Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1970 en recent gerenoveerd, biedt een woonoppervlak van 300 m² op een perceel van 1300 m². Gelegen in Atalaya, Málaga, combineert het pand klassieke Andalusische charme met een verfijnd modern interieur. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de villa instapklaar en biedt het alle comfort voor een aangenaam verblijf aan de Costa del Sol. De ligging, op hoogte en landinwaarts, garandeert rust en een authentieke woonervaring, terwijl belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden binnen bereik blijven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Atalaya, een rustige, landelijke omgeving op enige afstand van de kustlijn. Hoewel de directe omgeving voorzieningen kent, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot grotere winkelcentra of ziekenhuizen. De nabijheid van golfbanen en stranden, hoewel op enkele kilometers afstand, biedt recreatieve mogelijkheden.
Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met ruimte. Het recente renovatieproject benadrukt een moderne afwerking, terwijl het ruime perceel buitenleven en privacy mogelijk maakt. De locatie op hoogte kan aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van uitzicht en een meer landelijke sfeer, zonder al te ver van stedelijke centra te zijn.
De villa is een bestaande constructie uit 1970 die een grondige renovatie heeft ondergaan. De woning is momenteel gereed voor bewoning en biedt de voordelen van een opgeknapt pand met behoud van de oorspronkelijke structuur. Er is geen informatie beschikbaar over verdere geplande nieuwbouw- of uitbreidingswerkzaamheden.
De villa is gelegen op een aanzienlijke afstand van de luchthaven van Málaga (60 km) en de belangrijkste toeristische centra. Een eigen voertuig is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen, gezien de beperkte nabijheid van openbaar vervoer en de vereiste afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen. De locatie op 652 meter hoogte kan voor sommigen een factor zijn.
Dit object is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een residentiële omgeving die losstaat van de directe drukte van de kust, maar toch toegang wil tot de voorzieningen van de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met een groter perceel, waar privacy en rust centraal staan. De ligging op hoogte kan aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van uitzichten en een iets koeler klimaat, ver weg van de heetste zomerdagen aan de kust. Personen die actief zijn in de golfsport zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen. Dit pand is minder geschikt voor wie direct aan zee wenst te wonen, dagelijks afhankelijk is van openbaar vervoer, of frequente en korte reizen naar de luchthaven van Málaga maakt, gezien de afstand van 60 km.
De villa is gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, suggereert de beschrijving een verfijnde, moderne afwerking met een Scandinavische invloed. Kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing wijzen op een focus op kwaliteit en duurzaamheid. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De originele bouwdatum uit 1970 impliceert dat de structuur solide is, aangevuld met de vernieuwingen die erop gericht zijn om het wooncomfort te maximaliseren. De inrichting is compleet, wat duidt op een afwerking die klaar is voor directe bewoning.
Deze vrijstaande villa in Atalaya wordt aangeboden vanaf €1.695.000. Gezien het type woning (vrijstaande villa) en de omvang van het perceel (1300 m²) is deze prijsstelling in lijn met de hogere segmenten van de markt in de regio. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 300 m². De gereed-voor-bewoning status, gecombineerd met de recente renovatie, verklaart mede de prijs. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van verschillende configuraties of afwerkingen, aangezien het een bestaande, gerenoveerde woning betreft.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een rustig alternatief voor de drukkere kustplaatsen. Met een kleine lokale bevolking (circa 258 inwoners in 2025) en een overwegend landelijk karakter, trekt de omgeving bewoners aan die op zoek zijn naar sereniteit. De aanwezigheid van restaurants, scholen en apotheken binnen een straal van 2 km zorgt voor basisvoorzieningen. Het gebied is echter meer gericht op bewoners die op zoek zijn naar een rustiger levenstempo, met een sterke nadruk op buitenactiviteiten zoals golf, dankzij de nabijheid van diverse golfbanen. De hoogte van 652 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat dan aan de kust, met potentieel koelere zomers en een weids uitzicht. De grotere afstanden tot de kust (50 km) en de luchthaven (60 km) maken het minder geschikt voor wie direct aan het strand wil wonen of frequente vliegreizen maakt.
Het leven in Atalaya wordt gekenmerkt door een landelijke rust, ondanks de nabijheid van stedelijke gebieden. De lage bevolkingsdichtheid (258 inwoners in 2025) en de ligging op 652 meter hoogte creëren een serene omgeving. Dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek zijn relatief dichtbij (6.2 km), maar voor grotere aankopen, gespecialiseerde winkels of ziekenhuizen zijn langere ritten noodzakelijk (respectievelijk 11 km en 24 km). De omgeving biedt veel natuurlijke ruimte, wat bijdraagt aan een rustig woonritme. De nabijheid van golfbanen en sportcentra zoals tennis- en padelclubs, plus enkele stranden binnen 0.5 tot 0.7 km, verrijken het recreatieve aanbod voor bewoners die actief buiten willen zijn.
Deze villa bevindt zich in Atalaya, een gebied dat gekenmerkt wordt door zijn ligging in het binnenland van de Costa del Sol, op een hoogte van 652 meter. De kaart toont de relatieve afstanden tot de kust, de luchthaven, en nabijgelegen golfbanen, wat de context van de locatie verduidelijkt voor potentiële kopers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. De locatie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische binnenland en de nabijheid van stedelijke en toeristische centra. De afstand tot Málaga (60 km) en Gibraltar (89 km) per vliegtuig is aanzienlijk, wat de regio minder toegankelijk maakt voor frequente reizigers. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten positioneert Atalaya als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van een actieve levensstijl, terwijl de directe toegang tot stranden en jachthavens de mediterrane levensstijl compleet maakt.
De bereikbaarheid van voorzieningen is gemengd. Stranden zoals Playa Isdabe liggen op circa 0.5 km hemelsbreed, terwijl grotere stranden 50 km verwijderd zijn. De luchthaven van Málaga ligt op circa 60 km hemelsbreed. Supermarkten en apotheken zijn respectievelijk 11 km en 6.2 km van de villa verwijderd. Diverse golfbanen bevinden zich op korte afstand, zoals El Campanario Golf Course (1.4 km). Openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes, maar de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen, inclusief de afstand tot ziekenhuizen (24 km) en internationale scholen (1.5 km), is evident. De bereikbaarheid per auto is goed via lokale wegen, hoewel de afstand tot de A-7 niet gespecificeerd is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op 652 meter boven zeeniveau, geniet Atalaya van een microklimaat dat kan verschillen van de kust. Met gemiddeld 3.822 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.5°C, biedt de regio een aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 4 maanden. De ligging landinwaarts, op hoogte, kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten vergeleken met de directe kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving met ruimte voor natuurlijke landschappen. Het lokale klimaat is kenmerkend voor het binnenland van Andalusië, met duidelijke seizoenen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte hemelsbrede afstand van enkele stranden: Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km). Grotere, bekende stranden zoals Playa de Casablanca en La Fontanilla liggen op circa 50 km. De regio is een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1.4 km, El Paraíso Golf Club op 2.1 km, en andere gerenommeerde banen binnen 47 km. Voor sportliefhebbers zijn er tennis- en padelclubs zoals RozaRossa op 1.6 km afstand. De nabijheid van Puerto Banús (5.9 km) biedt toegang tot een luxe jachthaven met diverse recreatiemogelijkheden en uitgaansgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. De locatie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische binnenland en de nabijheid van stedelijke en toeristische centra. De afstand tot Málaga (60 km) en Gibraltar (89 km) per vliegtuig is aanzienlijk, wat de regio minder toegankelijk maakt voor frequente reizigers. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten positioneert Atalaya als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van een actieve levensstijl, terwijl de directe toegang tot stranden en jachthavens de mediterrane levensstijl compleet maakt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL493843
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert de Atalaya Villa zich in een significant hoger prijssegment, wat verklaard wordt door het type object (vrijstaande villa op groot perceel), de omvang van het woonoppervlak en de recente renovatie. De genoemde projecten lijken te gaan om nieuwbouwappartementen of kleinere woningen, die dichter bij de kustlijn en stedelijke centra liggen, en daardoor ook een lagere instapprijs hebben. Atalaya, gelegen op hoogte en landinwaarts, biedt een ander type woonervaring dan de directe kustlocaties van Estepona of de meer toeristische gebieden zoals Torre del Mar. Terwijl deze projecten gericht zijn op instapklare woningen in populaire, meer toegankelijke gebieden, biedt de Atalaya Villa exclusiviteit, ruimte en een rustigere omgeving, wat zich vertaalt in de hogere prijsstelling. De focus ligt hier meer op levenskwaliteit en privacy, in plaats van directe toegang tot commerciële centra of stranden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN