Questo appartamento al piano terra a Estepona offre uno spazio abitativo confortevole con 2 camere da letto e 2 bagni, per una superficie di 98 m². È proposto in condizioni eccellenti, a testimonianza della pronta consegna fin dal suo completamento nel 2016. Situato all'interno del residence Sunset Golf, l'immobile beneficia di giardini condominiali e di una piscina, offrendo uno stile di vita mediterraneo tranquillo. La sua posizione in una zona consolidata garantisce la vicinanza ai servizi essenziali e alla costa, rendendolo adatto a chi cerca una residenza permanente, una casa vacanze o un immobile di investimento in zona.
Rispetto ad altre proprietà disponibili a Estepona, questo appartamento a € 425.000 offre un prezzo fisso per una casa esistente pronta per la consegna. Complessi come Etherna Homes 1 (da € 304.000) e Celestia Homes (da € 390.000) sono progetti di nuova costruzione con prezzi di partenza, indicando un diverso segmento di mercato orientato agli acquisti sulla carta. Aby Middle, anch'esso a Estepona, parte da € 349.000. Il prezzo di questo appartamento riflette le sue condizioni consolidate e la disponibilità immediata, distinguendolo dalle nuove costruzioni che richiedono un periodo di cantiere. La sua posizione nel residence Sunset Golf, noto per lo stile mediterraneo e la sicurezza, aggiunge valore. Mentre le nuove costruzioni potrebbero offrire opzioni personalizzabili, questa proprietà esistente costituisce un bene tangibile pronto all'uso, attraente per gli acquirenti che privilegiano l'uso immediato e un ambiente consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Estepona, questo appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani. Fa parte del residence Sunset Golf, un complesso residenziale recintato che offre sicurezza e aree comuni ben tenute. La posizione coniuga l'accesso comodo alle necessità quotidiane con la vicinanza alle attrazioni costiere e alle strutture ricreative.
Questo immobile è adatto a singoli o piccole famiglie che cercano una casa funzionale e ben tenuta. La planimetria include una terrazza e un giardino privato, ideali per la vita all'aperto. Con due camere da letto e due bagni, ospita comodamente gli abitanti. Lo stato di pronta consegna consente l'occupazione immediata, ideale per chi desidera sistemarsi rapidamente.
Sebbene completato nel 2016, questo appartamento è proposto in condizioni eccellenti, a testimonianza della pronta consegna. La costruzione è tipica delle residenze moderne mediterranee, con attenzione agli spazi abitativi pratici e alle strutture comuni. La data di costruzione consolidata garantisce che l'immobile si sia ormai inserito nel suo ambiente, con una manutenzione costante da parte della gestione del residence.
Questo appartamento non dispone dei comfort delle nuove costruzioni né delle più recenti tecnologie ad alta efficienza energetica spesso presenti in complessi di nuova edificazione. Si tratta di un'unità al piano terra, che potrebbe non attirare chi cerca viste panoramiche o piani superiori. L'immobile si trova in un residence già sviluppato, il che potrebbe significare meno riservatezza rispetto a proprietà rurali.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol. La sua posizione al piano terra e l'area di giardino privato sono vantaggiosi per chi preferisce un accesso facile senza scale o ama uno spazio esterno diretto. Le condizioni e i servizi dell'immobile lo rendono una scelta pratica per chi vuole trasferirsi senza necessità di ristrutturazioni immediate. Per gli investitori, il residence consolidato e la vicinanza ai servizi e alla spiaggia presentano un potenziale di reddito da locazione. La sua posizione a Estepona, città ben collegata, attira anche chi cerca una base da cui esplorare la più ampia regione della Costa del Sol o necessita di un accesso agevole ai collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga.
Questo appartamento è presentato in condizioni eccellenti, a indicare un elevato standard di finiture e manutenzione. Le caratteristiche includono armadi a muro in entrambe le camere da letto, che offrono ampio spazio di archiviazione. La camera principale include un bagno en suite, che migliora comfort e privacy. La cucina è completamente attrezzata, pronta all'uso immediato. È installata l'aria condizionata caldo/freddo, che garantisce il comfort tutto l'anno. L'immobile beneficia inoltre di una terrazza privata, che offre un'estensione all'aperto dello spazio abitativo. Le strutture comuni del residence, come la piscina e i giardini, sono mantenute a un elevato standard, contribuendo alla qualità complessiva dell'ambiente abitativo.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è fisso, di € 425.000. Come casa esistente, rappresenta il prezzo di vendita totale, non un punto di partenza per la negoziazione. Questo prezzo lo colloca nella fascia media per proprietà simili a Estepona, considerando le dimensioni, le condizioni e la posizione. Lo stato di pronta consegna significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza l'attesa associata agli acquisti sulla carta. Gli acquirenti devono considerare i costi di acquisto associati come tasse e spese legali, aggiuntivi rispetto al prezzo richiesto.
Estepona offre un connubio tra il fascino tradizionale andaluso e la vita costiera moderna. Questo appartamento è situato in un ambiente urbano dove le comodità quotidiane come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a Playa de Estepona, a poco più di 500 metri, permette visite spontanee alla spiaggia. Il residence stesso offre un'esperienza abitativa sicura e comunitaria con piscina e giardini condivisi. Gli abitanti possono aspettarsi un ritmo di vita che bilancia l'accesso ai servizi urbani con l'atmosfera rilassata caratteristica della Costa del Sol. L'infrastruttura locale supporta uno stile di vita attivo, con strutture sportive e numerose opzioni gastronomiche nelle vicinanze, adatte sia ai residenti permanenti sia ai vacanzieri. La zona è vivace ma mantiene un senso di comunità, soprattutto all'interno del residence recintato.
L'ambiente urbano di Estepona offre un alto grado di comodità, con numerosi servizi a pochi passi. Un supermercato si trova a soli 104 metri e una farmacia a 237 metri dall'immobile. Questa accessibilità favorisce uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane si possono svolgere senza auto. La zona offre una varietà di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km, contribuendo a una vivace scena locale. Per il tempo libero, diversi centri sportivi sono vicini, tra cui Better Bodies a 0,3 km. La presenza di 19 scuole primarie e 10 secondarie nel comune indica un ambiente adatto alle famiglie. L'assistenza sanitaria è accessibile con 2 centri medici nelle vicinanze.
Questa mappa mostra Estepona, una città costiera della provincia spagnola di Málaga sulla Costa del Sol. La posizione dell'appartamento è evidenziata nell'ambiente urbano, e mostra la vicinanza alle spiagge, ai servizi locali e alle strutture ricreative. Colloca l'immobile nel contesto più ampio delle popolari destinazioni turistiche e residenziali della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è una città importante della regione della Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga, in Andalusia. Occupa una posizione strategica tra città più grandi come Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), con la città di Málaga a circa 73 km. La città stessa fa parte di un distretto di 137 km² che comprende terreni variegati, dalle valli fertili alla montuosa Sierra Bermeja. Questa posizione offre agli abitanti l'accesso ai servizi e alle offerte culturali di queste città maggiori, godendo allo stesso tempo del fascino e del ritmo più locale di Estepona.
L'appartamento è ben collegato, con i principali punti di interesse accessibili a distanze ragionevoli. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a 524 metri e la spiaggia La Rada a 769 metri, entrambe a pochi passi. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Malaga (AGP) dista circa 64 km in linea d'aria, sebbene la descrizione esistente riporti 34 km (probabilmente una metrica diversa o un errore di battitura, poiché la distanza diretta è 64 km). L'aeroporto di Gibraltar (GIB) dista circa 36 km. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 5 km, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). Il trasporto pubblico è disponibile, con 50 fermate e 8 linee che servono la zona, facilitando gli spostamenti senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 19,2 °C e temperature medie mensili comprese tra 15 e 25 °C. La regione vanta circa 325 giorni di sole all'anno. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua restano a 20 °C o più, dura tipicamente 5 mesi. L'appartamento si trova a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite. La pendenza verso la spiaggia più vicina è un delicato 2,4%, indice di un terreno pianeggiante. L'area montuosa circostante, dominata dalla Sierra Bermeja, offre uno scenario suggestivo e opportunità di esplorazione naturalistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Estepona vanta diverse spiagge nelle immediate vicinanze. Playa de Estepona dista 524 metri e la spiaggia La Rada appena 769 metri, entrambe facilmente accessibili a piedi. Playa del Cristo dista 1,6 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, con Valle Romano Golf a 4,1 km e Azata Golf a 4,4 km. La zona è ben attrezzata per lo sport e il tempo libero, con 134 strutture sportive, tra cui centri come il Polideportivo Municipal entro 0,6 km. Il porto turistico Puerto Estepona dista 1,6 km e offre attività nautiche e ristorazione. Punti panoramici come il Mirador del Carmen offrono prospettive sceniche sulla costa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL359759
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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