Цей таунхаус площею 164 м², розташований у районі Аталая (Atalaya) провінції Малага, пропонує три спальні та три ванні кімнати. Проєкт знаходиться в тихому сільському середовищі, на певній відстані від узбережжя та великих міст, але забезпечує спокійне проживання. Нерухомість має кілька терас, ідеальних для життя на свіжому повітрі, а зручності комплексу включають два басейни, сади та тренажерний зал. Цей проєкт підходить для покупців, які шукають спокій далеко від метушні, але з легким доступом до місцевих закладів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус розташований у глибині Аталая (Atalaya), оточений сільськими пейзажами. Він пропонує спокійний спосіб життя, але для зручного доступу до найближчих закладів, таких як супермаркет за 11 км та аптека за 6,2 км, потрібен автомобіль.
Ця нерухомість є ідеальним вибором для покупців, які цінують просторі житлові приміщення, кілька зон на відкритому повітрі та зручності спільноти, як-от басейни та тренажерний зал. Планування з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами підходить для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Повністю мебльована та повністю обладнана кухня також додає комфорту.
Цей проєкт таунхаусів завершено та готовий до заселення. Проєкт включає багаторівневі тераси, включаючи терасу на даху (солярій), що забезпечує достатньо відкритого простору для мешканців. Спільні зручності, такі як сади та тренажерний зал, підвищують якість життя в комплексі.
Цей проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу; до всіх пляжів та основних визначних пам'яток потрібно діставатися автомобілем. Крім того, враховуючи його розташування в глибині території та високу висоту (666 м), він може не підходити для покупців, які надають перевагу життю поблизу рівня моря та пляжів.
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають спокійне житлове середовище з достатнім зовнішнім простором та повними комунальними зручностями. Якщо ви плануєте насолоджуватися гольфом та природними пейзажами Андалусії, розташування Аталая може бути ідеальним для вас. Враховуючи відстань близько 60 км до головного аеропорту та необхідність автомобіля для комфортних подорожей, цей варіант може бути менш придатним для тих, хто покладається на громадський транспорт або віддає перевагу міському способу життя. Просторове планування та численні тераси цієї нерухомості забезпечують комфортний простір для сімей або тих, хто часто приймає гостей.
Внутрішня житлова площа цього таунхауса становить 164 м², доповнена 70 м² терас, розташованих на трьох рівнях, включаючи терасу на даху. В будинку три спальні, три ванні кімнати та один гостьовий туалет. Нерухомість обладнана вбудованими шафами, супутниковим телебаченням та мармуровими підлогами, створюючи відчуття високої якості. Повністю обладнана кухня та повне меблювання дозволяють негайно заселитися. Комплекс також пропонує спільний тренажерний зал та сауну, що ще більше покращує життєвий досвід.
Цей таунхаус доступний за ціною від 850 000 €. Нерухомість пропонує три спальні та три ванні кімнати, із загальною внутрішньою житловою площею 164 м² та додатковою площею тераси 70 м². Нерухомість розташована в комплексі із спільними садами та басейнами. Крім того, щоквартальні комунальні платежі становлять 860 €, річний податок на нерухомість (IBI) становить приблизно 1 200–1 390 €, а плата за вивезення сміття – 67 €. Ці витрати слід враховувати при розрахунку загальної вартості володіння.
Район Аталая пропонує мешканцям спокійний та зелений спосіб життя, далеко від метушні прибережних зон. Регіон відомий своїми полями для гольфу та природними красотами, але водночас вимагає від мешканців наявності приватного автомобіля для зручного пересування та доступу до щоденних послуг. Середні температури коливаються між 12°C та 27°C, з помірними опадами протягом року та 3856 годинами сонячного світла на рік, що забезпечує сприятливі умови для активного відпочинку. У регіоні є понад 200 ресторанів та 49 кафе, що задовольняють соціальні та харчові потреби. Крім того, є 4 школи та 28 аптек, що забезпечують зручність для сімей та щоденних потреб у сфері охорони здоров'я.
Район Аталая пропонує спокійний спосіб життя, оточений сільськими пейзажами, на певній відстані від узбережжя та міських центрів. Регіон відомий своїми полями для гольфу, такими як La Zagaleta Country Club (45 км) та La Quinta Golf (47 км), а також Driving Range / German Golf Academy (47 км). Найближчі пляжі, такі як Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, знаходяться приблизно за 50 км. Для любителів спорту, тенісний та падл-клуб RozaRossa (1,6 км) знаходиться неподалік. Найближчий супермаркет знаходиться за 11 км, а найближча аптека за 6,2 км.
Ця карта показує район Аталая та його околиці. Вона позначує його розташування відносно головних доріг, полів для гольфу, а також відстані до найближчих населених пунктів та аеропорту, допомагаючи оцінити транспортну доступність та географічне положення.
Аталая розташована в провінції Малага, у внутрішній частині регіону Коста-дель-Соль. Це положення відрізняє її від традиційних прибережних курортів, пропонуючи більш спокійний сільський спосіб життя. Відстань 60 км від аеропорту Малага та 91 км від аеропорту Гібралтар підкреслює її відносну віддаленість, але також забезпечує приватність. Близькість до полів для гольфу та природних ландшафтів є характерними рисами цього району.
Пряма відстань до пляжів (наприклад, Playa de Casablanca) становить приблизно 50 км. Найближчий аеропорт, Málaga-Costa del Sol (AGP), знаходиться приблизно за 60 км повітряною лінією. Супермаркет розташований за 11 км, а лікарня за 24 км. Поля для гольфу, як La Zagaleta Country Club, знаходяться за 45 км. У районі курсують 7 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, але враховуючи його розташування в глибині території та розподіл зручностей, володіння автомобілем є важливим для щоденного пересування. Найближча залізнична станція – Setenil, розташована за 9,0 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Аталая має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19,2°C, що коливається між 12°C та 27°C. Щорічна кількість сонячного світла становить приблизно 3856 годин, що робить його ідеальним місцем для насолоди сонцем. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води зазвичай досягає 20°C або вище. Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря забезпечує більш помірний клімат, менш під впливом морського бризу, ніж прибережні райони.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Аталая розташована в глибині території, найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, знаходяться лише приблизно за 0,5 км (повітряною лінією). Інші найближчі пляжі включають Playa Atalaya (0,6 км) та Salduna (0,7 км). У районі є численні поля для гольфу, включаючи El Campanario Golf Course (1,4 км) та El Paraíso Golf Club (2,1 км). Любителі спорту можуть відвідати тенісний та падл-клуб RozaRossa (1,6 км). Порт Puerto Deportivo José Banus (5,9 км) пропонує можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Аталая розташована в провінції Малага, у внутрішній частині регіону Коста-дель-Соль. Це положення відрізняє її від традиційних прибережних курортів, пропонуючи більш спокійний сільський спосіб життя. Відстань 60 км від аеропорту Малага та 91 км від аеропорту Гібралтар підкреслює її відносну віддаленість, але також забезпечує приватність. Близькість до полів для гольфу та природних ландшафтів є характерними рисами цього району.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL829587
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами в районі Аталая, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 €), цей проєкт з ціною від 850 000 € знаходиться у вищому ціновому сегменті. Це може бути зумовлено його більшою житловою площею (164 м²), трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, а також шістьма терасами, включаючи терасу на даху. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 €) також знаходиться в подібному ціновому діапазоні. На відміну від проєктів в Естепоні, проєкт в Аталая розташований у глибині території та на більшій висоті (666 м), пропонуючи сільське, а не прибережне середовище, що може вплинути на його ціну. Хоча Acqua Gardens та Aby Upper можуть пропонувати більш прямий доступ до пляжу або зручності поблизу узбережжя, проєкт в Аталая може привабити покупців, які віддають перевагу спокою, гольфу та сільським пейзажам і готові подорожувати на довші відстані.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
