Prezentujemy okazałą willę wolnostojącą położoną w Atalaya, w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje pięć sypialni i pięć łazienek, zlokalizowana w spokojnej, wiejskiej okolicy. Z całkowitą powierzchnią mieszkalną 308 m² na działce o wielkości 770 m², ta willa stanowi propozycję dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności w bliskości natury, przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dostępu do udogodnień regionu Costa del Sol. Projekt charakteryzuje się nowoczesnym designem i wysoką jakością wykończenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie willi w Atalaya, z dala od zgiełku, oferuje poczucie spokoju i odosobnienia. Jednocześnie, jej lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do kluczowych punktów na mapie Costa del Sol, łącząc wiejski krajobraz z miejską wygodą. Bliskość natury i terenów zielonych podkreśla charakter tego miejsca jako oazy relaksu.
Ta nieruchomość jest odpowiedzią na potrzeby rodzin lub osób ceniących przestronność i komfort. Pięć sypialni zapewnia elastyczność aranżacyjną, idealną dla większych rodzin, gości lub stworzenia dedykowanych przestrzeni, takich jak gabinet czy domowa siłownia. Prywatny basen i ogród dodają walorów rekreacyjnych.
Nieruchomość jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza, że unikniesz długiego okresu oczekiwania na budowę. Potencjalne prace wykończeniowe lub adaptacyjne mogą być zakończone jeszcze w 2026 roku, zgodnie z przybliżonym harmonogramem. Jest to gotowy produkt, który można dostosować do indywidualnych potrzeb.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani centrum miasta pieszo, co wymusza korzystanie z transportu prywatnego. Bliskość głównych dróg i linii lotniczych jest odczuwalna, a ze względu na lokalizację, podróż do lotniska w Maladze zajmuje około godziny. Projekt skupia się na prywatności i przestrzeni, co może oznaczać mniejszą gęstość zabudowy w najbliższej okolicy.
Ref: VL486614
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest propozycją dla osób, które pragną połączyć życie w otoczeniu natury z komfortem i wygodą bliskości do cywilizacji. Jest to idealne rozwiązanie dla rodzin poszukujących przestronnego domu z ogrodem i basenem, gdzie dzieci mogą bezpiecznie się bawić. Również dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują wydzielonych stref do pracy i relaksu, ta nieruchomość oferuje odpowiednią przestrzeń i spokój. Miłośnicy aktywnego wypoczynku, w szczególności gry w golfa, znajdą tu swój azyl, z uwagi na bliskość renomowanych pól golfowych. Osoby ceniące prywatność i dyskrecję będą zadowolone z lokalizacji w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dala od tłumów turystów. Nieruchomość sprawdzi się również jako drugi dom wakacyjny, oferujący wytchnienie i możliwość regeneracji sił w ciepłym klimacie Andaluzji przez większą część roku.
Willa prezentuje wysoki standard wykończenia, skupiając się na nowoczesności i funkcjonalności. Zgodnie z opisem, wnętrza charakteryzują się otwartym planem, który integruje strefę dzienną, jadalnię i kuchnię, tworząc przestronne i jasne pomieszczenia. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty marki Bosch, co świadczy o dbałości o jakość użytych materiałów. Duże przeszklenia zapewniają obfitość naturalnego światła i płynne przejście między wnętrzem a zewnętrznymi tarasami i ogrodem. Sypialnie, rozmieszczone na różnych poziomach, gwarantują prywatność mieszkańcom i gościom. Łazienki są nowoczesne i funkcjonalne. Wzmianka o możliwości zainstalowania jacuzzi na solarium dachowym sugeruje dbałość o detale i możliwość personalizacji przestrzeni. Podłogi, ściany i elementy konstrukcyjne zostały wykonane z materiałów zapewniających trwałość i estetykę, zgodnie z nowoczesnymi standardami budownictwa. Klimatyzacja ciepła i zimna zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a podgrzewane podłogi w łazienkach dodają luksusu.
Willa wolnostojąca w Atalaya jest oferowana w cenie wywoławczej rozpoczynającej się od 1 950 000 euro. Ta cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki, powierzchnię mieszkalną oraz standard wykończenia. Nieruchomość jest w stanie gotowym do zamieszkania, co minimalizuje czas oczekiwania na wprowadzenie się. Ze względu na charakter premium i lokalizację, oczekuje się, że podobne nieruchomości będą cieszyć się stabilnym zainteresowaniem na rynku wtórnym. Dostępność nieruchomości jest ograniczona do jednej jednostki, co czyni ją unikalną ofertą w tej konkretnej lokalizacji i cenie. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem i utrzymaniem, takie jak podatki, opłaty notarialne oraz koszty eksploatacji prywatnego basenu i ogrodu.
Atalaya, położona w sercu Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie sielskiego spokoju i dostępności do miejskich atrakcji. Ta willa znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, co przekłada się na codzienne życie wypełnione ciszą i bliskością natury. Poranki mogą upływać na delektowaniu się kawą na tarasie z widokiem na otaczające krajobrazy, a popołudnia poświęcone na relaks przy prywatnym basenie. Mimo wiejskiego charakteru, niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy czy restauracje, są w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem. Bliskość terenów zielonych i pól golfowych sprzyja aktywnemu stylowi życia. Wieczory można spędzić na tarasie, podziwiając gwiazdy, z dala od miejskiego zanieczyszczenia światłem. Jest to miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i możliwość cieszenia się śródziemnomorskim klimatem bez codziennego zgiełku.
Życie w Atalaya, w pobliżu Estepony, oferuje unikalne doświadczenie śródziemnomorskiego stylu życia. Okolica jest zdefiniowana przez spokój i piękno krajobrazu, z dominacją zieleni i terenów rolnych, co tworzy atmosferę wyciszenia. Jednocześnie, jej strategiczne położenie zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do miejskich centrów i niezbędnych usług. Dla codziennych potrzeb, takich jak zakupy spożywcze czy wizyty u lekarza, konieczne jest skorzystanie z samochodu, gdyż najbliższy supermarket oddalony jest o około 11 km, a apteka o 6,2 km. Najbliższy punkt z elektryczną ładowarką znajduje się w odległości 13 km. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się wiele restauracji (201), kawiarni (49), szkół (4), aptek (28) i banków (23), co sugeruje, że bardziej rozwinięte centra usługowe znajdują się w niewielkiej odległości. Miłośnicy sportów wodnych i plażowania mogą dotrzeć do najbliższych plaż (Playa Isdabe, Playa Atalaya) w około 10-15 minut jazdy samochodem. Ta lokalizacja jest idealna dla osób ceniących spokój i przestrzeń, ale nie chcących rezygnować z dostępu do udogodnień.
Lokalizacja tej willi w Atalaya, w prowincji Málaga, jest przedstawiona na mapie w kontekście regionu Costa del Sol. Mapa uwypukla bliskość do wybrzeża, kluczowych miast takich jak Estepona i Marbella, a także do znanych pól golfowych i terenów naturalnych. Widoczne są również główne trasy komunikacyjne, ułatwiające dostęp do lotniska w Maladze i innych ośrodków.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa w Atalaya jest strategicznie zlokalizowana w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Marbellą. Estepona, oddalona o około 12 km, stanowi lokalne centrum z urokliwym starym miastem i nowoczesnym portem. Marbella, oddalona o podobną odległość, jest znana z luksusowego stylu życia, ekskluzywnych plaż i słynnej Mariny Puerto Banús. Położenie inland zapewnia spokojniejszą atmosferę niż bezpośrednio przy wybrzeżu, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do głównych dróg, takich jak A-7 i AP-7. To pozwala na szybkie dotarcie do innych ważnych miast regionu, takich jak Algeciras (54 km) czy stolica prowincji, Málaga (60 km). Położenie w pobliżu pól golfowych i terenów zielonych podkreśla charakter tej części wybrzeża jako miejsca atrakcyjnego dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury.
Lokalizacja willi w Atalaya, mimo swojego wiejskiego charakteru, oferuje rozsądną dostępność do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe czy Playa Atalaya, znajdują się w odległości około 0,5-0,6 km, co jest bardzo dogodne. Dojazd do centrum Estepony, oddalonego o około 12 km, zajmuje kilkanaście minut, oferując szeroki wachlarz sklepów, restauracji i usług. Największe miasta regionu, Marbella i Málaga, są oddalone odpowiednio o 12 km i 60 km, co czyni je osiągalnymi celami na jednodniowe wycieczki. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 60 km, co jest standardowym czasem dojazdu dla tej części wybrzeża. Miłośnicy golfa mają w zasięgu ręki kilka prestiżowych pól, w tym El Campanario Golf Course (1,4 km) i El Paraíso Golf Club (2,1 km). Dostęp do autostrad A-7 i AP-7, umożliwiających szybkie przemieszczanie się po wybrzeżu, jest również łatwy. Bliskość centrów sportowych, takich jak RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), oraz szkół międzynarodowych, jak The International School of Estepona (1,5 km), podnosi atrakcyjność lokalizacji dla rodzin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,2°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Obszar ten jest znany z dużej ilości dni słonecznych, ze średnią 3856 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Długość sezonu kąpielowego wynosi około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 666 metrów nad poziomem morza może wpływać na nieco niższe temperatury w porównaniu do wybrzeża, szczególnie nocą, oraz oferować szersze panoramy. Ukształtowanie terenu w okolicy, z widokiem na góry i morze, zapewnia zróżnicowane krajobrazy. Klimat ten sprzyja uprawie roślinności śródziemnomorskiej i tworzy przyjemne warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region wokół Atalaya oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe i Playa Atalaya, znajdują się w odległości zaledwie kilkuset metrów, co czyni je łatwo dostępnymi. W promieniu około 5 km znajdują się renomowane pola golfowe, w tym El Campanario Golf Course (1,4 km) i El Paraíso Golf Club (2,1 km), a także centra sportowe jak RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Dla miłośników żeglarstwa i życia portowego, marina Puerto Deportivo José Banus jest oddalona o około 5,9 km. Miasta takie jak Estepona i Marbella oferują dodatkowe plaże i zaplecze rekreacyjne, w tym liczne kluby plażowe i restauracje. Możliwości uprawiania sportów wodnych, pieszych wędrówek po okolicznych wzgórzach oraz korzystania z bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej regionu są bardzo szerokie.
Źródło: OpenStreetMap
Willa w Atalaya jest strategicznie zlokalizowana w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Marbellą. Estepona, oddalona o około 12 km, stanowi lokalne centrum z urokliwym starym miastem i nowoczesnym portem. Marbella, oddalona o podobną odległość, jest znana z luksusowego stylu życia, ekskluzywnych plaż i słynnej Mariny Puerto Banús. Położenie inland zapewnia spokojniejszą atmosferę niż bezpośrednio przy wybrzeżu, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do głównych dróg, takich jak A-7 i AP-7. To pozwala na szybkie dotarcie do innych ważnych miast regionu, takich jak Algeciras (54 km) czy stolica prowincji, Málaga (60 km). Położenie w pobliżu pól golfowych i terenów zielonych podkreśla charakter tej części wybrzeża jako miejsca atrakcyjnego dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Willa w Atalaya, z ceną wywoławczą 1 950 000 euro, plasuje się w segmencie premium rynku nieruchomości na Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), omawiana nieruchomość oferuje znacznie większą powierzchnię, zarówno mieszkalną, jak i działki, a także wyższy standard wykończenia i lokalizację w bardziej ekskluzywnej, choć mniej turystycznej części wybrzeża. Projekty te, choć znacznie tańsze, często znajdują się bliżej plaży lub w bardziej zurbanizowanych obszarach, oferując mniejszą prywatność i przestrzeń. Cena willi w Atalaya odzwierciedla jej położenie w spokojniejszej, bardziej wiejskiej okolicy, bliskość prestiżowych pól golfowych oraz znaczną powierzchnię działki i domu. Rynek nieruchomości w rejonie Marbelli i Estepony, do którego należy Atalaya, jest znany z wyższych cen, szczególnie w przypadku willi wolnostojących o podwyższonym standardzie i dużych działkach. Podczas gdy tańsze projekty mogą przyciągać inwestorów szukających okazji lub nieruchomości wakacyjnych, willa w Atalaya skierowana jest do nabywców poszukujących stałego miejsca zamieszkania, luksusowego domu wakacyjnego lub nieruchomości o wysokim potencjale zachowania wartości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID