Denne fristilte villaen i Atalaya, Málaga, representerer en ferdigstilt bolig med fem soverom og et totalt bebygd areal på 308 kvadratmeter. Beliggende på en 770 kvadratmeter stor tomt, tilbyr eiendommen privat svømmebasseng, takterrasse og utsikt over hav, fjell og landskapet. Villaen er fordelt over fire nivåer, inkludert en kjeller, og er designet med en moderne åpen planløsning. Med en sørøstlig orientering og en fullt utstyrt kjøkkenløsning, er boligen tilpasset permanent bo eller fritidsbruk i et etablert boligområde mellom Estepona og San Pedro de Alcántara. Prisen starter fra 1 950 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Monte Biarritz-området i Atalaya, en etablert villabebyggelse mellom Estepona og San Pedro de Alcántara. Området er preget av lav tetthet og rolig boligmiljø, med nærhet til flere golfbaner som El Campanario og El Paraíso. Beliggenheten tilbyr balanse mellom landlig ro og tilgang til kystnære fasiliteter.
Boligen er dimensjonert for større familier eller de som trenger gjesteværelser, med fem soverom hvorav alle har eget bad. Den fungerer godt for behov for privatliv, da soverommene er fordelt på ulike nivåer. Kjelleretasjen gir mulighet for tilleggsfunksjoner som treningsrom eller lagring, noe som øker den praktiske bruksverdien.
Dette er et ferdigstilt prosjekt som er klart for innflytting. Byggingen er fullført, og eiendommen presenteres i utmerket stand. Dette muliggjør en umiddelbar overtagelse uten byggetider eller risiko for forsinkelser, noe som er relevant for kjøpere med kort tidsfrist.
Eiendommen krever bruk av bil for daglige gjøremør ettersom den ligger i et boligområde og ikke i en bykjerne. Det tilbys ingen fellesfasiliteter som felles basseng eller resepsjon, da dette er en frittliggende villa. Tilgang til strand er kort, men krever transportmidler.
Ref: VL486614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for husholdninger som trenger stor boareal og flere soverom, enten for en stor familie eller hyppig bruk av gjester. Kombinasjonen av kjeller og takterrasse gjør det egnet for de som trenger fleksible arealer til hobbyer eller hjemmekontor. Det er også relevant for kjøpere som ønsker et ferdig produkt og ønsker å unngå nybyggsrisiko. For de som prioriterer gangavstand til restauranter og byliv hver dag, kan beliggenheten oppleves som isolert, men den passer godt for de som søker ro og privatliv.
Kvaliteten på innredning og utstyr preges av moderne standard med fokus på funksjonalitet. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer fra Bosch, noe som indikerer en slitesterk standard. Badene har oppvarmede gulv og glassdusjer, og alle rom har god takhøyde og naturlig lys. Arkitektonisk er linjene rene med store glassflater som åpner mot terrassene. Materialvalg i baderom og kjøkken er utført for å tåle daglig bruk, og utførelsen beskrives som utmerket. Det private bassenget og landskapsarkitekturen er ferdigstilt med tanke på enkel vedlikehold.
Prisnivået er satt til 1 950 000 euro, noe som plasserer boligen i det øvre sjiktet for fristilte villaer i regionen. Kvadratmeterprisen reflekterer både størrelsen på tomten på 770 kvadratmeter og det høye antallet rom og bad. Kostnader knyttet til vedlikehold av privat basseng og hage må påregnes som en del av det totale driftsbudsjettet. Markedet i Atalaya opprettholder verdi godt grunnet etterspørsel etter boliger med privatliv og nærhet til golf.
Livet her preges av en rolig og privat rytme i et veletablert nabolag. Med fire etasjer, inkludert en kjeller og takterrasse, fordeler hverdagen seg naturlig mellom sosiale soner i stueplan og private soner på de øvre nivåene. Det åpne kjøkkenet og stuen binder uteliv sammen med innendørs arealer, noe som legger til rette for måltider på terrassen. Sørøstlig orientering gir morgenlys på hoveddelene av boligen. Det er nødvendig med bil for daglige gjøremål, da nærmeste butikker og restauranter ligger noen kilometer unna, men likevel innen rimelig rekkevidde. Området er stille og preget av fast beboelse, snarere enn masseturisme.
Nærområdet tilbyr et rikt utvalg av restauranter, med over 200 spisesteder innen en radius på 2 kilometer, noe som gir muligheter for variert servering. Skole- og helsetilbud er tilgjengelig, men krever transportmiddel. Store byer som Marbella og Málaga er innenfor rimelig kjøreavstand for større innkjøp eller kulturtilbud. Nabolaget er preget av villabebyggelse, ikke kommersiell virksomhet, hvilket bidrar til lavt støynivå og en rolig atmosfære. Utbyggingen er lav, noe som gir god avstand til naboer.
Kartet viser eiendommens plassering i Monte Biarritz-området i Atalaya, med angitt nærhet til golfbaner som El Campanario og El Paraíso. Veier til Marbella og Estepona (A-7/AP-7) er markert for å vise reisevei til større byer og flyplassen. Nærmeste strandlinje og internasjonale skoler er også synlig i umiddelbar nærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert mellom byene Estepona og San Pedro de Alcántara, på den vestlige delen av Costa del Sol. Dette gir en sentral posisjon med kort vei til både Marbella i øst og Estepona i vest. Nærområdet er en del av en større utvikling som binder sammen boligbehov med tilgang til turistattraksjoner langs kysten. Det fungerer som et knutepunkt for de som ønsker tilgang til to større byer uten å bo midt i sentrum.
Bil er et nødvendig transportmiddel for de fleste turer. Nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger omtrent 500 meter unna. Flere golfbaner, inkludert El Campanario og El Paraíso, finnes innen 2 kilometer. Internasjonal skole er lokalisert 1,5 kilometer fra eiendommen. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 60 kilometer unna, noe som krever planlegging for reiser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kjennetegnes av et mildt klimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og ca. 3856 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger på en høyde over havet, noe som kan gi temperaturforskjeller sammenlignet med kystnivå, ofte med kjøligere netter. Sørøstlig orientering sikrer sollys store deler av dagen. Topografien rundt eiendommen varierer mellom flate tomter og naturlige høyder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa Isdabe og Playa Atalaya, som ligger i nærheten. Området har også tilbud om vannsport og beach clubs. For de som foretrekker aktivitet på land, finnes det flere golfbaner i umiddelbar nærhet. Tennis- og padelfasiliteter er tilgjengelig på RozaRossa Tennis and Padel Club, som ligger 1,6 km unna. Dette gir rekreasjonsmuligheter hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert mellom byene Estepona og San Pedro de Alcántara, på den vestlige delen av Costa del Sol. Dette gir en sentral posisjon med kort vei til både Marbella i øst og Estepona i vest. Nærområdet er en del av en større utvikling som binder sammen boligbehov med tilgang til turistattraksjoner langs kysten. Det fungerer som et knutepunkt for de som ønsker tilgang til to større byer uten å bo midt i sentrum.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, hvor prisene starter rundt 200 000 til 270 000 euro, representerer denne villaen et markedssjikt med vesentlig høyere prising. Mens de nevnte prosjektene ofte består av leiligheter eller rekkehus i mer urbaniserte områder, tilbyr denne eiendommen en frittliggende villa med stor tomt og mer privatliv i Atalaya. Prisforskjellen reflekterer boligtypen (detached villa), størrelsen (308 m²), plasseringen i et etterspurt område mellom Marbella og Estepona, samt ferdigstillelsesgraden. Etherna Homes 2 i Estepona er nærmere i geografi, men prisnivået på denne villaen indikerer en mer eksklusiv segmentering med større areal per enhet. Kjøpere her betaler for plass og ro i motsetning til tetthet og tilgjengelighet i lavprissegmentet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID