Овај пројекат станова смештен је у Аталаји, Малага, нудећи урбани животни стил у мирном, руралном окружењу. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, ове куће су дизајниране за удобност и функционалност, са око 164 м² унутрашњег простора и додатних 70 м² тераса. Идеално лоциран за оне који траже спој смирености и приступачности, овај пројекат пружа јединствену прилику за живот на прелепој Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Аталаји, унутар копна, у подручју познатом по свом мирном и руралном карактеру. Иако је удаљен од великих градских центара, нуди лак приступ локалним садржајима и природним лепотама региона. Позиција пружа баланс између спокојног окружења и близине кључним тачкама.
Ове куће су намењене појединцима и породицама које траже пространо и модерно становање. Са 3 спаваће собе, 3 купатила и више тераса, обезбеђују довољно простора за живот, опуштање и забаву. Функционални распоред и додатне погодности попут заједничких базена и теретане задовољавају савремене потребе за удобношћу.
Пројекат представља новоизграђене станове, нудећи модерне дизајне и најновије грађевинске стандарде. Тренутно је у фази изградње, са планираним датумом завршетка који ће бити благовремено саопштен. Нови станови гарантују ефикасност, квалитет и минималне потребе за одржавањем у првим годинама коришћења.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих тераса, нити је смештен у првом реду до плаже. Због руралног окружења, поседовање аутомобила је неопходно за лакше сналажење и приступ удаљенијим садржајима. Такође, иако постоје опције за јавни превоз, он није толико развијен као у већим градским подручјима.
Ово место је погодно за појединце или породице које траже мирно станиште са довољно простора и погодностима. Идеалан је за оне који цене близину спортских објеката, попут тениских и падел клубова, као и терена за голф, а уживају у активностима на отвореном. Покупци који желе да се одморе од ужурбаног живота, а истовремено имају приступ основним услугама попут ресторана и апотека, пронаћи ће ово место привлачним. Такође, за оне који планирају да проводе значајно време у свом дому, а желе да имају приступ заједничким базенима и теретани, ово је добра опција. Позиција пружа баланс између руралне спокојности и доступности градских садржаја, што га чини добрим избором за стални боравак или дугорочни одмор.
Станови се одликују високим квалитетом завршних радова, укључујући мермерне подове који дају осећај луксуза и трајности. Све јединице су у потпуности намештене, што олакшава брз усељење. Кухиње су комплетно опремљене модерним уређајима, спремне за употребу. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање, чинећи простор уредним и организованим. Сателитска ТВ је доступна, а приватне терасе нуде простор за опуштање на отвореном.
Цене за ове трособне станове почињу од 850.000 €. Цена варира у зависности од специфичне јединице, величине и позиције у оквиру пројекта. Поред почетне цене куповине, треба узети у обзир и месечне трошкове заједнице који износе 860 € по тромесечју, годишњи порез на имовину (ИБИ) од приближно 1.200, 1.390 €, као и накнаду за сакупљање отпада од 67 €. Доступност јединица зависи од тренутне продаје.
Аталаја нуди спокојно и природно окружење, идеално за оне који беже од градске гужве. Живот овде подразумева мирне јутарње сате на једној од шест тераса, уживајући у погледу на зеленило. Дани могу бити испуњени активностима у заједничким базенима, теретани или истраживањем оближњих терена за голф. Близина ресторана (201), апотека (28) и зубара (7) обезбеђује да су свакодневне потребе задовољене. Иако је потребан аутомобил за удаљеније дестинације, локација пружа осећај повлачења, а истовремено одржава добру повезаност са приградским садржајима.
Живот у Аталаји значи припадање мирном, руралном подручју са богатом околином. У близини се налазе спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел клуба (1.6 км) и терени за голф као што су Ел Кампанарио Голф Цоурсе (1.4 км). За љубитеље природе, оближње плаже попут Плаyа Исдабе (0.5 км) су лако доступне. Иако је окружење мирно, постоји и импресиван број ресторана (201) и кафића (49) у радијусу од 2 км, што пружа разноврсне опције за одмор и разоноду.
Овај приказ мапе смешта пројекат Аталаја у контекст околних градова и природних локалитета. Види се његова позиција у односу на обалу, као и близина терена за голф и спортских објеката. Мапа пружа визуелни преглед доступности и везе са кључним тачкама у региону Малага.
Аталаја је стратешки лоцирана унутар покрајине Малага, пружајући приступ већим градовима попут Марбеље (12 км, 147.958 становника) и Малаге (60 км, 579.076 становника). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима руралног мира, док истовремено имају лак приступ урбаним садржајима, култури и трговини које нуде оближњи градови.
Пројекат је смештен у Аталаји, са добрим приступом локалним садржајима. Најближа апотека је удаљена само 6.2 км, док је супермаркет 11 км. Најближе плаже, попут Плаyа Аталаyа, удаљене су око 0.6 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се око 60 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар око 91 км. За голфере, неколико терена је у близини, укључујући Ел Кампанарио Голф Цоурсе на 1.4 км. Постоји 7 линија јавног превоза са 50 станица у околини, али се за свакодневне потребе и удаљенија места препоручује аутомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја се налази на надморској висини од 666 метара, што доприноси њеном специфичном климатском окружењу. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, са топлим летима и благим зимама, просечне годишње температуре од 19.2°C. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Ова клима подржава активности на отвореном током већег дела године, чинећи подручје привлачним за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Аталаја смештена мало унутар копна, оближње плаже су лако доступне. Плаyа Исдабе, Плаyа Аталаyа и Салдуна налазе се на око 0.5 - 0.7 км. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф Цоурсе је удаљен само 1.4 км, а постоје и други терени у радијусу од неколико километара. Спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел клуба (1.6 км) такође су близу, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја је стратешки лоцирана унутар покрајине Малага, пружајући приступ већим градовима попут Марбеље (12 км, 147.958 становника) и Малаге (60 км, 579.076 становника). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима руралног мира, док истовремено имају лак приступ урбаним садржајима, култури и трговини које нуде оближњи градови.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL829587
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) и Аби Уппер (од 320.000 €) у Естепони, овај пројекат у Аталаји нуди већи животни простор и више спаваћих соба по истакнутој почетној цени од 850.000 €. Иако је цена виша, она одражава већу површину станова (164 м² унутрашњих) и додатне спољне просторе (70 м² тераса). Пројекат Алба Беналмадена, са почетном ценом од 598.000 €, такође је позициониран у другачијем ценовном рангу и локацији. Аталаја се истиче својим мирнијим, руралним окружењем, што може бити предност за купце који траже спокој, док су Естепона и Беналмадена познатији по близини градских садржаја и јаче развијеној инфраструктури. Наднадморске висине од 666 метара у Аталаји пружају другачији пејзаж у односу на приморскије локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
