Samostoječa vila v Atalaya v provinci Málaga ponuja rustikalni andaluzijski življenjski slog. Ta nepremičnina, ki združuje tradicionalno eleganco z modernim udobjem, se nahaja v mirnem soseskem okolju blizu plaže. Z zasnovanim vrtom, zasebnim bazenom in območjem za žar, predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo umik v Sredozemlje.
V primerjavi z apartmaji, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri cenah pod 420.000 EUR, je ta samostoječa vila v Atalaya bistveno dražja, kar odraža njeno velikost, zasebnost in vrsto nepremičnine. Alba Benalmadena, z začetno ceno 699.000 EUR, predstavlja srednjo možnost med omenjenimi apartmaji in to vilo. Atalaya, glede na opisano lokacijo (666m nadmorske višine, podeželsko okolje, 60km od letališča), ponuja drugačno izkušnjo kot gosto poseljena območja Estepone ali Benalmadene. Medtem ko so v Esteponi dostopne številne storitve in plaže v kratki razdalji, je Atalaya bolj usmerjena k mirnejšemu, zasebnemu življenju, pri čemer je uporaba vozila ključna. Sredozemsko podnebje z 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono je sicer skupno za celotno Costa del Sol, vendar lahko nadmorska višina vpliva na specifično mikroklimo Atalaya. Ta vila se bolj nagiba k luksuznemu ali počitniškemu segmentu trga, medtem ko apartmaji v Esteponi bolj ciljajo na širši krog kupcev ali investitorjev v nepremičnine za krajši najem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Atalaya, območju, ki ga zaznamuje mirno, podeželsko okolje, čeprav je relativno blizu obalnih plaž. To omogoča kombinacijo miru in dostopa do morskih aktivnosti, vendar je za izkoriščanje okolice nujna uporaba vozila.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo rustikalni šarm, zasebnost in prostorne zunanje bivalne prostore z bazenom in vrtom. Ponuja udobje štirih spalnic in treh kopalnic, primerno za družinsko življenje ali goste.
Projekt je kategoriziran kot prodaja obstoječih nepremičnin (resale). Dokončana gradnja pomeni, da je objekt takoj vseljiv, brez čakalnih dob za gradnjo. Stanje nepremičnine je ocenjeno kot dobro, kar nakazuje, da morda ne potrebuje obsežnih renovacij.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje kljub bližini plaže. V bližini ni javnega prevoza, ki bi bil primeren za vsakodnevno mobilnost, in parkiranje v garaži je omejeno na dva avtomobila. Hiša je v celoti opremljena z notranjo opremo.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo umirjeno življenje v tradicionalnem andaluzijskem slogu, vendar z željo po bližini obale in golf igrišč. Oddaljenost od glavnih turističnih centrov nudi mir, medtem ko je uporaba avtomobila nujna za vsakodnevno mobilnost, zato je primerna za tiste, ki jo imajo. Zasebni vrt in bazen sta idealna za družine ali posameznike, ki uživajo v dejavnostih na prostem. Tudi kot počitniška hiša ali za stalno bivanje, če je cilj mirnejši življenjski slog, je ta vila dobra izbira. Kljub temu, da je v bližini plaže, je pomembno upoštevati, da je oddaljenost od morja več kot 5 km, kar zahteva prevoz.
Ta samostoječa vila je opisana kot v dobrem stanju, kar nakazuje na vzdrževano kakovost. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo praktično shranjevanje. Kopalnice vključujejo funkcionalne en-suite kopalnice za dodatno udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati, ki dopolnjujejo rustikalni dizajn. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevni sobi dodaja toplino in tradicionalni ambient. Terasna vrata in naravna svetloba prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju. Vendar podrobnosti o specifičnih materialih, kot so tla, okna ali streha, niso podane, kar bi lahko bilo pomembno za oceno končne kakovosti.
Vila je na voljo po ceni 1.295.000 EUR, kar predstavlja znatno znižanje cene za 55.000 EUR. Ta cena odraža vrednost nepremičnine zgrajene površine 260 m² na zemljišču 833 m², z vključenimi štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Obstoječe stanje nepremičnine (resale) pomeni, da je na voljo za takojšen nakup, brez čakalnih dob gradnje. Cena odraža vrsto značilnosti, vključno z zasebnim bazenom, vrtom, garažo za dva avtomobila in sistemom klimatizacije.
Atalaya, območje, ki se nahaja v notranjosti, ponuja mirno, podeželsko okolje, ki se razlikuje od živahnih obalnih mest. Dnevni ritem je verjetno bolj umirjen, s poudarkom na uživanju v zasebnem vrtu, bazenu in območju za žar. Bližina plaž, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko 2 km območje ponuja širok nabor restavracij, trgovin in drugih storitev, kar zagotavlja udobje brez potrebe po dolgih potovanjih. Višina 666 m nadmorske višine lahko vpliva na lokalno mikroklimo in nudi drugačen zračni pritisk kot obalna območja.
Vila se nahaja v Atalaya, območju z nizko gostoto poselitve, ki ponuja mirno, podeželsko okolje. Kljub temu, da je 'beachside', je do plaž potrebna vožnja, saj so oddaljene približno 5 km. V bližini (do 2 km) je na voljo veliko restavracij (201), trgovin (brez specifikacije, vendar verjetno vključene v število) in lekarn (28), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Medtem ko je avto ključen za mobilnost (oddaljenost od letališča 60 km, od bolnišnice 24 km), obstaja 7 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini, kar ponuja možnost uporabe le-tega za določene relacije. Bližina mednarodnih šol (The International School of Estepona, 1.5 km) je pomembna za družine.
Ta vila je strateško locirana v Atalaya, ki se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Andaluzija. Zemljevid prikazuje njeno pozicijo v bližini obale, vendar na območju, ki ga zaznamujejo predvsem golf igrišča in zasebne rezidence, kar nakazuje na mirnejši življenjski slog.
Atalaya se nahaja v notranjosti območja Costa del Sol, medtem ko je večina turističnih središč ob obali. Je v bližini Estepone (cca. 5.9 km, glede na Marbellino razdaljo do marine Puerto Deportivo José Banus) in na razmeroma bližnji razdalji od Marbelle. Oddaljenost od Malage (60 km) pomeni, da je dostop do večjega mesta s polnim naborom storitev in mednarodnim letališčem mogoč, vendar zahteva potovanje. Položaj v notranjosti nudi drugačno, bolj umirjeno izkušnjo v primerjavi z živahnimi obalnimi mesti.
Dostop do te vile zahteva uporabo vozila, saj je oddaljena od večine ključnih točk. Najbližja lekarna je oddaljena 6.2 km, medtem ko so supermarketi in bolnišnica na 11 km oziroma 24 km. Plaže, kot sta Playa Atalaya in Playa Isdabe, so dosegljive v približno 0.5-0.6 km, kar je ugodno, vendar ostale plaže kot Playa de Casablanca so oddaljene 50 km. Najbližje letališče (Málaga-Costa del Sol) je oddaljeno približno 60 km, kar je daljša vožnja. Golf igrišča, kot je El Campanario Golf Course, so v bližini (1.4 km), medtem ko so druga bolj oddaljena. Polnilnice za električna vozila so na voljo na razdalji 4.4 km in 9.0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nahaja na nadmorski višini 666 metrov, kar lahko vpliva na temperaturo in zračni pritisk v primerjavi z obalnim območjem. Regija uživa v zmernem sredozemskem podnebju z povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19.2°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, kar je precej nad povprečjem, je območje primerno za dejavnosti na prostem. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki doseže ali preseže 20°C, omogoča uživanje v plavanju v poletnih mesecih. Okolica ponuja možnost uživanja v naravnem okolju, čeprav specifične podrobnosti o pohodniških poteh ali naravnih parkih niso podane.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do plaž, kot sta Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) in Salduna (0.7 km), ki so v neposredni bližini vile. Za ljubitelje golfa sta v bližini El Campanario Golf Course (1.4 km) in El Paraíso Golf Club (2.1 km), kar predstavlja prednost za igralce golfa. Na voljo so tudi športni centri, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 5.9 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in plovbe. Mednarodna šola v Esteponi je v bližini (1.5 km), kar je lahko pomembno za družine.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja v notranjosti območja Costa del Sol, medtem ko je večina turističnih središč ob obali. Je v bližini Estepone (cca. 5.9 km, glede na Marbellino razdaljo do marine Puerto Deportivo José Banus) in na razmeroma bližnji razdalji od Marbelle. Oddaljenost od Malage (60 km) pomeni, da je dostop do večjega mesta s polnim naborom storitev in mednarodnim letališčem mogoč, vendar zahteva potovanje. Položaj v notranjosti nudi drugačno, bolj umirjeno izkušnjo v primerjavi z živahnimi obalnimi mesti.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL595450
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
