Этот таунхаус площадью 164 м², расположенный в районе Аталайя (Atalaya) провинции Малага, предлагает три спальни и три ванные комнаты. Проект находится в тихой сельской местности, на некотором удалении от побережья и крупных городов, но обеспечивает спокойную атмосферу для проживания. Недвижимость располагает несколькими террасами, идеально подходящими для жизни на свежем воздухе, а удобства комплекса включают два бассейна, сад и тренажерный зал. Этот вариант подойдет покупателям, ищущим уединения от городской суеты, но при этом желающим иметь легкий доступ к местным объектам инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в глубине территории Аталайя (Atalaya), в окружении сельских пейзажей. Он предлагает спокойный образ жизни, однако для удобного доступа к близлежащим объектам, таким как супермаркет (примерно в 11 км) и аптека (в 6,2 км), потребуется автомобиль.
Этот объект идеально подходит для покупателей, которые ценят просторные жилые помещения, наличие нескольких зон для отдыха на свежем воздухе и удобства в комплексе, такие как бассейны и тренажерный зал. Три спальни и три ванные комнаты делают его подходящим для семей или для приема гостей. Полностью меблированная кухня и вся необходимая бытовая техника добавляют комфорта.
Строительство этого таунхауса завершено, и он готов к заселению. В проекте предусмотрено несколько уровней террас, включая солярий на крыше, что обеспечивает достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Общие удобства, такие как сад и тренажерный зал, повышают качество жизни в комплексе.
Объект не имеет прямого выхода к пляжу; до всех пляжей и основных достопримечательностей необходимо добираться на автомобиле. Кроме того, расположение в глубине территории и на большой высоте (666 м) может не подойти покупателям, для которых приоритетом является близость к уровню моря и пляжу.
Эта недвижимость подойдет покупателям, которые ищут спокойную обстановку для жизни, ценят наличие просторных зон на свежем воздухе и развитую инфраструктуру комплекса. Если вы планируете наслаждаться гольфом и природными красотами Андалусии, расположение в Аталайя может быть для вас идеальным. Учитывая расстояние около 60 км до ближайшего аэропорта и необходимость наличия автомобиля для удобного передвижения, этот вариант может быть менее подходящим для тех, кто полагается на общественный транспорт или предпочитает жизнь в центре города. Просторная планировка и несколько террас делают эту недвижимость комфортным выбором для семей или для тех, кто часто принимает гостей.
Внутренняя жилая площадь таунхауса составляет 164 м², к которым добавляется 70 м² террас, расположенных на трех уровнях, включая террасу на крыше. В доме три спальни, три ванные комнаты и одна гостевая туалетная комната. Недвижимость оборудована встроенными шкафами, спутниковым телевидением и имеет мраморные полы, создавая ощущение высокого качества. Кухня полностью оборудована, а мебель также прилагается в полном объеме, что позволяет жильцам сразу же заселиться. Комплекс также предлагает общий тренажерный зал и сауну, что еще больше повышает уровень комфорта проживания.
Этот таунхаус предлагается по цене от 850 000 евро. Недвижимость включает три спальни и три ванные комнаты, общая площадь застройки составляет 164 м², а также 70 м² террас. Объект находится в комплексе с общим садом и бассейнами. Ежеквартальные платежи за обслуживание комплекса составляют 860 евро, годовой налог на недвижимость (IBI) – примерно 1200–1390 евро, а сбор за вывоз мусора – 67 евро. Эти расходы следует учитывать при общей оценке стоимости владения.
Район Аталайя предлагает жителям спокойный и зеленый образ жизни, вдали от шума прибрежных зон. Регион известен своими полями для гольфа и природной красотой, но в то же время требует от жителей наличия личного автомобиля для удобного передвижения и доступа к повседневным услугам. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а умеренное количество осадков в течение года и 3856 солнечных часов в год благоприятствуют активному отдыху на природе. В районе имеется более 200 ресторанов и 49 кафе, удовлетворяющих потребности в общении и питании. Кроме того, здесь находятся 4 школы и 28 аптек, обеспечивающих удобство для семей и повседневных медицинских нужд.
Район Аталайя предлагает спокойный образ жизни в окружении сельской местности, на некотором удалении от побережья и центров городов. Регион известен своими полями для гольфа, такими как La Zagaleta Country Club (45 км) и La Quinta Golf (47 км), а также Driving Range / German Golf Academy (47 км). Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, находятся на расстоянии около 50 км. Для любителей активного отдыха поблизости расположен теннисный и падл-клуб RozaRossa (1,6 км). Ближайший супермаркет находится в 11 км, а аптека – в 6,2 км.
Карта показывает расположение Аталайя и ее окрестностей. Она иллюстрирует близость к основным дорогам, гольф-полям, а также расстояния до ближайших населенных пунктов и аэропорта, что помогает оценить транспортную доступность и географическое положение.
Аталайя находится в провинции Малага, в глубине региона Коста-дель-Соль. Это отличает ее от прибрежных курортов, предлагая более сельскую и спокойную атмосферу. Расположение в 60 км от аэропорта Малаги и 91 км от аэропорта Гибралтара подчеркивает ее удаленность от основных транспортных узлов, но также способствует уединению. Близость к гольф-полям и природным ландшафтам является отличительной чертой этого района.
Прямое расстояние до пляжей (например, Playa de Casablanca) составляет около 50 км. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), находится на расстоянии около 60 км по прямой. Супермаркет расположен в 11 км, а больница – в 24 км. Гольф-клубы, такие как La Zagaleta Country Club, находятся в 45 км. В районе курсирует 7 линий общественного транспорта, имеется 50 остановок, однако для ежедневных поездок настоятельно рекомендуется автомобиль из-за расположения и расстояний до основных объектов. Ближайшая железнодорожная станция – Setenil, расположенная в 9,0 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Аталайя является средиземноморским, со среднегодовой температурой 19,2°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Годовая продолжительность солнечного сияния составляет около 3856 часов, что делает его привлекательным местом для любителей солнца. Купальный сезон длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 666 метров, что обеспечивает более континентальный климат по сравнению с прибрежными районами, с меньшей влажностью и, возможно, более выраженными сезонными изменениями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Аталайя расположена в глубине территории, до ближайших пляжей, таких как Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, около 50 км по прямой. Район известен своими многочисленными полями для гольфа, включая La Zagaleta Country Club (45 км) и La Quinta Golf (47 км). Кроме того, в пределах 2 км находятся такие спортивные объекты, как RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км). Ближайший супермаркет находится в 11 км, а аптека – в 6,2 км.
Источник: OpenStreetMap
Аталайя находится в провинции Малага, в глубине региона Коста-дель-Соль. Это отличает ее от прибрежных курортов, предлагая более сельскую и спокойную атмосферу. Расположение в 60 км от аэропорта Малаги и 91 км от аэропорта Гибралтара подчеркивает ее удаленность от основных транспортных узлов, но также способствует уединению. Близость к гольф-полям и природным ландшафтам является отличительной чертой этого района.
Atalaya may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL829587
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в районе Аталайя, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), данный таунхаус с ценой от 850 000 евро находится в более высоком ценовом сегменте. Это может быть связано с его большей жилой площадью (164 м²), тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а также шестью террасами, включая солярий. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также находится в схожем ценовом диапазоне. В отличие от проектов в Эстепоне, проект в Аталайя расположен в глубине территории и на большей высоте (666 м), что создает сельскую, а не прибрежную атмосферу, и может влиять на цену. В то время как Acqua Gardens и Aby Upper могут предлагать более прямой доступ к пляжу или удобства в непосредственной близости от побережья, проект в Аталайя может привлечь покупателей, предпочитающих уединенную жизнь, гольф и сельские пейзажи, и готовых к более длительным поездкам.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
