Ontdek deze ruime vrijstaande villa, gelegen in het rustige Atalaya, Málaga. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers biedt deze woning op een perceel van 770 m² ca. 308 m² woonoppervlak. De villa, reeds gereed, combineert moderne architectuur met een landelijke setting, op een prominente hoogte van 666 meter boven zeeniveau. Gelegen in een gevestigde woonwijk, biedt het een serene levensstijl met behoud van nabijheid tot voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte en rust aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Atalaya, een landinwaarts gelegen gebied dat bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter. Hoewel het zich onttrekt aan de directe drukte van de kust, biedt de ligging een onderscheidend perspectief op het Andalusische landschap, met een aanzienlijke hoogte van 666 meter die bijdraagt aan het gevoel van ruimte en afzondering.
Met 5 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over een royaal woonoppervlak van 308 m², is deze villa ontworpen voor comfort en ruimte. De indeling is geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor gasten, een kantoor of hobbyruimtes, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften.
De bouw van deze vrijstaande villa is afgerond en de woning is gereed voor bewoning. De oplevering staat indicatief gepland voor 2026, wat een helder tijdspad biedt voor potentiële kopers. De status 'gereed' impliceert dat de hoofdconstructie voltooid is en de afwerkingen zijn uitgevoerd, conform de plannen.
Deze woning is niet gelegen aan de directe kustlijn, met de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 50 km afstand. Het project vereist specifiek een auto voor de dagelijkse verplaatsingen, gezien de landelijke ligging en de afstanden tot de meeste voorzieningen. Het is ook belangrijk op te merken dat het een vrijstaande villa betreft, wat betekent dat er geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals in een appartementencomplex aanwezig zijn.
Ref: VL486614
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een permanente residentie zoeken met ruimte voor familie en gasten, weg van de directe kustdrukte. De 5 slaapkamers en de ruime opzet maken het een praktische keuze voor gezinnen of voor wie thuis werkt en behoefte heeft aan gescheiden leefruimtes. Ook voor wie een tweede woning zoekt met veel privacy en een rustige omgeving, is dit een passende optie. De ligging op hoogte, met uitzicht op de bergen en het landschap, spreekt natuurliefhebbers en golfers aan, gezien de nabijheid van diverse golfbanen. De afstand tot de luchthaven van Málaga (60 km) maakt het ook haalbaar voor regelmatige reizigers, mits een auto beschikbaar is voor de rit ernaartoe en voor lokaal transport.
De villa is ontworpen met een focus op moderne architectuur en functionaliteit. De nadruk ligt op open leefruimtes die naadloos overgaan in buitenruimtes, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is voorzien van Bosch-apparatuur en is geïntegreerd in het open plan concept. De vijf slaapkamers zijn en-suite, wat duidt op een hoog niveau van comfort en privacy. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), vloerverwarming in de badkamers en een open haard (mogelijk indicatief voor de sfeer of specifieke ruimtes) dragen bij aan het wooncomfort. De afwerking is 'Excellent', wat suggereert dat hoogwaardige materialen en een zorgvuldige constructie zijn toegepast. De buitenruimtes zijn ontworpen voor het hele jaar, met terrassen en een solarium op het dak, voorbereid voor een jacuzzi.
Deze vrijstaande villa in Atalaya, Málaga, is beschikbaar vanaf €1,950,000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, met een woonoppervlak van 308 m² op een perceel van 770 m². De bouw is gereed en de oplevering is indicatief in 2026. De prijsstelling reflecteert de omvang, de locatie op hoogte, en de afwerking van een ruime villa in deze specifieke residentiële omgeving. Er zijn geen andere prijsvarianten of verschillende woningtypes vermeld in de data.
Atalaya, op 666 meter hoogte, biedt een woonervaring die zich onderscheidt door rust en ruimte. De omgeving is overwegend landelijk, omgeven door natuur en met een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over het landschap. Dit creëert een serene levensstijl, geschikt voor wie de drukte van de kust wil ontvluchten maar toch bereikbaar wil blijven voor voorzieningen. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, aangezien winkels, scholen en andere faciliteiten zich op enkele kilometers afstand bevinden. De nabijheid van golfbanen, zoals El Campanario Golf Course op 1.4 km, voegt een sportief element toe aan de leefomgeving. Met 32 lokale feestdagen per jaar, is er ook een rijke culturele aanwezigheid in de bredere regio.
