Este apartamento pronto a habitar em Estepona oferece uma localização privilegiada num ambiente urbano vibrante. Situado a uma curta distância da praia e rodeado de serviços essenciais, este imóvel apresenta uma solução habitacional prática. Com um quarto e uma área habitável de 65 m², é ideal para indivíduos ou casais que procurem uma residência à beira-mar. O edifício, concluído em 1995, está em bom estado e dispõe de comodidades como elevador e roupeiros embutidos.
Em comparação com empreendimentos novos como o Etherna Homes 2 (desde 269 000 €) e o Etherna Homes 1 (desde 304 000 €), este apartamento usado por 289 900 € oferece disponibilidade imediata numa localização urbana privilegiada. Embora as construções novas frequentemente proporcionem designs e comodidades modernas, a vantagem deste imóvel está no seu enquadramento consolidado e no estatuto de pronto a habitar. O Aby Middle, outro projeto comparável desde 349 000 €, tem um preço mais elevado, sugerindo que este anúncio oferece um ponto de entrada mais acessível no mercado imobiliário de Estepona. O preço fixo proporciona certeza, em contraste com os preços "desde" típicos de projetos novos, que podem aumentar com melhoramentos. Este apartamento atrai compradores que priorizam a localização e o acesso imediato em vez das opções de personalização das compras na planta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado no dinâmico centro de Estepona, este apartamento oferece acesso imediato a conveniências do dia a dia. Localiza-se a poucos minutos a pé de várias praias, incluindo a Playa de Estepona e a La Rada, colocando o Mar Mediterrâneo ao alcance. A sua localização numa zona comercial garante uma atmosfera animada e acesso direto a lojas e serviços.
Esta residência foi concebida para quem valoriza a proximidade da vida urbana e do litoral. A sua disposição, com um quarto e um espaço habitacional funcional, adequa-se a solteiros ou casais. A disponibilidade de serviços próximos, como supermercados e farmácias, reforça a conveniência diária, enquanto a proximidade da praia favorece um estilo de vida descontraído à beira-mar.
Este é um imóvel usado, concluído em 1995. Encontra-se atualmente pronto para ocupação imediata, o que significa que não há fases de construção adicionais nem períodos de espera. O imóvel foi mantido e apresenta-se em bom estado, permitindo uma transição simples para os novos proprietários.
Este imóvel é um apartamento de um quarto e não foi concebido para acomodar famílias grandes. A área habitável é compacta, com 65 m², podendo não adequar-se a quem necessite de muito espaço. Por ser um edifício existente de 1995, pode não dispor dos mais recentes padrões de eficiência energética ou das técnicas de construção modernas presentes em empreendimentos totalmente novos.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que priorizem um estilo de vida urbano e costeiro central, com acesso prático a serviços. É indicado para quem procura uma residência principal onde as necessidades diárias são satisfeitas a poucos minutos a pé, ou para quem deseja uma base de férias cómoda sem as complexidades da construção nova. A proximidade do imóvel a praias e serviços torna-o também uma opção a considerar para investidores à procura de um ativo tangível numa popular cidade espanhola, com potencial de rendimentos de arrendamento devido à sua localização.
Este apartamento, construído em 1995, apresenta-se em bom estado, indicando que a manutenção necessária foi realizada para garantir a prontidão para ocupação. Dispõe de roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. A cozinha é descrita como totalmente equipada, sugerindo que está preparada para uso imediato. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais de gama alta, a descrição sugere um padrão funcional e habitável adequado à sua idade e tipo. A presença de elevador no edifício melhora a acessibilidade.
O preço pedido por este apartamento de um quarto em Estepona é fixo, em 289 900 €. Como habitação usada, este preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel desta dimensão e localização. Está pronto para compra e ocupação imediatas, sem preços "desde" nem incertezas de compra na planta. Isto oferece uma referência financeira clara para compradores interessados numa residência costeira pronta a usar numa área urbana bem servida.
O centro de Estepona proporciona um ambiente movimentado onde as tarefas diárias são facilmente resolvidas a pé. A localização do apartamento garante acesso imediato a uma variedade de lojas, desde o essencial no supermercado a apenas 104 metros, até opções de restauração diversificadas entre os numerosos restaurantes num raio de 2 km. Os cuidados de saúde também estão próximos, com um hospital a 1,1 km e farmácias ainda mais perto. A proximidade de várias praias, como a conhecida La Rada (0,8 km em linha reta), oferece acesso cómodo ao lazer costeiro. O transporte público, com 50 paragens e 8 linhas, está facilmente disponível, facilitando a deslocação pela cidade e pela região e reduzindo a dependência de viatura privada em muitas deslocações locais.
O núcleo urbano de Estepona oferece uma atmosfera animada durante todo o ano. A localização do apartamento coloca os residentes no coração da atividade local, com numerosos restaurantes, cafés e lojas facilmente acessíveis. A proximidade da zona portuária (1,6 km em linha reta) e de várias praias proporciona amplas oportunidades de lazer e recreio. O ambiente está bem servido de transportes, com transporte público facilmente disponível, tornando viável explorar a região mais ampla da Costa del Sol sem depender constantemente de carro.
Este mapa destaca a posição costeira de Estepona na província de Málaga. Mostra o entorno urbano imediato do apartamento, enfatizando a proximidade das praias, dos serviços locais e das ligações de transporte, indicando igualmente a distância às maiores cidades da região e ao aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada na província de Málaga, na Costa del Sol. Serve de porta de entrada entre os maiores centros urbanos de Marbella (25 km), a este, e Algeciras (42 km), a oeste. Embora a cidade de Málaga fique a 73 km, Estepona possui um encanto próprio, combinando o carácter tradicional andaluz com comodidades modernas. A sua localização proporciona acesso às ofertas mais amplas da Costa del Sol, mantendo a sua própria identidade como uma importante cidade costeira com uma população local substancial.
O apartamento está estrategicamente localizado para o acesso às principais ligações de transporte e serviços. Situa-se a apenas 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da praia La Rada, colocando o litoral ao alcance. Para voos, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km (em linha reta). A conectividade rodoviária é apoiada pela proximidade das principais vias. As opções de transporte público são robustas, com 8 linhas e 50 paragens a servir a área, facilitando o acesso a destinos dentro de Estepona e além. Vários campos de golfe ficam a 5-6 km de carro, agradando aos entusiastas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 19,2°C e temperaturas mensais médias entre 15-25°C. A época balnear, quando as temperaturas da água estão tipicamente acima de 20°C, dura cerca de cinco meses. A própria cidade situa-se a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima costeiro ameno. As próximas montanhas da Sierra Bermeja fornecem um cenário pitoresco, embora o entorno imediato do apartamento seja urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso imediato ao litoral de Estepona, com a Playa de Estepona e a praia La Rada a menos de um quilómetro em linha reta. A Playa del Cristo também está próxima, a 1,6 km. A área possui inúmeras instalações desportivas, com mais de 134 listadas nas imediações, incluindo centros como o Polideportivo Municipal (0,6 km). Para atividades marítimas, o Puerto Estepona fica a apenas 1,6 km. A cidade está rodeada por campos de golfe, com várias opções como o Valle Romano Golf e o Azata Golf num raio de 4-5 km, adequadas a vários níveis de capacidade.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL667879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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