Cet appartement rénové de deux chambres dans le complexe Alcazaba Beach d'Estepona offre un emplacement privilégié en front de mer. Situé au premier étage, le bien bénéficie d'une orientation ouest, offrant une vue partielle sur la mer et une abondante lumière naturelle. Le complexe est bien établi et propose aux résidents de nombreuses installations sur place au sein de jardins magnifiquement entretenus, complétés par une sécurité 24 heures sur 24. Il représente une opportunité clés en main pour ceux qui recherchent une résidence côtière de haut standing.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au sein du très recherché complexe Alcazaba Beach, cet appartement offre un accès direct au front de mer. Il se trouve dans un cadre urbain où de nombreux commerces et services, y compris des boutiques et des restaurants, sont accessibles à pied. La proximité de la Playa de Estepona et de la plage de La Rada renforce son attrait pour ceux qui privilégient un mode de vie côtier.
Ce bien convient à des personnes ou à des couples désirant une expérience de vie côtière sophistiquée. La rénovation complète récente garantit un confort moderne et des finitions de haute qualité. Sa convivialité aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances est renforcée par son emplacement en front de mer et l'éventail d'installations sur place, comprenant des piscines et des équipements sportifs.
Construit en 1989, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, portant ses intérieurs à un niveau élevé pour un usage personnel. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction supplémentaire ni période d'attente n'est nécessaire. Les résidents peuvent occuper le bien immédiatement après l'achat, profitant des avantages d'une maison récemment rénovée dans une résidence établie.
Ce bien ne dispose pas de jardin privatif et n'offre pas de vue panoramique sur la mer. Le salon, bien que de taille confortable avec 111 m², est de dimensions fixes et ne peut être agrandi. Bien que le complexe offre des installations étendues, l'accès individuel à des éléments spécifiques comme une place de parking privée ou un débarras personnel n'est pas détaillé dans les données fournies.
Ref: VL074776
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à des personnes ou à des couples recherchant une résidence de haute qualité, prête à habiter, sur la Costa del Sol. Il correspond aux désirs de ceux qui privilégient un accès immédiat à la plage et des installations complètes sur place, comme les piscines communes, la salle de sport et les courts de tennis. La rénovation récente en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent éviter les complexités et les délais associés à la construction neuve ou à une rénovation importante. Il pourrait servir de résidence principale pour ceux qui adoptent un mode de vie méditerranéen, de maison de vacances luxueuse pour des escapades régulières ou de bien locatif compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques recherchés. La proximité du centre-ville d'Estepona offre une commodité supplémentaire pour la vie quotidienne et les activités sociales, attirant ceux qui apprécient à la fois la tranquillité et l'accessibilité.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, axée sur le confort, la qualité et les normes de vie moderne. Les améliorations comprennent de nouvelles fenêtres, un nouveau revêtement de sol et un nouveau câblage électrique, ainsi que des tuyauteries d'eau modernisées. Les salles de bains et la cuisine disposent d'un chauffage au sol, renforçant le confort. Les deux salles de bains ont été modernisées, l'une avec un double lavabo et un miroir à LED, reflétant une finition haut de gamme. La cuisine est équipée d'électroménager encastrable. La rénovation a été achevée à un niveau élevé pour l'usage personnel des propriétaires, suggérant un souci du détail et des matériaux durables. L'excellent état du bien garantit une expérience prête à emménager, minimisant le besoin d'un investissement immédiat supplémentaire en finitions ou en installations.
Le prix demandé pour cet appartement de deux chambres est fixe : 1 100 000 €. En tant que bien existant qui a été rénové, ce prix reflète son état actuel et son emplacement privilégié en front de mer au sein de la résidence Alcazaba Beach. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation ou une location immédiate. Il n'y a aucune indication de variations de prix ou de prix de départ, car il s'agit d'une offre unique et spécifique. Les acheteurs potentiels devraient considérer ce prix dans le contexte de biens rénovés similaires dans des complexes établis en front de mer le long de la Costa del Sol.
Le complexe Alcazaba Beach d'Estepona offre un mode de vie centré sur la mer Méditerranée. Cet appartement au premier étage, avec son orientation ouest, capte le soleil de l'après-midi et offre des vues partielles sur la mer, créant un espace de vie lumineux. Les environs immédiats offrent une commodité urbaine, avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. La vie quotidienne peut inclure des promenades tranquilles le long des plages voisines, comme la Playa de Estepona (524 m) ou La Rada (769 m). Le complexe lui-même fait partie intégrante de l'expérience de vie, avec plusieurs piscines, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et des courts de tennis. Des options de restauration sont disponibles sur place, et le centre-ville d'Estepona, avec son éventail de boutiques et de restaurants, est facilement accessible. La pente relativement faible vers la plage (2,4 %) et sa proximité (0,8 km jusqu'à La Rada) facilitent l'accès pour les résidents.
Estepona offre un mode de vie équilibré, alliant commodité urbaine et tranquillité côtière. L'emplacement de cet appartement dans le complexe Alcazaba Beach place les résidents directement sur le front de mer, avec des boutiques et des restaurants accessibles à pied. Le centre-ville d'Estepona, connu pour son charmant vieux quartier et son port de plaisance, est facilement accessible. Bien que la zone soit urbanisée, les jardins bien entretenus de la résidence et la proximité des plages comme la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) offrent des échappées naturelles. La présence de nombreux commerces et services dans un rayon de 2 km, notamment des restaurants, des écoles et des pharmacies, favorise une vie quotidienne pratique. La région bénéficie d'un climat doux avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et une saison de baignade s'étendant sur cinq mois.
Cette carte met en évidence la position côtière privilégiée d'Estepona sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité immédiate de l'appartement avec la plage et le dense réseau de commerces et services du centre urbain. Les distances clés vers les points d'intérêt locaux, comme les supermarchés, les pharmacies et les plages, sont représentées visuellement, soulignant la commodité de cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur le côté ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle constitue une ville importante de la région, avec une population de près de 80 000 habitants. Son emplacement offre un équilibre entre une atmosphère côtière animée et l'accès à des paysages naturels, notamment les montagnes de la Sierra Bermeja. Comparée aux grandes villes de la région, Estepona offre un cadre plus intime, mais bien équipé. Marbella se trouve à 25 km, offrant un rythme et des commodités différents, tandis que Málaga, la capitale provinciale, est à 73 km, fournissant un grand centre urbain et un aéroport international.
Cet appartement en front de mer offre une excellente accessibilité. De nombreux services sont accessibles à pied, notamment un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m. Plusieurs plages, comme la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont également accessibles à pied. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont accessibles en voiture, avec Valle Romano Golf à 4,1 km. Le port de plaisance Puerto Estepona se trouve à 1,6 km. La connectivité routière est facilitée par sa proximité des grands axes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km par la route, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 36 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone, améliorant la mobilité sans dépendre uniquement d'une voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température mensuelle moyenne oscille entre 15 et 25 °C, contribuant à une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, et la saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ cinq mois. L'altitude du lieu est de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage voisine est douce, à 2,4 %, garantissant un accès facile. Le paysage comprend des vallées fertiles et des zones montagneuses dominées par la Sierra Bermeja, offrant des opportunités d'exploration naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat à la vie en front de mer, avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres. Le complexe lui-même offre d'amples installations récréatives, notamment plusieurs piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et des courts de tennis. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf sont à 4,1 km en voiture. Le port de plaisance Puerto Estepona, à 1,6 km, offre des possibilités de sports nautiques et de navigation. Les environs comptent 134 installations sportives, répondant à un large éventail d'activités.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Le marché immobilier d'Estepona présente une gamme d'options, des programmes neufs modernes aux complexes établis comme Alcazaba Beach. Comparer cet appartement rénové en front de mer à d'autres offres locales fournit du contexte. Par exemple, les nouveaux projets comme Las Mesas Blue Horizon démarrent à 849 000 €, mais impliquent généralement des achats sur plan et peuvent ne pas offrir un accès direct à la plage. Des maisons de ville comme Anna de Estepona, à partir de 795 000 €, offrent des configurations de vie différentes, mais diffèrent aussi en termes d'emplacement et de services. Royal Park Residence, à partir de 799 000 €, représente un autre type d'offre, potentiellement dans un cadre différent. Le prix de 1 100 000 € pour cet appartement particulier reflète son statut clés en main, sa rénovation complète et son positionnement direct en front de mer dans un complexe bien considéré. Bien que les constructions neuves puissent offrir des caractéristiques différentes, ce bien attire les acheteurs recherchant une occupation immédiate dans un emplacement côtier établi et privilégié, avec des commodités éprouvées et un historique d'attractivité.
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