Овај стан у приземљу у Естепони нуди удобан животни простор са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 98 м². Презентован је у одличном стању, што одговара његовом статусу спремног за усељење од завршетка градње 2016. године. Налази се у насељу Sunset Golf, а некретнина има заједничке баште и базен, омогућавајући мирни медитерански начин живота. Његов положај у устаљеном крају обезбеђује близину основних садржаја и обале, што га чини погодним за оне који траже стално пребивалиште, кућу за одмор или инвестициону некретнину у региону.
У поређењу са другим доступним некретнинама у Естепони, овај стан по цени од 425.000 € нуди фиксну цену за постојећи дом спреман за усељење. Пројекти попут Etherna Homes 1 (од 304.000 €) и Celestia Homes (од 390.000 €) су новоградње са полазним ценама, што указује на другачији тржишни сегмент усредсређен на куповину у изградњи. Aby Middle, такође у Естепони, почиње од 349.000 €. Цена овог конкретног стана одражава његово устаљено стање и непосредну доступност, разликујући га од нових пројеката који захтевају период градње. Његова локација у насељу Sunset Golf, познатом по медитеранском стилу и безбедности, додаје вредност. Иако новоградње могу нудити могућности прилагођавања, ова постојећа некретнина пружа опипљиву имовину спремну за усељење, привлачећи купце који дају приоритет непосредној употреби и устаљеном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Естепони, овај стан се налази у пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Део је насеља Sunset Golf, ограђеног насеља које нуди безбедност и уредно одржаване заједничке површине. Локација балансира погодан приступ свакодневним потребама са близином обалних атракција и садржаја за одмор.
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице које траже функционалан и одржаван дом. Распоред обухвата приватну терасу и башту, погодне за живот на отвореном. Са две спаваће собе и два купатила, удобно прима станаре. Статус спремног за усељење значи да је одмах могуће усељење, што одговара онима који желе брзо да се настане.
Иако је завршен 2016. године, овај стан је презентован у одличном стању, што одговара његовом статусу спремног за усељење. Градња је типична за модерна медитеранска стамбена насеља, са нагласком на практичне животне просторе и заједничке садржаје. Утврђени датум градње осигурава да се некретнина уклопила у окружење, уз континуирано одржавање од стране управе насеља.
Овај стан нема садржаје новоградње ни најновије енергетски ефикасне технологије које се често срећу у потпуно новим пројектима. Ради се о стану у приземљу, што можда неће привући оне који траже уздигнуте погледе или више спратове. Некретнина се налази у развијеном насељу, што може значити мање приватности у поређењу са сеоским некретнинама.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или кућу за одмор на Коста дел Солу. Његова локација у приземљу и приватна башта корисни су за оне који више воле лак приступ без степеница или уживају у директном спољашњем простору. Стање и садржаји некретнине чине је практичним избором за оне који желе да се уселе без непосредне потребе за реновирањем. За инвеститоре, устаљено насеље и близина садржаја и плаже пружају потенцијал за приход од изнајмљивања. Његова локација у Естепони, добро повезаном граду, такође привлачи оне који траже базу за истраживање ширег региона Коста дел Сол или којима је потребан једноставан приступ транспортним везама попут аеродрома у Малаги.
Стан је презентован у одличном стању, што указује на висок стандард завршних радова и одржавања. Карактеристике укључују уграђене ормаре у обе спаваће собе, пружајући довољно простора за одлагање. Главна спаваћа соба има купатило уз спаваћу собу, што повећава удобност и приватност. Кухиња је потпуно опремљена, спремна за одмах коришћење. Уграђен је клима-уређај (грејање и хлађење), обезбеђујући удобност током целе године. Некретнина такође има приватну терасу, која представља спољашње проширење животног простора. Заједнички садржаји у насељу, попут базена и башти, одржавају се на високом нивоу, доприносећи укупном квалитету животне средине.
Тражена цена за овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила је фиксна, 425.000 €. Као постојећи дом, ово представља укупну цену продаје, а не полазну тачку за преговарање. Овај ценовни ниво га сврстава у средњи сегмент међу сличним некретнинама у Естепони, с обзиром на површину, стање и локацију. Статус спремног за усељење значи да је доступан за одмах усељење, без чекања карактеристичног за куповину некретнина у изградњи. Купци треба да рачунају на припадајуће трошкове куповине као што су порези и правни трошкови, који долазе уз тражену цену.
Естепона нуди мешавину традиционалног андалузијског шарма и модерног живота на обали. Овај стан је смештен у урбаном окружењу где се свакодневне погодности попут супермаркета и апотека лако достижу пешке. Близина плаже Плаја де Естепона, на свега нешто више од 500 метара, омогућава спонтане посете плажи. Само насеље пружа безбедно искуство заједничког живота са заједничким базеном и баштама. Станари могу очекивати ритам живота који балансира приступачност градских услуга са опуштеном атмосфером карактеристичном за Коста дел Сол. Локална инфраструктура подржава активан начин живота, са спортским објектима и бројним ресторанима у близини, што одговара како сталним становницима, тако и туристима. Крај је живахан, али задржава осећај заједнице, посебно у оквиру ограђеног насеља.
Урбано окружење Естепоне пружа велики степен погодности, са бројним садржајима у лакој пешачкој удаљености. Супермаркет се налази на свега 104 метра, а апотека на само 237 метара од некретнине. Ова приступачност подржава начин живота у коме се свакодневни послови могу обављати без аутомобила. Крај нуди разноврстан избор ресторана и кафића у радијусу од 2 км, доприносећи живописној локалној сцени. За рекреацију, у близини је неколико спортских центара, укључујући Better Bodies на 0,3 км. Присуство 19 основних и 10 средњих школа у општини указује на средину погодну за породице. Здравствена заштита је доступна са 2 дома здравља у окружењу.
Ова карта приказује Естепону, приморски град у шпанској провинцији Малага на Коста дел Солу. Локација стана је истакнута у урбаном окружењу, показујући близину плажа, локалних садржаја и садржаја за одмор. Поставља некретнину у шири контекст популарних туристичких и стамбених дестинација Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је значајан град у региону Коста дел Сол, смештен у провинцији Малага, Андалузија. Заузима стратешки положај између већих градова попут Марбелье (25 км) и Алхесираса (42 км), а град Малага је отприлике на 73 км. Сам град је део округа од 137 км² који обухвата разнолик терен, од плодних долина до планинске Сијере Бермехе. Овај положај пружа станарима приступ садржајима и културној понуди ових већих градова, уз уживање у локалном шарму и ритму Естепоне.
Стан је добро повезан, а главне тачке интереса су доступне на разумним удаљеностима. Најближа плажа, Плаја де Естепона, налази се на 524 метра, а плажа Ла Рада на 769 метара, обе у лакој пешачкој удаљености. За међународна путовања, аеродром Малага (AGP) је отприлике 64 км ваздушном линијом, иако постојећи опис помиње 34 км (вероватно друга метрика или грешка, јер је директна удаљеност 64 км). Аеродром Гибралтар (GIB) је око 36 км. У радијусу од 5 км налази се неколико голф терена, укључујући Valle Romano Golf (4,1 км). Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта и 8 линија које опслужују крај, олакшавајући путовања без сопственог возила.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има медитеранску климу, карактерисану просечном годишњом температуром од 19,2 °C и просечним месечним температурама од 15 до 25 °C. Регион се може похвалити са отприлике 325 сунчаних дана годишње. Сезона купања, када температура воде остаје на 20 °C или више, обично траје 5 месеци. Стан се налази на надморској висини од 19 метара, што доприноси благој клими. Нагиб ка најближој плажи је благих 2,4%, што указује на раван терен. Околно планинско подручје, у коме доминира Сијера Бермеха, пружа живописну позадину и могућности за истраживање природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона се може похвалити неколико плажа у непосредној близини. Плаја де Естепона је на 524 метра, а плажа Ла Рада на свега 769 метара, обе лако доступне пешке. Плаја дел Кристо је на 1,6 км. Љубитељи голфа имају више терена у близини, са Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. Крај је добро опремљен за спорт и рекреацију, са 134 спортска објекта, укључујући центре попут Polideportivo Municipal у оквиру 0,6 км. Марина Пуерто Естепона је на 1,6 км, нудећи поморске активности и ресторане. Видиковци попут Мирадор дел Кармен пружају живописне перспективе обале.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL359759
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
IT
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
ET
BG
SK
HE
SR
EL