立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはビーチまで徒歩圏内の距離に位置し、重要な利便施設に簡単にアクセスできる都市環境にあります。Playa de Estepona（524 m）やLa Rada（769 m）のビーチ、そしてスーパーマーケット（104 m）や薬局（237 m）に近いことから、日常生活において非常に便利な立地であることがわかります。
このマンションは快適さと利便性を重視して設計されており、151 m²の居住エリアに2寝室と2バスルームを備えています。ゆとりある空間に、備付クローゼットや屋根付きテラスなどの特徴が組み合わさり、常時居住者にも休暇を過ごす方にも実用的なニーズに応えます。都市部の立地により、日常の買い物やレジャー活動もすぐに楽しめます。
このマンションは即入居可のため、建設は完了しており、すぐに入居できる状態にあります。開発物件の具体的な引き渡し時期は明記されていませんが、「即入居可」のステータスは物件が現時点で入手可能であることを示しており、建設スケジュールを待つ必要がありません。
この物件は中古物件であり、家具なしで販売されるため、購入者は家具や内装を手配する必要があります。開発物件には共用プールや庭園がありますが、広大な専用敷地はありません。提供されている画像はイメージであり、実際の家具の状態を正確に表しているものではない場合があります。
このマンションは、確立された都市環境においてすぐに入居可能な住まいを求める個人や小さなご家族に適しています。ビーチやスーパーマーケット、医療施設などの地域の利便施設に近いことを優先する方には、すべてが徒歩でアクセスできるため好適です。物件の広さと特徴から、人気の海辺の町で中古物件を探す投資家にとっても、またエステポナのサービスやコスタ・デル・ソル全域へのアクセスが容易な快適なセカンドハウスを望む方にとっても有力な選択肢です。
このマンションは北欧デザインの美意識を誇り、151 m²の居住空間全体で自然光と快適さを重視しています。広々とした部屋、現代的なオープンキッチン、大型の備付クローゼットなどの特徴が挙げられます。屋根付きテラスにはバーベキュー付きのアウトドアキッチンの設備があり、住まいの体験を高めています。Siemens製のキッチンなど、高品質な仕上げが見られ、モダンで機能的な室内空間を実現しています。
この2ベッドルームマンションの売出価格は固定で€625,000です。既存の住宅であるため、新築物件によく見られる「最低販売価格」による変動はありません。この物件は即入居可で、購入と入居がすぐに可能であることを示しています。2バスルームと151 m²の居住面積という仕様を持ち、エステポナエリアの2ベッドルームマンションのミッドからアッパークラスの市場セグメントに位置しています。
エステポナは伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な利便施設が絶妙に調和した街です。このマンションの立地は活気ある都市部にありながら、海岸にも簡単にアクセスできます。ここでの日常は、スーパーマーケットや薬局への徒歩での短い移動であり、近くには多くのレストランやカフェがあります。8路線50のバス停がある公共交通機関へのアクセスの良さにより、街周辺や周辺地域への移動が容易です。このエリアはSierra Bermeja山系に近く、自然美を背景に持つ一方、ビーチまでの平坦な地形が地中海へのアクセスの容易さを保証しています。
エステポナは海岸生活に簡単にアクセスできる、活気ある都市環境を提供します。このマンションはPlaya de Esteponaから524 m、La Radaビーチから769 mの場所に位置し、地中海へ定期的に訪れるのに便利です。スーパーマーケットなどの必需サービスはわずか104 m先に、薬局は物件から237 mの場所にあります。直近の周辺には50件のレストランと22件のカフェがあり、活気ある社交シーンと便利な食事の選択肢を示しています。
この地図は、アンダルシア州マラガ県の海辺の町エステポナを表示しています。マンションの市街地内の位置を強調し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを象徴する主要なサービス、ビーチ、交通機関への近さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナはコスタ・デル・ソルにおいて戦略的な位置にあり、より静かな環境と大都市への近さのバランスを提供します。マルベージャから25 km、マラガ市から73 kmの場所に位置しています。この立地により、住民は中規模のスペインの町の利便性を享受しながら、より広い文化・商業的な魅力のために、マルベージャや県都マラガという国際的なハブにもアクセスできます。
このマンションは優れた接続性を備えています。Playa de Esteponaから524 m、Playa del Cristoから1.6 kmの場所にあります。Malaga-Costa del Sol空港（AGP）へは直線距離で34 kmでアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfが4.1 km先にあります。公共交通機関も充実しており、8路線50のバス停が利用でき、エステポナ内および近隣の町への移動が効率的です。病院などの主要施設は1.1 km先にあり、EV充電ステーションも1.3 km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は15°Cから25°C、年間平均気温は19.2°Cです。海水浴のシーズンは通常5か月間続き、水温は20°C以上に達します。この町は標高1,449 mのSierra Bermeja山系を背にした肥沃な谷に位置し、絵のように美しい自然環境を提供しています。このエリアはコスタ・デル・ソルらしい豊かな日照に恵まれ、通年で魅力ある目的地となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺エリアには、その質で知られるPlaya de Estepona（524 m）やLa Rada（769 m）など、複数のビーチへのアクセスがあります。レクリエーションとしては、より広い地域で134のスポーツ施設が確認されており、数多くの施設が利用可能です。ゴルフは大きな魅力であり、Valle Romano Golf（4.1 km）やAzata Golf（4.4 km）がすぐ近くにあります。さらに、Better Bodies（0.3 km）やPolideportivo Municipal（0.6 km）などのスポーツセンター、そしてマリンアクティビティのためのPuerto Estepona（1.6 km）などのマリーナもこのエリアにはあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL607930
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの不動産市場は多様な選択肢を提供しており、比較可能なプロジェクトとしては「Anna de Estepona」や「The View Estepona」がそれぞれ€450,000と€445,000から始まります。「Isidora Living Las Mesas」は€519,000からのマンションを提供しています。この特定のマンションは€625,000の固定価格で販売される中古物件であり、新築物件の「最低販売価格」とは一線を画いています。これらの比較対象の新築物件はより低い入口価格を提供するかもしれませんが、この物件の即入居可というステータスや、確立された立地と固定価格といった具体的な特徴は、エステポナ市場において異なる価値提案をもたらします。マラガ県の所得中央値は€16,450であり、現地の経済状況に対する価格水準を示しています。
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