与埃斯特波纳其他在售房产相比，这套425,000欧元的公寓为现房拎包入住的固定价格。Etherna Homes 1（起价304,000欧元）和Celestia Homes（起价390,000欧元）等新建项目提供的是起始价格，面向期房购买的不同市场细分。同样位于埃斯特波纳的Aby Middle起价为349,000欧元。这套公寓的价格反映了其成熟的状况和可立即入住的优势，区别于需要建设周期的新建项目。其所在的Sunset Golf小区以地中海风格和安保闻名，为其增值。虽然新建项目可能提供定制选项，但这套现房提供了可即时入住的实体资产，吸引注重立即使用和成熟环境的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于埃斯特波纳，步行即可到达海滩和市区各类设施。它是Sunset Golf封闭式小区的一部分，小区提供安保服务，公共区域维护良好。该地段既能便利地满足日常生活所需，又紧邻海岸景点和休闲设施，两者兼顾。
该房产适合追求实用且维护良好居所的个人或小家庭。户型配有私人露台和花园，适合户外生活。两间卧室和两间卫生间可舒适地满足居住需求。拎包入住的状态意味着可立即入住，满足希望快速安家人士的需求。
虽然于2016年竣工，这套公寓仍保持极佳状态，可拎包入住。建筑为典型的现代地中海住宅风格，注重实用的居住空间和公共设施。既定的竣工时间确保房产已完全融入周边环境，并由小区物业持续维护。
这套公寓没有全新项目常见的新建配套或最新节能技术。作为一层户型，可能不适合偏好高层视野的人士。房产位于成熟的住宅小区内，与乡村房产相比，私密性可能稍逊。
这套公寓适合在太阳海岸寻找永久居所或度假居所的个人或伴侣。一层的位置和私家花园非常适合偏好无楼梯出入或享受直达户外空间的人士。房产的状况和配套使其成为无需翻新即可立即入住的实用之选。对投资者而言，成熟的小区以及毗邻便利设施和海滩的位置带来了租金收益的潜力。其所在的埃斯特波纳交通便利，也吸引着希望以此为基地探索太阳海岸更广区域、或需要便捷前往马拉加机场等交通枢纽的人士。
这套公寓保持极佳状态，体现了高标准的装修和维护水准。两间卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的收纳空间。主卧设套房卫生间，提升了舒适度和私密性。厨房设施齐全，可立即投入使用。冷暖空调均已安装，确保全年舒适。房产还配有私人露台，为起居空间提供了户外延伸。小区内的公共设施，如泳池和花园，均维护到位，为整体居住环境的品质加分。
这套两卧两卫公寓的挂牌价为固定的425,000欧元。作为现房，这是最终成交总价，而非议价起点。考虑到其面积、状况和地段，这一价格处于埃斯特波纳同类房产的中等区间。房产拎包入住的状态意味着可立即购买和入住，无需像期房项目那样等待漫长工期。买家还需将税费和律师费等相关购房成本计入预算，这些费用不在挂牌价之内。
埃斯特波纳融合了传统的安达卢西亚风情与现代滨海生活。这套公寓地处市区，超市、药店等日常便利设施步行即可轻松到达。距离Playa de Estepona海滩仅500多米，可随时前往海边。小区本身提供安全且富有社区氛围的居住体验，配有公共泳池和花园。居民可享受既方便使用城镇服务、又不失太阳海岸特有悠闲节奏的生活方式。当地基础设施支持积极活跃的生活方式，附近有体育设施和众多餐饮选择，既适合永久居民，也适合度假人士。该地区充满活力，尤其在封闭式小区内，仍保有浓厚的社区感。
埃斯特波纳的市区环境提供了极高的便利性，众多设施均在步行可达范围内。超市距房产仅104米，药店也仅有237米。这种便利性支撑了无需开车即可处理日常事务的生活方式。周边2公里范围内有各类餐厅和咖啡馆，营造了充满活力的本地生活氛围。在休闲娱乐方面，附近有多家体育中心，包括距离0.3公里的Better Bodies。市内设有19所小学和10所中学，显示出适宜家庭居住的环境。医疗方面，附近有2家医疗中心，就医便利。
此地图展示了西班牙马拉加省太阳海岸上的滨海城镇埃斯特波纳。公寓的位置已在市区环境中高亮标出，显示其与海滩、本地便利设施和休闲场所的邻近关系。地图将该房产置于太阳海岸这一热门旅游和居住目的地的更广阔背景之中。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳是太阳海岸地区的重要城镇，位于安达卢西亚马拉加省。它地处马拉加（约73公里）与阿尔赫西拉斯（42公里）等较大城市之间的战略位置，马拉加市距此约73公里。该镇本身属于一个137平方公里的区域，地形多样，从肥沃的谷地到Sierra Bermeja山地。这一地理位置让居民既能享受大城市的便利设施和文化生活，又能体验埃斯特波纳本地特有的魅力和生活节奏。
这套公寓交通便利，主要兴趣点均在合理距离内。最近的海滩Playa de Estepona距离524米，La Rada海滩距离769米，均在轻松步行范围内。国际出行方面，马拉加机场（AGP）直线距离约64公里（现有描述中提到的34公里可能是不同的度量方式或笔误，因直线距离为64公里）。直布罗陀机场（GIB）约36公里。5公里范围内有多家高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）。公共交通便利，该区域设有50个公交站和8条线路，无需私家车即可出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年均气温为19.2摄氏度，月均气温在15至25摄氏度之间。该地区每年约有325个晴天。游泳季节（水温保持在20摄氏度及以上）通常持续5个月。公寓位于海拔19米处，气候温和。前往最近海滩的坡度仅为2.4%，地势平坦。周边山区以Sierra Bermeja山脉为主，提供了优美的自然背景和探索自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳周边有多处海滩近在咫尺。Playa de Estepona距离524米，La Rada海滩仅769米，均可步行轻松到达。Playa del Cristo距离1.6公里。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场，包括4.1公里处的Valle Romano Golf和4.4公里处的Azata Golf。该地区体育和休闲设施齐全，共有多达134处体育设施，包括0.6公里内的Polideportivo Municipal等中心。Puerto Estepona游艇码头距离1.6公里，提供海上活动和餐饮选择。Mirador del Carmen等观景点可欣赏海岸线的壮丽景色。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL359759
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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