וילה נפרדת זו באטליה מציעה סגנון חיים אנדלוסי שליו, המשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. ממוקמת בשכונה שלווה על חוף הים, הווילה מקרינה קסם נצחי ומספקת מפלט של רוגע. עיצובה מתמקד בשילוב חללים פנימיים וחיצוניים, המאפשרים ליהנות מהאקלים הים-תיכוני ומהיופי הטבעי שמסביב. נכס זה מתאים למי שמחפש שקט, נוחות ואיכות חיים גבוהה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €), וילה נפרדת זו באטליה במחיר של 1,295,000 € ממוקמת גבוה משמעותית. היא מציעה וילה נפרדת עם שטח גדול יותר (833 מ"ר) ושטח בנוי מרווח יותר (260 מ"ר), בתוספת בריכה פרטית וגן, מה שמהווה ניגוד חד לפרויקטים של דירות או בתים מדורגים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper. בעוד שטווחי המחירים של Alba Benalmadena קרובים, הייחודיות של וילה זו באטליה טמונה בסביבתה הכפרית, במגרש הגדול ובנפרדותה. פרויקט זה מתאים יותר למי שמחפש פרטיות, מרחב וסגנון אנדלוסי מסורתי, מאשר לאלו המעדיפים מחיר או דירות מודרניות קומפקטיות. הוא מייצג את פלח המגורים היוקרתי יותר באזור, תוך שימת דגש על איכות החיים והמרחב, ולא רק על הקרבה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באטליה, אזור פנימי אך קרוב לחוף. הוא שוכן בסביבה כפרית שקטה, ולמרות שהוא במרחק מסוים מהערים הראשיות והחופים, הוא מציע סביבת מגורים שלווה. האזור מאופיין בנופים טבעיים וצפיפות בנייה נמוכה יחסית.
ווילה זו תוכננה לענות על הצרכים של משפחות המחפשות חללי מגורים נוחים ומרווחים ואזורי מנוחה חיצוניים. ארבעה חדרי שינה (שלושה עם חדרי רחצה צמודים) מספקים פרטיות ונוחות. סלון מרווח עם אח, פינת אוכל במטבח ואזור ברביקיו חיצוני יוצרים תנאים אידיאליים למפגשים משפחתיים ואירוח אורחים.
נכס זה הוא יד שנייה, אך במצב טוב. הוא מציע שילוב של אדריכלות מסורתית עם נוחות מודרנית. למרות ששנת הבנייה המדויקת אינה מצוינת, ניכר שהוא מתוחזק היטב ושומר על מאפייני הסגנון הכפרי האנדלוסי. הווילה מוכנה לאכלוס ויכולה להיות מותאמת אישית.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים ומהערים הגדולות, מה שהופך את המכונית לחיונית לתנועה יומיומית. למרות שישנם מספר מתקנים בקרבת מקום, הגישה למגוון רחב יותר של חנויות ומתקנים רפואיים תדרוש נסיעה ברכב. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, והתלות העיקרית היא ברכב.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים חיים כפריים שלווים עם גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף. הוא אידיאלי עבור אלו שרוצים בית משפחה מרווח עם בריכה פרטית וגן, מצוין הן לחופשה והן למגורים קבועים. אם אתה מעריך פרטיות ואוהב לאכול בחוץ וליהנות מהשמש, וילה זו תהיה בחירה מצוינת. היא עשויה גם למשוך קונים המחפשים נכס עם פוטנציאל להתאמות אישיות באזור אטליה. זוהי אפשרות מצוינת עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים הים-תיכוני באנדלוסיה, אך מעדיפים להימנע מאזורים תיירותיים צפופים מדי.
הווילה מוצעת במצב טוב, המשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. הגימורים הפנימיים משקפים את הסגנון הכפרי האנדלוסי, כגון קורות עץ ואח, בעוד המטבח מצויד במתקנים מודרניים. חדרי השינה מרווחים, ושלושה מהם כוללים חדרי רחצה צמודים, מה שמוסיף לפרטיות. השטח החיצוני כולל גן עם בריכה פרטית ואזור ברביקיו, אידיאלי לחיים בחוץ. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, הרושם הכללי הוא דגש על נוחות ופונקציונליות, תוך שמירה על המאפיינים הארכיטקטוניים המסורתיים של האזור.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,295,000 €. הווילה כוללת ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 260 מ"ר ושטח מגרש של 833 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה באזור אטליה, גודלה, כמו גם את הפרטיות והמתקנים שהיא מציעה. הודות לתכנונה המרווח ולגן הפרטי עם בריכה, נכס זה אטרקטיבי עבור קונים המחפשים מרחב מחיה גדול יותר והזדמנויות בילוי בחוץ. בהתחשב בטווח המחירים, הוא כנראה ימשוך קונים המחפשים בית נופש איכותי או מקום מגורים קבוע.
אטליה (Atalaya) היא אזור שקט עם קסם כפרי, אך עם גישה נוחה למתקנים חופיים. קצב החיים כאן רגוע יחסית, מתאים למי שרוצה לברוח מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה קלה לשמש, למגרשי גולף ולחופים. הנכס מוקף בגן, המספק נווה מדבר ירוק פרטי. למרות המרחק מסוים מהחופים ומרכז העיר, האזור מציע שקט ופרטיות, תוך שמירה על קרבה למגרשי גולף ולמסעדות מקומיות. זוהי בחירה טובה עבור קונים שרוצים לחוות את אורח החיים הים-תיכוני, אך מעדיפים סביבה שקטה יותר.
קצב החיים באטליה רגוע יחסית, והסביבה מוקפת נופים כפריים. בעוד שהנכס עצמו מציע מפלט שליו, מיקומו מרמז שרוב הצרכים היומיומיים והבילויים ידרשו רכב. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ ו-11 ק"מ בהתאמה, בעוד שהחופים ומגרשי הגולף מעט רחוקים יותר. עם זאת, באזור ישנם גם מספר מסעדות ומרכזי ספורט המציעים נוחיות מקומיות. הגן שמסביב לבית מספק שפע של שטח חיצוני, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למנוחה ובידור.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת באזור אטליה. היא מסמנת את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, בתי ספר ודרכי תחבורה ראשיות. המפה עוזרת לדמיין את הסביבה הכפרית של האזור ואת מרחקו מהחוף ומהערים הגדולות.
הנכס ממוקם באטליה, בלב אנדלוסיה, ליד קוסטה דל סול. הוא ממוקם באזור פנימי, אך יחסית קרוב לקו החוף. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השלווה, בניגוד לערים חוף תוססות יותר כמו מרבלה ואסטפונה. מיקום זה מציע נוחות למי שמחפש אורח חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול, מגרשי גולף וחופים.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ, כ-0.5 ק"מ מחופים כמו פלייה אטליה (Playa Atalaya). עם זאת, היא ממוקמת כ-60 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). בעוד שקיימים מספר מתקנים מקומיים באזור, כגון מסעדות (201) ובתי מרקחת (28) ברדיוס של 2 ק"מ, הגישה למרכזי קניות ראשיים ולמתקנים רפואיים (24 ק"מ) תדרוש נסיעה ברכב. חובבי גולף ימצאו מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, כאשר El Campanario Golf Course נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ו-El Paraíso Golf Club במרחק 2.1 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות ל-7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך בעלות רכב היא חיונית לתנועה יומיומית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. ישנן כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמצביע על שפע של אור שמש, במיוחד בקיץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא כ-666 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוויר קריר יחסית ונופים פוטנציאליים למרחקים. לאזור יש מספר קטן יחסית של חגים מקומיים, אך הוא מציע שפע אור שמש ואקלים נעים המתאים לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת קרוב לחופים, כאשר הקרוב ביותר, פלייה אטליה (Playa Atalaya), נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. בנוסף, פלייה אסדבה (Playa Isdabe) וסלדוניה (Salduna) נמצאות גם הן בטווח של 1 ק"מ. עבור חובבי גולף, El Campanario Golf Course נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ו-El Paraíso Golf Club במרחק 2.1 ק"מ. האזור מציע גם מרכזי טניס ופדל, כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ). המרחק למרינה Puerto Deportivo José Banus (5.9 ק"מ) גם הוא מקל על הגישה לספורט ימי. בתי ספר בינלאומיים נמצאים בקרבת מקום, כאשר The International School of Estepona נמצאת במרחק של 1.5 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באטליה, בלב אנדלוסיה, ליד קוסטה דל סול. הוא ממוקם באזור פנימי, אך יחסית קרוב לקו החוף. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השלווה, בניגוד לערים חוף תוססות יותר כמו מרבלה ואסטפונה. מיקום זה מציע נוחות למי שמחפש אורח חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול, מגרשי גולף וחופים.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL595450
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
