Ta willa w Monte Biarritz w Esteponie oferuje pięć sypialni i pięć łazienek na powierzchni 308 m². Projekt charakteryzuje się współczesną architekturą z otwartym planem zagospodarowania. Nieruchomość obejmuje prywatny basen, ogród oraz tarasy. Zlokalizowana jest w ustalonej dzielnicy willowej między Esteponą a San Pedro de Alcántara. Obiekt jest gotowy do odbioru i oferuje panoramiczne widoki na morze i góry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w dzielnicy Monte Biarritz, w obszarze o niskiej zabudowie w pobliżu Atalaya. Okolica charakteryzuje się mieszanką willi, domów szeregowych i terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pola golfowe, takie jak El Campanario i El Paraíso. Położenie zapewnia dystans do centrów miast przy zachowaniu dostępu do infrastruktury drogowej.
Układ pięciu sypialni z łazienkami odpowiada na zapotrzebowanie rodzin wielodzietnych lub osób często przyjmujących gości. Otwarta strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Dodatkowa powierzchnia w piwnicy pozwala na adaptację na siłownię, salę kinową lub dodatkowe sypialnie. Garaż na dwa miejsca zapewnia miejsce do parkowania i chroni pojazdy przed słońcem.
Projekt znajduje się w stadium ukończonym ('Gereed'). Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co umożliwia natychmiastowe objęcie posiadania. Wykończenie obejmuje instalacje zgodne ze współczesnymi normami. Wskazany rok ukończenia w danych to 2026, jednak stan techniczny wskazuje na gotowość do użytku w obecnym czasie.
Obiekt nie oferuje usług concierge ani recepcji, typowych dla kompleksów apartamentowych. Ze względu na charakter dzielnicy, posiadanie samochodu jest konieczne do codziennego funkcjonowania. Bezpośrednie otoczenie jest ciche, więc osoby poszukujące nightlife'u w odległości spacerowej mogą odczuwać ograniczenia. Nieruchomość nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej.
Ref: VL486614
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest prywatność i niezależność od sąsiadów. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym, korzystających z pobliskich szkół międzynarodowych. Osoby pracujące zdalnie znajdą tu warunki do stworzenia biura w domu, zwłaszcza z możliwością adaptacji piwnicy. Dla par poszukujących drugiego domu w cieplejszym klimacie, lokalizacja oferuje komfort przez cały rok. Sytuacja ta pasuje również do osób ceniących bliskość pól golfowych, które preferują spokojniejszą okolicę przed gwarnymi kurortami.
Właściciele zastosowali materiały o neutralnej palecie kolorów, podtrzymujące nowoczesny charakter architektury. Kuchnia wyposażona jest w urządzenia marki Bosch, zintegrowane z meblami. W łazienkach zastosowano podłogówkę, co podnosi komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach. Okna są duże, zapewniające naturalne światło. Tarasy na dachu (solarium) przygotowane są pod instalację jacuzzi. Basen prywatny jest elementem krajobrazu, a jego konstrukcja dostosowana jest do użytku zewnętrznego.
Cena nieruchomości wynosi 1 950 000 euro, co stawia ją w segmencie willi wyższej klasy w regionie Atalaya. Powierzchnia 308 m² i działka 770 m² uzasadniają tę stawkę w porównaniu do mniejszych jednostek mieszkalnych. Wartość ta odzwierciedla gotowość do zamieszkania oraz standard wykończenia. W porównaniu do projektów apartamentowych w okolicy, jest to inwestycja o znacznie wyższym progu wejścia, kierowana do klientów poszukujących przestrzeni i wolnostojącej zabudowy.
Codzienne życie w Monte Biarritz toczy się w spokojnym, ustabilizowanym tempie, co sprzyja relaksowi i prywatności. Rano, dzięki orientacji południowo-wschodniej, słońce oświetla główne tarasy, co umożliwia śniadania na świeżym powietrzu przez większość roku. Okolica jest popularna wśród miłośników golfa; pola golfowe w pobliżu stanowią główny punkt towarzyski i rekreacyjny dla mieszkańców. Dla rodzin z dziećmi obecność międzynarodowej szkoły w odległości 1,5 km jest istotnym udogodnieniem, skracającym czas codziennych dojazdów. Popołudnia można spędzać na basenie lub w ogrodzie, który zapewnia prywatność. Wieczory w tej dzielnicy są ciche, co kontrastuje z głośniejszymi centrami turystycznymi. Lokalizacja oferuje zrównoważony styl życia z dostępem do natury i cywilizacji.
Infrastruktura wokół Monte Biarritz jest dobrze rozwinięta pod kątem codziennych potrzeb. W promieniu 2 km znajduje się ponad 200 restauracji, co świadczy o dużej dostępności gastronomicznej. Dla rodzin kluczowa jest bliskość szkoły międzynarodowej i placówek medycznych. Sieć restauracji, takich jak La Casa del Rey, oferuje lokalną kuchnię. Mieszkańcy muszą liczyć się z koniecznością korzystania z samochodu do większości podróży, choć najbliższy supermarket znajduje się w odległości 11 km. Infrastruktura drogowa opiera się na dostępności do autostrad A-7 i AP-7.
Mapa przedstawia lokalizację willi w kontekście urbanizacji Monte Biarritz. Wskazuje na bliskość do pól golfowych (El Campanario, El Paraíso) oraz linii brzegowej. Drogi dojazdowe łączą posesję z autostradą A-7. Obszar zaznaczony jest jako strefa niskiej zabudowy z dużą ilością terenów zielonych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Monte Biarritz zajmuje pozycję pośrednią między Esteponą a Marbellą. Jest to obszar o charakterze mieszkaniowym, który nie należy do serca miasta, ale stanowi ich funkcjonalne przedpole. W odległości 12 km leży Marbella. Pozycja ta pozwala na uniknięcie tłoku turystycznego w centrach miast, przy zachowaniu szybkiego dostępu do ich usług. Málaga znajduje się w godzinnej drodze.
Plaża Playa Isdabe znajduje się około 500 metrów od nieruchomości, co umożliwia piesze dotarcie do morza. Najbliższe pola golfowe, takie jak El Campanario i El Paraíso, oddalone są o niespełna 2 km. Port Puerto Banús jest oddalony o 6 km, oferując większe zaplecze handlowe. Luchthawa w Maladze położona jest w odległości 60 km, co oznacza podróż trwającą około 45 minut samochodem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3800, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Ukształtowanie terenu w okolicy oferuje widoki na góry i morze. Klimat jest łagodny, co pozwala na użytkowanie tarasów przez większość dni w roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy, takie jak Playa Isdabe i Playa Atalaya, stanowią główne miejsca rekreacji. Rozległa infrastruktura klubów plażowych i restauracji przybrzeżnych służy jako zaplecze socjalne. Okolica jest bogata w kluby sportowe, w pobliżu działa RozaRossa Tennis and Padel Club. Pola golfowe stanowią ważny element oferty rekreacyjnej, z kilkoma obiektami w zasięgu krótkiej przejażdżki.
Źródło: OpenStreetMap
Monte Biarritz zajmuje pozycję pośrednią między Esteponą a Marbellą. Jest to obszar o charakterze mieszkaniowym, który nie należy do serca miasta, ale stanowi ich funkcjonalne przedpole. W odległości 12 km leży Marbella. Pozycja ta pozwala na uniknięcie tłoku turystycznego w centrach miast, przy zachowaniu szybkiego dostępu do ich usług. Málaga znajduje się w godzinnej drodze.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
W porównaniu do projektów apartamentowych takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), prezentowana willa w Monte Biarritz znajduje się w zupełnie innym segmencie cenowym. Ceny apartamentów w regionach Costa del Sol zazwyczaj zaczynają się od 200-300 tysięcy euro, podczas gdy willa wolnostojąca w tej dzielnicy kosztuje prawie dwa miliony euro. Różnica wynika z metrażu, prywatności gruntu i braku wspólnych części wspólnych. W przeciwieństwie do Etherna Homes 2 w Esteponie, które może oferować apartamenty o wyższej gęstości zaludnienia, Monte Biarritz oferuje przestrzeń i ciszę. Projekt ten jest porównywalny z innymi willami w okolicy San Pedro de Alcántara, gdzie ceny za nowoczesne konstrukcje z basenem oscylują w podobnych widełkach cenowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID