تُقدم هذه الفيلا المنفصلة في أтаلايا أسلوب حياة أندلسي هادئ، حيث تمتزج السحر التقليدي مع الراحة الحديثة. تقع الفيلا في حي هادئ بجوار الشاطئ، وتشع بسحر خالد وتوفر ملاذاً للهدوء. يركز تصميمها على دمج المساحات الداخلية والخارجية، مما يتيح الاستمتاع بالمناخ المتوسطي والمناظر الطبيعية المحيطة. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والراحة وجودة حياة عالية.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في أتالايا بسعر 1,295,000 يورو تحتل مكانة أعلى بكثير. إنها تقدم فيلا منفصلة مع مساحة أرض أكبر (833 مترًا مربعًا) ومساحة بناء أوسع (260 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى مسبح خاص وحديقة، مما يشكل تباينًا صارخًا مع مشاريع الشقق أو المنازل المتجاورة مثل Acqua Gardens و Aby Upper. في حين أن نطاق سعر Alba Benalmadena قريب، فإن تفرد فيلا أتالايا يكمن في بيئتها الريفية، ومساحتها الكبيرة، وانفصالها. هذا المشروع أكثر ملاءمة لمن يبحثون عن الخصوصية والمساحة والأسلوب الأندلسي التقليدي، بدلاً من أولئك الذين يعطون الأولوية للسعر أو الشقق الحديثة المدمجة. إنها تمثل خيارًا سكنيًا أرقى في المنطقة، مع التركيز على جودة الحياة والمساحة، وليس فقط القرب من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في أтаلايا، وهي منطقة داخلية ولكنها قريبة من الساحل. تقع في بيئة ريفية هادئة، وعلى الرغم من بعدها عن المدن الرئيسية والشواطئ، إلا أنها توفر بيئة سكنية هادئة. تتميز المنطقة بالمناظر الطبيعية وفرص التطوير المنخفضة نسبيًا.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات العائلات التي تبحث عن مساحات معيشة مريحة وواسعة ومناطق للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر غرف النوم الأربع (ثلاث منها بحمامات داخلية) الخصوصية والراحة. تخلق غرفة المعيشة الفسيحة المزودة بمدفأة، ومنطقة تناول الطعام في المطبخ، ومنطقة الشواء الخارجية، ظروفًا مثالية للتجمعات العائلية واستضافة الضيوف.
هذا العقار هو مبنى قائم ولكنه في حالة جيدة. إنه يوفر مزيجًا من الطراز المعماري التقليدي والراحة الحديثة. على الرغم من عدم تحديد سنة البناء، إلا أنه يبدو أنه في حالة صيانة جيدة ويحتفظ بالخصائص الريفية الأندلسية. الفيلا جاهزة للانتقال إليها ويمكن تخصيصها حسب الرغبة.
يقع العقار في الداخل، على مسافة من الشواطئ والمدن الرئيسية، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل اليومي. على الرغم من وجود بعض المرافق في الجوار، إلا أن الوصول إلى مجموعة أوسع من المتاجر والمرافق الطبية سيتطلب قيادة السيارة. خيارات النقل العام محدودة، والاعتماد الرئيسي يكون على السيارة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. إنه مثالي لمن يرغبون في امتلاك منزل عائلي واسع مع مسبح خاص وحديقة، وهو مثالي لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة. إذا كنت تقدر الخصوصية وتحب تناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالشمس، فإن هذه الفيلا ستكون خيارًا رائعًا. قد تجذب أيضًا المشترين الذين يبحثون عن عقار به إمكانات للتخصيص في منطقة أتالايا. إنه خيار ممتاز لمن يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في الأندلس ولكن يفضلون تجنب المناطق السياحية المزدحمة للغاية.
تُقدم الفيلا بحالة جيدة، وتجمع بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. تعكس التشطيبات الداخلية النمط الريفي الأندلسي، مثل العوارض الخشبية والمدفأة، بينما تم تجهيز المطبخ بوسائل راحة حديثة. غرف النوم فسيحة، وثلاث منها تحتوي على حمامات داخلية، مما يضيف إلى الخصوصية. تشمل المنطقة الخارجية حديقة بها مسبح خاص ومنطقة للشواء، وهي مثالية للحياة الخارجية. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن الانطباع العام هو التركيز على الراحة والوظائف مع الحفاظ على السمات المعمارية التقليدية للمنطقة.
تُعرض هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 1,295,000 يورو. تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 260 مترًا مربعًا، ومساحة أرض تبلغ 833 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه في منطقة أتالايا، وحجمه، بالإضافة إلى الخصوصية والمرافق التي يقدمها. بفضل تصميمه الواسع وحديقته الخاصة وحوض السباحة، فإن هذا العقار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر وفرص ترفيه في الهواء الطلق. بالنظر إلى نطاق سعره، من المحتمل أن يجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة عالية الجودة.
أتالايا (Atalaya) هي منطقة هادئة تتميز بسحر ريفي، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يتميز إيقاع الحياة هنا بالهدوء النسبي، وهو مناسب لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدينة مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشمس وملاعب الجولف والشواطئ. يحيط بالمنزل حديقة، مما يوفر واحة خضراء خاصة. على الرغم من وجود مسافة إلى الشواطئ ووسط المدينة، إلا أن المنطقة توفر الهدوء والخصوصية مع الحفاظ على قربها من ملاعب الجولف وبعض المطاعم المحلية. إنه خيار جيد للمشترين الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي ولكنهم يفضلون بيئة أكثر هدوءًا.
يتميز إيقاع الحياة في أتالايا بالهدوء النسبي، وتحيط به المناظر الطبيعية الريفية. في حين أن العقار نفسه يوفر ملاذًا هادئًا، إلا أن موقعه يعني أن معظم الضروريات اليومية والترفيه سيتطلب قيادة السيارة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 6.2 كم و 11 كم على التوالي، بينما تقع الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة أبعد قليلاً. ومع ذلك، تضم المنطقة أيضًا عددًا من المطاعم والمراكز الرياضية التي توفر وسائل الراحة المحلية. توفر الحديقة المحيطة بالمنزل مساحة واسعة في الهواء الطلق، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في منطقة أتالايا. تحدد الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدارس والطرق الرئيسية. تساعد الخريطة في تصور البيئة الريفية للمنطقة ومسافتها عن الساحل والمدن الرئيسية.
يقع العقار في أتالايا، في قلب الأندلس، بالقرب من كوستا ديل سول. يقع في منطقة داخلية، ولكنه قريب نسبيًا من الخط الساحلي. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة، والتي تتناقض مع المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول وملاعب الجولف والشواطئ.
تقع الفيلا في الداخل، على بعد حوالي 0.5 كم من الشواطئ مثل بلايا أتالايا (Playa Atalaya). ومع ذلك، فهي تبعد حوالي 60 كم عن مطار مالاغا (AGP). بينما توجد بعض المرافق المحلية في المنطقة، مثل المطاعم (201) والصيدليات (28) في دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الوصول إلى المراكز التجارية الرئيسية والخدمات الطبية (24 كم) سيتطلب قيادة السيارة. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، حيث يقع نادي الكامباناريو للجولف (El Campanario Golf Course) على بعد 1.4 كم فقط. خيارات النقل العام محدودة بـ 7 خطوط حافلات و 50 محطة، ولكن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل اليومي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أتالايا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية. يوجد حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء الشمس، خاصة خلال فصل الصيف. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا نسبيًا وإطلالات بعيدة محتملة. تتمتع المنطقة بعدد قليل نسبيًا من المهرجانات المحلية، ولكنها توفر ضوء الشمس الوفير والمناخ اللطيف المناسب للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا أتالايا (Playa Atalaya) على بعد 0.5 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يقع بلايا إسدابي (Playa Isdabe) وسالونا (Salduna) أيضًا على بعد كيلومتر واحد. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب الكامباناريو للجولف (El Campanario Golf Course) على بعد 1.4 كم فقط، ويقع نادي إل بارايسو للجولف (El Paraíso Golf Club) على بعد 2.1 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز للتنس والبادل، مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (RozaRossa Tennis and Padel Club) على بعد 1.6 كم. كما أن المسافة إلى مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) (5.9 كم) توفر سهولة الوصول إلى الرياضات المائية. تقع المدارس الدولية على مقربة، حيث تبعد المدرسة الدولية في إستيپونا (The International School of Estepona) 1.5 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أتالايا، في قلب الأندلس، بالقرب من كوستا ديل سول. يقع في منطقة داخلية، ولكنه قريب نسبيًا من الخط الساحلي. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة، والتي تتناقض مع المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول وملاعب الجولف والشواطئ.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL595450
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
