Цей аналітичний огляд представляє апартаменти в комплексі Golf Hills, розташованому в Сельво, Естепона, на Коста-дель-Соль. Проект пропонує житло з двома спальнями та двома ванними кімнатами, побудований у 2015 році. Розташування поєднує близькість до пляжу та міських зручностей з перевагами закритого житлового комплексу. Огляд базується на наявних даних про об'єкт, його оточення та специфіку регіону, надаючи фактичну інформацію для потенційних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в районі Сельво, Естепона, в межах урбанізації Golf Hills. Це місце характеризується близькістю до пляжу (менш як 1 км) та міських центрів. Розташування забезпечує легкий доступ до основних комунікацій та інфраструктури, зберігаючи при цьому відносну віддаленість від найгучніших туристичних зон.
Це житло орієнтоване на тих, хто шукає комфортне проживання біля моря з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Наявність тераси площею 44 м² робить його привабливим для людей, які цінують відкритий простір для відпочинку та спілкування, а також для тих, хто розглядає нерухомість як другу домівку або інвестицію.
Об'єкт є вторинним житлом, побудованим у 2015 році. Хоча проект не є новим будівництвом, він підтримується у відмінному стані. Одне з ванних кімнат було нещодавно відремонтовано, що свідчить про поточну уваги до модернізації. Тераса також зазнала повної реконструкції.
Проект не пропонує нової будівлі або останніх технологій будівництва, оскільки був завершений у 2015 році. Згідно з доступною інформацією, не передбачено приватного басейну; натомість, доступний спільний басейн. Інформація про конкретну енергоефективність або найновіші будівельні норми не надається.
Ref: VL005141
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти підійдуть для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або другий дім на узбережжі з акцентом на комфорт і зручність. Велика тераса і близькість до пляжу є привабливими для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя, проведення часу на свіжому повітрі та доступ до моря. Розташування в урбанізації з охороною та спільними зручностями, такими як басейн, буде цікавим для сімей з дітьми або для людей, які прагнуть спокою та безпеки. Інвестори також можуть розглядати цей варіант через його потенціал до здачі в оренду, враховуючи популярність району та близькість до туристичних об'єктів та полів для гольфу.
Апартаменти загальною площею 98 м² (83 м² житлова + 44 м² тераса) демонструють відмінний стан, що відповідає рокам будівництва (2015). Одна з ванних кімнат була нещодавно відремонтована, що вказує на оновлення. Тераса була повністю реконструйована, що додає значної цінності та функціональності. Підлога, ймовірно, виконана з плитки, що є поширеним рішенням для клімату Коста-дель-Соль. Оздоблення кухні є повним, включаючи окрему пральню. Загалом, якість оздоблення відповідає класові урбанізації, пропонуючи сучасний та доглянутий вигляд.
Апартаменти пропонуються за ціною від €386,000. Ця ціна включає дві спальні, дві ванні кімнати та площу 98 м², яка включає терасу. Вартість відображає стан об'єкта, його розташування в урбанізації Golf Hills та наявність додаткових зручностей, таких як приватна тераса, підземний паркінг та комора. Наявність у продажу є актуальною, оскільки об'єкт готовий до заселення. Цінова категорія позиціонує його в сегменті середньо-високого класу для вторинного житла в цьому районі.
Це житло розташоване в урбанізації Golf Hills, закритого комплексу з добре доглянутими садами, що створює спокійну атмосферу. Апартаменти складаються з двох спалень та двох ванних кімнат, пропонуючи 83 м² житлової площі. Ключовою особливістю є велика тераса площею 44 м², нещодавно оновлена, що слугує продовженням житлового простору. Наявність окремої пральні та підземного паркінгу з коморою додає практичності. Комплекс має спільний басейн та тенісний корт для падел-тенісу. Оточення забезпечує пішу доступність до пляжу, ресторанів та парку Сельво Авентура, а також близькість до супермаркетів, полів для гольфу та спортивних центрів.
Проживання в Golf Hills, Естепона, означає поєднання спокою закритого комплексу з динамікою міського життя. Піша доступність до пляжу (524 м до Playa de Estepona) та численних магазинів (супермаркет 104 м, аптека 237 м) робить повсякденне життя зручним. В радіусі 2 км розташовані ресторани, школи, парки та кафе. Близькість до парку Сельво Авентура додає рекреаційних можливостей. Транспортна доступність забезпечується 50 зупинками громадського транспорту в межах 2 км. Висота розташування (19 м над рівнем моря) сприяє приємному клімату.
Ця карта показує розташування апартаментів у комплексі Golf Hills, що входить до складу Естепони. Видно близькість до узбережжя, пляжів та основних доріг, що забезпечують доступ до інших населених пунктів регіону. Карта також ілюструє оточення урбанізації, включаючи зелені зони та віддаленість від щільної міської забудови.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в провінції Малага, на південному узбережжі Андалусії, відомому як Коста-дель-Соль. Вона займає стратегічне положення між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Це дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Малага (73 км), що є важливим транспортним вузлом. Територія муніципалітету Естепона (137 км²) охоплює як прибережну зону, так і гірські райони Сьєрра-Бермеха, що надає ландшафту різноманітність.
Апартаменти мають добру транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 км (пряма лінія), а аеропорт Гібралтар - приблизно 36 км. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Estepona, становить 524 метри. Найближчий супермаркет розташований за 104 метри, а лікарня - за 1.1 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в радіусі 4-5 км. Доступність громадського транспорту забезпечують 50 зупинок та 8 маршрутів в околицях.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,848, що забезпечує довгий купальний сезон тривалістю до 5 місяців, коли температура води досягає 20°C. Рельєф місцевості характеризується помірним нахилом до моря (2.4%), що сприяє легкості доступу до пляжів. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що робить клімат м'яким. Зими тут відносно теплі, а літо спекотне, але пом'якшене бризами з моря. Гірський масив Сьєрра-Бермеха забезпечує контрастний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу апартаментів розташовано кілька пляжів: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Крім того, в радіусі 2 км знаходиться пристань Puerto Estepona. Для любителів спорту доступні спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км). Найближчі поля для гольфу, Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Загалом, регіон пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей, від пляжного відпочинку до активних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, на південному узбережжі Андалусії, відомому як Коста-дель-Соль. Вона займає стратегічне положення між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Це дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Малага (73 км), що є важливим транспортним вузлом. Територія муніципалітету Естепона (137 км²) охоплює як прибережну зону, так і гірські райони Сьєрра-Бермеха, що надає ландшафту різноманітність.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами в Естепоні, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Aby Middle (від €349,000), ці апартаменти мають вищу стартову ціну (€386,000), що може бути зумовлено їхнім станом, розміром тераси та розташуванням у комплексі Golf Hills. Celestia Homes, що починається від €390,000, знаходиться в подібному ціновому діапазоні. Однак, варто врахувати, що Etherna Homes 1 та Aby Middle можуть представляти новіші проекти або мати інші характеристики. Розташування в Golf Hills, попри те, що це вторинне житло, пропонує переваги закритої урбанізації з власними зручностями, що може виправдовувати вищу ціну порівняно з проектами, де таких зручностей менше або вони відсутні. Площа тераси (44 м²) є значним плюсом, який не завжди зустрічається в аналогічних об'єктах, особливо в цьому ціновому сегменті. Також, готовність до заселення та відмінний стан, включаючи нещодавно відремонтовану терасу, відрізняють цей об'єкт від тих, що потребують додаткових інвестицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
