Seven Diamonds by TM ir butiku tipa projekts ar septiņām brīvstāvošām villām, kas atrodas Atalajas rajonā starp Estēponu (Estepona) un Marbelju. Projektā tiek piedāvātas 3 un 4 guļamistabu rezidences, kas būvētas uz zemesgabaliem no aptuveni 500 m² līdz 800 m². Tā atrašanās vieta “Zelta trijstūrī” nodrošina tiešu piekļuvi dažādiem golfa klubiem un piekrastes joslai. Katra villa ir veidota ap centrālo divstāvu augstuma patio un ietver privātu baseinu un jumta terasi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Atalajas rajonā, Estēponas (Estepona) pilsētas centra malā. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pieejamību un mieru. Tuvums A-7 automaģistrālei nodrošina savienojumu ar apkārtējām pilsētām. Vide raksturojas ar rezidences villu un zaļo zonu sajaukumu, tostarp dažādiem golfa laukumiem, kas dominē ainavā.
Šīs villas ir paredzētas iedzīvotājiem, kuri prioritāti piešķir privātumam un dzīvei brīvā dabā. Plānojums ar vannas istabām pie guļamistabām pirmajā un otrajā stāvā atvieglo ģimenes dzīvi vai viesu izmitināšanu. Pilns pagraba līmenis nodrošina papildu telpu dažādiem vaļaspriekiem vai glabāšanai, kas ir piemērots mājsaimniecībām, kurām nepieciešama plaša glabāšanas vieta.
Būvniecība pašlaik atrodas zemes darbu un pamatu posmā. Nodošana ekspluatācijā plānota 2027. gada ceturkšņa beigās. Struktūra sastāv no dzelzsbetona un fasādes siltinājuma siltumefektivitātes nodrošināšanai. Mājsaimniecībām, kas meklē iespēju nekavējoties ievākties, jāņem vērā šis būvniecības periods un ar to saistītā loģistikas plānošana.
Uzmanība jāpievērš trim aspektiem: projekts ir atkarīgs no automašīnas lietošanas lielā attāluma dēļ līdz Estēponas (Estepona) centram. Projektam ir vairāki būvniecības posmi, kas nozīmē aktivitāti rajonā līdz pilnīgai pabeigšanai. Treškārt, pludmales kā Playa Isdabe un Playa Atalaya neatrodas tieši blakus un prasa transportu.
Ref: VL399918
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts piemērots mājsaimniecībām, kas meklē pastāvīgo dzīvesvietu vai vasaras mājokli dzīvojamā vidē Kosta del Solā. Trīs vai četru guļamistabu plānojums un pagraba opcija padara to piemērotu ģimenēm. Tuvums golfa laukumiem un attālums līdz jūrai piesaista golfa entuziastus un pludmales cienītājus, kuriem nav nepieciešama tieša piekļuve jūrai. Pircēji, kuri pieņem būvniecības posmu apmaiņā pret jaunbūves mājokli, šeit atradīs iespējas.
Būvniecībā izmantots dzelzsbetons ar termisko un akustisko siltinājumu grīdās un fasādēs. Fasādes izpildītas kā dubultie ķieģeļu mūri ar siltinājumu un keramikas akmens apdari. Interjeros lieto lielformāta porcelāna flīzes. Virtuves aprīkotas ar A klases iekārtām. Tehniskie risinājumi ietver aerotermiju klimata kontrolei, siltās grīdas visā mājā un elektriskos aizkarus.
Villu cenas sākas no 1 530 000 €. Ir atšķirības atkarībā no zemesgabala un izvēlētajiem apdares materiāliem, ar maksimumu 2 220 000 €. Cenas neietver iegādes izmaksas un nodokļus, piemēram, ITP (nodokli īpašuma pārdošanā) un notāra maksas. Nav noteikta fiksēta cena par kvadrātmetru, tā atkarīga no izvēlētās villas kopējās platības.
Diena sākas viesistabā ar augstiem griestiem, kur bīdāmās durvis atveras uz terasi. Pateicoties vērsumam uz dienvidiem, dārzs saņem saules gaismu lielu dienas daļu. Pagrabs piedāvā vietu sporta zālei vai mājas kinoteātrim, atsevišķi no augšējām dzīvojamām telpām. Pēcpusdienā jumta terasi var izmantot skatam uz jūru un kalniem. Tuvākā vide ir klusa, atrodas villu rajonā, un Atalayas golfa laukums ir gājiena attālumā.
Tuvāko vidi raksturo vairāku golfa laukumu klātbūtne, tostarp El Campanario 556 metru attālumā. Tas nodrošina atklātu ainavu. Ikdienas vajadzībām lielveikals un aptieka atrodas aptuveni 1 kilometra attālumā. Puerto Banús un Estēponas (Estepona) jahtu ostas atrodas 10 minūšu brauciena attālumā ar plašāku restorānu un veikalu klāstu.
Karte parāda Seven Diamonds novietojumu attiecībā pret piekrastes joslu un apkārtējiem golfa laukumiem. Ir redzama ceļu struktūra uz N-340 un attālumi līdz pludmalēm un pilsētas infrastruktūrai.
Projekts atrodas Kosta del Solas rietumu sektorā, zonā starp Marbelju un Estēponu (Estepona). Šī atrašanās vieta Atalajas trijstūrī ir pazīstama ar luksusa villu rajonu un sporta objektu sajaukumu. Tā piedāvā starpposma pozīciju: Marbeljas rosme ir tuvu, bet Estēponas (Estepona) spāņu noskaņa ir tieši pieejama.
Tuvākās pludmales ir Playa Isdabe (1,6 km) un Playa Atalaya (1,9 km). Malagas lidosta atrodas 46 kilometru attālumā pa taisno līniju, taču brauciena laiks atkarīgs no satiksmes. Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 34 kilometru attālumā. Piekļuve N-340/A-7 automaģistrālei ir būtiska mobilitātei, jo sabiedriskais transports šajā villu rajonā ir ierobežots.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estēponā (Estepona) gadā vidēji ir 3848 saules stundas ar vidējo gada temperatūru 18,1°C. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus. Augstums 111 metri virs jūras līmeņa nodrošina vieglu vējiņu un skatu uz Sierra Bermeja kalniem. Villu vērsums uz dienvidiem maksimizē saules gaismu uz terasēm visu dienu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas aptuveni 2 kilometru attālumā. Tie ir Playa Isdabe, Salduna un Playa Atalaya. Rekreācijas iespējas tuvākajā apkārtnē galvenokārt koncentrējas uz golfu, un El Campanario un El Paraíso atrodas tuvu. Sporta centri un jahtu ostas kā Puerto Estepona atrodas 4 kilometru attālumā.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar projektiem kā The Sanctuary Villas un Aurea Villas redzams, ka Seven Diamonds ir konkurētspējīgi novērtēts ar cenām no 1 530 000 €. Ja konkurējošos projektos dažkārt tiek kopīgi lietoti infrastruktūras objekti, šis projekts piedāvā izteiktu privātumu ar septiņiem atsevišķiem zemesgabaliem. Atrašanās vieta Atalajā ir centrālāka nekā projektos tālāk iekšzemē, tāpēc attālums līdz pludmalei ir īsāks. Apdares līmenis ir salīdzināms ar citiem TM Group projektiem, koncentrējoties uz atklātām telpām un iekštelpu un ārtelpu integrāciju.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID