Denna lägenhet om 112 kvadratmeter med två sovrum och två badrum ligger i området Benatalaya, i ett bevakat bostadskomplex mellan San Pedro de Alcántara, Marbella och Estepona. Huset är färdigställt 2006 och inredningsklart med möbler. Bostaden ligger på första våningen med en terrass mot hav och berg, samt två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd ingår. Priset uppges till 545 000 euro. I anläggningen finns fyra utomhuspooler, uppvärmd inomhuspool, spa och gym. Stranden och Esteponas centrum nås på kort avstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Benatalaya, ett etablerat bostadsområde med läge mellan Marbella, San Pedro de Alcántara och Estepona längs Costa del Sol. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger cirka 524 meter bort. En supermarknad finns inom 104 meter och ett sjukhus inom 1,1 kilometer. Flygplatsen i Málaga nås på cirka 34 kilometers vägavstånd.
Bostaden passar hushåll som söker två sovrum, två badrum och en rymlig terrass med utsikt över hav och berg. Golvvärme i badrum, luftkonditionering och centralvärme installerade. Två parkeringsplatser i garage och förråd ingår i köpet. Anläggningens gemensamma utrymmen omfattar pooler, spa och gym med dygnet-runt-bevakning.
Detta är ingen nyproduktion. Byggnaden färdigställdes 2006 och lägenheten är möblerad och i brukbart skick enligt uppgift om Excellent Condition. Köparen kan tillträda direkt efter genomförd köpprocess. Ingen byggtid eller planerad nybyggnadsfas föreligger. Renoveringsbehov bedöms utifrån objektets ålder och skick vid visning.
Objektet erbjuder inte egen privat pool, endast gemensamma pooler. Byggnaden är från 2006, vilket innebär äldre energistandard än nuvarande nyproduktion. Inga fler sovrum än två finns. Terrassen är privat men trädgården är gemensam. Energideklaration och specifik energiinformation saknas i underlaget. Inga hissar, takterrass eller sjöutsikt från alla rum garanteras.
Ref: VL660524
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden är relevant för köpare som vill ha ett färdigt och möblerat boende utan väntetid på byggnation. Detta passar till exempel pensionärer som planerar helårsboende vid kusten och värdesätter säkerhet, närhet till vårdcentral och sjukhus inom drygt en kilometer, samt gångavstånd till affär. Den passar även familjer med barn i skolåldern, eftersom flera skolor finns inom två kilometer. Andra köpare som kan känna igen sig är personer som söker en andra bostad med hyrespotential mellan egna vistelser, eftersom området har etablerad uthyrningsefterfrågan. Bostaden passar den som föredrar lägenhetsliv med gemensamma anläggningar, fyra pooler, uppvärmd inomhuspool, jacuzzi, sauna och gym, framför egen tomt och egen pool. Den lämpar sig mindre för den som vill ha tre eller fler sovrum, helt nybyggd standard med moderna energikrav, eller isolerat lantligt läge. Bilen är användbar för golfare, eftersom banorna ligger fyra till sex kilometer bort, men inte nödvändig för vardagen. Köpare som vill bo promenadavstånd från strand och samtidigt ha Marbella inom 25 kilometers räckhåll har här en praktisk mittpunkt.
Lägenheten är byggd 2006 och presenteras som fullt möblerad och inredd i samtida stil enligt säljarinformation. Interiören omfattar ljusa rum, garderober i hallen och två badrum. Teknisk utrustning som är specificerad: luftkonditionering, centralvärme, golvvärme samt golvvärme i badrummen. Golvvärme i badrum indikerar ett installerat vattenburet eller elburet system som kompletterar huvudvärmen, vilket är ovanligt i standardutförande från 2006 och tyder på eftermonterad komfortutrustning. Två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd ingår i köpet, vilket är en konkret praktisk tillgång. Byggnadens generella konstruktion är i spanskt normbyggande från mitten av 2000-talet. Anläggningens gemensamma delar är dokumenterade med omfattande underhållna tropiska trädgårdar, fyra utomhuspooler och en uppvärmd inomhuspool. Energiklassning saknas i underlaget och bör begäras ut. Köparen bör låta besiktiga golvvärme, centralvärme och ventilation samt kontrollera fuktskador i badrum med tanke på objektets ålder. Möbleringens skick och värde värderas separat vid visning. Sammantaget är teknisk nivå god för byggnadsåret, men inte jämförbar med nyproduktionens isoler- och energistandard.
Priset uppges till 545 000 euro för 112 kvadratmeter med två sovrum, två badrum, två garageplatser och förråd, vilket motsvarar cirka 4 866 euro per kvadratmeter. Jämförbara nybyggda projekt i Estepona börjar från 390 000 till 450 000 euro, men dessa är ofta mindre och utan motsvarande möblering och dubbla parkering. Priset anges som fast pris i underlaget; förhandlingsutrymme och köpevillkor bekräftas via mäklare. Löpande kostnader utgörs av fastighetsskatt, communityavgifter för bevakning, pooler och trädgårdar, samt el och uppvärmning.
