Tento prízemný apartmán v Estepone ponúka pohodlný obytný priestor s 2 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 98 m². Predáva sa vo výbornom stave, čo zodpovedá jeho pripravenosti na nasťahovanie od dokončenia v roku 2016. Nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe Sunset Golf a nehnuteľnosť má k dispozícii spoločné záhrady a bazén, ktoré poskytujú pokojný stredomorský životný štýl. Jeho poloha v etablovanej oblasti zaručuje blízkosť základných služieb a pobrežia, vďaka čomu je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, dom na dovolenku alebo investičnú nehnuteľnosť v regióne.
V porovnaní s inými dostupnými nehnuteľnosťami v Estepone ponúka tento apartmán za 425 000 € pevnú cenu za existujúci dom pripravený na nasťahovanie. Projekty ako Etherna Homes 1 (od 304 000 €) a Celestia Homes (od 390 000 €) sú novostavby s východiskovými cenami, čo naznačuje iný trhový segment zameraný na predaj z projektu. Aby Middle, tiež v Estepone, začína od 349 000 €. Cena tohto konkrétneho apartmánu odráža jeho etablovaný stav a okamžitú dostupnosť, čím sa odlišuje od nových projektov vyžadujúcich si obdobie výstavby. Jeho poloha v komplexe Sunset Golf, známom svojím stredomorským štýlom a bezpečnosťou, pridáva na hodnote. Zatiaľ čo novostavby môžu ponúkať možnosti prispôsobenia, táto existujúca nehnuteľnosť predstavuje hmotný aktív pripravený na obývanie, čo oslovuje kupujúcich uprednostňujúcich okamžité použitie a ustálené prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Estepone, v pešej dostupnosti od pláže a mestských služieb. Je súčasťou komplexu Sunset Golf, uzavretého rezidenčného komplexu so zabezpečením a dobre udržiavanými spoločnými priestormi. Lokalita spája pohodlný prístup k každodenným potrebám s blízkosťou pobrežných atrakcií a zábavných zariadení.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktorí hľadajú funkčný a dobre udržiavaný domov. Dispozícia zahŕňa súkromnú terasu a záhradu vhodnú na vonkajší život. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami pohodlne ubytuje obyvateľov. Stav pripravené na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania, čo vyhovuje tým, ktorí sa chcú rýchlo usadiť.
Hoci bol dokončený v roku 2016, tento apartmán je vo výbornom stave, čo zodpovedá jeho pripravenosti na nasťahovanie. Konštrukcia je typická pre moderné stredomorské rezidenčné projekty so zameraním na praktické obytné priestory a spoločné zariadenia. Etablovaný dátum výstavby zaručuje, že sa nehnuteľnosť už zapadla do svojho okolia, pričom o jej údržbu sa naďalej stará správa komplexu.
Tento apartmán nedisponuje vybavením novostavieb ani najnovšími energeticky úspornými technológiami, ktoré sa často nachádzajú v úplne nových projektoch. Ide o prízemný apartmán, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú vyvýšený výhľad alebo vyššie poschodia. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom komplexe, čo môže znamenať menšiu súkromnosť v porovnaní s vidieckymi nehnuteľnosťami.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo dom na dovolenku na Costa del Sol. Jeho prízemná poloha a súkromná záhrada sú výhodou pre tých, ktorí uprednostňujú ľahký prístup bez schodov alebo si užívajú priamy vonkajší priestor. Stav a vybavenie nehnuteľnosti z nej robia praktickú voľbu pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať bez potreby okamžitých renovácií. Pre investorov predstavuje etablovaný komplex a blízkosť služieb a pláže potenciál na príjmy z prenájmu. Jeho poloha v Estepone, dobre prepojenom meste, osloví aj tých, ktorí hľadajú východiskový bod na objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol alebo potrebujú jednoduchý prístup k dopravným spojeniam, ako je letisko Malaga.
Tento apartmán je vo výbornom stave, čo svedčí o vysokom štandarde prevedenia a údržby. Medzi vlastnosťami patria zabudované skrine v oboch spálňach, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu pri spálni, čo zvyšuje komfort a súkromie. Kuchyňa je plne zariadená a pripravená na okamžité použitie. Nainštalovaná je klimatizácia (chladenie a kúrenie), ktorá zaisťuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť má aj súkromnú terasu, ktorá ponúka vonkajšie rozšírenie obývacieho priestoru. Spoločné zariadenia v komplexe, ako bazén a záhrady, sú udržiavané na vysokej úrovni, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je pevných 425 000 €. Ako existujúci dom predstavuje celkovú predajnú cenu, nie východiskový bod na vyjednávanie. Táto cena ho zaraďuje do strednej kategórie pre podobné nehnuteľnosti v Estepone s ohľadom na jeho veľkosť, stav a polohu. Stav pripravené na nasťahovanie znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a obývanie, bez čakania typického pre predaj z projektu. Kupujúci by mali zohľadniť súvisiace náklady na kúpu, ako sú dane a právne poplatky, ktoré sa k požadovanej cene pripočítavajú navyše.
Estepona ponúka spojenie tradičného andalúzskeho šarmu a moderného pobrežného života. Tento apartmán sa nachádza v mestskom prostredí, kde sú každodenné potreby ako supermarkety a lekárne ľahko dostupné pešo. Blízkosť pláže Playa de Estepona, vzdialenej len niečo cez 500 metrov, umožňuje spontánne výlety na pláž. Samotný komplex poskytuje bezpečné a komunitné bývanie so spoločným bazénom a záhradami. Obyvatelia sa môžu tešiť na tempo života, ktoré spája dostupnosť mestských služieb s uvoľnenou atmosférou typickou pre Costa del Sol. Miestna infraštruktúra podporuje aktívny životný štýl, so športovými zariadeniami a množstvom stravovacích možností v okolí, čo vyhovuje ako stálym obyvateľom, tak aj dovolenkárom. Oblasť je živá, no zachováva si pocit komunity, najmä v rámci uzavretého komplexu.
Mestské prostredie Estepony poskytuje vysoký stupeň pohodlia, s množstvom služieb v ľahkej pešej dostupnosti. Supermarket je vzdialený iba 104 metrov a lekáreň len 237 metrov od nehnuteľnosti. Táto dostupnosť umožňuje životný štýl, v ktorom sa každodenné povinnosti zvládnu bez auta. V okruhu 2 km sa nachádza rôznorodá ponuka reštaurácií a kaviarní, čo prispieva k živému miestnemu dianiu. Na rekreáciu sú v okolí viaceré športové centrá, vrátane Better Bodies vo vzdialenosti 0,3 km. Prítomnosť 19 základných a 10 stredných škôl v rámci obce svedčí o rodinne prívetivom prostredí. Zdravotná starostlivosť je dostupná v 2 zdravotných strediskách v okolí.
Táto mapa zobrazuje Esteponu, pobrežné mesto v španielskej provincii Málaga na Costa del Sol. Poloha apartmánu je vyznačená v mestskom prostredí, pričom ukazuje jeho blízkosť k plážam, miestnym službám a zábavným zariadeniam. Zaraďuje nehnuteľnosť do širšieho kontextu obľúbených turistických a rezidenčných destinácií Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je významné mesto v regióne Costa del Sol, v provincii Málaga v Andalúzii. Zaujíma strategickú pozíciu medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), pričom mesto Málaga je vzdialené približne 73 km. Samotné mesto je súčasťou okresu s rozlohou 137 km², ktorý zahŕňa rôznorodý terén od úrodných údolí po hornaté Sierra Bermeja. Táto poloha obyvateľom poskytuje prístup k službám a kultúrnym ponukám väčších miest, a zároveň si užívajú miestny šarm a tempo Estepony.
Apartmán je dobre prepojený, pričom hlavné body záujmu sú dostupné v rozumnej vzdialenosti. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov, obe v ľahkej pešej dostupnosti. Na medzinárodné cestovanie je letisko Malaga (AGP) približne 64 km vzdušnou čiarou, hoci existujúci popis uvádza 34 km (pravdepodobne iný údaj alebo preklep, keďže priama vzdialenosť je 64 km). Letisko Gibraltar (GIB) je okolo 36 km. V okruhu 5 km je viacero golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km). Verejná doprava je k dispozícii, oblasť obsluhuje 50 zastávok a 8 liniek, čo umožňuje cestovanie bez súkromného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 15–25 °C. Región sa môže pochváliť približne 325 slnečnými dňami ročne. Plážová sezóna, keď teplota vody zostáva na 20 °C alebo vyššie, zvyčajne trvá 5 mesiacov. Apartmán sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu. Sklon k najbližšej pláži je miernych 2,4 %, čo naznačuje rovinatý terén. Okolitá hornatá oblasť, dominovaná pohorím Sierra Bermeja, ponúka malebné kulisy a možnosti na objavovanie prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona sa môže pochváliť niekoľkými plážami v tesnej blízkosti. Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov a pláž La Rada len 769 metrov, obe ľahko dostupné pešo. Playa del Cristo je vzdialená 1,6 km. Milovníci golfu majú v okolí viacero ihrísk, s Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km a Azata Golf vo vzdialenosti 4,4 km. Oblasť je dobre vybavená na šport a rekreáciu, so 134 športovými zariadeniami, vrátane centier ako Polideportivo Municipal vo vzdialenosti 0,6 km. Marína Puerto Estepona je vzdialená 1,6 km a ponúka námorné aktivity a stravovanie. Vyhliadkové body ako Mirador del Carmen poskytujú malebné pohľady na pobrežie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL359759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
IT
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
ET
BG
SK
HE
SR
EL