Het leven in Atalaya, op 666 meter hoogte, kenmerkt zich door een landelijke rust. De omgeving biedt een landelijk beeld met een schat aan nabijgelegen voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 201 restaurants, 49 cafés, 28 apotheken en 4 scholen. Meer gespecialiseerde diensten zoals banken en tandartsen zijn ook ruimschoots aanwezig. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km) en diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) benadrukken de recreatieve mogelijkheden. De zee en stranden liggen op circa 50 km afstand, wat aangeeft dat dit geen kustwoning is, maar een residentie in het binnenland met uitzicht op de regio.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Atalaya, Málaga. De positie op 666 meter boven zeeniveau wordt gemarkeerd, evenals de relatieve afstanden tot omliggende voorzieningen zoals golfbanen, stranden en steden. Dit geeft een visueel overzicht van de landelijke omgeving en de bereikbaarheid binnen de Costa del Sol regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Atalaya, een residentieel gebied dat landinwaarts ligt van de kust. Het project bevindt zich strategisch ten opzichte van verschillende grotere steden: Marbella ligt op 12 km, Estepona is nabij (hoewel de afstand niet expliciet is gegeven, is het project binnen de regio Estepona), en de stad Málaga op 60 km. Deze positionering biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid. Atalaya maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl. De hoogte van 666 meter biedt een uniek perspectief binnen deze regio.
De bereikbaarheid van deze villa in Atalaya is primair afhankelijk van een auto. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe, bevinden zich op circa 0.5 km hemelsbreed, wat in de praktijk waarschijnlijk een autorit vergt. Grote badplaatsen zoals Marbella liggen op 12 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is ongeveer 60 km hemelsbreed verwijderd, een rit die naar verwachting langer duurt dan de directe afstand suggereert. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 11 km, een apotheek op 6.2 km en een ziekenhuis op 24 km. Er zijn 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, maar gezien de landelijke ligging en de afstanden, is een auto onontbeerlijk voor efficiënt transport. Er zijn diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, biedt Atalaya een aangenaam klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, alhoewel de villa zelf een privézwembad heeft. De ligging op 666 meter hoogte zorgt voor een potentieel mildere zomers en koelere nachten vergeleken met de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk karakter, en de hoogte suggereert mogelijk uitzicht op bergen en een glooiend landschap. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 27°C, wat een comfortabel klimaat gedurende het grootste deel van het jaar impliceert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa niet direct aan zee gelegen is, bevinden diverse stranden zich op een afstand van circa 0.5 km tot 0.7 km hemelsbreed (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna). De grotere, meer bekende stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla liggen verder weg, op ongeveer 50 km. De directe omgeving van de villa is rijk aan recreatieve mogelijkheden gericht op sport. El Campanario Golf Course ligt op 1.4 km, en andere golfbanen zoals El Paraíso Golf Club op 2.1 km. Tennis- en padelcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club zijn ook dichtbij op 1.6 km. De nabijheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona op 1.5 km, maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gelegen in Atalaya, een residentieel gebied dat landinwaarts ligt van de kust. Het project bevindt zich strategisch ten opzichte van verschillende grotere steden: Marbella ligt op 12 km, Estepona is nabij (hoewel de afstand niet expliciet is gegeven, is het project binnen de regio Estepona), en de stad Málaga op 60 km. Deze positionering biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid. Atalaya maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl. De hoogte van 666 meter biedt een uniek perspectief binnen deze regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) en Etherna Homes 2 (€259,000), die zich in Torre del Mar en Mijas bevinden, positioneert deze villa in Atalaya zich in een significant hoger prijssegment, vanaf €1,950,000. Deze prijsstelling is meer representatief voor exclusieve, ruime villa's in rustigere, meer residentiële gebieden van de Costa del Sol, in tegenstelling tot de meer betaalbare appartementencomplexen of kleinere woningen in andere regio's. De focus op een landelijke omgeving op hoogte en de omvang van de villa (5 slaapkamers, 308 m² woonoppervlak) onderscheiden deze woning van de genoemde vergelijkbare projecten. De nabijheid van Marbella (12 km) en de hoge ligging dragen bij aan de exclusiviteit, terwijl de andere projecten dichter bij de kustlijn liggen en mogelijk meer gericht zijn op een directe strandervaring en een breder publiek met een lager budget. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (60 km) in vergelijking met locaties dichter bij Torre del Mar of Mijas, impliceert een andere bereikbaarheidsdynamiek.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN