Atalaja villu kvartālā, starp Esteponas un Marbeljas pilsētām, atrodas 2005. gadā celta un nesenus modernizēta andalūziešu stila savrupmāja ar 498 m² dzīvojamās platības un 1000 m² zemes gabalu. Nekustamajā īpašumā ir piecas guļamistabas, četras vannas istabas, privāts baseins un neatkarīgs viesu dzīvoklis. Reģions izceļas ar aptuveni 3822 saules stundām gadā un blīvu golfa un pludmales infrastruktūru. Puertos Banusa marina atrodas aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā. Cena ir 2 300 000 EUR, un īpašums tiek pārdots pilnībā iekārtots.
Salīdzinājumā ar jaunceltnēm reģionā šī villa atšķiras kā gatavs 2005. gada objekts ar nesenu renovāciju, nevis būvniecības fāzes projekts. Salīdzināmie projekti, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR), pārstāv dzīvokļu segmentu ar zemākām ieejas cenām, bet arī ar ierobežotāku platību un bez savrupmājas funkcijām kā neatkarīgu viesu dzīvokli vai privātu baseinu. Atalajas atrašanās vieta Rietumu Kosta del Sol koridora centrā nodrošina piekļuvi diviem golfa laukumiem 2,3 km rādiusā un trim pludmalēm 0,7 km rādiusā, kas ir konkurētspējīgs rādītājs salīdzinājumā ar Mihasas vai Torre del Mar jaunceltnēm, kur golfa un pludmales attālumi bieži ir lielāki. Attālums līdz Malagas lidostai (aptuveni 60 km) ir tipisks Rietumu Kosta del Sol segmentam; Gibraltāra lidosta 89 km attālumā papildus paplašina lidojumu iespējas. Cenas ziņā 4618 EUR par kvadrātmetru atbilst renovētu savrupmāju segmentam Esteponas, Marbeljas joslā, savukārt jaunceltnes minētajos projektos cena par kvadrātmetru ir zemāka, bet to produktu tips ir cits. Kultūras ziņā šis ir reģions, kurā andalūziešu arhitektūras tradīcijas un starptautiskā pircēju kopiena pastāv kopā jau vairākas desmitgades.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas Atalajas urbanizācijā, Esteponas pašvaldības teritorijā, aptuveni 0,6 km attālumā no Playa Atalaya pludmales. Tuvākais golfa laukums El Campanario atrodas 1,4 km attālumā. Reģiona pārvaldes centrs Malaga un tās lidosta atrodas aptuveni 60 km attālumā dienvidaustrumu virzienā.
Ēka ir pabeigta 2005. gadā (indikatīvs datums) un pēc tam renovēta, tostarp visas vannas istabas un virtuve. Pagaidām nav plānotu būvposmu; īpašums tiek nodots tā stāvoklī, kādā tas parādīts fotogrāfijās. Nav pieejamu datu par turpmākiem būvniecības vai atjaunināšanas posmiem.
Datu bāzē nav reģistrēta piejaušamība cilvēkiem ar kustību traucējumiem, energoefektivitātes sertifikāts vai Lifta pieejamība. Nav norādītas jebkādas kopīgas ēkas servitūti papildus zemo kopīgo maksu aptuveni 20 EUR mēnesī. Jūras skats ir tikai daļējs un ierobežots līdz vienai guļamistabai. Nav datu par jūras skatu no dzīvojamām telpām.
Šis īpašums var atbilst situācijām, kad pircējs meklē lielu savrupmāju ar gatavu iekārtojumu un bez papildu ieguldījumu vajadzības. Viesu dzīvoklis un kino zāle padara objektu piemērotu saimes ar biežiem viesiem vai vairāku paaudžu kopdzīvi. Atrašanās vieta starp divām golfa vietām 1,4, 2,3 km attālumā padara to atbilstošu golfa spēlētājiem. Trešā tipiskā situācija ir pastāvīga dzīvošana ar bērniem: starptautiskā skola The International School of Estepona atrodas 1,5 km attālumā, un 2 km rādiusā atrodas četras skolas un 28 aptiekas. Ceturtā situācija ir otrā māja ar īstermiņa uzturēšanos: pludmale ir 0,6 km attālumā, un reģionā ir 24 viesnīcas ar kopā 6897 gultas vietām, kas norāda uz attīstītu tūrisma infrastruktūru. Objekts nav piemērots tiem, kas meklē jaunceltni ar mūsdienu energoefektivitātes sertifikātu, jo ēka ir celta 2005. gadā un datu bāzē nav reģistrēts energoefektivitātes rādītājs.
Ēkas konstrukcija ietver biezas sienas un siltumizolāciju, kas andalūziešu arhitektūrā parasti samazina karstuma ietekmi vasarā. Visas vannas istabas ir renovētas, un mēbeles un matrači ir jauni. Virtuve ir itāļu izgatavojuma ar Smeg ierīcēm un brokastu zonu. Tehniskajā aprīkojumā ietilpst viedās sistēmas un ūdens filtrēšanas sistēma. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu ar aukstā un karstā režīmu, kā arī kamīnu. Griestu augstums ir aptuveni 2,80 m zemākajos punktos, aptuveni 5 m galvenajā guļamistabā un 7 m ieejas hallē. Apakšējā stāvā atrodas augstas klases aprīkojuma kino zāle un jauna virtuve viesu dzīvoklī. Ārpusē ir dienvidu orientācijas baseins, vairākas terases un ainavu dārzs ar grilēšanas zonu. Stāvoklis datu bāzē ir reģistrēts kā izcils ar nesenas renovācijas un remonta atzīmi. Nav pieejama energoefektivitātes sertifikāta datu, kas ierobežo objektīvu salīdzināšanu ar jaunceltnēm reģionā.
Pieprasītā cena ir 2 300 000 EUR, kas nav 'vanaf' cena, jo īpašums ir vienīgais objekts. Par šo cenu iekļauta pilnībā iekārtota māja ar mēbelēm no jauna, Smeg iekārtām, viedo sistēmu un ūdens filtrēšanas sistēmu. Kopīgās izmaksas ir aptuveni 20 EUR mēnesī, kas ir zems rādītājs reģiona kontekstā. Cena par kvadrātmetru ir aptuveni 4618 EUR uz 498 m² dzīvojamās platības. Nav pieejamu datu par cenu maiņu vai papildu izmaksām.
Dzīvošana šajā villā notiek vairākos līmeņos. Galvenajā stāvā ir dzīvojamā un ēdamā telpa ar stikla sienām un piekļuvi terasēm un baseinam, kā arī itāļu virtuve ar brokastu zonu, viena guļamistaba ar savu vannas istabu un viesu tualete. Otrajā stāvā atrodas aptuveni 130 m² liela galvenā suite ar balkoniem, privātu terasi ar džakuzi un daļēju jūras skatu, kā arī otra guļamistaba ar savu terasi. Apakšējais stāvs darbojas kā neatkarīgs viesu dzīvoklis ar guļamistabu, dzīvojamo zonu un jaunu virtuvi, kā arī privāta kino zāle, fitnesa un jogas telpa, tehniskās telpas un plaša garāža. Griestu augstums svārstās no aptuveni 2,80 m līdz 7 m ieejas hallē, kas rada atklātu iekšējo klimatu. Dienvidu un dienvidaustrumu orientācija nozīmē, ka baseins un terases saņem lielāko daļu dienas gaismas. Dārzs ir izkārtojams vairākos līmeņos ar āra ēdamzonu, grilēšanas zonu un bērnu rotaļu laukumu. Dienas ritmu nosaka auto izmantošana: veikals atrodas aptuveni 11 km attālumā pēc taisnvijas līnijas datiem, savukārt tuvākie restorāni un starptautiskā skola atrodas 1,5 km rādiusā.
Ikdienas dzīve Atalajas urbanizācijā balstās uz auto kā pamata transports līdzekli. 2 km rādiusā atrodas 201 restorāns, 49 kafejnīcas, 23 bankas un 28 aptiekas, kas norāda uz blīvu pakalpojumu tīklu. Tuvākā aptieka ir 6,2 km attālumā pēc taisnvijas līnijas datiem, un slimnīca ir 24 km attālumā. Transporta ziņā reģionā darbojas septiņas sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām. Elektromobiļu īpašniekiem Supercharger Estepona ir 4,4 km attālumā, un Marbella Supercharger ir 9,0 km attālumā. Sporta iespējas ietver RozaRossa tenisa un padela klubu 1,6 km attālumā. Iedzīvotāju skaits ir 258 cilvēki (2025. gada INE dati), kas norāda uz mazu, klusu urbanizāciju ārpus pilsētu centros. Reģionā notiek 3163 nekustamo īpašumu darījumi, kas atspoguļo aktīvu vietējo tirgu.
Karte rāda villas atrašanās vietu Atalajas urbanizācijā ar pludmalēm 0,5, 0,7 km rādiusā un diviem golfa laukumiem 1,4, 2,3 km attālumā. Puertos Banusa jūras osta ir 5,9 km uz austrumiem. Kultūras kontekstā šis ir Costa del Sol rajons, kur golfa un pludmales dzīvesveids veido dienas ritmu jau desmitiem gadu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atalaja atrodas starp Esteponu rietumos un Marbelju austrumos, aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā no Puertos Banusa. Novads ir daļa no Rietumu Kosta del Sol koridora, kurā atrodas blīvs golfa un starptautisko skolu tīkls. Salīdzinājumā ar Esteponas centru atrašanās vieta ir tuvāk Marbeljas labiekārtotajiem rajoniem. Reģiona ekonomiskais konteksts ietver provinciālo vidējo ienākumu 16 450 EUR gadā un 3163 nekustamo īpašumu darījumus.
Pludmales Playa Isdabe, Playa Atalaya un Salduna atrodas 0,5, 0,7 km attālumā. Golfa laukumi El Campanario (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) un El Paraiso Golfhouse (2,3 km) veido blīvu golfa zonu apkārtnē. Puerto Deportivo José Banus jūras osta ir 5,9 km attālumā. Malagas-Kosta del Sol lidosta atrodas aptuveni 60 km attālumā pēc taisnvijas līnijas, un Gibraltāra lidosta ir aptuveni 89 km attālumā. Veikals ir aptuveni 11 km attālumā, un slimnīca 24 km attālumā pēc taisnvijas līnijas datiem. Starptautiskā skola ir 1,5 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona vēsturiskie dati rāda 3822 saules stundas gadā un vidējo gada temperatūru 16,5°C. Peldēšanas sezons, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ilgst četrus mēnešus. Atrašanās vieta ir 652 m virs jūras līmeņa pēc reģiona topogrāfiskajiem datiem, kas nozīmē mērenāku vasaras karstumu nekā tieši piekrastē. Dienvidu un dienvidaustrumu orientācija nodrošina ilgstošu saules iedarbību uz baseinu un terasēm. Ainavā dominē dārza skati ar vairāku līmeņu terasēm, un daļējs jūras skats ir redzams no vienas guļamistabas. Kamīns papildina apmeklējumu vēsākos mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) un Salduna (0,7 km), visas pieejamas kājām. Golfa piedāvājumu veido El Campanario Golf Course 1,4 km attālumā un El Paraíso Golf Club 2,1 km attālumā. Sporta centros ietilpst RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km attālumā. Ūdenssporta un kuģošanas iespējas atrodamas Puerto Deportivo José Banus 5,9 km attālumā. Elektromobiļu uzlādes tīkls ietver Supercharger Estepona 4,4 km attālumā un Marbella Supercharger 9,0 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Atalaja atrodas starp Esteponu rietumos un Marbelju austrumos, aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā no Puertos Banusa. Novads ir daļa no Rietumu Kosta del Sol koridora, kurā atrodas blīvs golfa un starptautisko skolu tīkls. Salīdzinājumā ar Esteponas centru atrašanās vieta ir tuvāk Marbeljas labiekārtotajiem rajoniem. Reģiona ekonomiskais konteksts ietver provinciālo vidējo ienākumu 16 450 EUR gadā un 3163 nekustamo īpašumu darījumus.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL894644
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID