředí, v jisté vzdálenosti od pobřeží a velkých měst, ale poskytuje klidné bydlení. Nemovitost disponuje několika terasami ideálními pro život venku a komunitní vybavení zahrnuje dva bazény, zahrady a posilovnu. Tento projekt je vhodný pro kupující hledající klid daleko od shonu, ale zároveň s snadným přístupem k místním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází ve vnitrozemí Atalaya, obklopen venkovskou krajinou. Nabízí klidný životní styl, ale pro pohodlný přístup k okolním zařízením, jako je supermarket vzdálený 11 km a lékárna vzdálená 6,2 km, je nezbytné auto.
Tato nemovitost je vhodný pro kupující, kteří oceňují prostorné obytné prostory, více venkovních ploch a komunitní vybavení, jako jsou bazény a posilovna. Dispozice tří ložnic a tří koupelen je vhodná pro rodiny nebo pro ty, kdo často hostí návštěvy. Plně vybavená kuchyň a nábytek také zvyšují pohodlí.
Tento projekt řadových domů je již dokončen a připraven k nastěhování. Projekt zahrnuje víceúrovňové terasy, včetně střešní terasy (solárium), které poskytují dostatek venkovního prostoru pro obyvatele. Společné vybavení, jako jsou zahrady a posilovna, zvyšuje kvalitu života v komplexu.
Tento projekt nenabízí přímý přístup na pláž; na všechny pláže a hlavní památky je třeba dojet autem. Navíc, vzhledem k vnitrozemské poloze a vysoké nadmořské výšce (666 m), nemusí být vhodný pro kupující, kteří upřednostňují život blízko úrovně moře a pláže.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající klidné životní prostředí s dostatkem venkovního prostoru a komplexním komunitním vybavením. Pokud plánujete užívat si golf a přírodní scenérie Andalusie, poloha Atalaya může být pro vás vhodný. Vzhledem k vzdálenosti přibližně 60 km od hlavního letiště a potřebě vlastnit auto pro pohodlné cestování nemusí být tato možnost vhodná pro ty, kteří spoléhají na veřejnou dopravu nebo preferují městský životní styl. Prostorný design a více teras v této nemovitosti poskytují pohodlný prostor pro rodiny nebo ty, kdo často hostí návštěvy.
Vnitřní obytná plocha tohoto řadového domu je 164 m², doplněná o 70 m² teras rozložených na třech úrovních, včetně střešní terasy. Dům disponuje třemi ložnicemi, třemi koupelnami a jedním WC pro hosty. Nemovitost je vybavena vestavěnými skříněmi, satelitní televizí a mramorovými podlahami, které vytvářejí dojem vysoké kvality. Plně vybavená kuchyň a kompletní nábytek umožňují okamžité nastěhování. Komunita také nabízí společnou posilovnu a saunu, což dále zvyšuje kvalitu bydlení.
Tento řadový dům je k dispozici od 850 000 €. Nemovitost nabízí tři ložnice a tři koupelny s celkovou vnitřní obytnou plochou 164 m² a dalších 70 m² teras. Nemovitost se nachází v komunitě s komunálními zahradami a bazény. Kromě toho činí čtvrtletní poplatky za správu komunity 860 €, roční daň z nemovitosti (IBI) se pohybuje kolem 1 200, 1 390 € a poplatek za sběr odpadu je 67 €. Tyto náklady by měly být zahrnuty do celkových nákladů na vlastnictví.
Oblast Atalaya nabízí obyvatelům klidný a zelený životní styl, daleko od rušných pobřežních oblastí. Region je známý svými golfovými hřišti a přírodními krásami, ale zároveň vyžaduje, aby obyvatelé měli soukromé auto pro snadné dojíždění a přístup k denním službám. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C, s mírnými srážkami během roku a 3856 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje příznivé podmínky pro venkovní aktivity. V oblasti se nachází více než 200 restaurací a 49 kaváren, které uspokojují společenské a stravovací potřeby. Kromě toho je zde 4 školy a 28 lékáren, které poskytují pohodlí pro rodiny a denní zdravotní potřeby.
Oblast Atalaya nabízí klidný životní styl obklopený venkovskou krajinou, na určitou vzdálenost od pobřeží a center měst. Region je známý svými golfovými hřišti, jako jsou La Zagaleta Country Club (45 km) a La Quinta Golf (47 km), a také Driving Range / German Golf Academy (47 km). Nejbližší pláže, jako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, jsou vzdálené přibližně 50 km. Pro milovníky sportu je v blízkosti tenisový a padel klub RozaRossa (1,6 km). Nejbližší supermarket je vzdálen 11 km a lékárna 6,2 km.
Tato mapa zobrazuje oblast Atalaya a její okolí. Označuje její polohu vzhledem k hlavním silnicím, golfovým hřištím a také vzdálenosti k nejbližším osadám a letišti, což pomáhá při hodnocení dopravní dostupnosti a geografické polohy.
Atalaya se nachází v provincii Málaga, ve vnitrozemí regionu Costa del Sol. Tato poloha ji odlišuje od tradičních pobřežních letovisek a nabízí klidnější venkovský životní styl. Vzdálenost 60 km od letiště Málaga a 91 km od letiště Gibraltar podtrhuje její relativní odlehlost, ale také zajišťuje soukromí. Blízkost golfových hřišť a přírodních krajin jsou charakteristickými rysy této oblasti.
Přímá vzdálenost k plážím (např. Playa de Casablanca) je přibližně 50 km. Nejbližší letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 60 km vzdušnou čarou. Supermarket se nachází 11 km daleko a nemocnice 24 km. Golfová hřiště jako La Zagaleta Country Club jsou vzdálená 45 km. V oblasti jezdí 7 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, ale vzhledem k vnitrozemské poloze a rozložení vybavení je pro každodenní dojíždění nezbytné vlastnit automobil. Nejbližší vlakové nádraží je Setenil, vzdálené 9,0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Atalaya má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, pohybující se mezi 12 °C a 27 °C. Roční počet hodin slunečního svitu činí přibližně 3856, což z ní činí ideální místo pro milovníky slunce. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Poloha ve výšce 666 metrů nad mořem poskytuje klidnější klima, méně ovlivněné mořským vánkem, než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se Atalaya nachází ve vnitrozemí, nejbližší pláže, jako Playa Isdabe, jsou vzdálené pouze přibližně 0,5 km (vzdušnou čarou). Další blízké pláže zahrnují Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km). V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). Milovníci sportu mohou navštívit tenisový a padel klub RozaRossa (1,6 km). Přístav Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) nabízí možnosti vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya se nachází v provincii Málaga, ve vnitrozemí regionu Costa del Sol. Tato poloha ji odlišuje od tradičních pobřežních letovisek a nabízí klidnější venkovský životní styl. Vzdálenost 60 km od letiště Málaga a 91 km od letiště Gibraltar podtrhuje její relativní odlehlost, ale také zajišťuje soukromí. Blízkost golfových hřišť a přírodních krajin jsou charakteristickými rysy této oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL829587
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Atalaya, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), se tento projekt s cenou od 850 000 € nachází v vyšší cenové kategorii. To může být způsobeno jeho větší obytnou plochou (164 m²), třemi ložnicemi a třemi koupelnami, a šesti terasami včetně střešní terasy. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je také v podobném cenovém rozpětí. Na rozdíl od projektů v Esteponě se projekt Atalaya nachází ve vnitrozemí a ve vyšší nadmořské výšce (666 m), což poskytuje venkovské spíše než pobřežní prostředí a může ovlivnit jeho cenu. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper mohou nabízet přímější přístup k pláži nebo vybavení v blízkosti pobřeží, projekt Atalaya může přilákat kupující, kteří dávají přednost klidu, golfu a venkovským scenériím a jsou ochotni cestovat na delší vzdálenosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
