Questo appartamento a pronta consegna con 2 camere da letto e 2 bagni a Estepona offre 151 m² di spazio abitativo. Situato in un contesto urbano vivace, consente un comodo accesso ai servizi locali, tra cui negozi e spiagge, tutti a pochi passi. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata e rappresenta una solida opportunità per chi cerca una residenza costiera sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento si trova in un ambiente urbano dove i servizi essenziali sono facilmente accessibili. La vicinanza alle spiagge di Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), insieme a un supermercato (104 m) e a una farmacia (237 m), ne sottolinea la posizione comoda per la vita quotidiana.
Questo appartamento è progettato per il comfort e la comodità, con 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 151 m². Lo spazio ampio, unito a caratteristiche come gli armadi a muro e una terrazza coperta, soddisfa le esigenze pratiche sia dei residenti permanenti sia di chi utilizza l'immobile per le vacanze. La sua collocazione urbana garantisce che le incombenze quotidiane e le attività ricreative siano facilmente disponibili.
Si tratta di un appartamento a pronta consegna, il che significa che i lavori sono completati ed è pronto per l'occupazione immediata. Sebbene l'anno di consegna specifico del complesso non sia indicato, lo stato di 'pronta consegna' indica che l'immobile è disponibile subito, senza attendere tempi di costruzione.
Questo immobile è un'unità di usato e viene venduto non arredato, richiedendo all'acquirente di occuparsi di arredi e finiture interne. Sebbene il complesso offra piscine e giardini condominiali, non dispone di ampie aree private esterne. Le immagini fornite potrebbero essere illustrative e non rappresentare l'esatto stato dell'arredamento.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano una residenza immediatamente disponibile in un contesto urbano consolidato. È indicato per chi privilegia la vicinanza alla spiaggia e ai servizi locali, come supermercati e strutture sanitarie, tutti accessibili a piedi. Le dimensioni e le caratteristiche dell'immobile lo rendono anche un'opzione valida per investitori in cerca di un immobile di usato in una località costiera ambita, o per chi desidera una comoda casa vacanze con facile accesso ai servizi di Estepona e alla più ampia regione della Costa del Sol.
L'appartamento vanta un'estetica di design nordico, che privilegia la luce naturale e il comfort in tutti i suoi 151 m² di spazio abitativo. Tra le caratteristiche notevoli vi sono stanze spaziose, una moderna cucina a vista e grandi armadi a muro. La proprietà include una terrazza coperta attrezzata per una cucina esterna con barbecue, che arricchisce l'esperienza abitativa. Le finiture di alta qualità sono evidenti, come le cucine Siemens, che contribuiscono a un interno moderno e funzionale.
Il prezzo richiesto per questo appartamento di due camere da letto è fisso a 625.000 €. In quanto immobile usato, questo prezzo non è soggetto alle variazioni di prezzo 'a partire da' spesso presenti nelle nuove costruzioni. L'immobile è a pronta consegna, il che indica disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione. Le specifiche includono 2 bagni e una superficie abitabile di 151 m², posizionandolo nel segmento medio-alto del mercato per appartamenti con due camere da letto nella zona di Estepona.
Estepona offre un equilibrio tra il fascino tradizionale andaluso e i servizi moderni. La posizione di questo appartamento lo colloca in una zona urbana vivace, ma a breve distanza dalla costa. La vita quotidiana qui prevede una breve camminata verso supermercati e farmacie, con numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze. L'accessibilità dei trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti in città e verso le zone circostanti. La zona è caratterizzata dalla vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja, che offrono uno sfondo di bellezza naturale, mentre il pendio pianeggiante verso la spiaggia garantisce un facile accesso al Mediterraneo.
Estepona offre un ambiente urbano dinamico con facile accesso alla vita costiera. L'appartamento si trova a 524 m dalla Playa de Estepona e a 769 m dalla spiaggia di La Rada, facilitando le visite regolari al Mediterraneo. Servizi essenziali come un supermercato si trovano a soli 104 m, mentre una farmacia è situata a 237 m dall'immobile. La vicinanza di 50 ristoranti e 22 caffè nella zona immediata suggerisce una vivace scena sociale e comode opzioni gastronomiche.
Questa mappa mostra Estepona, una città costiera della provincia di Málaga, in Andalusia. Evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di un'area urbanizzata, sottolineandone la vicinanza ai servizi essenziali, alle spiagge e ai collegamenti che definiscono lo stile di vita della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra un ambiente più tranquillo e la vicinanza ai grandi centri urbani. Si trova a 25 km da Marbella e a 73 km dalla città di Málaga. Questa collocazione consente ai residenti di godere dei servizi di una città spagnola di medie dimensioni, pur avendo accesso ai poli cosmopoliti di Marbella e del capoluogo provinciale Málaga, per un'offerta culturale e commerciale più ampia.
L'appartamento offre un'eccellente connettività. Si trova a 524 m dalla Playa de Estepona e a 1,6 km dalla Playa del Cristo. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile con una distanza in linea d'aria di 34 km. Per gli appassionati di golf, il Valle Romano Golf dista 4,1 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 8 linee e 50 fermate disponibili, rendendo efficienti gli spostamenti all'interno di Estepona e verso le località vicine. Servizi chiave come l'ospedale distano 1,1 km, mentre le stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano entro 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 15°C e 25°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La stagione balneare dura in genere 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La città è adagiata in una valle fertile delimitata dalle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono un'altitudine di 1.449 m, offrendo un ambiente naturale suggestivo. La zona gode di ampio soleggiamento, tipico della Costa del Sol, che ne accresce l'attrattiva come destinazione tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona immediata offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe riconosciute per la loro qualità. Per il tempo libero sono disponibili numerose strutture sportive, 134 censite nella regione più ampia. Il golf è un'attrazione principale, con il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona ospita centri sportivi come Better Bodies (0,3 km) e Polideportivo Municipal (0,6 km), e porti turistici come Puerto Estepona (1,6 km) per le attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL607930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Estepona offre una gamma di opzioni, con progetti comparabili come 'Anna de Estepona' e 'The View Estepona' a partire rispettivamente da 450.000 € e 445.000 €. 'Isidora Living Las Mesas' propone appartamenti da 519.000 €. Questo appartamento, con un prezzo fisso di 625.000 €, è un'unità di usato, distinguendosi dai prezzi 'a partire da' delle nuove costruzioni. Sebbene queste nuove costruzioni comparabili possano offrire punti di ingresso più bassi, lo stato di pronta consegna e le caratteristiche specifiche di questo immobile, come la posizione consolidata e il prezzo fisso, offrono una diversa proposta di valore nel mercato di Estepona. Il reddito mediano nella provincia di Málaga è di 16.450 €, indicando il livello del prezzo rispetto alle condizioni economiche locali.
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