这套翻新的两卧室公寓位于埃斯特波纳的Alcazaba Beach小区，坐拥黄金海滨一线位置。公寓位于一层，朝向西面，可欣赏部分海景，采光充足。小区成熟完善，在精心维护的花园中为住户提供众多配套设施，并有24小时安保。对于追求高标准海滨居所的人士而言，这是一套拎包入住的理想之选。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓坐落于备受追捧的Alcazaba Beach小区内，可直接通往海滨。它位于市区环境中，众多便利设施包括商店和餐厅均可步行到达。毗邻Playa de Estepona和La Rada海滩，对重视海滨生活方式的人士极具吸引力。
该房产适合追求精致海滨生活体验的个人或情侣。近期的全面翻新确保了现代化的舒适度和高品质的装修。无论作为永久居所还是度假住宅，海滨一线的位置以及小区内包括泳池和运动设施在内的丰富配套都为其增色不少。
该公寓建于1989年，并于2022年完成全面翻新，室内达到可自住的高标准。建筑为现房，无需进一步施工或等待。购房者可立即入住，享受成熟小区中刚翻新完毕的家的优势。
该房产没有私家花园，也不提供全景海景。使用面积为111平方米，虽然宽敞舒适，但面积固定无法扩建。小区虽提供丰富的配套设施，但所提供数据中未详细说明停车位或私人储藏室等具体设施的独立使用权。
Ref: VL074776
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合在太阳海岸寻求高品质、可即刻入住居所的个人或情侣。它契合重视直达海滩和小区内完善配套（如公共泳池、健身房和网球场）人士的需求。近期的翻新使其成为希望避免新建项目或大规模翻新带来的复杂性和工期延误人士的诱人选择。它可作为拥抱地中海生活方式的主要居所、定期度假的豪华度假住宅，或凭借其优越位置和特色作为出租房产。毗邻埃斯特波纳镇中心，为日常生活和社交活动提供了更多便利，吸引既重视宁静又重视通达性的人士。
该公寓于2022年进行了全面翻新，注重舒适度、品质和现代生活标准。更新包括新窗户、地板和电线，并升级了水管。卫生间和厨房配有地暖，提升舒适度。两间卫生间均已现代化改造，其中一间配有双洗手盆和LED镜，体现高端装修水准。厨房配备嵌入式电器。此次翻新以业主自住的高标准完成，可见其对细节和耐用材料的用心。房产状况极佳，确保拎包入住的体验，最大限度减少在装修或固定装置上的即时额外投入。
这套两卧室公寓的挂牌价固定为1,100,000欧元。作为一套翻新的二手房，该价格反映了其当前状况以及Alcazaba Beach小区内黄金海滨一线的位置。该房产为现房，可立即入住或出租。作为单一具体房源，没有价格变动或起价的说明。潜在买家应结合太阳海岸沿线成熟海滨一线小区中类似翻新房产的价格来考量这一价位。
埃斯特波纳的Alcazaba Beach小区提供以地中海为中心的生活方式。这套一层公寓朝向西面，可享受午后的阳光和部分海景，营造出明亮的居住空间。周边市区便利，超市距离仅104米，药店距离236米。日常生活可以在附近海滩悠闲漫步，如Playa de Estepona（524米）或La Rada（769米）。小区本身是居住体验的重要组成部分，设有多个泳池、恒温室内泳池、健身房和网球场。小区内设有餐饮选择，埃斯特波纳镇中心的众多商店和餐厅也近在咫尺。前往海滩的坡度较为平缓（2.4%）且距离较近（至La Rada 0.8公里），方便住户出入。
埃斯特波纳提供均衡的生活方式，将市区便利与海滨宁静相结合。该公寓位于Alcazaba Beach小区内，住户可直接享受海滨生活，商店和餐厅步行可达。以迷人老城区和游艇码头闻名的埃斯特波纳镇中心交通便利。该区域虽已城市化，但小区维护良好的花园以及毗邻的Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）海滩提供了自然休闲去处。2公里范围内众多的便利设施，包括餐厅、学校和药店，支撑了便利的日常生活。该地区气候温和，年平均气温为19.2°C，游泳季节长达五个月。
此地图突出展示了埃斯特波纳在太阳海岸的黄金海滨位置。它展示了公寓与海滩的近距离以及市区中心密集的便利设施网络。到当地兴趣点（如超市、药店和海滩）的关键距离以可视化方式呈现，强调了该位置的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳战略性地位于太阳海岸西侧，属于马拉加省。它是该地区的重要城镇，人口近80,000。其位置在活跃的海滨氛围与自然景观（包括Sierra Bermeja山脉）之间取得平衡。与较大的区域城市相比，埃斯特波纳提供了一个更亲切但设施完善的居住环境。马贝拉距离25公里，提供不同的节奏和设施；省会马拉加距离73公里，是主要的城市中心和国际机场所在地。
这套海滨一线公寓通达性极佳。众多便利设施步行可达，包括104米处的超市和236米处的药店。多个海滩，如Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），也在轻松步行范围内。休闲方面，多个高尔夫球场可驾车到达，Valle Romano Golf距离4.1公里。Puerto Estepona游艇码头距离1.6公里。毗邻主干道使道路连接便捷。马拉加-太阳海岸机场（AGP）公路距离约64公里，直布罗陀机场（GIB）直线距离约36公里。公共交通便利，该区域有50个站点和8条线路，提升了不依赖汽车的出行能力。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳属地中海气候，冬季温和，夏季温暖。月平均气温介于15-25°C之间，年平均气温为19.2°C。该地区每年约有320个晴天，以水温20°C及以上定义的游泳季节持续约五个月。该地点海拔19米，通往附近海滩的坡度为温和的2.4%，确保出入便捷。地貌包括肥沃的河谷和以Sierra Bermeja为主的山地，为自然探索提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可即时享受海滨生活，Playa de Estepona距离仅524米，La Rada海滩距离769米。小区本身提供丰富的娱乐设施，包括多个室外泳池、恒温室内泳池、健身房和网球场。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf等球场在4.1公里车程范围内。距离1.6公里的Puerto Estepona游艇码头提供水上运动和游艇出海的机会。周边地区拥有134个运动设施，满足各类积极休闲活动的需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
埃斯特波纳的房产市场提供多种选择，从现代新建项目到如Alcazaba Beach这样的成熟小区。将这套翻新的海滨一线公寓与其他本地房源比较可提供参考。例如，Las Mesas Blue Horizon等新项目起价849,000欧元，但通常为期房购买，且可能不提供直达海滩的位置。如Anna de Estepona的联排别墅起价795,000欧元，提供不同的居住格局，但位置和配套也有所不同。Royal Park Residence起价799,000欧元，代表另一类房源，可能处于不同的环境中。这套公寓1,100,000欧元的价格反映了其现房状态、全面翻新以及在备受推崇小区中的直接海滨一线位置。虽然新建项目可能提供不同的特色，但该房产吸引了寻求在优越、成熟的海滨位置即刻入住、且配套设施经过验证并具有长期受欢迎历史的买家。
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