Tento byt v přízemí v Esteponě nabízí pohodlný obytný prostor se 2 ložnicemi a 2 koupelnami o celkové ploše 98 m². Je předáván ve výborném stavu, což odpovídá jeho připravenosti k nastěhování od dokončení stavby v roce 2016. Nachází se v rezidenci Sunset Golf a nemovitost těží ze společných zahrad a bazénu, což zajišťuje klidný středomořský životní styl. Jeho poloha v zastavěné oblasti zaručuje blízkost základního zázemí i pobřeží, a proto je vhodný pro ty, kdo v regionu hledají trvalé bydlení, rekreační dům nebo investiční nemovitost.
Ve srovnání s jinými dostupnými nemovitostmi v Esteponě nabízí tento byt za 425 000 € pevnou cenu za starší nemovitost připravenou k nastěhování. Projekty jako Etherna Homes 1 (od 304 000 €) a Celestia Homes (od 390 000 €) jsou novostavby s počátečními cenami, což ukazuje na jiný tržní segment zaměřený na prodej z plánu. Aby Middle, rovněž v Esteponě, začíná od 349 000 €. Cena tohoto konkrétního bytu odráží jeho ustálený stav a okamžitou dostupnost, což jej odlišuje od nových projektů vyžadujících dobu výstavby. Jeho poloha v rezidenci Sunset Golf, známé svým středomořským stylem a bezpečností, přidává hodnotu. Zatímco novostavby mohou nabízet možnosti přizpůsobení, tato starší nemovitost poskytuje hmatatelné aktivum připravené k nastěhování, což oslovuje kupující upřednostňující okamžité využití a ustálené prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Esteponě, v pěší dostupnosti od pláže i městského zázemí. Je součástí rezidence Sunset Golf, uzavřeného rezidenčního areálu poskytujícího bezpečnost a dobře udržované společné prostory. Poloha vyvažuje snadný přístup k denním potřebám s blízkostí pobřežních atrakcí a volnočasových zařízení.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající funkční a dobře udržovaný domov. Dispozice zahrnuje vlastní terasu a zahradu, což vyhovuje venkovnímu bydlení. Se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami pohodlně ubytuje obyvatele. Stav připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování, což vyhovuje těm, kdo se chtějí usadit rychle.
Přestože byl dokončen v roce 2016, je tento byt prezentován ve výborném stavu, což odpovídá jeho připravenosti k nastěhování. Stavba je typická pro moderní středomořské rezidenční projekty, které se zaměřují na praktické obytné prostory a společná zařízení. Ustálené datum dokončení stavby zajišťuje, že se nemovitost do svého okolí již plně začlenila, s průběžnou údržbou ze strany správy rezidence.
Tento byt nenabízí vybavení novostaveb ani nejnovější energeticky úsporné technologie, které bývají k vidění v zcela nových projektech. Jedná se o byt v přízemí, což nemusí oslovit ty, kdo hledají vyvýšený výhled nebo vyšší patra. Nemovitost se nachází v zastavěné rezidenci, což může znamenat menší soukromí ve srovnání s nemovitostmi na venkově.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům na Costa del Sol. Jeho poloha v přízemí a vlastní zahrada jsou výhodou pro ty, kdo preferují snadný přístup bez schodů nebo si užívají přímý venkovní prostor. Stav nemovitosti a její vybavení z ní činí praktickou volbu pro ty, kdo se chtějí nastěhovat bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Pro investory představují zastavěná rezidence a blízkost zázemí a pláže potenciál příjmů z pronájmu. Jeho poloha v Esteponě, dobře propojeném městě, osloví také ty, kdo hledají základnu pro objevování širšího regionu Costa del Sol nebo potřebují snadný přístup k dopravním uzlům, jako je letiště Málaga.
Byt je prezentován ve výborném stavu, což svědčí o vysoké úrovni úprav a údržby. Součástí jsou vestavěné skříně v obou ložnicích, které poskytují dostatek úložného prostoru. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu u ložnice, což zvyšuje komfort a soukromí. Kuchyně je plně vybavená, takže je připravena k okamžitému použití. Nainstalována je klimatizace s chlazením i topením, což zajišťuje komfort po celý rok. Nemovitost má také vlastní terasu, která nabízí venkovní rozšíření obytného prostoru. Společná zařízení v rezidenci, jako je bazén a zahrady, jsou udržována na vysoké úrovni, což přispívá k celkové kvalitě životního prostředí.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt se 2 koupelnami je pevně stanovena na 425 000 €. Jako starší nemovitost to představuje celkovou prodejní cenu, nikoli výchozí bod pro vyjednávání. Tato cena jej řadí do střední kategorie podobných nemovitostí v Esteponě s ohledem na jeho velikost, stav a polohu. Stav připraveno k nastěhování znamená, že je k okamžitému zakoupení a nastěhování, bez čekání spojeného s nemovitostmi ve výstavbě. Kupující by měli započítat související náklady na pořízení, jako jsou daně a právní poplatky, které se přidávají k požadované ceně.
Estepona nabízí spojení tradičního andaluského půvabu a moderního pobřežního života. Tento byt se nachází v městském prostředí, kde jsou denní potřeby jako supermarkety a lékárny snadno dostupné pěšky. Blízkost pláže Playa de Estepona, vzdálené jen něco přes 500 metrů, umožňuje spontánní návštěvy pláže. Samotná rezidence poskytuje bezpečné komunitní bydlení se sdíleným bazénem a zahradami. Obyvatelé mohou očekávat tempo života, které vyvažuje dostupnost městských služeb s uvolněnou atmosférou typickou pro Costa del Sol. Místní infrastruktura podporuje aktivní životní styl, se sportovními zařízeními a mnoha gastronomickými možnostmi v okolí, což vyhovuje jak trvalým obyvatelům, tak rekreantům. Oblast je živá, ale zachovává si pocit komunity, zejména v rámci uzavřené rezidence.
Městské prostředí Estepony poskytuje vysokou míru pohodlí, s mnoha zařízeními v snadné pěší dostupnosti. Supermarket je vzdálen jen 104 metrů a lékárna pouze 237 metrů od nemovitosti. Tato dostupnost podporuje životní styl, kdy lze denní pochůzky zvládnout bez auta. Oblast nabízí řadu gastronomických možností v okruhu 2 km, což přispívá k živé místní scéně. Pro rekreaci je v okolí několik sportovních center, včetně Better Bodies ve vzdálenosti 0,3 km. Přítomnost 19 základních a 10 středních škol v obci ukazuje na přátelské prostředí pro rodiny. Zdravotní péče je dostupná, v okolí se nacházejí 2 zdravotní střediska.
Tato mapa zobrazuje Esteponu, pobřežní město ve španělské provincii Málaga na Costa del Sol. Poloha bytu je zvýrazněna v městském prostředí a ukazuje jeho blízkost k plážím, místnímu zázemí a volnočasovým zařízením. Umisťuje nemovitost do širšího kontextu populárních turistických a rezidenčních destinací Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významné město v regionu Costa del Sol, nacházející se v provincii Málaga v Andalusii. Zaujímá strategickou polohu mezi většími městy jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), přičemž město Málaga je přibližně 73 km daleko. Samotné město je součástí okresu o rozloze 137 km², který zahrnuje rozmanitý terén, od úrodných údolí po hornaté pohoří Sierra Bermeja. Tato poloha obyvatelům umožňuje využívat zázemí a kulturní nabídku těchto větších měst a zároveň si užívat místního půvabu a tempa Estepony.
Byt je dobře propojen, hlavní body zájmu jsou dostupné v rozumných vzdálenostech. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů, obě v snadné pěší dostupnosti. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga (AGP) přibližně 64 km daleko v přímé vzdálenosti, ačkoli stávající popis uvádí 34 km (pravděpodobně jiný údaj nebo překlep, protože přímá vzdálenost je 64 km). Letiště Gibraltar (GIB) je asi 36 km daleko. V okruhu 5 km je několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km). K dispozici je veřejná doprava, s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje cestování bez vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí, které se vyznačuje průměrnou roční teplotou 19,2 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C. Region se může pochlubit přibližně 325 slunečními dny v roce. Sezóna koupání, kdy teplota vody zůstává na 20 °C nebo vyšší, obvykle trvá 5 měsíců. Byt se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému podnebí. Sklon k nejbližší pláži je mírných 2,4 %, což ukazuje na rovinatý terén. Okolní hornatá oblast, dominovaná pohořím Sierra Bermeja, nabízí malebné kulisy a příležitosti pro objevování přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona se může pochlubit několika plážemi v těsné blízkosti. Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů a pláž La Rada pouhých 769 metrů, obě snadno dostupné pěšky. Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. Milovníci golfu mají v okolí více hřišť, s Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Oblast je dobře vybavena pro sport a rekreaci, se 134 sportovními zařízeními, včetně center jako Polideportivo Municipal ve vzdálenosti 0,6 km. Marina Puerto Estepona je 1,6 km daleko a nabízí námořní aktivity a gastronomii. Vyhlídková místa jako Mirador del Carmen poskytují malebné pohledy na pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL359759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
IT
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
ET
BG
SK
HE
SR
EL