Esta villa unifamiliar independiente se sitúa en Monte Biarritz, cerca de Estepona. El proyecto ofrece una superficie construida de aproximadamente 308 m² distribuidos en cuatro niveles, incluyendo sótano y solárium. Con cinco dormitorios y cinco baños, la propiedad está diseñada para alojar a familias grandes o grupos que buscan espacio. La orientación sureste y la estructura permiten vistas al mar, montaña y campo. El precio de mercado se fija desde 1.950.000 €. La obra está programada para su finalización en 2026.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en la urbanización Monte Biarritz, una zona residencial consolidada entre Estepona y San Pedro de Alcántara. Esta ubicación se caracteriza por su proximidad a campos de golf como El Destino y El Campanario. La posición geográfica ofrece acceso a la costa sin estar en el centro urbano, lo que resulta en un entorno más silencioso. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 60 km.
La distribución de la villa responde a la necesidad de privacidad y espacios diferenciados. Los cinco dormitorios son suites, lo que elimina la necesidad de compartir baños. La planta sótano proporciona espacio adicional para usos múltiples, como gimnasio o cine, cubriendo requerimientos de ocio en casa. La cocina equipada con electrodomésticos Bosch y las zonas de estar abiertas satisfacen la demanda de convivencia social moderna.
Se trata de un desarrollo inmobiliario contemporáneo con una entrega estimada para 2026. La arquitectura emplea líneas limpias y grandes aberturas para maximizar la luz natural. La construcción incluye cuatro niveles, lo que implica una complejidad estructural mayor que una vivienda de una sola planta. Los materiales y sistemas de climatización corresponden a estándares modernos de eficiencia y confort.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa, siendo necesario un desplazamiento para llegar a la arena. La vivienda no dispone de ascensor, lo que implica el uso de escaleras para acceder a las cuatro plantas. No se menciona la disponibilidad de plazas de garaje cerrado, sino un porche para dos coches. La ubicación requiere el uso obligatorio de vehículo privado para la movilidad diaria.
Ref: VL486614
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda es adecuada para familias que requieren múltiples dormitorios y espacios independientes. También encaja para compradores que trabajan desde casa y necesitan una oficina o espacio tranquilo en el sótano. La combinación de golf y cercanía al mar la hace apropiada para quienes practican deportes al aire libre regularmente. No es la opción más conveniente para quienes buscan la vida urbana a pie de calle o para personas con movilidad reducida debido a las escaleras. La entrega en 2026 permite planificar una mudanza a medio plazo.
El diseño interior se centra en la funcionalidad y la luminosidad. La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch, una marca reconocida por su durabilidad. Los baños incluyen suelo radiante, un sistema que proporciona confort térmico en invierno. Los materiales de construcción y los acabados se describen como contemporáneos, priorizando líneas limpias y tonos neutros. Las grandes ventanas aportan luz y aislamiento. La piscina privada y el solárium preparado para jacuzzi indican una inversión en instalaciones de exterior.
El precio de salida para esta propiedad se establece en 1.950.000 €. Este valor sitúa la vivienda en el segmento de lujo medio-alto de la zona. La variación en el precio no se detalla, por lo que se trata de una tarifa fija para este modelo específico de villa de cinco dormitorios. Comparado con apartamentos o viviendas más pequeñas en la misma área, el coste refleja la exclusividad de una vivienda unifamiliar con piscina privada y parcela de 770 m². Se debe considerar el presupuesto de mantenimiento para una parcela de este tamaño.
Monte Biarritz funciona como un enclave residencial donde la tranquilidad predomina sobre el turismo de masas. El entorno está formado por villas unifamiliares y adosados de baja densidad, lo que reduce la sensación de aglomeración. El ritmo de vida se basa en la privacidad del hogar, con la opción de disfrutar de la piscina y el jardín. La cercanía al club de tenis y pádel RozaRossa y a varios campos de golf orienta el ocio hacia el deporte. Para compras y servicios, es necesario desplazarse a los centros comerciales cercanos, lo que estructura el día en base a desplazamientos motorizados.
El entorno inmediato ofrece una combinación de servicios residenciales y deportivos. A menos de 2 km, se encuentra el club de pádel y tenis RozaRossa y varios campos de golf. La educación internacional está cubierta con The International School of Estepona a 1,5 km. El supermercado más cercano está a unos 11 km, lo que implica ir a hacer compras en coche. El Hospital Costa del Sol en Marbella se encuentra a unos 24 km. La vida social de exterior se centra en los restaurantes locales y clubes deportivos.
El mapa muestra la ubicación de Monte Biarritz en el límite municipal entre Estepona y Marbella. Se observa la proximidad a la carretera N-340 y la autopista AP-7. Los campos de golf de El Destino aparecen como hitos verdes cercanos. La costa está a escasa distancia al sur, indicando la naturaleza costera de la urbanización.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Monte Biarritz se posiciona en el sector occidental de la Costa del Sol, actuando como punto intermedio entre Marbella (12 km) y Estepona. Esta zona ofrece una alternativa residencial más tranquila que el casco antiguo de Marbella. La ubicación permite acceso equidistante a las zonas de ocio de ambas ciudades. Es una zona estratégica para quienes buscan estar cerca de la actividad pero desconectar en su residencia.
La movilidad depende principalmente del vehículo privado. La carretera A-7 y la autovía AP-7 son las vías principales, conectando con Marbella en 15 minutos y con Málaga en menos de una hora. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 60 km. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe y Playa Atalaya, están a menos de 1 km en línea recta. Puerto Banús está a unos 6 km, proporcionando acceso a boutiques de lujo y restaurantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol al año. La temperatura media anual ronda los 19,2 °C, con inviernos suaves y veranos calurosos. La ubicación cerca de la costa modera las temperaturas extremas. El período de baño se extiende durante cinco meses. La orientación sureste de la villa asegura exposición al sol durante gran parte del día, especialmente en las terrazas y piscina. La vegetación de jardín requiere riego en verano debido a la escasez de lluvias estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A poca distancia se encuentran playas como Playa Isdabe y Playa Atalaya. Estas zonas cuentan con servicios básicos y chiringuitos. La oferta de golf es intensa en el entorno inmediato, con campos como El Paraíso Golf Club y El Campanario Golf Course a menos de 2,5 km. La recreación deportiva se complementa con instalaciones de tenis y pádel en RozaRossa. El paseo marítimo de Estepona y el de San Pedro están a unos 10 minutos en coche, ideales para caminatas largas.
Fuente: OpenStreetMap
Monte Biarritz se posiciona en el sector occidental de la Costa del Sol, actuando como punto intermedio entre Marbella (12 km) y Estepona. Esta zona ofrece una alternativa residencial más tranquila que el casco antiguo de Marbella. La ubicación permite acceso equidistante a las zonas de ocio de ambas ciudades. Es una zona estratégica para quienes buscan estar cerca de la actividad pero desconectar en su residencia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparado con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar y Lantana Residencial en Mijas, este proyecto en Monte Biarritz representa un segmento de mercado superior. Mientras que los proyectos en Torre del Mar y Mijas suelen ofrecer apartamentos a precios inferiores, esta villa de casi 2 millones de euros ofrece privacidad total y una superficie considerablemente mayor. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona, la diferencia es el tipo de producto: este proyecto se dirige a un perfil de comprador con mayor presupuesto buscando una vivienda unifamiliar exclusiva. La ubicación en Monte Biarritz ofrece un equilibrio diferente a las zonas más densas de Marbella, proporcionando más espacio físico por precio, aunque con mayor dependencia del coche.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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