Este apartamento pronto a habitar, com 2 quartos e 2 casas de banho em Estepona, oferece 151 m² de área habitacional. Situado num ambiente urbano vibrante, proporciona acesso conveniente a comodidades locais, incluindo lojas e praias, todas a poucos minutos a pé. O imóvel está pronto para ocupação imediata e representa uma oportunidade sólida para quem procura uma residência à beira-mar na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a poucos minutos a pé da praia, este apartamento situa-se num ambiente urbano onde as comodidades essenciais são facilmente acessíveis. A proximidade das praias de Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), juntamente com um supermercado (104 m) e uma farmácia (237 m), sublinha o seu posicionamento conveniente para o dia a dia.
Este apartamento foi concebido para conforto e conveniência, com 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 151 m². O espaço amplo, combinado com características como roupeiros embutidos e um terraço coberto, responde às necessidades práticas tanto de residentes permanentes como de quem passa férias. A sua localização urbana garante que as tarefas diárias e as atividades de lazer estão facilmente disponíveis.
Este é um apartamento pronto a habitar, o que significa que a construção está concluída e está pronto para ocupação imediata. Embora o ano específico de entrega do empreendimento não seja indicado, o estatuto de “pronto a habitar” confirma que o imóvel já está disponível, evitando quaisquer prazos de construção.
Este imóvel é uma unidade usada e é vendido sem mobília, requerendo que o comprador trate do mobiliário e da decoração interior. Embora o empreendimento ofereça piscinas e jardins comuns, não dispõe de extensos espaços privativos. As imagens apresentadas podem ser ilustrativas e não representar o estado exato de mobília.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência disponível de imediato numa área urbana consolidada. É indicado para quem prioriza a proximidade da praia e de comodidades locais, como supermercados e serviços de saúde, todos acessíveis a pé. As dimensões e características do imóvel tornam-no também uma opção viável para investidores à procura de um imóvel usado numa cidade costeira procurada, ou para quem deseja uma confortável casa de férias com fácil acesso aos serviços de Estepona e à região mais ampla da Costa del Sol.
O apartamento apresenta uma estética de design nórdico, privilegiando a luz natural e o conforto em toda a sua área habitacional de 151 m². Entre as características notáveis contam-se divisões espaçosas, uma cozinha aberta para a sala contemporânea e grandes roupeiros embutidos. O imóvel inclui um terraço coberto equipado para cozinha exterior com churrasco, valorizando a experiência de habitação. Os acabamentos de alta qualidade são evidentes, como as cozinhas Siemens, contribuindo para um interior moderno e funcional.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos é fixo, de € 625.000. Como imóvel usado, este preço não está sujeito a variações de “preço desde” frequentemente vistas em empreendimentos novos. O imóvel está pronto a habitar, o que indica disponibilidade imediata para compra e ocupação. A sua especificação inclui 2 casas de banho e 151 m² de área habitacional, posicionando-o no segmento médio-alto dos apartamentos de dois quartos na zona de Estepona.
Estepona oferece uma combinação equilibrada de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A localização deste apartamento coloca-o numa área urbana animada, mas ao alcance fácil da costa. O dia a dia envolve uma curta caminhada até supermercados e farmácias, com inúmeros restaurantes e cafés nas imediações. A acessibilidade do transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação pela cidade e para as zonas circundantes. A área caracteriza-se pela proximidade das montanhas da Sierra Bermeja, que oferecem um cenário de beleza natural, enquanto o declive plano até à praia garante fácil acesso ao Mediterrâneo.
Estepona apresenta um ambiente urbano dinâmico com fácil acesso à vida costeira. O apartamento situa-se a 524 m da Playa de Estepona e a 769 m da praia de La Rada, facilitando visitas regulares ao Mediterrâneo. Serviços essenciais como um supermercado ficam a apenas 104 m, e uma farmácia localiza-se a 237 m do imóvel. A proximidade de 50 restaurantes e 22 cafés nas imediações sugere uma animada vida social e opções gastronómicas convenientes.
Este mapa mostra Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. Destaca a localização do apartamento numa área urbanizada, sublinhando a sua proximidade de serviços-chave, praias e ligações de transporte que definem o estilo de vida da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre um ambiente mais tranquilo e a proximidade de maiores centros urbanos. Localiza-se a 25 km de Marbella e a 73 km da cidade de Málaga. Esta localização permite aos residentes usufruir das comodidades de uma cidade espanhola de dimensão média, mantendo acesso aos polos cosmopolitas de Marbella e da capital provincial, Málaga, com uma oferta cultural e comercial mais ampla.
O apartamento oferece uma excelente conectividade. Localiza-se a 524 m da Playa de Estepona e a 1,6 km da Playa del Cristo. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) é acessível a uma distância em linha reta de 34 km. Para os entusiastas de golfe, o Valle Romano Golf fica a 4,1 km. O transporte público é robusto, com 8 linhas e 50 paragens disponíveis, tornando eficientes as deslocações dentro de Estepona e para as vilas vizinhas. Comodidades-chave como um hospital ficam a 1,1 km, e estações de carregamento de veículos elétricos encontram-se a menos de 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre 15°C e 25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A cidade encontra-se num vale fértil encostado às montanhas da Sierra Bermeja, que atingem os 1.449 m de altitude, proporcionando um cenário natural deslumbrante. A área recebe bastante sol, típico da Costa del Sol, reforçando o seu apelo como destino durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área imediata oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas reconhecidas pela sua qualidade. Para lazer, estão disponíveis numerosas instalações desportivas, com 134 identificadas na região mais ampla. O golfe é uma grande atração, com o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) ao alcance fácil. Além disso, a área conta com centros desportivos como o Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km), e marinas como a Puerto Estepona (1,6 km) para atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL607930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Estepona oferece uma gama variada de opções, com projetos comparáveis como “Anna de Estepona” e “The View Estepona” a começar respetivamente de € 450.000 e € 445.000. O “Isidora Living Las Mesas” apresenta apartamentos desde € 519.000. Este apartamento em particular, com preço fixo de € 625.000, é uma unidade usada, distinguindo-se dos preços “desde” dos empreendimentos novos. Embora essas construções novas comparáveis possam oferecer pontos de entrada mais baixos, o estatuto de pronto a habitar deste imóvel e as suas características específicas, como a localização consolidada e o preço fixo, proporcionam uma proposta de valor diferente no mercado de Estepona. O rendimento mediano na província de Málaga situa-se em € 16.450, indicando o nível do preço face às condições económicas locais.
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