Dit exclusieve project omvat luxueuze vrijstaande villa's, gelegen in het rustige Atalaya, een landinwaarts gelegen enclave in de provincie Málaga. De residenties zijn ontworpen met een focus op modern comfort en een harmonieuze integratie met de natuurlijke omgeving. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers bieden deze villa's ruime leefruimtes, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een ruime woning aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en de relatieve rust kenmerken deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een gebied gekenmerkt door een landelijk karakter, biedt dit project een residentiële omgeving die rust en ruimte combineert met nabijheid tot voorzieningen. De villa's zijn gesitueerd op een zodanige afstand van de kust dat men kan genieten van de rust, doch relatief vlot de voorzieningen kan bereiken met de wagen.
Deze woningen zijn gericht op kopers die een ruime, onafhankelijke villa zoeken met voldoende slaapkamers en badkamers voor zowel gezinsleden als gasten. De nadruk ligt op comfort, privacy en een levensstijl die buitenleven met moderne voorzieningen combineert, inclusief de wens voor een privézwembad en tuin.
De villa's zijn reeds voltooid ("Gereed"), wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De indicatieve opleverdatum van 2026 voor de volledige afronding van de projectinfrastructuur biedt zekerheid voor de uiteindelijke afwerking en de status van de gemeenschappelijke ruimtes.
Dit project biedt geen directe toegang tot het openbaar vervoer op loopafstand; een eigen voertuig is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen. De afstand tot de kustlijn en grotere steden zoals Marbella en Málaga vereist eveneens vervoer. Dit is geen project voor wie op zoek is naar een woning midden in een levendige stedelijke kern.
Ref: VL486614
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een permanente residentie met veel ruimte en privacy, ver weg van de toeristische drukte. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een rustige omgeving waarderen voor hun kinderen, met scholen op rijafstand. Ook voor golfers is de nabijheid van diverse golfbanen een belangrijk pluspunt. Personen die een tweede verblijf wensen en de voorkeur geven aan een serene setting, waar ze tot rust kunnen komen na het verblijf in een dynamische omgeving, zullen zich hier thuis voelen. De voltooidheid van de woningen past bij de wens van kopers die niet willen wachten op een lange bouwperiode en direct willen genieten van hun nieuwe woning.
De villa's worden gekenmerkt door een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De beschrijvingen vermelden ruime, open leefruimtes met veel natuurlijk licht, wat wijst op een ontwerp dat functionaliteit en esthetiek combineert. De keukens zijn voorzien van toestellen van gerenommeerde merken zoals Bosch. De slaapkamers, allen met en-suite badkamers, bieden een comfortabel en privé-verblijf. De nadruk ligt op een naadloze integratie tussen binnen- en buitenruimtes, met grote openingen die toegang bieden tot terrassen en de tuin. Vloerverwarming in de badkamers en airconditioning met verwarmingsfunctie dragen bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor deze villa's start bij €1,950,000. Gezien het type residentie (vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers) en de locatie in Atalaya, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er is sprake van voltooide woningen, wat betekent dat de beschikbaarheid direct kan zijn na de formele afronding. De omvang van het perceel (770 m²) en het woonoppervlak (308 m²) zijn in lijn met de prijsstelling voor dit type eigendom aan de Costa del Sol.
Atalaya, gelegen in de provincie Málaga, wordt gekenmerkt door een landelijke en residentiële sfeer, ver weg van de drukte van de kust. De omgeving is overwegend rustig, met een mix van villa's en groen. De dagelijkse routine hier draait om het genieten van de rustige leefomgeving, omringd door natuur. Voor boodschappen en dagelijkse benodigdheden dient men naar nabijgelegen dorpen of stadjes te rijden, aangezien de voorzieningen niet op loopafstand zijn. De nabijheid van golfbanen is een belangrijk aspect voor de bewoners, evenals de mogelijkheid om te genieten van het lokale klimaat op privé-terrassen of in de tuin. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een iets ander microklimaat dan aan de kust, mogelijk met frissere avonden.
Atalaya bevindt zich tussen Estepona en San Pedro de Alcántara, in een residentiële zone die bekend staat om zijn rustige karakter en groen. De omgeving biedt een aangename levenskwaliteit, met de mogelijkheid om te genieten van de Spaanse zon en buitenleven. Dagelijkse benodigdheden zijn te vinden in nabijgelegen commerciële centra, op circa 11 km afstand voor supermarkten en apotheken op ongeveer 6,2 km. Grotere steden zoals Marbella (12 km) en Málaga (60 km) bieden een breed scala aan culturele, culinaire en commerciële mogelijkheden. De nabijheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona (1,5 km) is aantrekkelijk voor internationale gezinnen.
De locatie van Atalaya, ten noorden van de kustweg A-7 en AP-7, biedt een rustige omgeving met een residentieel karakter. De nabijheid van zowel de kust als het binnenland, met uitzicht op de bergen, kenmerkt deze regio. Het is een gebied dat zich richt op bewoners die waarde hechten aan rust en natuur, met toch relatief vlotte toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya is strategisch gelegen in de provincie Málaga, tussen de levendige stadjes Estepona (12 km) en San Pedro de Alcántara. Dit plaatst het project relatief dicht bij Marbella (12 km), een centrum van luxe en verfijning. Verder weg liggen grotere steden als Algeciras (54 km) en de regionale hoofdstad Málaga (60 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële enclave en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en culturele attracties.
De bereikbaarheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bedraagt ongeveer 60 km, wat een reistijd van rond een uur impliceert, afhankelijk van het verkeer. Gibraltar (GIB) ligt op circa 91 km. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya bevinden zich op minder dan een kilometer afstand, wat een directe toegang tot de kust suggereert. Nabijgelegen golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1,4 km) en El Paraíso Golf Club (2,1 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Supermarkten en andere essentiële voorzieningen bevinden zich op zo'n 6 tot 11 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat zorgt voor een langdurige periode van zonnig weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 666 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten in vergelijking met de directe kustlijn. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een potentieel uitzicht over de omliggende natuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe (0,5 km) en Playa Atalaya (0,6 km) biedt bewoners gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Op iets grotere afstand bevinden zich Blue Flag stranden, hoewel de afstand van 50 km naar Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla aanzienlijk is. De regio is een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) en tal van andere banen binnen handbereik. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn eveneens dichtbij, zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km).
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen in de provincie Málaga, tussen de levendige stadjes Estepona (12 km) en San Pedro de Alcántara. Dit plaatst het project relatief dicht bij Marbella (12 km), een centrum van luxe en verfijning. Verder weg liggen grotere steden als Algeciras (54 km) en de regionale hoofdstad Málaga (60 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële enclave en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en culturele attracties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze villa in Atalaya zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen, gericht op een breder publiek met een lagere instapprijs. De villa in Atalaya, met een prijs vanaf €1,950,000, onderscheidt zich door zijn omvang (5 slaapkamers, 308 m² woonoppervlak op 770 m² grond), de exclusiviteit van een vrijstaande woning en de specifieke ligging in een meer residentiële en rustige zone, ver van de massale toeristische centra maar met goede verbindingen naar luxe bestemmingen zoals Marbella. Terwijl de andere genoemde projecten waarschijnlijk dichter bij de kustlijn en voorzieningen liggen, biedt Atalaya een grotere mate van privacy en een focus op een meer exclusieve levensstijl, met name voor liefhebbers van golf en rust, wat de hogere prijs verklaart.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID