与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，这栋位于阿塔拉亚的独立别墅价格为 1,295,000 欧元，定位明显高端。它提供的是一栋独立的别墅，占地面积更大（833平方米），建筑面积也更宽敞（260平方米），并且拥有私人泳池和花园，这与 Acqua Gardens 和 Aby Upper 等公寓或联排别墅项目形成了鲜明对比。Alba Benalmadena 的价格区间虽然接近，但该阿塔拉亚别墅的独特性在于其乡村环境、较大的地块和独立性。该项目更适合那些寻求隐私、空间和传统安达卢西亚风格的买家，而不是那些优先考虑价格或紧凑型现代公寓的买家。它代表了该地区更高端的住宅选择，强调生活质量和空间，而非仅仅是靠近海岸。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿塔拉亚，一个内陆但靠近海岸的区域。它坐落在一个宁静、乡村的环境中，虽然距离主要城镇和海滩有一定距离，但提供了宁静的居住体验。周边环境以其自然风光和相对较低的开发密度为特点。
此别墅旨在满足寻求舒适、宽敞生活空间和户外休闲区域的家庭。四间卧室（三间带独立卫浴）提供了隐私和便利。带壁炉的宽敞客厅、带用餐区的厨房以及室外烧烤区，共同营造了适合家庭聚会和招待客人的理想环境。
该房产是二手房，但状态良好。它提供了传统建筑风格与现代舒适度的结合。虽然具体建成年份未提及，但可以看出其维护良好，并保留了安达卢西亚乡村风格的特色。别墅已准备好供新主人入住，并可能进行个性化改造。
该房产位于内陆，距离海滩和主要城市有一定距离，需要私家车出行。虽然周边有部分设施，但需要驾车前往更广泛的购物中心和医疗设施。公共交通选择有限，主要依赖汽车。
此房产适合寻求宁静乡村生活与便利海滩和高尔夫设施的买家。它适合那些希望拥有带私人泳池和花园的宽敞家庭住宅的人士，非常适合度假或永久居住。如果您重视隐私，喜欢在户外用餐和享受阳光，那么这栋别墅将是您的理想选择。它也可能吸引那些希望在阿塔拉亚地区寻找有潜力的房产，并可能进行个性化改造的买家。对于希望在安达卢西亚享受地中海生活方式，但又不希望住在过度拥挤的旅游区的人来说，这里是绝佳的选择。
该别墅在良好状态下提供，融合了传统魅力和现代舒适。内部装饰反映了乡村安达卢西亚风格，如木梁和壁炉，同时厨房配备了现代设施。卧室宽敞，其中三间配有独立卫浴，增加了隐私性。室外区域包括一个带私人泳池的花园和一个烧烤区，非常适合户外生活。虽然具体材料未详述，但整体印象是注重舒适性和功能性，并保留了该地区的传统建筑特色。
该独立别墅的起价为 1,295,000 欧元。房产拥有四间卧室和三间浴室，总建筑面积为 260 平方米，占地面积为 833 平方米。价格反映了其在阿塔拉亚地区的地理位置、空间大小以及提供的隐私和设施。由于其宽敞的布局和私人花园与泳池，该房产对于寻求较大居住空间和户外娱乐区的买家具有吸引力。鉴于其价格点，它可能吸引那些正在寻找优质度假屋或永久居所的成熟买家。
阿塔拉亚（Atalaya）是一个宁静的区域，拥有乡村的魅力，但又靠近海岸的便利设施。这里的生活节奏相对舒缓，适合那些希望远离城市喧嚣，同时又能方便享受阳光、高尔夫和海滩生活的人们。房产周围环绕着花园，提供了一个私人的绿洲。虽然距离海滩和市中心有一定距离，但该地区提供了一定的宁静和隐私，同时又靠近高尔夫球场和一些当地的餐厅。对于希望体验地中海生活方式，但又偏爱宁静环境的购房者来说，这里是一个不错的选择。
阿塔拉亚的生活节奏相对悠闲，周围被乡村景观所环绕。虽然房产本身提供了一个宁静的避风港，但其位置意味着需要驾车前往大部分的日常生活必需品和娱乐活动。最近的超市和药店距离约 6.2 公里和 11 公里，而海滩和高尔夫球场则在稍远的距离。但该地区也有一些餐厅和体育中心，提供当地的便利设施。房产周围的花园提供了充足的户外空间，是放松和娱乐的理想场所。
该地图展示了 Atalaya 地区独立别墅的地理位置。它标示了房产与周边海滩、高尔夫球场、学校和主要交通路线的相对位置。地图有助于可视化该区域的乡村环境以及距离海岸和主要城镇的距离。
该房产位于阿塔拉亚，地处安达卢西亚的中心地带，靠近科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）。它坐落在一个内陆区域，但距离海岸线相对较近。该地区以其宁静的乡村环境而闻名，与马贝拉和埃斯特波纳等更繁忙的沿海城镇形成对比。该位置为那些寻求更宁静生活方式的人提供了便利，同时又能轻松前往科斯塔德尔索尔的主要景点、高尔夫球场和海滩。
该别墅位于内陆，距离海滩（如 Playa Atalaya）约 0.5 公里。然而，它距离马拉加机场（AGP）约 60 公里。该地区虽然有一些当地设施，如餐厅（201个）和药店（28个）在 2 公里半径内，但重要的购物中心和医疗服务（24公里）需要驾车前往。高尔夫爱好者会发现附近有多家高尔夫球场，其中 El Campanario Golf Course 距离仅 1.4 公里。公共交通选择有限，有 7 条公交线路和 50 个公交站点，但拥有汽车对于日常出行至关重要。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿塔拉亚地区享受地中海气候，年平均气温在 12°C 至 27°C 之间，平均年气温为 19.2°C。每年有约 3,856 小时的日照，这意味着充足的阳光，特别是在夏季。游泳季节可持续约 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区的海拔约为 666 米，提供了相对凉爽的空气和潜在的远景。该地区享有相对较少的本地节日，但有充足的阳光和宜人的气候，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近海滩，最近的 Playa Atalaya 距离仅 0.5 公里。此外，Playa Isdabe 和 Salduna 也都在 1 公里以内。对于高尔夫爱好者，El Campanario Golf Course 距离仅 1.4 公里，El Paraíso Golf Club 也在 2.1 公里之内。该地区还拥有网球和板网球中心，如 RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6 公里）。从游艇港到 Puerto Deportivo José Banus（5.9 公里）的距离也为水上活动提供了便利。国际学校近在咫尺，The International School of Estepona 仅 1.5 公里。
来源: OpenStreetMap
该房产位于阿塔拉亚，地处安达卢西亚的中心地带，靠近科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）。它坐落在一个内陆区域，但距离海岸线相对较近。该地区以其宁静的乡村环境而闻名，与马贝拉和埃斯特波纳等更繁忙的沿海城镇形成对比。该位置为那些寻求更宁静生活方式的人提供了便利，同时又能轻松前往科斯塔德尔索尔的主要景点、高尔夫球场和海滩。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL595450
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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