Denne fritliggende villa i Monte Biarritz, Atalaya, tilbyder en bolig på 308 m² på en 770 m² grund. Prisen starter fra €1.950.000. Ejendommen omfatter fem soveværelser, fem badeværelser, privat pool og en kælder. Beliggenheden er mellem Estepona og San Pedro de Alcántara i et etableret boligområde med fokus på ro og privatliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Monte Biarritz, et boligområde i Atalaya på Costa del Sol. Det ligger i kort afstand til kysten og golfbaner. Området er karakteriseret ved lav bebyggelses-tæthed og ligger strategisk mellem byerne Estepona og Marbella.
Villaen er indrettet med fem soveværelser, alle med eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv for beboere og gæster. Planløsningen inkluderer en kælder, der kan fungere som ekstra soveværelser, fitnessrum eller biograf. Uderummet med pool og terrasser understøtter et liv udendørs.
Byggestatus er angivet som 'Gereed', hvilket betyder at villaen står færdig og er klar til overtagelse. Konstruktionen er moderne med fire niveauer, inklusiv en kælder og et tagterrasse. Oprettelse er fuldført ifølge de angivne data.
Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter som fælles pool eller parkering, da det er en individuel villa. Beliggenheden kræver bil for daglige fornødenheder og transport, da det ikke ligger i gangafstand til bycentre. Det er ikke en del af et ferie- eller hotelresort.
Ref: VL486614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til familier eller par, der søger en permanent bolig eller en sekundær bolig med højt privatliv. Det er egnet til dem, der foretrækker et roligt kvarter frem for livlige bycentre. Størrelsen og kælderen gør det relevant for familier med behov for mange værelser eller plads til hobbyer. Det passer også til golfentusiaster, der ønsker kort afstand til baner. Køberen bør være komfortabel med at bruge bil som primært transportmiddel.
Villaen er færdigbygget med moderne materialer og teknik. Køkkenet er udstyret med Bosch-apparater og integreret i den åbne planløsning. Badeværelserne har gulvvarme, og der er installeret aircondition samt pejs for klimakontrol. Arkitekturen fokuserer på rene linjer og store glaspartier, der maksimerer naturligt lys. Uderummene er landskabsplejet og designet til at være funktionelle med en privat pool og carport.
Startprisen for denne villa er €1.950.000. Dette afspejler den store grundareal på 770 m² og den samlede beboelsesareal på 348 m² inklusiv kælder og solarium. Prisniveauet er typisk for fritliggende villaer i dette område ved Costa del Sol. Der er ikke angivet variation i priser for forskellige enheder, da dette handler om en enkelt villa.
Monte Biarritz er et stille og veletableret kvarter. Livet her er præget af ro, primært beboet af faste beboere og langtidsferierende. Dagen starter ofte med sol på de sydøstvendte terrasser, og området tilbyder en afslappet atmosfære væk fra turiststrømmene. Det er et sted, hvor privatliv vægtes højt. Kvarteret er ikke gå-venligt indtil bymidten, så daglige gøremål planlægges ofte med bil. Nærmiljøet tilbyder dog lokale restauranter og tæt adgang til golfbaner.
Infrastrukturen omkring Monte Biarritz er velfungerende med adgang til AP-7 motorvejen, der forbinder Marbella og Estepona. Der findes internationale skoler i nærområdet, såsom The International School of Estepona, hvilket gør det relevant for familier. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 60 km væk. Området betjenes af lokale veje, og der er offentlig transport tilgængelig, men en bil anbefales for fleksibilitet.
Kortet viser projektets placering i Monte Biarritz i relation til kystlinjen og de omkringliggende byer Estepona og Marbella. Det illustrerer afstanden til nærmeste golfbaner og strande samt tilgangen til hovedvejen A-7/AP-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger på Costa del Sol, specifikt i zonen mellem Estepona og Marbella. Det er placeret i et område, der er udviklet med fokus på villaer og lav bebyggelse. Positioneringen giver balance mellem nærhed til kystbyernes faciliteter og den roligere atmosfære i landdistrikterne. Det er ikke placeret i hjertet af turistzonerne, men tæt nok på til nem adgang.
Strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger inden for 1 km afstand. Golfbaner, herunder El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club, findes inden for 2-3 km. Dagligvarer og supermarkeder ligger i kort køreafstand, ca. 2-5 km væk. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er ca. 60 km væk, og havnen i Puerto Banús kan nås på ca. 15 minutter i bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er mildt med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Området nyder godt af ca. 3.856 solskinstimer årligt, hvilket muliggør brug af pool og terrasser det meste af året. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Den sydøstlige orientering sikrer sol på terrasserne store dele af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten byder på strande som Playa de la Rada og Playa del Cristo, der tilbyder strandklubber og spisesteder. Golfmiljøet er prominent med adgang til flere baner i direkte nærhed, hvilket gør området attraktivt for golfspillere. Der er også sportsfaciliteter som RozaRossa Tennis and Padel Club tæt på. Marinen Puerto Banús ligger inden for kort køreafstand for vandaktiviteter og natteliv.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger på Costa del Sol, specifikt i zonen mellem Estepona og Marbella. Det er placeret i et område, der er udviklet med fokus på villaer og lav bebyggelse. Positioneringen giver balance mellem nærhed til kystbyernes faciliteter og den roligere atmosfære i landdistrikterne. Det er ikke placeret i hjertet af turistzonerne, men tæt nok på til nem adgang.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, der tilbyder boliger til lavere priser, repræsenterer denne villa et højere prissegment. Hvor Aquamar og Lantana ofte består af lejligheder eller rækkehuse med fælles faciliteter, tilbyder dette projekt en selvstændig villa med privat grund. Mens Etherna Homes i Estepona er et eksempel på tættere bebyggelse, tilbyder Monte Biarritz mere luft og privatliv. Prisforskellen reflekterer primært størrelsen på grunden, eksklusiviteten ved at være en villa og beliggenheden tæt på eksklusive områder som San Pedro og Nueva Andalucía.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID