Denna fristående villa ligger i Atalaya, mellan Estepona och Marbella på Costa del Sol. Byggnaden är från 1970 och har genomgått en omfattande renovering med skandinaviskt inspirerad inredning. Villan omfattar 300 m² boendeyta på en tomt på 1 300 m², med tre sovrum, två badrum, privat pool och garage. Priset är 1 695 000 euro. Området är en lugn bostadszon nära golfklubbar som El Paraíso Golf och El Campanario, med stranden Playa Isdabe cirka 0,5 km bort. Byggnaden är färdigställd och möblerad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Atalaya ligger i den västra delen av Málaga-provinsen, i gränszonen mellan Estepona och Marbella. Närmsta strand, Playa Isdabe, ligger cirka 0,5 km bort, och Puerto Banús nås på cirka sex kilometer. Området kännetecknas av golfbanor och urbanisationer. Läget nära A-7 ger tillgång till hela kuststräckan. Málaga flygplats ligger cirka 60 km bort.
Villan passar hushåll som söker en färdigrenoverad bostad med trädgård, privat pool och utrymme för utomhusliv. Tre sovrum och två badrum fördelade på 300 m² ger plats för upp till sex personer. Zoneringen med öppen planlösning mot terrass och pool stödjer både permanent boende och semesterbruk. Garage och förvaring ingår.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdigrenoverad villa från 1970. Renoveringen är genomförd med ny inredning och möblering. Objektet är direkt tillgängligt för inflyttning utan väntetid. Byggnadsstatus är komplett, och ingen framtida byggnadsfas ingår i köpet.
Villan har två badrum enligt registrerade data, trots att beskrivningen nämner fyra. Byggnaden är från 1970, vilket innebär äldre stomme jämfört med nyproduktion. Det finns inga gemensamma anläggningar som gym eller reception. Energieffektivitetsklassificering är inte angiven. EV-laddning finns inte på fastigheten; närmsta laddpunkt ligger cirka 4,4 km bort.
Objektet är relevant för köpare som vill flytta in direkt i en färdig villa utan renoveringsarbete eller väntetid, och som prioriterar tomt, pool och utomhusutrymme framför lägenhetsliv. Situationer där villan kan passa: ett hushåll som söker en permanent bostad på Costa del Sol med tre sovrum och plats för hembibliotek eller kontor; en familj som behöver närhet till internationell skola (1,5 km); eller en semesterbostad med plats för sex personer och uthyrningspotential. Det är också relevant för golfspelare, med El Campanario Golf Course på 1,4 km och El Paraíso Golf Club på 2,1 km. Objektet passar mindre bra för köpare utan bil, eftersom dagliga transporter kräver bil, eller för den som söker gemensamma anläggningar som poolbar, gym eller bevakning inom en urbanisation med tjänster. Den äldre stommen från 1970 bör beaktas vid teknisk besiktning, och det faktum att registrerade data anger två badrum medan beskrivningen nämner fyra bör verifieras i dokumentationen. Köpare som söker maximal energieeffektivitet eller nya byggnadsnormer behöver jämföra med nyproduktion, eftersom klassificering inte är angiven.
Renoveringen har genomförts i skandinavisk stil, enligt befintlig dokumentation, med ljusa neutrala toner, naturmaterial och möblering som ingår i köpet. Golven är av marmor, fönstren har isolerglas, och fastigheten har luftkonditionering samt wifi. Planlösningen är öppen med sammanhängande kök, vardagsrum och barzon, vilket är en modern fördelning i en stomme från 1970. Sovrummen har inbyggda garderober och minst ett badrum i direktanslutning till sovrum. Utrustningen på bildenivå visar vardagsrum med öppen spis och TV-vägg, matsal med runt bord och fönster mot trädgården, samt sovrum med naturmaterial. Fotodokumentationen visar även garageutrymme med förvaring och gasolflaskor, vilket tyder på gasolbaserad uppvärmning eller varmvatten, en teknisk detalj som bör verifieras. Byggkvaliteten i stommen är från 1970, vilket inte i sig är ett problem men innebär annan konstruktionsteknik än nyproduktion: murade väggar, äldre rörledningar i originaldelar samt isolation efter dåtida normer. Dubbelglas och luftkonditionering kompenserar delvis. Energieffektivitetsklass är inte registrerad i underlaget. Garage ingår på fastigheten. Totalt sett är innehållet och ytan 300 m² fördelat på två våningsplan, vilket ger separata zoner för sovrum och sällskapsytor.
Villan erbjuds till 1 695 000 euro som helhetspris för ett färdigrenoverat och möblerat objekt. Jämfört med nybyggda lägenhetsprojekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, ligger priset på en annan nivå, vilket speglar fristående villatyp, tomtstorlek på 1 300 m² och läget mellan Estepona och Marbella. Priset avser hela fastigheten; inga olika enhetstyper eller prislistor finns. Extra kostnader som köparskatt och notarieavgifter tillkommer.
Atalaya fungerar i praktiken som en bostadszon mellan Estepona och Marbella, präglad av golfbanor, urbanisationer och permanent boende blandad med semesterbostäder. Dagliga behov täcks genom närheten till El Paraiso商业område med restauranger och mindre butiker, medan större inköp kräver bilresa till Estepona eller San Pedro. Området är bilberoende; gångavstånden till fullständig service är begränsade, men stranden och golfklubben ligger inom få minuter med bil. Boenderytmen domineras av utomhusliv: poolen, terrasserna och den 1 300 m² stora tomten med trädgård utgör husets huvudutrymmen större delen av året. Orienteringen mot söder ger solljus på terrassen under större delen av dagen. Med i regionen historiskt cirka 3 822 soltimmar per år är utomhusperioden lång, medan badsäsongen i havet är cirka fyra månader med vattentemperatur över 20 °C. Den skandinaviskt inspirerade inredningen med ljusa toner och marmorgolv gör innervolymen ljus, och den öppna planlösningen kopplar kök, matsal och vardagsrum till den täckta terrassen. För barnfamiljer finns internationella skolan The International School of Estepona cirka 1,5 km bort, samt fyra skolor inom två kilometer enligt lokaldata. Området är lugnt, särskilt utanför högsäsong, men sommartid ökar trafiken längs kusten och till Puerto Banús, cirka sex kilometer bort.
Dagliglivet i Atalaya utspelas mellan urbanisationen och kustvägen A-7. Närmsta strand, Playa Isdabe, ligger 0,5 km bort och Playa Atalaya 0,6 km, vilket gör havet nåbart på kort bilresa eller längre promenad. El Paraiso-området erbjuder restauranger och mindre service, medan fullständig service som sjukhus ligger cirka 24 km bort, antingen i Estepona eller Marbella. Inom en radie av två kilometer finns 201 restauranger, 49 kaféer, 28 apotek och 23 banker enligt lokaldata, vilket indikerar väl utbyggd kommersiell service i närområdet. Kollektivtrafik finns med sju linjer och 50 hållplatser, men bil är nödvändig för flexibilitet. Området har cirka 258 registrerade invånare (2025), vilket speglar en permanent närvaro blandad med turism, 24 hotell och 6 897 sängar i närområdet visar en tydlig säsongspåverkan. Sommartid är atmosfären livligare, vintertid lugnare.
Kartan visar villans läge i Atalaya mellan Estepona och Marbella, med El Paraiso golfområde, stränderna Playa Isdabe och Playa Atalaya inom en kilometer samt A-7 som förbindelse söderut mot Puerto Banús och norrut mot inlandet. Málaga flygplats ligger cirka 60 km österut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Atalaya ligger i den västra korridoren mellan Estepona och Marbella, en av Costa del Sols mest etablerade villazoner. Positionen ger tillgång till båda städerna inom cirka 15, 20 minuter, med Puerto Banús mittemellan. Jämfört med centrala Marbella är Atalaya lugnare och grövre, med golfbanor som struktur; jämfört med Estepona centrum är avståndet till stadsliv och service något längre, med bil som förutsättning. Regionalt är detta ett av de mest efterfrågade områdena för internationella köpare, med 3 163 registrerade fastighetstransaktioner i zonen.
Stränder ligger inom en kilometer: Playa Isdabe 0,5 km, Playa Atalaya 0,6 km, Salduna 0,7 km. Golfklubbar finns på 1,4, 2,3 km (El Campanario, El Paraíso). Puerto Banús marin ligger cirka 5,9 km bort, cirka sju minuter med bil. Marbella centrum ligger österut och Estepona västerut, båda cirka 15, 20 minuters bilresa. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 60 km rakt linje, cirka 45, 60 minuter med bil beroende på trafik. Gibraltar flygplats ligger cirka 89 km bort. Supermarked når du närmast på cirka 11 km enligt avståndsdata, men lokal service finns närmare inom urbanisationen. Sjukhus ligger 24 km bort, apotek 12 km enligt samma källa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerar historiskt cirka 3 822 soltimmar per år, vilket ligger i övre spannet för Europa och ger lång utesäsong. Medeltemperaturen är cirka 16,5 °C per år, med varma somrar och milda vintrar. Badsäsongen med havsvatten över 20 °C uppgår till cirka fyra månader, typiskt juni till september; poolen på tomten förlänger badperioden. Höjden i området är cirka 652 meter över havet enligt höjddata, vilket bör tolkas som terrängdata för zonen snarare än fastighetens exakta nivå, kustnära Atalaya ligger betydligt lägre, och läget ger möjlighet till havsbris men också till temperaturväxlingar. Landskapet sluttar mot havet, vilket ger 自然avlopp för regn och delvis sikt mot Medelhavet från vissa punkter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) och Salduna (0,7 km), alla nåbara inom några minuter med bil. Kuststräckan mellan Estepona och Marbella har en rad stränder med strandbarer och kiosker under säsong. Golfutbudet är en av områdets huvuddrag: El Campanario Golf Course ligger 1,4 km bort, El Paraíso Golf Club 2,1 km, och ytterligare banor som La Quinta Golf inom cirka 47 km enligt regional data. Padel och tennis finns på RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 km bort. Puerto Deportivo José Banús, cirka 5,9 km, erbjuder marina, restauranger och shopping. Laddning för elbil finns på Supercharger Estepona 4,4 km och Marbella Supercharger 9,0 km.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya ligger i den västra korridoren mellan Estepona och Marbella, en av Costa del Sols mest etablerade villazoner. Positionen ger tillgång till båda städerna inom cirka 15, 20 minuter, med Puerto Banús mittemellan. Jämfört med centrala Marbella är Atalaya lugnare och grövre, med golfbanor som struktur; jämfört med Estepona centrum är avståndet till stadsliv och service något längre, med bil som förutsättning. Regionalt är detta ett av de mest efterfrågade områdena för internationella köpare, med 3 163 registrerade fastighetstransaktioner i zonen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL493843
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya intar en mellanposition i Costa del Sols västra segment: närmare Puerto Banús än Estepona centrum, men med lägre täthet och mer golfgrönt än centrala Marbella. Priset på 1 695 000 euro för en fristående 300 m²-villa på 1 300 m² tomt ligger i linje med etablerade villazoner som El Paraiso, Flamingos och Guadalmina, där renoverade objekt av denna typ oftast handlas mellan 1,5 och 2,5 miljoner euro beroende på läge och standard. Jämförelse med nyproduktion är missvisande på enhetsnivå: projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) är lägenheter, inte villor, och ligger i andra delar av kusten. Villans värdefaktorer är tomten, poolen, standarden efter renovering och läget nära golf och strand. Kompletterande faktorer att beakta: området har 3 163 registrerade fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarkyt med omsättning; 24 hotell och nästan 7 000 turistsängar i närområdet ger en tydlig säsongseffekt med högre efterfrågan på uthyrning sommartid. Cirka 258 registrerade invånare (2025) speglar att zonen domineras av urbanisationer med utländska ägare snarare än spansk permanentbefolkning. För köpare som jämför med nybyggda villor i Benahavís eller Nueva Andalucía är prisskillnaden mot detta objekt främst en fråga om stommens ålder (1970) och avsaknad av registrerad energieffektivitet, mot värdet av en färdig, möblerad och direkt tillgänglig fastighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID