Dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām, 112 m² dzīvojamā platībā, Benatalayas dzīvojamajā kompleksā starp Esteponu, San Pedro de Alcántaru un Marbelju. Objekts atrodas pirmajā stāvā ar terasi, no kuras paveras skats uz jūru un kalniem. Ēka uzbūvēta 2006. gadā (indikatīvi) un tiek piedāvāta pilnībā mēbelēta. Kompleksā ir 24 stundu apsardze, vairāki baseini, iekštelpu baseins, sauna un sporta zāle. Piedāvājumā ietilpst divas pazemes autostāvvietas un noliktavas telpa. Cena 545 000 EUR (indikatīva sākuma cena).
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Esteponas pašvaldībā, Benatalayas apkaimē, ar tiešu piekļuvi veikaliem, skolām un golfklubiem. San Pedro de Alcántara atrodas aptuveni 5 minūšu brauciena attālumā, Marbella, aptuveni 15 minūtēs. Pilsētas centrs un pludmale sasniedzami īsā braucienā vai ar velosipēdu.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc otrās vai pastāvīgās mājas ar terasi, jūras skatu un koplietošanas infrastruktūru. Divas guļamistabas un divas vannasistabas ļauj izvietot viesus vai dzīvot ģimenei. Autostāvvietas un noliktavas telpa atvieglo pastāvīgu dzīvi vai ilgstošu uzturēšanos.
Šī nav jaunbūve: ēka pabeigta 2006. gadā (indikatīvi) un atrodas ekspluatācijas stāvoklī, kas aprakstīts kā teicams. Dzīvoklis tiek pārdots mēbelēts un iekārtots, kas samazina papildu ieguldījumus pēc pirkuma. Atjauninājumi vai renoversija nav iekļauti piedāvājumā.
Objekts neietver privātu baseinu, privātu dārzu vai atsevišķu ieeju. Tā ir dzīvokļa tipa īpašums ar koplietošanas zonām kopīgas pārvaldes ietvaros. Skats ietver arī pilsētvides elementus. Nav datu par atjaunojamās enerģijas sistēmām vai energoefektivitātes sertifikātu.
Ref: VL660524
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dzīvoklis atbilst situācijām, kad meklēta gatava, mēbelēta īpašumtiesību objekta bez renoversijas vajadzības. Tas piestāv pircējiem, kuri plāno izmantot objektu kā otro mājvietu ar iespēju ierasties un dzīvot no pirmās dienas. Divas vannasistabas un atsevišķa guļamistaba ar balkona skatu ļauj izvietot viesus vai ģimenes locekļus. Dzīvoklis ir aktuāls arī tiem, kuri vērtē izīrēšanas potenciālu: slēgti kompleksi ar apsardzi un baseiniem Costa del Sol tirgū pieprasīti īres segmentā. Tāpat tas ir piemērots tiem, kuri brauc ar auto un novērtē divas autostāvvietas, kā arī tuvumu skolai, tas attiecas uz ģimenēm, kas pārcēlušās uz pastāvīgu dzīvi Spānijā. Savukārt pircēji, kas meklē jaunbūvi ar modernu energoefektivitātes sertifikātu vai privātu dārzu, šo objektu var uzskatīt par mazāk atbilstošu: ēka ir no 2006. gada un īpašums nav savrupmāja. Attālums līdz pludmalei (~800 m) nozīmē, ka jūra nav redzama no durvīm, bet gan no terases skata perspektīvas.
Dzīvoklis tiek piedāvāts mēbelēts un iekārtots mūsdienu stilā, ar gaišu interjeru un funkcionālu plānojumu. Fotoattēli apstiprina gaiteni ar iebūvētiem skapjiem, divvietīgu guļamistabu ar balkona skatu un skatu uz dārziem un kalniem no terases. Klimata kontrole ietver vairākus līmeņus: gaisa kondicionēšanu, centrālo apkuri, grīdas apsildi vannasistabās. Šāda kombinācija nodrošina komfortu gan vasaras karstumā, ziemas mēnešos. Ēkas tehniskais stāvoklis raksturots kā teicams, taču pircējam neatkarīgi ieteicams pārbaudīt inženierkomunikāciju stāvokli un kopējo pārvaldes dokumentāciju, jo ēka ir apmēram divdesmit gadus veca. Kompleksa koplietošanas zonas ietver četrus āra baseinus, apkurināmu iekštelpu baseinu, džakuzi, saunu, sporta zāli un tropu dārzus. Dzīvoklim pieder divas pazemes autostāvvietas un noliktavas telpa, tas ir praktisks elements, kas palielina ikdienas ērtību un objekta vērtību. Par materiālu sastāvu, logu profiliem vai energoefektivitātes klasi pieejamajos datos informācijas nav, tāpēc šie jautājumi jāprecizē pārdevējam.
Benatalaya ir slēgts dzīvojamais komplekss ar 24 stundu apsardzi un videonovērošanu, izkārtots ap tropu dārziem un vairākiem baseiniem. Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā, ar terasi, kas vērsta tādā virzienā, ka no tās redzams gan jūra, gan kalnu masīvs. Dzīvošana šeit nozīmē ikdienas ritmu komfortablā, pieskatītā vidē ar visām galvenajām ērtībām kompleksa robežās: apkurināms iekštelpu baseins, džakuzi, sauna un sporta zāle. Ārpus kompleksa ikdienas vajadzības segtu īsā attālumā: Mercadona lielveikals tuvumā, bilingvālā Atalaya skola, restorāni un jaunais iepirkšanās centrs. Novietojums starp Esteponu un San Pedro dod iespēju izvēlēties pakalpojumus abos virzienos. Dienas ritms var izskatīties šādi: rīta treniņš kompleksa sporta zālē, brokastis uz terases ar skatu uz dārziem un kalniem, pēcpusdienas brauciens uz pludmali vai golfklubu, vakara pastaiga tuvējā apkaimē. Ziemas mēnešos apkurināmais baseins un centrālā apkure ar grīdas apsildi vannasistabās ļauj izmantot dzīvokli visa gada garumā. Divas autostāvvietas pazemes stāvvietā atvieglo dzīvi ar diviem auto vai viesu uzņemšanu.
Apkaime apvieno dzīvojamo klusumu ar pilsētas ērtībām. Supermarkets atrodas ~100 m attālumā, aptieka, ~240 m, slimnīca, ~1,1 km. Rajonā 2 km rādiusā atrodas aptuveni 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 6 skolas, 18 aptiekas un 4 bankas. Esteponas pilsētas centrs ar ostu un kultūras dzīvi atrodas īsā braucienā. Pludmale Playa de Estepona ir ~500 m attālumā, La Rada, ~800 m, Playa del Cristo, ~1,6 km. Reljefs uz pludmali ir līdzens (2,4% slīpums), tāpēc distances ir ejamas arī kājām. Transportam pieejamas 8 sabiedriskā transporta līnijas ar aptuveni 50 pieturām reģionā. Elektroauto lādētava atrodas ~1,3 km attālumā. Ikdienas dzīve šeit ir iespējama gan ar, gan bez auto, lai gan auto atvieglo piekļuvi Marbellai, golfklubiem un lidostai. Ārpus tūristu sezonas apkaime saglabā pastāvīgu iedzīvotāju raksturu: Esteponā pēc INE datiem dzīvo aptuveni 79 600 iedzīvotāju, un rajona infrastruktūra darbojas visa gada garumā.
Karte rāda objekta novietojumu Benatalayas rajonā starp Esteponu un San Pedro de Alcántaru. Redzami tuvākie objekti: supermarkets ~100 m, pludmale ~500 m, slimnīca ~1,1 km un golfklubi 4, 6 km rādiusā. Pārvietošanās notiek pa A-7 un N-340 koridoriem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Objekts novietots starp Esteponas centru un San Pedro de Alcántaru, kas ļauj izmantot abu pilsētu infrastruktūru. Estepona ar ~79 600 iedzīvotāju piedāvā pilnu pilsētas pakalpojumu spektru, ieskaitot divus veselības centrus un 19 pamatskolas. Marbella (25 km) nodrošina plašāku tirdzniecības un kultūras piedāvājumu. Pozīcija A-7 koridora tuvumā vienkāršo pārvietošanos pa visu Costa del Sol.
Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 64 km attālumā pēc taisnvīras līnijas, kas atbilst aptuveni 45, 60 minūšu braucienam pa autoceļu. Gibraltāra lidosta ir ~36 km attālumā. Pludmale Playa de Estepona atrodas ~524 m, La Rada, ~769 m, Playa del Cristo, ~1,6 km. Golfklubi: Valle Romano Golf (~4,1 km), Azata Golf (~4,4 km), Estepona Golf (~6,1 km). Marbella atrodas 25 km attālumā ar ~148 000 iedzīvotāju, Alhesirasa, 42 km, Malaga, 73 km. Slimnīca ~1,1 km, aptieka ~237 m, supermarkets ~104 m. Osta Puerto Estepona, ~1,6 km.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats atbilst Vidusjūras tipam ar vidējo gada temperatūru ~19,2°C un vēsturiski aptuveni 3 848 saules stundām gadā. Peldsezons ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst aptuveni piecus mēnešus. Objekts atrodas aptuveni 19 m virs jūras līmeņa, reljefs uz pludmali ir līdzens (2,4% slīpums), kas atvieglo pārvietošanos kājām. Ziemeļos no pilsētas paceļas Sierra Bermeja kalnu grēda ar augstāko punktu Los Reales 1 449 m, tas skaidro kalnu skatu no terases un piedāvā pārgājienu iespējas siltākos mēnešos. Kombinācija pieauga līdzenuma piekrastes zonā un tuviem kalniem rada dažādas rekreācijas iespējas dažādos gadalaikos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ietver Playa de Esteponu (~524 m), La Rada (~769 m) un Playa del Cristo (~1,6 km). La Rada ir pilsētas galvenā pludmale ar promenādi un pakalpojumiem, Playa del Cristo, līcis ar mierīgāku ūdeni. Sporta infrastruktūra reģionā ietver 134 objektus, tajā skaitā Better Bodies sporta centru (~300 m), Polideportivo Municipal (~600 m) un Centro Deportivo José Ramón de la Morena (~600 m). Golfam pieejami Valle Romano (~4,1 km), Azata (~4,4 km) un Estepona Golf (~6,1 km), kā arī Golf Academy Albayt Resort (~6,2 km). Osta Puerto Estepona (~1,6 km) un Puerto Deportivo (~1,8 km) piedāvā jūras aktivitātes un viesnīcu promenādi. Skatu punkti Mirador del Carmen (~1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (~2,0 km) piemēroti pastaigām.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Objekts novietots starp Esteponas centru un San Pedro de Alcántaru, kas ļauj izmantot abu pilsētu infrastruktūru. Estepona ar ~79 600 iedzīvotāju piedāvā pilnu pilsētas pakalpojumu spektru, ieskaitot divus veselības centrus un 19 pamatskolas. Marbella (25 km) nodrošina plašāku tirdzniecības un kultūras piedāvājumu. Pozīcija A-7 koridora tuvumā vienkāršo pārvietošanos pa visu Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar jaunajiem Esteponas projektiem, Celestia Homes (no ~390 000 EUR), Anna de Estepona (no ~450 000 EUR) un Isea Estepona III (no ~423 000 EUR), Benatalayas objekts atrodas citā tirgus segmentā: tas ir 2006. gadā būvēta dzīvojamā kompleksa dzīvoklis ar gatavu infrastruktūru, nevis jaunbūve ar modernu energoefektivitātes standartu. Cena 545 000 EUR par 112 m² (~4 870 EUR/m²) pārsniedz minēto projektu sākuma cenas, taču piedāvājumā ietilpst mēbelējums, divas autostāvvietas, noliktavas telpa un piekļuve plašām koplietošanas zonām ar apkurināmu iekštelpu baseinu un 24 stundu apsardzi. Jaunie projekti parasti piedāvā augstāku energoefektivitāti un modernākus materiālus, bet dāžādi no tiem bez papildu maksas. Novietojuma ziņā Benatalaya atrodas starp Esteponas centru un San Pedro de Alcántaru, kas atšķir to no tīri pilsētas projektiem Esteponas piekrastē: rajons ir vairāk dzīvojams, ar bilingvālu skolu un golfklubiem tuvumā, bet pludmale atrodas ~500, 800 m attālumā, nevis pie pašām durvīm. Reģiona kontekstā Estepona ar ~79 600 iedzīvotāju un 3 163 nekustamo īpašumu darījumiem ir aktīvs tirgus ar pastāvīgu pieprasījumu gan no pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan starptautiskajiem pircējiem. Iespējamo īres potenciālu atbalsta pilsētas tūrisma bāze, 24 viesnīcas ar ~6 900 gultvietām, un tuvums Marbellai (25 km). Pircējam, kas vērtē objektu pret jaunbūvi, izšķirošie faktori ir: prioritāte gatavam, izmantotā stāvoklī esošam dzīvoklim ar kompleksa infrastruktūru pretēji jaunai ēkai ar sertificētu energoefektivitāti.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID