يقع هذا المسكن في مجتمع Golf Hills المسور والمُصان جيدًا في سيلوو، إستيپونا. يوفر شقتين بغرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 83 مترًا مربعًا ومساحة خارجية رائعة تبلغ 44 مترًا مربعًا. تم تجديد التراس بالكامل، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يتميز المشروع بوجود حديقة استوائية مُعتنى بها، ومسبح مشترك كبير، وملعب بادمنتون، مما يوفر بيئة سكنية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلية. كما يقع بالقرب من مجموعة متنوعة من المطاعم والمتنزهات، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية والترفيهية.
يوفر هذا المسكن مساحة معيشة واسعة مع تراس خارجي كبير، مثالي للأنشطة الخارجية وتناول الطعام في الهواء الطلق. تم تجهيز المطبخ بشكل كامل مع غرفة منفصلة لغسيل الملابس والتخزين، مما يلبي احتياجات الحياة العملية اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 2015. على الرغم من أنه ليس بناءً حديثًا، إلا أنه تم صيانته بشكل ممتاز. تم تجديد التراس مؤخرًا بالكامل، مما يعزز من جودة المساحة الخارجية ووظيفتها.
يفتقر المسكن إلى ميزات مثل إطلالة بانورامية على البحر أو الجبال، أو مسبح خاص. كما أن المنطقة المحيطة، على الرغم من كونها حضرية، قد لا توفر نفس مستوى العزلة الذي توفره العقارات الريفية.
Ref: VL005141
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يفضله أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر. كما أنه خيار جيد لمحبي الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. يتيح التراس الواسع المجدد الاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي. الأفراد الذين يفضلون المجتمعات السكنية الآمنة والمجهزة بمرافق مشتركة مثل حمام السباحة سيجدون هذا العقار جذابًا. إنه أيضًا خيار استثماري محتمل لمن يسعون لتأجير العقار، بفضل موقعه المميز.
يتميز المسكن بتشطيبات ممتازة، حيث تم الحفاظ عليه جيدًا منذ اكتمال بنائه عام 2015. تم تجديد أحد الحمامات، مما يوفر تحديثًا عصريًا. أبرز ما يميز العقار هو التراس الواسع البالغ 44 مترًا مربعًا، والذي تم تجديده بالكامل، مما يوفر مساحة خارجية فاخرة ومجهزة للاستمتاع بالهواء الطلق. تتميز الشقة بنوافذ كبيرة تضمن إضاءة طبيعية جيدة. تشمل الميزات الأخرى المدمجة خزائن ملابس في غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. يتميز المطبخ بأنه مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة منفصلة لغسالة الملابس ومساحة تخزين إضافية. الأرضيات مصنوعة من البلاط، وهو حل عملي وشائع في المناخات الدافئة. يوفر نظام تكييف الهواء الساخن والبارد الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذا المسكن من 386,000 يورو. المساحة الداخلية تبلغ 83 مترًا مربعًا، مما يجعل سعر المتر المربع حوالي 4,650 يورو. تبلغ مساحة التراس الخارجي 44 مترًا مربعًا، وهي ميزة إضافية قيمة. يوفر المشروع شققًا بمواصفات مختلفة، بما في ذلك هذا الخيار المكون من غرفتي نوم وحمامين. المسكن متاح حاليًا وجاهز للسكن، مع اكتمال البناء في عام 2015. يقع المشروع في منطقة مرغوبة، مما قد يؤثر على قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
هذا المسكن يقع في سيلوو، إستيپونا، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الشاطئ والمرافق. تتيح لك مساحته الداخلية البالغة 83 مترًا مربعًا، إلى جانب تراسه الكبير البالغ 44 مترًا مربعًا، الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تجديد التراس مؤخرًا يجعله مثاليًا للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. مجتمع Golf Hills يوفر بيئة هادئة مع حدائق استوائية، ومسبح مشترك، وملعب بادمنتون. يوفر المسكن أيضًا مواقف خاصة تحت الأرض وغرفة تخزين. يعتبر الموقع مناسبًا لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر، مع توفر وسائل النقل العام. إن قربه من ملاعب الغولف والمرافق الرياضية يضيف إلى جاذبيته كوجهة سكنية متكاملة.
تقع هذه الشقة في سيلوو، وهي جزء من إستيپونا، وتوفر بيئة حضرية مريحة. المسافة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ (524 مترًا إلى بلايا دي إستيپونا) تتيح الوصول السهل إلى البحر. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي (50 مطعمًا و22 مقهى في نطاق 2 كم) والمتاجر (سوبر ماركت على بعد 104 متر) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يشمل محيطها أيضًا مرافق صحية (مستشفى على بعد 1.1 كم، 18 صيدلية) وتعليمية (6 مدارس). يساهم القرب من حدائق مثل حديقة سيلوو أدفنتشر (Selwo Aventura park) في توفير خيارات ترفيهية. كما أن وجود 50 موقفًا للحافلات و8 خطوط نقل عام توفر سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المسكن في إستيپونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة قرب المسكن من البحر الأبيض المتوسط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. كما يبرز الموقع المركزي داخل المنطقة الحضرية، بالقرب من الخدمات والمواصلات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيپونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول. تقع على بعد 25 كم من ماربيا و73 كم من مالاغا، مما يضعها في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الكبرى. تبعد 42 كم عن الجزيرة الخضراء، وهي مدينة ساحلية مهمة. يتيح هذا الموقع الوصول إلى شبكة واسعة من الخدمات والمرافق والمناطق السياحية الشهيرة في المنطقة.
يقع المسكن على بعد 34 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، الذي يستغرق حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي إستيپونا، على بعد 524 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو للغولف على بعد 4.1 كم. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في نطاق 2 كم، بما في ذلك 50 مطعمًا و18 صيدلية و6 مدارس. تتوفر أيضًا محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.3 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي حوالي 3,848 ساعة سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ. تقع المنطقة بالقرب من جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما قد يوفر مناظر طبيعية متنوعة وإمكانية الوصول إلى مناطق أكثر برودة في المرتفعات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المسكن على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ لا رادا 800 متر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا ديل أنجل (1.7 كم) وبلايا ديل كريستو (2.2 كم). تتوفر العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية. تشمل المواقع الترفيهية القريبة مارينا بويرتو إستيپونا (1.6 كم) ومركز سيلوو بادمنتون. تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة مثل أزاتا جولف (4.9 كم) وإستيپونا جولف (6.1 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيپونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول. تقع على بعد 25 كم من ماربيا و73 كم من مالاغا، مما يضعها في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الكبرى. تبعد 42 كم عن الجزيرة الخضراء، وهي مدينة ساحلية مهمة. يتيح هذا الموقع الوصول إلى شبكة واسعة من الخدمات والمرافق والمناطق السياحية الشهيرة في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيپونا مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) وAby Middle (بدءًا من 349,000 يورو)، فإن هذا المسكن بسعر 386,000 يورو يقع في النطاق الأعلى، خاصة بالنظر إلى مساحة التراس الكبيرة المجددة. Celestia Homes يبدأ بسعر أعلى قليلاً (390,000 يورو)، مما يضع هذا العقار في منافسة مباشرة. تتميز هذه الشقة بمساحتها الخارجية الكبيرة المجددة، والتي قد تكون ميزة تنافسية كبيرة مقارنة بالعقارات الأخرى ذات المساحات الداخلية المماثلة. تقع إستيپونا نفسها في موقع متوسط على كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين المرافق الحضرية والهدوء النسبي مقارنة بمدن مثل ماربيا. المنافسة في المنطقة قوية، مع توفر العديد من الخيارات السكنية التي تلبي احتياجات مختلفة، من الشقق الاقتصادية إلى الفلل الفاخرة. موقع المسكن ضمن مجتمع Golf Hills، مع المرافق المشتركة، يضيف إلى قيمته، وهو عامل مهم عند مقارنته بالمشاريع المستقلة أو الأصغر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
