Dette projekt præsenterer en enestående villa, beliggende i det etablerede boligområde Atalaya, nær Estepona. Ejendommen er designet med fokus på moderne livsstil og tilbyder generøse boligarealer samt høj komfort. Med sin strategiske placering drager den fordel af både roen i landlige omgivelser og nærheden til kystens faciliteter. Villaen er klar til indflytning og repræsenterer et solidt valg for købere, der søger en kombination af kvalitet, beliggenhed og livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Atalaya, et område kendt for sin rolige atmosfære og landlige karakter. Den ligger dog kun en kort køretur fra kysten og de dynamiske byer langs Costa del Sol, hvilket giver adgang til både natur og byliv. Placeringen sikrer en vis grad af privatliv, samtidig med at den opretholder god forbindelse til vigtige transportruter.
Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer rummelighed og funktionalitet. Med fem soveværelser og fem badeværelser er der rigelig plads til både familie og gæster. Designet med fokus på lysindfald og indendørs/udendørs integration opfylder det behovet for en komfortabel og moderne bolig, der egner sig til både afslapning og socialt samvær.
Projektet er klassificeret som færdigbygget, hvilket betyder, at det er klar til øjeblikkelig overtagelse. Ejendommen repræsenterer moderne byggeri og er opført med sans for detaljen, hvilket sikrer en høj standard. Den indikative færdiggørelsesdato for 2026 refererer sandsynligvis til eventuelle sidste finpudsninger eller fællesområder, men selve villaen er klar til brug.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til offentlig transport; en bil er nødvendig for at navigere i området. Der er ingen fælles faciliteter såsom swimmingpool eller have, da fokus udelukkende er på den private ejendom. Ejendommen er ikke beliggende ved stranden, men kræver en køretur for at nå kysten. Der er heller ingen havudsigt fra alle rum.
Ref: VL486614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til familier eller grupper, der har brug for rigelig plads og privatliv. Med fem soveværelser og fem badeværelser er der komfort til mange beboere eller hyppige gæster. Købere, der værdsætter en rolig, landlig beliggenhed, men stadig ønsker nem adgang til faciliteter som golfbaner og restauranter, vil finde dette attraktivt. Da en bil er essentiel for mobilitet i området, passer det til dem, der er vant til at køre eller planlægger at anskaffe et køretøj. Ejendommens moderne design og færdige stand appellerer til købere, der søger en umiddelbar løsning uden byggeventetid.
Ejendommen fremviser en høj standard af finish, som typisk ses i moderne villaer i dette segment. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, indikerer billederne og beskrivelsen af faciliteter som aircondition (varm/kold), gulvvarme på badeværelser og et muligt pejs, et fokus på komfort og kvalitet. Brugen af Bosch-apparater i køkkenet peger på integration af anerkendte mærker. Den 'fremragende' tilstand og den moderne arkitektur tyder på anvendelse af holdbare materialer og en solid byggeproces, designet til at modstå tidens tand og give en behagelig booplevelse.
Villaen udbydes til en pris fra 1.950.000 euro. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og nyere opførelsesstandard. Med fem soveværelser og et stort boligareal på 308 m² på en grund på 770 m², positionerer prisen sig i den øvre ende af markedet for regionen. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for hurtig overtagelse, hvilket kan være en afgørende faktor for potentielle købere, der ønsker at flytte ind snarest muligt eller undgå ventetiden forbundet med nybyggeri.
Atalaya, beliggende i det indre af Estepona kommune, tilbyder en boligoplevelse præget af ro og landlig charme. Området er kendetegnet ved store, spredte ejendomme og grønne områder, hvilket skaber en følelse af plads og privatliv. Dagligdagen her vil sandsynligvis involvere brug af bil til indkøb, da nærmeste supermarked ligger 11 km væk, og apoteket er 6,2 km væk. For dem, der søger et liv tættere på naturen, tilbyder højden på 666 meter over havets overflade en unik udsigt og et potentielt køligere klima end ved kysten. Områdets infrastruktur understøtter et roligt livsstil, hvor fritidsaktiviteter som golf er inden for rækkevidde.
Atalaya, som ligger i et kuperet landskab, tilbyder en livsstil, hvor roen dominerer. Området er præget af grønne områder og lavere bebyggelsestæthed, hvilket bidrager til en fredelig atmosfære. Nærheden til faciliteter som restauranter (201 inden for 2 km radius), banker (23) og caféer (49) sikrer, at de daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, selvom en bil er nødvendig for at tilgå dem effektivt. Afstanden til Marbella (12 km) og Estepona (ikke angivet, men nærliggende) giver adgang til større byliv og kulturelle tilbud, mens den højere beliggenhed giver et anderledes perspektiv på regionen.
Dette kort viser den geografiske placering af Atalaya i forhold til kysten, større byer og vigtige faciliteter. Det illustrerer villaens position i et mere indlandsområde, der balancerer landlig ro med adgang til kystens ressourcer, herunder strande, marinaer og byliv.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er centralt placeret i forhold til flere større byer. Marbella ligger 12 km mod sydvest og er kendt for sin glamour og faciliteter. Algeciras, en større havneby, ligger 54 km væk mod sydvest, mens Málaga, regionens hovedstad med en international lufthavn, er 60 km mod øst. Denne placering giver god adgang til forskellige regionale oplevelser, fra kystbyernes liv til Andalusiens indre.
Ejendommen er beliggende 60 km fra Málaga Lufthavn (AGP) og 91 km fra Gibraltar (GIB), hvilket indikerer længere rejsetider ved ankomst og afrejse. Nærmeste strand ligger ca. 50 km væk, hvilket kræver en dedikeret tur til kysten. Indkøbsmuligheder findes 11 km derfra, mens apoteket er 6,2 km væk. For golfentusiaster ligger flere golfbaner inden for en radius af 45-47 km, såsom La Zagaleta. Den generelle infrastruktur og afstanden til vigtige knudepunkter understreger behovet for privat transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, beliggende 666 meter over havets overflade, nyder et mikroklima, der potentielt er køligere end kystområderne, med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 27°C. Med et historisk gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, tilbyder regionen et attraktivt udendørsliv. Den relativt høje placering kan også bidrage til panoramaudsigter over det omkringliggende landskab og potentielt Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Atalaya er rigt på fritidsmuligheder, især for golfspillere. El Campanario Golf Course ligger kun 1,4 km væk, og El Paraíso Golf Club er 2,1 km væk. Selvom stranden ligger ca. 50 km væk, er der sportsfaciliteter tættere på, såsom tennis- og padelklubber. Puerto Deportivo José Banus, en af regionens mest kendte marinaer, er kun 5,9 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er centralt placeret i forhold til flere større byer. Marbella ligger 12 km mod sydvest og er kendt for sin glamour og faciliteter. Algeciras, en større havneby, ligger 54 km væk mod sydvest, mens Málaga, regionens hovedstad med en international lufthavn, er 60 km mod øst. Denne placering giver god adgang til forskellige regionale oplevelser, fra kystbyernes liv til Andalusiens indre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer Atalaya-villaen et markant højere prisleje på 1.950.000 euro. Denne prisforskel skyldes sandsynligvis villaens størrelse (308 m² bolig på 770 m² grund), det højere antal værelser (5 soveværelser) og den generelle opgraderede standard, der ofte ses i mere eksklusive boligområder som Atalaya, der typisk tiltrækker en købestærk demografi. Mens de nævnte sammenlignelige projekter er koncentreret tættere på kysten og tilbyder typisk lejligheder eller rækkehuse med lavere startpriser, fokuserer Atalaya-projektet på individuel, fritliggende bolig med mere jord og privatliv. Den større afstand til stranden (ca. 50 km mod potentielt kortere afstande i de andre projekter) og den landlige, højereliggende placering (666m over havet) bidrager ligeledes til en anden markedspositionering, rettet mod købere, der søger en bestemt livsstil væk fra den umiddelbare kystlinje, men stadig inden for rækkevidde af Costa del Sols faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID