Dieses Apartment-Angebot in Estepona, Provinz Málaga, präsentiert eine Wohnmöglichkeit in der Küstenregion der Costa del Sol. Mit 98 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, gelegen in der Anlage Golf Hills, zielt es auf Käufer ab, die eine Verbindung von stadtnahmen Annehmlichkeiten mit strandnaher Lage suchen. Die Immobilie wurde 2015 fertiggestellt und bietet eine solide Basis für ein Leben in Andalusien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Estepona, Málaga, und ist strategisch günstig gelegen, um sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch natürliche Küstengebiete zu nutzen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants unterstützt einen Lebensstil, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Diese Konnektivität ist ein zentrales Merkmal der Lage.
Diese Wohnungen sind auf Käufer zugeschnitten, die Wert auf Komfort und Zugang zu Freizeiteinrichtungen legen. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch eine private Terrasse, adressiert Bedürfnisse nach privatem Raum und Außenbereichen. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung mit Gemeinschaftspools und Sportplätzen spricht aktive Haushalte an, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.
Obwohl das Gebäude 2015 fertiggestellt wurde, repräsentiert die Immobilie eine moderne Bauweise, die auf die Bedürfnisse des heutigen Wohnungsmarktes zugeschnitten ist. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten Bewohnern die Möglichkeit, sofort in ihr neues Zuhause oder Feriendomizil einzuziehen. Die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs sichert den anhaltenden Wert und die Attraktivität der Anlage.
Dieses Projekt bietet keine direkte Meerblicklage, obwohl die Strände fußläufig erreichbar sind. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse und Aktivität vorhanden sein kann. Die Wohnungen sind Teil einer größeren Gemeinschaftsanlage, und individuelle Anpassungen an den Gemeinschaftsbereichen sind nicht vorgesehen.
Ref: VL005141
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Einzelpersonen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Es eignet sich für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer etablierten Urlaubsregion wünschen, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Darüber hinaus ist es eine passende Wahl für Investoren, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch relevanten Zone anstreben. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga (34 km) erleichtert die Anreise und macht es zu einem praktischen Ausgangspunkt für Reisen. Die gut gepflegte Anlage mit Gemeinschaftspool und Sportanlagen unterstützt eine hohe Lebensqualität für Dauermieter oder Urlauber.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2015 hindeutet. Die Wohnfläche von 98 m² ist gut aufgeteilt und umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschgeräte bietet. Ein Badezimmer wurde renoviert, was auf laufende Modernisierungsbemühungen schließen lässt. Die Verwendung von Klimaanlagen (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und eine überdachte Terrasse erhöhen die Funktionalität und den Wohnwert. Die Anlage selbst, Golf Hills, ist bekannt für ihre gepflegten Gemeinschaftsbereiche, darunter üppige Gärten und ein großer Gemeinschaftspool, was auf einen hohen Standard in der gesamten Urbanisation schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 386.000 € angeboten, was den Marktstandard für Zweizimmerwohnungen in dieser begehrten Küstenregion widerspiegelt. Die angegebene Wohnfläche von 98 m² schließt die großzügige Terrasse mit ein, die einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Verfügbarkeit von zwei Schlafzimmern und zwei Bädern positioniert die Immobilie als attraktive Option für Familien oder als Feriendomizil. Der Zustand der Immobilie, fertiggestellt 2015 und gut gepflegt, rechtfertigt die Preisgestaltung im oberen Segment vergleichbarer Angebote in Estepona. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dies ein Festpreisangebot ist und weitere Kosten wie Steuern und Gebühren hinzukommen.
Diese Wohnung in Estepona bietet ein Leben, das städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur geprägt, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem Besorgungen ohne Auto erledigt werden können, was den lokalen Charakter der Gegend unterstreicht. Die Anlage selbst, Golf Hills, bietet eine private Oase mit gepflegten Gärten und gemeinschaftlichen Freizeitmöglichkeiten wie einem Pool und einem Paddeltennisplatz. Dies schafft eine Balance zwischen sozialer Aktivität und privatem Rückzug. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada lädt zu regelmäßigen Erholungstagen am Meer ein, während die gut ausgebauten Verkehrsverbindungen Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella und Málaga erleichtern. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Das Leben in Estepona, Málaga, bietet eine Mischung aus mediterranem Flair und urbaner Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, Apotheken 237 Meter und ein Krankenhaus 1,1 Kilometer, was eine hervorragende Versorgung gewährleistet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Restaurants (50 im 2-km-Radius) und Cafés (22 im 2-km-Radius) fördert einen geselligen Lebensstil. Die Lage in einer urbanisierten Gegend (Urbanisation) verspricht organisierte Gemeinschaftsflächen und eine gewisse Struktur im Wohnumfeld. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 8 Linien in der Nähe erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen, die charakteristisch für die Costa del Sol sind. Die Umgebung ist urban geprägt und gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, positioniert sich als attraktiver Standort an der Costa del Sol. Die Stadt ist etwa 25 km von Marbella und 73 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Nähe zu größeren städtischen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet Estepona eine eigene Identität, die oft als ruhiger und traditioneller im Vergleich zu Marbella wahrgenommen wird. Die Entfernung zu Algeciras (42 km) auf der anderen Seite eröffnet Verbindungen zur Campo de Gibraltar Region. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Infrastruktur größerer Städte als auch die Entspannung in einer eigenständigen Küstenstadt.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 Kilometer. Diese Nähe ermöglicht spontane Besuche am Meer. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 34 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Golfer finden mit Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) nahegelegene Plätze. Die städtische Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, und ein Krankenhaus ist in 1,1 km erreichbar. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 1,3 km entfernt. Mit 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe ist auch die Fortbewegung ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch und übersteigt den europäischen Durchschnitt deutlich. Das Klima unterstützt ein langes Freiluft-Saison, wobei das Schwimmvergnügen im Meer dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa fünf Monate im Jahr möglich ist. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand von 2,4% deuten auf eine ebene und gut zugängliche Küstenlinie hin. Die umliegende Natur wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht und für landschaftliche Vielfalt sorgt. Die moderate Temperaturspanne zwischen 15°C und 25°C während des Jahres schafft angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona und La Rada sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, während Playa del Cristo nur 1,6 km entfernt liegt. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfer gibt es mehrere Anlagen in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Urbanisation selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Paddeltennisplatz, was die Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort erweitert. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km) im Umkreis von 2 km. Marinas wie Puerto Estepona (1,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, positioniert sich als attraktiver Standort an der Costa del Sol. Die Stadt ist etwa 25 km von Marbella und 73 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Nähe zu größeren städtischen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet Estepona eine eigene Identität, die oft als ruhiger und traditioneller im Vergleich zu Marbella wahrgenommen wird. Die Entfernung zu Algeciras (42 km) auf der anderen Seite eröffnet Verbindungen zur Campo de Gibraltar Region. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Infrastruktur größerer Städte als auch die Entspannung in einer eigenständigen Küstenstadt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Etherna Homes 1 (ab 304.000 €) oder Aby Middle (ab 349.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 386.000 € im mittleren bis oberen Segment. Celestia Homes liegt preislich mit 390.000 € in einer ähnlichen Kategorie. Die hier angebotene Wohnfläche von 98 m² inklusive einer großzügigen Terrasse ist ein bemerkenswertes Merkmal, das den Wert steigert. Während die anderen genannten Projekte ebenfalls in Estepona liegen und ähnliche Annehmlichkeiten wie Pools bieten können, sticht diese Immobilie durch ihre spezifische Lage in 'Golf Hills' hervor, die eine gute Balance zwischen Strandnähe und urbaner Infrastruktur verspricht. Die Tatsache, dass die Wohnung 2015 fertiggestellt wurde und gut gepflegt ist, unterscheidet sie von reinen Neubauprojekten und bietet eine bewährte Wohnqualität. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind weitere Faktoren, die die Attraktivität im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger gut angebundenen Objekten erhöhen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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