Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nella prestigiosa comunità di Golf Hills, a Estepona, Málaga. La proprietà, completamente rinnovata nel 2015, offre una combinazione di comfort moderno e vita mediterranea. Situato in una zona urbana vivace, gode della vicinanza a numerosi servizi, spiagge e campi da golf, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla grazie ai suoi giardini ben curati e alle strutture comuni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a pochi passi dalla spiaggia e da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La sua vicinanza a centri urbani come Estepona, Puerto Banús e Marbella facilita l'accesso a una vasta gamma di attività ricreative e commerciali, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale confortevole, una casa vacanze o un investimento immobiliare. La spaziosa terrazza privata, la vicinanza al mare e le eccellenti strutture condominiali rispondono alle esigenze di chi desidera godere appieno del clima e dello stile di vita della Costa del Sol, sia per soggiorni prolungati che brevi.
Costruito nel 2015, questo appartamento beneficia di una costruzione relativamente recente e di finiture di qualità. Sebbene non sia una nuova costruzione, la manutenzione e le recenti ristrutturazioni, in particolare della terrazza, assicurano che la proprietà sia in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata, offrendo un'esperienza di vita moderna.
La proprietà non offre vista panoramica sul mare a causa della sua posizione urbana e della presenza di altri edifici. Inoltre, sebbene sia vicina alla spiaggia, non si trova direttamente sul lungomare. L'ambiente è urbano, il che implica una certa vivacità, e non offre l'isolamento di una proprietà rurale o di montagna.
Ref: VL005141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per chi cerca un pied-à-terre soleggiato, una residenza principale per coppie o piccole famiglie, o un investimento per le vacanze. Se si desidera vivere in un'area ben collegata, con facile accesso a spiagge, ristoranti e servizi, questo appartamento risponde a queste esigenze. La combinazione di una terrazza spaziosa e vivibile, una comunità ben tenuta con piscina e la vicinanza a campi da golf e centri sportivi lo rende attraente per gli amanti dello sport e del tempo libero. È una scelta adatta anche a chi desidera una base confortevole per esplorare la Costa del Sol, poiché si trova a breve distanza in auto da Marbella e altre località rinomate.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità, in linea con gli standard di costruzione del 2015. Le pavimentazioni sono in piastrelle, che offrono durata e facilità di manutenzione, adatte al clima caldo della regione. Gli infissi delle finestre sono progettati per l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Gli armadi a muro nelle camere da letto forniscono ampio spazio di archiviazione. Un bagno è stato recentemente rinnovato, migliorando ulteriormente il comfort e l'estetica. La cucina, completamente attrezzata, include un locale lavanderia separato. La terrazza di 44 m², vero punto di forza, è stata oggetto di una ristrutturazione completa, migliorando la sua funzionalità e attrattiva come spazio esterno vivibile tutto l'anno.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €386.000. Questo prezzo include una camera da letto, due bagni, una superficie abitabile di 98 m², un posto auto sotterraneo privato e un ripostiglio. La presenza di una terrazza privata di 44 m², recentemente rinnovata, aggiunge un valore significativo. Il prezzo è considerato competitivo data la posizione privilegiata, le finiture eccellenti e le strutture condominiali, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo per la zona della Costa del Sol. Non sono previste variazioni di prezzo significative al momento, data la natura dell'immobile come unità singola completata.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e mediterraneo. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia, a meno di 10 minuti a piedi, seguita da un caffè in uno dei tanti bar vicini. La vicinanza ai servizi urbani, come supermercati e farmacie, rende la gestione quotidiana estremamente agevole, eliminando la necessità dell'auto per molte necessità. La grande terrazza privata diventa un'estensione dello spazio abitativo, perfetta per godersi i pasti all'aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi con la brezza marina. Le serate possono essere trascorse passeggiando lungo la costa o esplorando i ristoranti locali. La comunità di Golf Hills, con i suoi giardini lussureggianti e la piscina comune, offre un'oasi di tranquillità all'interno dell'ambiente urbano.
Vivere in questo appartamento offre un'esperienza di vita urbana integrata nel contesto mediterraneo. La prossimità a supermercati (104 m) e farmacie (237 m) semplifica la vita quotidiana. Sei centri sanitari sono raggiungibili entro 2 km, garantendo tranquillità. La zona è servita da 50 fermate di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti agevoli anche senza veicolo privato. La presenza di 6 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze indica un ambiente potenzialmente adatto a famiglie con bambini. Nonostante l'ambiente urbano, la comunità di Golf Hills, con i suoi giardini e la piscina, offre spazi verdi e relax.
La posizione di questo appartamento a Estepona lo colloca nel cuore della Costa del Sol occidentale, un'area rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione facilita l'accesso sia alle dinamiche città vicine che alle bellezze naturali della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato a Estepona, una località sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Si trova a 25 km da Marbella, una delle destinazioni più glamour della costa, e a 73 km dal capoluogo, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico vivace. A 42 km si trova Algeciras, importante porto commerciale. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di Estepona e la vicinanza alle grandi città della regione, permettendo di beneficiare delle loro infrastrutture e attrazioni culturali.
La posizione è un punto di forza primario. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 metri, La Rada 769 metri e Playa del Cristo 1.6 km. L'aeroporto di Málaga è a 34 km di distanza (in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 36 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze aumenta la mobilità. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1.3 km, favorendo la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 19.2°C, con massime che oscillano tra i 15°C e i 25°C, offrendo condizioni ideali per gran parte dell'anno. La regione vanta circa 3.848 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la spiaggia (2.4%) rendono la zona pianeggiante e facilmente accessibile. La vicina Sierra Bermeja offre paesaggi montuosi e un contrasto naturalistico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è ricca di opzioni per il tempo libero. Le spiagge più vicine includono Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, ci sono numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Sono disponibili anche diversi centri sportivi, come il Better Bodies (0.3 km) e il Polideportivo Municipal (0.6 km), che offrono una varietà di attività. La presenza di marine, come Puerto Estepona (1.6 km), arricchisce ulteriormente le possibilità ricreative legate al mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato a Estepona, una località sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Si trova a 25 km da Marbella, una delle destinazioni più glamour della costa, e a 73 km dal capoluogo, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico vivace. A 42 km si trova Algeciras, importante porto commerciale. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di Estepona e la vicinanza alle grandi città della regione, permettendo di beneficiare delle loro infrastrutture e attrazioni culturali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Estepona, questo appartamento si distingue per la combinazione di una terrazza privata eccezionalmente ampia e una posizione urbana con accesso pedonale a servizi e spiaggia. Mentre progetti come Etherna Homes (da €304.000) o Aby Middle (da €349.000) possono offrire prezzi di partenza inferiori, spesso richiedono maggiori distanze per raggiungere le spiagge o dispongono di meno spazio esterno privato. Celestia Homes (da €390.000) si posiziona in una fascia di prezzo simile, ma la specificità di questo immobile risiede nella sua terrazza rinnovata e nella sua consolidata comunità residenziale, rispetto a nuove costruzioni che potrebbero essere ancora in fase di sviluppo. La vicinanza diretta ai servizi, come supermercati a 104 m e farmacie a 237 m, è un vantaggio concreto rispetto a zone più isolate. L'altitudine di 19 m e la pendenza del 2.4% verso la spiaggia assicurano un facile accesso, differenziandolo da proprietà situate su pendii più ripidi.
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