Deze vrijstaande villa, gelegen in het rustige Atalaya nabij Málaga, biedt een combinatie van ruimte en comfort op een perceel van 1000 m². Met een woonoppervlak van 498 m² en 5 slaapkamers, is de woning ontworpen voor een ruime levensstijl. De villa, voltooid in 2005, is sindsdien gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau. De ligging landinwaarts in een landelijke omgeving zorgt voor rust, terwijl voorzieningen zoals restaurants en winkels op acceptabele afstand te vinden zijn. Een auto is hierbij essentieel voor dagelijkse verplaatsingen.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269,000), positioneert deze villa in Atalaya zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde vergelijkbare projecten zijn nieuwbouwprojecten met prijzen die aanzienlijk lager liggen, wat duidt op een ander type woning en marktsegment. Deze villa in Atalaya, met een vraagprijs van €2.300.000, biedt een groter woonoppervlak (498 m² versus typisch veel kleiner in de genoemde projecten), een groter perceel (1000 m²), en is een bestaande, reeds voltooide villa die recentelijk is gemoderniseerd. De locatie in Atalaya, hoewel landinwaarts, wordt geassocieerd met een grotere mate van exclusiviteit en ruimte in vergelijking met de meer ontwikkelde kustgebieden waar de goedkopere projecten zich bevinden. De focus ligt hier meer op privacy, omvang en een rustige, residentiële omgeving dan op directe strandtoegang of de levendigheid van toeristische centra die vaak geassocieerd worden met de lagere prijsklassen aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een woongebied op enige afstand van de kustlijn, biedt deze villa een landelijke setting met toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De directe omgeving is overwegend residentieel en rustig, met focus op ruimte en privacy. De positionering maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
De villa is geschikt voor bewoners die zoeken naar een ruime leefomgeving met veel privacy en ruimte voor zowel gezinsleven als entertainment. De vijf slaapkamers en vier badkamers bieden flexibiliteit voor gasten of een thuiswerkplek. De aanwezige voorzieningen en de rustige ligging spreken bewoners aan die een evenwicht zoeken tussen sereniteit en toegankelijkheid.
Dit project betreft een bestaande villa, gebouwd in 2005 en sindsdien gemoderniseerd. De woning is instapklaar en volledig afgewerkt. De bouwfase is voltooid, waardoor er geen wachttijden zijn voor oplevering. De villa biedt een gevestigde structuur met hedendaagse interieur-updates, klaar voor directe bewoning.
De villa ligt landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot het strand te voet niet mogelijk is; de kustlijn bevindt zich op een aanzienlijke afstand. De benodigde mobiliteit vereist een eigen voertuig, aangezien openbaar vervoer en dagelijkse benodigdheden niet binnen loopafstand liggen. De directe omgeving kenmerkt zich door rust en ruimte, niet door de levendigheid van een stadscentrum.
Deze villa past bij kopers die een ruime, privéwoning zoeken in een rustige, landelijke omgeving, ver weg van de drukte van de kust maar toch met relatief gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het is een geschikte optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis met voldoende ruimte voor iedereen, inclusief gasten of voor het creëren van hobbyruimtes zoals een kantoor of fitnessruimte. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen, zoals El Campanario Golf Course op 1.4 km afstand. De woning is ook interessant voor personen die een permanent verblijf overwegen en waarde hechten aan stilte, veel zonuren (3,822 per jaar) en een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van 4 maanden. De vereiste mobiliteit met een auto voor dagelijkse behoeften en de afstand tot grotere steden zoals Marbella (ongeveer 10 minuten rijden volgens bestaande beschrijving, maar 50km hemelsbreed tot strand) is een factor die bewoners moeten accepteren.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 2005 en recentelijk gemoderniseerd, onderscheidt zich door een hoog afwerkingsniveau. De woning is voorzien van dikke muren en uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De badkamers zijn gerenoveerd, en de villa beschikt over op maat gemaakte meubels, Italiaanse keukens met Smeg-apparatuur en een watersysteem. De plafonds variëren in hoogte, van 2.80 meter tot wel 7 meter in de entreehal, wat een gevoel van ruimte en luxe versterkt. De slaapkamer op de bovenverdieping, met een oppervlakte van ongeveer 130 m², omvat een aparte woonruimte, kleedkamer en badkamer met toegang tot een privéterras met jacuzzi. De materialen en techniek in de gehele woning zijn gericht op duurzaamheid en modern wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Atalaya bedraagt €2.300.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning, die 5 slaapkamers en 4 badkamers omvat op een perceel van 1000 m². De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. De prijs weerspiegelt de omvang van de villa, de bouwkwaliteit en de afgelegen, doch strategische ligging in een residentiële omgeving. Er wordt geen informatie verstrekt over alternatieve prijsstellingen of variaties in de woning zelf.
Atalaya, gelegen landinwaarts, kenmerkt zich door een landelijke en rustige woonomgeving. Met een hoogte van 652 meter boven zeeniveau biedt de locatie een ander perspectief dan de directe kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.5°C en 3,822 zonuren per jaar suggereren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De bevolkingsdichtheid is laag, met slechts 258 inwoners verwacht in 2025, wat de nadruk op rust en ruimte onderstreept. Ondanks de landelijke setting zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen te vinden, zoals restaurants, scholen en apotheken, die per auto goed bereikbaar zijn. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) is een belangrijk kenmerk voor liefhebbers van de sport. Het gebied is echter minder gericht op massatoerisme, met 24 hotels en een beperkter aantal toeristische bedden, wat de residentiële en rustige aard van Atalaya versterkt. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, gezien afstanden tot supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km), is een belangrijk aspect van het dagelijks leven hier.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een rustige woonomgeving die contrasteert met de drukkere kuststrook. De hoogte van 652 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander microklimaat en uitzichten. De omgeving wordt gekenmerkt door een lage bevolkingsdichtheid, wat de nadruk legt op privacy en ruimte. Hoewel de directe omgeving landelijk is, zijn essentiële voorzieningen zoals restaurants (201 in 2km radius), scholen (4 in 2km radius) en apotheken (28 in 2km radius) relatief dichtbij. De nabijheid van golfbanen, zoals El Campanario Golf Course op 1.4 km, is een significante aantrekkingskracht voor golfenthousiastelingen. De noodzaak van een auto is evident, gezien de afstand tot supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km). Het gebied is relatief stil buiten het hoogseizoen, met een beperkter aantal hotels en bedden, wat een meer permanente bewonerservaring mogelijk maakt.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Atalaya, een residentieel gebied in de provincie Málaga. De positionering illustreert de nabijheid tot zowel natuurlijke omgevingen als specifieke recreatievoorzieningen zoals golfbanen en stranden, terwijl de afstand tot stedelijke centra wordt weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya bevindt zich landinwaarts, ten noordwesten van de populaire kustplaatsen zoals Marbella en Estepona. Het is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van de kustlijn tot de bergen. De locatie biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke centra. De afstand tot Málaga-stad en de luchthaven benadrukt de positie binnen Andalusië. Het gebied is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die zich uitstrekt langs de Middellandse Zeekust en synoniem staat voor zon, zee en golf.
De villa is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de kustlijn en de bijbehorende stranden zoals Playa Atalaya op ongeveer 0.6 km hemelsbreed liggen. Grotere stedelijke centra zoals Marbella zijn op circa 10 minuten rijden (volgens beschrijving, afstanden in data variëren). De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 60 km hemelsbreed, wat een reistijd per auto van ongeveer een uur impliceert. Supermarkten en apotheken zijn bereikbaar binnen respectievelijk 11 km en 6.2 km. Er zijn diverse golfbanen in de nabijheid, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 50 haltes en 7 OV-lijnen binnen een zekere afstand, maar een auto is essentieel voor efficiënte verplaatsingen door de uitgestrektheid van de regio en de ligging van voorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een ligging op 652 meter boven zeeniveau geniet Atalaya van een uniek microklimaat binnen de Costa del Sol. De regio ontvangt gemiddeld 3,822 zonuren per jaar, wat aanzienlijk is en wijst op veel zonnige dagen gedurende het hele jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16.5°C, met een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden duurt, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De landelijke omgeving biedt een rustige natuurlijke setting. De helling en hoogte van het terrein kunnen variëren, maar de ligging hogerop kan zorgen voor mildere zomers en iets koelere winters vergeleken met de directe kustlijn. Dit klimaat bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gelegen in een gebied met diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, bevinden zich op circa 0.5 km en 0.6 km hemelsbreed. Grotere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla liggen op ongeveer 50 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn eveneens in de buurt. De aanwezigheid van Puerto Deportivo José Banus op 5.9 km biedt toegang tot maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya bevindt zich landinwaarts, ten noordwesten van de populaire kustplaatsen zoals Marbella en Estepona. Het is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van de kustlijn tot de bergen. De locatie biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke centra. De afstand tot Málaga-stad en de luchthaven benadrukt de positie binnen Andalusië. Het gebied is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die zich uitstrekt langs de Middellandse Zeekust en synoniem staat voor zon, zee en golf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL894644
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN