Esta moradia isolada em Atalaya, Málaga, oferece um ambiente calmo e rural, combinando o conforto moderno com o charme tradicional. Situada num terreno amplo, a propriedade alia a serenidade a uma boa acessibilidade, adequada a uma clientela exigente que procura um estilo de vida mediterrâneo. A moradia foi bem mantida e oferece uma base sólida para uma vida relaxada na Costa del Sol. Com os seus quatro quartos e três casas de banho, é ideal para famílias ou como uma espaçosa casa de férias.
Em comparação com outras ofertas na região de Estepona e Marbella, esta moradia isolada em Atalaya destaca-se pela sua combinação específica de tranquilidade rural e boa acessibilidade. Enquanto projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) representam frequentemente construções mais recentes em áreas mais densas e têm preços significativamente mais baixos, esta moradia oferece um terreno maior e mais privacidade. 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) situa-se numa região costeira diferente e representa uma categoria de preço e um público-alvo distintos. A moradia aqui oferecida posiciona-se no segmento de gama alta, visando compradores que valorizam espaço, tranquilidade e um ambiente estabelecido mas animado. A localização, ligeiramente afastada da linha costeira direta, oferece um estilo de vida diferente dos resorts de praia puros, com proximidade direta ao golfe e à natureza, o que a diferencia de muitos complexos de apartamentos típicos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior de Atalaya, numa zona calma e rural. Embora um pouco afastada da agitação direta da costa, oferece um ambiente pacífico. A proximidade a comodidades locais e à natureza circundante tornam-na um local de residência atraente para aqueles que apreciam a tranquilidade.
Para compradores que procuram um local de vida tranquilo com espaço e privacidade suficientes, esta moradia é uma escolha adequada. Destina-se a quem aprecia um estilo de vida andaluz autêntico, mas que também valoriza o conforto moderno. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou como escritório em casa.
Este projeto representa uma construção estabelecida orientada para a durabilidade e a estética tradicional. A moradia é classificada como propriedade existente e está em bom estado, permitindo a sua ocupação imediata. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma residência bem conservada.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não foi concebida como um projeto de nova construção energeticamente eficiente que cumpra as normas mais recentes. A localização exige a utilização de um veículo para a maioria das deslocações diárias e para viagens mais longas a destinos mais distantes, como o aeroporto de Málaga.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um refúgio tranquilo num ambiente natural sem abdicar do conforto e da acessibilidade. Ideal para famílias que apreciam espaço e privacidade, ou para casais que desejam uma casa de férias espaçosa com todas as comodidades. Se gosta da proximidade de campos de golfe, clubes de ténis e belas praias, ao mesmo tempo que prefere a tranquilidade longe dos pontos turísticos, esta propriedade merece ser considerada. É também atrativa para reformados que procuram o clima mediterrânico e um estilo de vida descontraído, com o seu jardim privado e piscina a oferecerem um ambiente de vida agradável.
A moradia apresenta-se em bom estado geral, combinando arquitetura tradicional andaluza com elementos modernos práticos. A sala de estar é dominada por uma lareira a lenha, que proporciona um calor acolhedor nas noites mais frescas. As vigas de madeira expostas e a abundante luz natural conferem caráter às divisões. A cozinha está equipada de forma funcional e oferece espaço para uma mesa de refeições. Quatro quartos, três deles com casa de banho privativa (en-suite), garantem privacidade. A garagem privada tem capacidade para dois carros e espaço de arrumação adicional. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é um ponto notável. A área ajardinada com piscina privada e zona de churrasco coberta convida ao relaxamento e à convivência.
A moradia isolada em Atalaya é oferecida pelo preço de 1.295.000 €. Este preço reflete o tamanho, as comodidades e a localização da propriedade. A moradia dispõe de quatro quartos e três casas de banho numa área habitacional de 260 m² num terreno de 833 m². O preço indicado é a base para esta oferta específica, não havendo menção de outras variantes de preço ou vendas escalonadas nos dados. Trata-se de uma propriedade existente em bom estado, pronta para habitar.
Atalaya, situada no interior, oferece um cenário tranquilo, longe da agitação direta das localidades costeiras. Aqui, um ritmo de vida descontraído espera por si num ambiente rural que, no entanto, beneficia de uma infraestrutura surpreendentemente boa. Os 2 km circundantes abrigam uma elevada concentração de restaurantes, cafés e lojas, enquanto as praias mais próximas estão a um curto passeio. Esta localização é ideal para quem aprecia um ambiente tranquilo, mas valoriza a proximidade de comodidades e oportunidades de lazer. A altitude de 666 metros acima do nível do mar garante um clima ameno com muito sol, propício para desfrutar da natureza e das atividades ao ar livre. A própria moradia, com o seu jardim e piscina privados, é um refúgio que promete privacidade e recreação.
Viver em Atalaya, Málaga, significa encontrar um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a boa acessibilidade a centros urbanos e atrações costeiras. A moradia está situada no interior, numa zona calma, o que cria um ambiente de vida pacífico. Com uma farmácia a apenas 6,2 km e um supermercado a 11 km, as compras diárias essenciais são bem geridas. A proximidade a vários campos de golfe de renome e centros desportivos como o El Campanario Golf Course (1,4 km) e o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) atrairá residentes ativos. As praias de Playa Atalaya e Playa Isdabe também estão muito próximas (aproximadamente 0,5-0,6 km), o que aumenta o seu apelo para os amantes da praia.
Este mapa ilustra a localização da moradia isolada em Atalaya, Málaga. Destaca a proximidade de praias como Playa Atalaya e Playa Isdabe, campos de golfe como o El Campanario Golf Course, bem como de instalações importantes. A posição interior é visível, enquanto a acessibilidade às principais cidades e ao aeroporto é clarificada pelos marcadores.
Atalaya está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização permite um fácil acesso às principais cidades da costa, como Marbella e Estepona. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias deslumbrantes e campos de golfe de primeira classe. A própria moradia encontra-se numa zona mais calma, no interior, oferecendo um ritmo de vida mais tranquilo, enquanto os centros vibrantes e as atrações turísticas estão a uma curta distância de carro. Isto torna Atalaya um ponto de partida ideal para desfrutar tanto do relaxamento como da diversidade da Costa del Sol.
A moradia está bem ligada à infraestrutura, mas requer um veículo para a maioria dos percursos. O supermercado mais próximo fica a 11 km, o hospital mais próximo a 24 km. As praias de Playa Isdabe e Playa Atalaya são acessíveis a pé (aproximadamente 0,5-0,6 km). Várias escolas internacionais, incluindo a International School of Estepona (1,5 km), situam-se nas proximidades. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 60 km (em linha reta). Existem oito linhas de transporte público com 50 paragens disponíveis, o que implica, no entanto, uma flexibilidade limitada para os deslocamentos diários sem carro. O percurso até campos de golfe como o El Campanario Golf Course é curto (1,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e uns impressionantes 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses agradáveis, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A altitude de 666 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e um ar frequentemente mais puro do que na linha da costa. A paisagem circundante caracteriza-se por um terreno ondulado e vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia da proximidade de várias praias atrativas, incluindo Playa Atalaya e Playa Isdabe, localizadas a apenas 0,5-0,6 km. Salduna também está muito perto (0,7 km). Estas praias oferecem oportunidades para relaxamento e desportos aquáticos. Os amantes de golfe encontrarão uma multitude de opções: o El Campanario Golf Course fica a apenas 1,4 km, o El Paraíso Golf Club a 2,1 km. Para os entusiastas de ténis e padel, o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) e as piscinas Lower/Middle Pools (2,0-2,1 km) são de fácil acesso. A proximidade ao Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) abre outras possibilidades de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização permite um fácil acesso às principais cidades da costa, como Marbella e Estepona. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias deslumbrantes e campos de golfe de primeira classe. A própria moradia encontra-se numa zona mais calma, no interior, oferecendo um ritmo de vida mais tranquilo, enquanto os centros vibrantes e as atrações turísticas estão a uma curta distância de carro. Isto torna Atalaya um ponto de partida ideal para desfrutar tanto do relaxamento como da diversidade da Costa del Sol.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL595450
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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