Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή Atalaya της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η κατοικία προσφέρει τέσσερις υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με συνολική δομημένη επιφάνεια 260 m² σε οικόπεδο 833 m². Η τιμή εκκίνησης είναι €1.295.000, με έμφαση στην παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις, σε ένα ήσυχο περιβάλλον.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Atalaya τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας το μέγεθος του οικοπέδου, την ιδιωτική πισίνα και την ανεξάρτητη φύση της ιδιοκτησίας. Ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονες διαμερισματικές λύσεις σε πιο προσιτές τιμές, η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν περισσότερο χώρο, ιδιωτικότητα και ένα πιο παραδοσιακό στυλ διαβίωσης στην ύπαιθρο. Η τοποθεσία στην Atalaya, αν και λιγότερο κεντρική από την Benalmadena, προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Estepona, εστιάζοντας σε μια πιο αγροτική αίσθηση. Ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο και η μεγαλύτερη απόσταση από βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, είναι παράγοντες που διαφοροποιούν την εμπειρία διαβίωσης από την άμεση γειτνίαση με αστικά κέντρα ή την πρώτη γραμμή της παραλίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή, 60 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και γήπεδα γκολφ απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από την πολυκοσμία.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια, η μεγάλη κουζίνα και ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο σε καλή κατάσταση, όχι για νέα κατασκευή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή χρονοδιαγράμματα παράδοσης. Η εστίαση είναι στα χαρακτηριστικά και την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου.
Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτική μεταφορά για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι κοντινές υπηρεσίες είναι περιορισμένες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, και δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών κέντρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τον κήπο και την πισίνα, καθώς και τη δυνατότητα υπαίθριας ψυχαγωγίας. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις την καθιστά κατάλληλη για όσους είναι ήδη εξοικειωμένοι με τη χρήση οχήματος ή προγραμματίζουν να αποκτήσουν ένα. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων και γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση απευθύνεται σε ενεργά άτομα ή λάτρεις του αθλητισμού.
Η βίλα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, συνδυάζοντας παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες λειτουργίες. Διαθέτει τζάκι, ξύλινα δοκάρια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενσωματώνοντας στοιχεία ρουστίκ αισθητικής. Τα τρία από τα τέσσερα υπνοδωμάτια είναι en-suite, προσφέροντας αυξημένη άνεση. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα υποδεικνύει προσαρμογές για ευκολότερη πρόσβαση. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και χώρο μπάρμπεκιου, ιδανικό για ψυχαγωγία. Δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τις μόνωση ή τις ενεργειακές προδιαγραφές πέραν της ύπαρξης κλιματισμού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.295.000. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διατάξεις που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τιμή. Λαμβάνοντας υπόψη τα 260 m² δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 833 m², η τιμή αντανακλά την ιδιωτικότητα και τους εξωτερικούς χώρους που προσφέρονται. Σημειώνεται ότι η τιμή έχει μειωθεί κατά €55.000, υποδηλώνοντας πιθανή ευελιξία ή προηγούμενη ανατιμολόγηση.
Η βίλα προσφέρει μια ήρεμη διαμονή σε μια αγροτική γωνιά της Atalaya, που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Ο εσωτερικός χώρος χαρακτηρίζεται από άνετο καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία με ξύλινα δοκάρια και ευρύχωρη κουζίνα, ιδανική για οικογενειακές συγκεντρώσεις. Τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία από τα οποία με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέρουν ιδιωτικότητα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου και κήπο με οπωροφόρα δέντρα, προσφέροντας ένα ιδιωτικό καταφύγιο. Η τοποθεσία, αν και απομονωμένη, παρέχει άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, ενώ η κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή (περίπου 500 μέτρα) ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις της θάλασσας.
Η Atalaya, όπου βρίσκεται η βίλα, περιγράφεται ως μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με περιορισμένη πρόσβαση σε άμεσες ανέσεις, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Η κοντινή απόσταση από αθλητικά κέντρα, γήπεδα γκολφ και παραλίες (σε απόσταση περίπου 500 μέτρων) προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Η πυκνότητα των εστιατορίων (201), καφέ (49) και καταστημάτων (23 τράπεζες) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι, αν και αγροτική, η περιοχή διαθέτει ζωντανή κοινότητα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδεικνύει κάποια κάλυψη, αλλά η αναγκαιότητα αυτοκινήτου παραμένει.
Η τοποθεσία της βίλας στην Atalaya, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, υποδεικνύει μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε παράκτιες ανέσεις. Η χάρτης δείχνει την απόσταση από την ακτή, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες πόλεις, τονίζοντας την ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά.
Η Atalaya βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και 91 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η θέση της επιτρέπει την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές όπως η Estepona (4,4 χλμ για EV charger) και η Marbella (9,0 χλμ για EV charger), διατηρώντας παράλληλα έναν αγροτικό χαρακτήρα. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (Setenil, Almargen) βρίσκονται σε απόσταση άνω των 9 χιλιομέτρων.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές απαιτεί οδήγηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 60 χιλιόμετρα μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Atalaya, απέχει 0,6 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Isdabe και η Playa Salduna βρίσκονται εντός 1 χιλιομέτρου. Για αγορές, η πλησιέστερη υπεραγορά είναι 11 χιλιόμετρα μακριά, και ένα φαρμακείο 6,2 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course (1,4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2,1 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Η πλησιέστερη πόλη για νοσοκομειακή περίθαλψη είναι 24 χιλιόμετρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στην Atalaya, σε υψόμετρο 666 μέτρων, προσφέρει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Η αγροτική φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή, προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κλιματικές προκλήσεις, όπως ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες, με την Playa Atalaya και την Playa Isdabe να βρίσκονται σε απόσταση 0,5-0,6 χιλιομέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε απόσταση 50 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course (1,4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2,1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης κέντρα τένις και padel, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (5,9 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και 91 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η θέση της επιτρέπει την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές όπως η Estepona (4,4 χλμ για EV charger) και η Marbella (9,0 χλμ για EV charger), διατηρώντας παράλληλα έναν αγροτικό χαρακτήρα. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (Setenil, Almargen) βρίσκονται σε απόσταση άνω των 9 χιλιομέτρων.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL595450
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
