Denna fristående villa ligger i Monte Biarritz, Atalaya, ett etablerat bostadsområde mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Med en boyta på cirka 308 till 348 kvadratmeter och en tomt på 770 kvadratmeter erbjuder fastigheten fem sovrum och fem badrum. Projektet kännetecknas av en modern arkitektur med öppen planlösning och stora fönsterpartier som släpper in ljus. Fastigheten är färdigställd och inkluderar en privat pool, landskapsträdgård och flera uteplatser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Monte Biarritz, ett område som kombinerar närhet till kusten med en lugnare, boendemiljö. Placeringen erbjuder möjligheter till både strandliv och golf då flera banor ligger i närheten. Området är känt för sina villor och låg bebyggelsetäthet, vilket bidrar till inslag av privatliv.
Fastigheten är utformad för att möta behov av rymligt boende för större familjer eller de som frequent gäster. De fem en-suite badrummen och fördelningen av sovrum på olika nivåer skapar avskildhet. Källarplanet med multifunktionellt utrymme möjliggör anpassning för hemmagym, biograf eller extra gästrum.
Byggnaden är i skicket 'Färdig' (Gereed). Det innebär att köparen kan ta beslut om inflyttning utan väntetider för byggnationstekniska arbeten. Standarden följer moderna krav med fokus på energieffektivitet och funktionalitet, såsom luftkonditionering och golvvärme i badrum.
Detta projekt är inte lämpligt för de som söker central boendemiljö med gångavstånd till stadslivets samtliga tjänster. En bil är nödvändig för dagliga transporter. Placeringen innebär inte direkt strandtillgång med tomtgräns mot vatten, utan kräver korta förflyttningar för att nå kusten.
Ref: VL486614
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar personer med behov av stort boendeutrymme och ekonomiskt utrymme för premiumsegmentet. Familjer som vill ha närhet till internationella skolor som The International School of Estepona finner detta relevant. Även de som söker ett andra hem med möjlighet till golf och strandliv, men som föredrar ett lugnare läge än direkt i stadskärnan, kan ha nytta av detta. Köpare med fokus på generösa sociala ytor och gästvänlighet matchar fastighetens utformning.
Fastigheten uppvisar en modern arkitektur med rena linjer och materialval som siktar på funktionalitet. Köksutrustningen från Bosch indikerar fokus på kvalitativa vitvaror. Badrummen är utrustade med golvvärme, vilket ökar komforten under svalare perioder. Poolen och landskapet är planerade för att integrera med byggnaden. Färgsättningen och materialen är neutrala och tidlösa, vilket underlättar eventuell anpassning till personlig smak.
Prisbilden börjar på 1 950 000 euro. Denna nivå speglar fastighetens storlek, antalet rum och läget i Atalaya-området. Kostnaden inkluderar en privat tomt och hög standard på inredning. Variationer i pris kan bero på specifika marknadsförhållanden vid köptillfället, men marknadspositionen är i det övre segmentet för området jämfört med lägenheter och mindre bostäder.
Det dagliga livet i denna villa präglas av en utomhus- och inomhuskänsla tack vare den öppna planlösningen. Köket med Bosch-apparater utgör en naturlig mittpunkt. Terrasserna och poolområdet används året runt under soliga dagar, medan takterrassen erbjuder en plats för avkoppling. Källaren ger extra yta som kan användas efter individuella preferenser, vilket gör boendet flexibelt för olika livsstilar. Den välordnade trädgården kräver underhåll men är anlagd för att vara hanterbar.
Området erbjuder tillgång till golfbanor som El Campanario och El Paraíso inom kort avstånd. För dagliga inköp finns restauranger och caféer i närheten, medan större städer som Marbella och Estepona nås inom 15, 20 minuter med bil. Sjukhus och större shoppingcenter kräver en något längre bilresa. Närheten till AP-7 och A-7 vägarna underlättar resor längs kusten och till flygplatsen. Miljön är främst bostadscentrerad med blandade bostadstyper.
Kartan visar villaens läge i Monte Biarritz med närhet till golfbanor och kusten. Avstånden till större vägar (A-7/AP-7) och lokala vägar framgår, vilket belyser beroendet av bil. Grönområden och bebyggelsestruktur visualiserar områdets karaktär.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Detta ger en strategisk placering som är avskild från stadens brus men ändå kopplad till infrastrukturen längs Costa del Sol. Det är en kompromiss mellan det livliga Marbella i öst och det lugnare Estepona i väst. Läget i Atalaya-Monte Biarritz anses centralt för den västra delen av solkusten.
Stränderna Playa Isdabe och Playa Atalaya nås på cirka 5, 10 minuter med bil, vilket gör strandlivet tillgängligt för kortare utflykter. Málaga flygplats ligger cirka 60 kilometer bort, vilket innebär en restid på runt 45 minuter till en timme beroende på trafik. Hamnen i Puerto Banús finns inom bekvämt räckhåll för fritidsaktiviteter. Golfentusiaster har flera banor inom en radie av 5 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen har ett medelhavsklimat med cirka 3 856 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen ligger på 19,2 grader, och simsäsongen varar i cirka fem månader. Höjden på 666 meter över havet kan bidra till svalare kvällar jämfört med direkt kustnära platser, vilket kan vara en fördel under sommaren. Läget erbjuder utsikt över berg och landskapet. Utsikten mot havet indikerar att fastigheten ligger på en sluttning som möjliggör denna vy.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
I närheten finns Blue Flag-stränder som erbjuder bad och vattensporter. Golfanläggningar som El Paraíso Golf Club och La Quinta Golf erbjuder träningsmöjligheter och sociala aktiviteter. Tennis- och padelbanor finns tillgängliga i RozaRossa Tennis and Padel Club. Den marinan i Puerto Banús erbjuder restauranger och nöjen. Det finns möjligheter för kustvandring och utomhusträning i den omgivande naturen.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Detta ger en strategisk placering som är avskild från stadens brus men ändå kopplad till infrastrukturen längs Costa del Sol. Det är en kompromiss mellan det livliga Marbella i öst och det lugnare Estepona i väst. Läget i Atalaya-Monte Biarritz anses centralt för den västra delen av solkusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, representerar denna villa ett betydligt högre prissegment och större boyta. Medan de jämförbara projekten ofta riktar sig till en bredare marknad med lägre priser (från €200 000, €270 000), är detta objekt i premiumklassen. Läget i Atalaya skiljer sig från de mer inåtlänta eller mindre centrala områdena för de jämförbara projekten genom sin närhet till exklusiva marinan och golfbanor av hög klass. Köpare kan här förvänta sig mer privatliv och yta per investerad euro, men även högre underhållskostnader för tomt och pool jämfört med en lägenhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID