Ce projet, situé à Estepona sur la Costa del Sol, propose des appartements prêts à habiter dans le quartier de Golf Hills. La résidence, construite en 2015, bénéficie d'un environnement verdoyant et sécurisé, avec des commodités accessibles à pied. Les appartements combinent une architecture moderne avec des espaces extérieurs généreux, offrant une qualité de vie méditerranéenne. Estepona, reconnue pour son charme traditionnel et ses infrastructures modernes, offre un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité de la mer et des terrains de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Estepona, une commune côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Il est idéalement situé dans le quartier de Golf Hills, à une courte distance de marche des plages et des commodités urbaines. La proximité de la mer et des parcours de golf, ainsi que l'environnement résidentiel bien entretenu, caractérisent cette localisation.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence principale sur la Costa del Sol. La présence d'une terrasse spacieuse, l'accès à des installations communes comme une piscine et un court de paddle, ainsi que la proximité des services, satisfont les désirs de confort, de loisirs et de vie pratique.
Le projet est constitué d'appartements dont la construction est achevée en 2015. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, les biens sont décrits comme étant en excellent état, suggérant un entretien méticuleux. La mention d'une terrasse récemment rénovée témoigne d'une volonté de maintenir la propriété à un haut niveau de confort et d'esthétique.
Ce projet ne correspond pas aux attentes de ceux qui recherchent une propriété neuve livrée avec les dernières innovations technologiques ou garanties de constructeur. L'âge de la construction (2015) implique une absence des normes énergétiques les plus récentes et des garanties associées à un projet tout juste sorti de terre. L'orientation et la vue ne sont pas spécifiquement mises en avant comme panoramiques.
Ref: VL005141
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence secondaire sans souci, prête à l'emploi, pour des séjours prolongés au soleil. La terrasse spacieuse invite à profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou des réceptions. Les familles trouveront dans les 2 chambres et les 2 salles de bain un espace suffisant, complété par la praticité d'une buanderie. La localisation dans une communauté fermée avec piscine et court de paddle intéressera ceux qui apprécient la sécurité et les facilités de loisirs sur place. Pour les investisseurs, le potentiel locatif est réel, compte tenu de la proximité des plages, des parcours de golf et des attractions touristiques d'Estepona et des environs, rendant le bien attractif pour une clientèle internationale.
L'appartement présente un état général excellent, comme en témoigne son entretien. L'une des salles de bain a d'ailleurs été rénovée, indiquant une attention portée au confort moderne. La cuisine est entièrement équipée, proposant fonctionnalité et praticité avec un espace buanderie séparé. Le point fort réside dans la terrasse de 44 m², récemment rénovée, qui offre un espace extérieur significatif pour la vie quotidienne. Les finitions générales des appartements, typiques d'une construction de 2015 dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol, incluent généralement des sols en carrelage, des menuiseries intérieures en bois, des armoires encastrées pour optimiser le rangement, et une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Ces éléments contribuent à une atmosphère de vie agréable et fonctionnelle.
Le prix de cet appartement est fixé à 386 000 €, pour un bien de 2 chambres et 2 salles de bain avec une superficie habitable de 98 m². Cette offre se situe dans la fourchette de prix des biens similaires dans la région d'Estepona, offrant un espace extérieur conséquent avec sa terrasse de 44 m². La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité. Le prix inclut également une place de parking souterrain et une cave, des atouts appréciables pour le confort et le stockage. Cette configuration tarifaire positionne le bien comme une option solide pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale dans un cadre de vie établi et bien desservi.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant un mode de vie méditerranéen sans les contraintes d'une nouvelle construction. La résidence Golf Hills, une communauté fermée et paysagée, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, agrémenté de jardins tropicaux. Les résidents profitent d'une grande piscine commune et d'un court de paddle. L'appartement lui-même, prêt à l'emploi, dispose d'une terrasse récemment rénovée de 44 m², idéale pour profiter du climat extérieur pour les repas ou la détente. La cuisine équipée avec buanderie séparée ajoute une dimension pratique au quotidien. La proximité immédiate des commodités, des plages et des parcs renforce l'attrait d'une vie locale dynamique et confortable, tout en permettant un accès aisé aux centres urbains voisins.
Vivre dans ce quartier d'Estepona signifie bénéficier d'un environnement urbain dynamique mais résidentiel. L'appartement se trouve dans la communauté de Golf Hills, un cadre sécurisé et paysager, à distance de marche des commodités essentielles. Les résidents peuvent accéder à pied à des supermarchés (104 m), des pharmacies (237 m) et divers restaurants et cafés (50 restaurants, 22 cafés dans un rayon de 2 km). Le centre-ville d'Estepona, avec son charme andalou, ses boutiques et son ambiance animée, est facilement accessible. Les infrastructures de santé, comme le centre hospitalier (1.1 km), sont également à proximité, offrant une tranquillité d'esprit. L'environnement immédiat, bien que urbain, est complété par la présence de parcs (2 parcs dans un rayon de 2 km) et la proximité de sites d'intérêt comme le parc Selwo Aventura.
Cette propriété est située à Estepona, une localité dynamique sur la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité immédiate de la mer, des principales voies d'accès routières et des commodités urbaines telles que les commerces et les services de santé. L'emplacement dans une zone résidentielle bien établie, à distance raisonnable des parcours de golf, est également visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, positionnée dans la comarque de la Costa del Sol. Elle se trouve à 25 km à l'ouest de Marbella, une autre ville renommée de la région, et à 73 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. La proximité de ces centres urbains majeurs offre un accès facile aux services, aux divertissements et aux opportunités culturelles. Estepona elle-même, avec ses 137 km² de territoire, combine une zone côtière animée avec un arrière-pays plus montagneux dominé par la Sierra Bermeja, offrant ainsi une diversité de paysages et d'activités.
La localisation de cet appartement à Estepona offre une excellente connectivité. Il est situé à seulement 524 mètres de la plage Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada, rendant l'accès à la mer très aisé. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf et Azata Golf sont accessibles en environ 4 à 4.5 km, satisfaisant les amateurs de ce sport. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km à vol d'oiseau (et plus loin par la route), permettant des déplacements internationaux. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. L'accès à d'autres villes côtières comme Marbella (25 km) est également aisé.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. Le village est niché entre la Sierra Bermeja, dont le pic atteint 1 449 m, et la mer Méditerranée. Cette situation géographique assure un ensoleillement généreux, avec environ 3 848 heures de soleil par an, et une période propice à la baignade s'étendant sur 5 mois (températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C). L'altitude du projet (19 m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (2.4%) contribuent à un environnement agréable et facile d'accès, avec un climat clément favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. Les résidents peuvent rejoindre la plage de La Rada en moins de 800 mètres, et Playa del Cristo à environ 1.6 km. Estepona et ses environs regorgent d'options de loisirs. On trouve 134 installations sportives dans la région, incluant des centres de fitness comme Better Bodies (0.3 km) et des installations municipales. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours renommés à courte distance : Azata Golf (4.1 km), Estepona Golf (6.1 km). La marina de Puerto Estepona (1.6 km) offre des activités nautiques et des restaurants en bord de mer. La région propose également des points de vue panoramiques, tels que le Mirador del Carmen de Estepona.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, positionnée dans la comarque de la Costa del Sol. Elle se trouve à 25 km à l'ouest de Marbella, une autre ville renommée de la région, et à 73 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. La proximité de ces centres urbains majeurs offre un accès facile aux services, aux divertissements et aux opportunités culturelles. Estepona elle-même, avec ses 137 km² de territoire, combine une zone côtière animée avec un arrière-pays plus montagneux dominé par la Sierra Bermeja, offrant ainsi une diversité de paysages et d'activités.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région d'Estepona, cet appartement se distingue par sa combinaison unique d'une terrasse extérieure substantielle et d'une localisation dans une communauté bien établie et dotée d'installations. Les projets comparables comme Etherna Homes 1 (dès 304 000 €) ou Aby Middle (dès 349 000 €) offrent des prix d'entrée inférieurs mais peuvent présenter des superficies moindres ou des caractéristiques différentes, notamment en termes d'espace extérieur. Celestia Homes, avec un prix de départ légèrement supérieur (dès 390 000 €), pourrait proposer des caractéristiques plus récentes ou un standing différent. L'avantage de ce bien réside dans sa maturité (construction de 2015, donc pas de frais de TVA d'achat neuf) et surtout dans sa grande terrasse, un atout rare et recherché, surtout pour une résidence principale ou secondaire orientée vers la vie extérieure. Sa proximité immédiate avec la plage et les commodités urbaines le différencie également des projets plus excentrés ou axés uniquement sur le golf.
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