בית טורי זה, בשטח 164 מ"ר, הממוקם באזור אטליה (Atalaya) במחוז מלגה, מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. הפרויקט ממוקם בסביבה כפרית שקטה, במרחק מה מהחוף ומהערים הגדולות, אך מספק חווית מגורים שלווה. הנכס כולל מספר מרפסות, אידיאליות לחיים בחוץ, ומתקני הקהילה כוללים שני בריכות שחייה, גנים וחדר כושר. פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים שקט הרחק מההמולה, אך עם גישה נוחה למתקנים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בחלק הפנימי של אטליה (Atalaya), מוקף בנופים כפריים. הוא מציע אורח חיים שליו, אך דורש רכב לגישה נוחה למתקנים סמוכים, כמו סופרמרקט במרחק 11 ק"מ ובית מרקחת במרחק 6.2 ק"מ.
נכס זה הוא בחירה אידיאלית עבור קונים המעריכים שטחי מגורים מרווחים, מספר אזורים חיצוניים ומתקני קהילה כמו בריכות וחדר כושר. הפריסה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מתאימה למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. מטבח מאובזר במלואו וריהוט מלא מוסיפים גם לנוחות.
פרויקט בתי טורי זה הושלם ומוכן לאכלוס. הפרויקט כולל מספר מפלסי מרפסות, כולל מרפסת גג (סולריום), המספקת שפע של שטח חיצוני לדיירים. מתקנים משותפים, כגון גנים וחדר כושר, משפרים את איכות החיים במתחם.
פרויקט זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים; יש להגיע לכל החופים והאטרקציות המרכזיות ברכב. יתרה מכך, בשל מיקומו הפנימי וגובהו הרב (666 מ'), הוא עשוי שלא להתאים לקונים המעדיפים חיים קרוב לפני הים והחופים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים סביבת מגורים שלווה עם שפע של שטח חיצוני ומתקני קהילה מלאים. אם אתם מתכננים ליהנות מגולף ומהנופים הטבעיים של אנדלוסיה, המיקום של אטליה (Atalaya) עשוי להיות אידיאלי עבורכם. בהתחשב במרחק של כ-60 ק"מ משדה התעופה הראשי ובצורך ברכב לנסיעות נוחות, אפשרות זו עשויה להיות פחות מתאימה למי שתלויים בתחבורה ציבורית או מעדיפים אורח חיים עירוני. העיצוב המרווח והמרפסות המרובות של נכס זה מספקים מרחב נוח למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות.
שטח המגורים הפנימי של בית טורי זה הוא 164 מ"ר, בתוספת 70 מ"ר של מרפסות המשתרעות על פני שלוש מפלסים, כולל מרפסת גג. הבית כולל שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה ושירותים אחד לאורחים. הנכס כולל ארונות בגדים מובנים, טלוויזיה בלוויין וריצוף שיש, היוצרים תחושה של איכות גבוהה. מטבח מאובזר במלואו וריהוט מלא מאפשרים כניסה מיידית. הקהילה מציעה גם חדר כושר משותף וסאונה, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים.
בית טורי זה זמין החל מ-850,000 €. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח מגורים פנימי כולל של 164 מ"ר ושטח מרפסת נוסף של 70 מ"ר. הנכס ממוקם בקהילה עם גנים ובריכות משותפים. בנוסף, דמי הקהילה הרבעוניים הם 860 €, מס הרכוש השנתי (IBI) הוא כ-1,200–1,390 €, ודמי איסוף האשפה הם 67 €. יש לקחת בחשבון עלויות אלו בחישוב העלות הכוללת של הבעלות.
אזור אטליה (Atalaya) מציע לדיירים אורח חיים שקט וירוק, הרחק מההמולה של האזורים החופיים. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים שלו, אך מחייב את הדיירים להחזיק רכב פרטי לתחבורה יומיומית וגישה לשירותים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, עם משקעים מתונים במהלך השנה ו-3856 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים נוחים לפעילויות בחוץ. באזור ישנם למעלה מ-200 מסעדות ו-49 בתי קפה, המספקים צרכים חברתיים וקולינריים. בנוסף, ישנם 4 בתי ספר ו-28 בתי מרקחת, המספקים נוחות למשפחות ולצרכים בריאותיים יומיומיים.
אזור אטליה (Atalaya) מציע אורח חיים שליו, מוקף נופים כפריים, במרחק מסוים מהחוף ומרכזי הערים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כמו La Zagaleta Country Club (45 ק"מ) ו-La Quinta Golf (47 ק"מ), וכן Driving Range / German Golf Academy (47 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ו-Playa de Nagüeles, נמצאים במרחק של כ-50 ק"מ. לחובבי ספורט, מועדון הטניס והפאדל RozaRossa (1.6 ק"מ) קרוב. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 11 ק"מ, ובית המרקחת הקרוב ביותר במרחק 6.2 ק"מ.
מפה זו מציגה את אזור אטליה (Atalaya) ואת סביבתו. היא מציינת את מיקומו ביחס לכבישים הראשיים, מגרשי גולף, וכן את המרחקים ליישובים הקרובים ביותר ולשדה התעופה, ומסייעת בהערכת הנגישות התחבורתית והמיקום הגיאוגרפי.
אטליה ממוקמת במחוז מלגה, בתוך אזור קוסטה דל סול. מיקום זה מבדיל אותה מאתרי נופש חופיים מסורתיים, ומציע אורח חיים כפרי שקט יותר. המרחק של 60 ק"מ משדה התעופה של מלגה ו-91 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר מדגיש את ריחוקה היחסי, אך גם מבטיח פרטיות. הקרבה למגרשי גולף ולנופים טבעיים הם מאפיינים בולטים של אזור זה.
המרחק הישיר לחופים (למשל Playa de Casablanca) הוא כ-50 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, Málaga-Costa del Sol (AGP), נמצא במרחק של כ-60 ק"מ בקו אווירי. הסופרמרקט ממוקם 11 ק"מ משם, והמרפאה 24 ק"מ. מגרשי גולף כמו La Zagaleta Country Club נמצאים במרחק 45 ק"מ. באזור פועלים 7 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, אך בהתחשב במיקומו הפנימי ובפיזור המתקנים, בעלות רכב חיונית לנסיעות יומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Setenil, במרחק 9.0 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה (Atalaya) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא כ-3856, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר. המיקום בגובה של 666 מטר מעל פני הים מציע אקלים מתון יותר, פחות מושפע מבריזות הים מאשר אזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאטליה ממוקמת בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Isdabe, נמצאים רק כ-0.5 ק"מ משם (בקו אווירי). חופים קרובים נוספים כוללים את Playa Atalaya (0.6 ק"מ) ו-Salduna (0.7 ק"מ). האזור מארח מספר רב של מגרשי גולף, כולל El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ). חובבי ספורט יכולים לבקר במועדון הטניס והפאדל RozaRossa (1.6 ק"מ). הנמל Puerto Deportivo José Banus (5.9 ק"מ) מציע אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
אטליה ממוקמת במחוז מלגה, בתוך אזור קוסטה דל סול. מיקום זה מבדיל אותה מאתרי נופש חופיים מסורתיים, ומציע אורח חיים כפרי שקט יותר. המרחק של 60 ק"מ משדה התעופה של מלגה ו-91 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר מדגיש את ריחוקה היחסי, אך גם מבטיח פרטיות. הקרבה למגרשי גולף ולנופים טבעיים הם מאפיינים בולטים של אזור זה.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL829587
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אטליה, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), פרויקט זה, עם מחיר התחלתי של 850,000 €, ממוקם בפלח מחיר גבוה יותר. הדבר עשוי לנבוע משטח המגורים הגדול יותר (164 מ"ר), שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, וכן שש המרפסות, כולל מרפסת הגג. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €) נמצאת גם היא בטווח מחירים דומה. בניגוד לפרויקטים באסטפונה, פרויקט אטליה ממוקם בפנים הארץ ובגובה רב יותר (666 מ'), ומציע סביבה כפרית ולא חופית, דבר שעשוי להשפיע על מחירו. בעוד ש-Acqua Gardens ו-Aby Upper עשויים להציע גישה ישירה יותר לחוף או מתקנים קרובים לחוף, פרויקט אטליה עשוי למשוך קונים המעדיפים שקט, גולף ונופים כפריים, ומוכנים לנסוע למרחקים ארוכים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