Dagliglivet kring denna lägenhet kännetecknas av korta avstånd. En supermarknad ligger cirka hundra meter bort, vilket gör dagliga inköp gångna på några minuter. Apotek finns inom 237 meter och ett sjukhus inom 1,1 kilometer. Strandpromenaden och Playa de Estepona nås till fots på under tio minuter, och La Rada ligger cirka 770 meter bort. Bostaden ligger på första våningen med terrass mot sydväst och öster, vilket ger sol delar av dagen och utsikt över Medelhavet, bergen och trädgårdarna. Anläggningen Benatalaya fungerar som ett avgränsat bostadskomplex med bevakning och stora tropiska trädgårdar. För barnfamiljer finns sex skolor inom två kilometer, däribland Atalaya Bilingual School enligt säljarinformation. Kvartersmiljön är stadslik med omkring 50 restauranger och 22 kaféer inom två kilometer. Trafiken är urban men området är bodskaraktär snarare än turiststråk. Närmaste gym ligger cirka 300 meter bort och kommunala idrottsanläggningen cirka 600 meter. Bil är praktiskt för utflykter till Marbella eller golfbanorna, men vardagsärenden klaras till fots eller med cykel. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med omkring 50 hållplatser i kommunen. Livet utanför högsäsongen är lugnt, med en fast befolkning på nästan 80 000 invånare i Estepona och fullödig servicenivå året runt.
Omgivningen är stadslik och komplett. Inom två kilometer finns omkring 50 restauranger, 22 kaféer, 18 apotek, fyra banker och två parker. Dagligvaruhandeln ligger hundra meter från dörren, vilket gör bilen onödig för basala ärenden. Hälso- och sjukvård representeras av två vårdcentraler i kommunen och ett sjukhus på 1,1 kilometers avstånd. För barnfamiljer finns sex skolor inom två kilometer och totalt 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i kommunen. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med cirka 50 hållplatser, vilket ger regional rörlighet utan bil. Kustlivet är närvarande: Puerto Estepona och Puerto Deportivo ligger på 1,6 respektive 1,8 kilometers avstånd med restauranger och båtliv. Motorvägen A-7/AP-7 förbinder området med San Pedro de Alcántara på cirka fem minuter och Marbella på cirka 15 minuter enligt säljaruppgift. Trafikmängden på huvudlederna ökar under sommarhalvåret, vilket bör beaktas vid tidsplanering.
Kartan visar bostadens läge i Benatalaya mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Stranden, supermarknaden och centrummarkeringar ligger inom gångavstånd, medan golfbanorna och flygplatsen visas på regional nivå. Here hittar ni den klassiska kustlivsstilen med sol nästan året runt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol, 25 kilometer från Marbella och 73 kilometer från Málaga. Kommunen har 79 621 invånare (2025) och en yta av 137 kvadratkilometer mellan kusten och Sierra Bermeja. Benatalaya ligger i övergångszonen mellan Estepona och San Pedro de Alcántara, vilket ger tillgång till båda städernas service. Jämfört med Marbellas tätare kärnor är området mindre exploaterat och har en lugnare taktpaus under lågsäsong. Algeciras ligger 42 kilometer söderut och Gibraltar 36 kilometer bort.
Stranden Playa de Estepona ligger 524 meter bort och La Rada cirka 770 meter; båda nås till fots på under tolv minuter. Playa del Cristo ligger 1,6 kilometer bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 34 minuters bilresa eller 64 kilometer fågelvägen, och Gibraltar ligger cirka 36 kilometer bort. Tre golfbanor ligger inom 4,1, 6,2 kilometer: Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf. Supermarknad på 104 meter, apotek på 237 meter och sjukhus på 1,1 kilometer gör närområdet komplett. Marbella ligger 25 kilometer bort och Málaga stad 73 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavskt med en medeltemperatur på 19,2 grader per år och ett historiskt spannmått på 15, 25 grader. Området registrerar cirka 3 848 soltimmar per år, vilket är högt även för andalusiska mått. Simsäsongen med havsvatten över 20 grader sträcker sig över fem månader, ungefär maj till oktober. Terrassens sydvästliga och östliga orientering ger morgon- och eftermiddagssol. Bostaden ligger 19 meter över havet med en lutning på 2,4 procent mot stranden, vilket gör terrängen plan och gångvänlig. I bakgrunden reser sig Sierra Bermeja med toppen Los Reales på 1 449 meter, vilket ger bergsutsikt från bostaden och möjlighet till vandring på cirka en timmes bilresa. Underhövd växtlighet och skuggande träd begränsar värmebelastningen sommartid.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). La Rada är kommunens huvudstrand med lång sandremsa och strandpromenad; Playa del Cristo är en lugnare vik med grund vatten, lämplig för barn. Puerto Estepona och Puerto Deportivo erbjuder marina aktiviteter på kort avstånd. Golfbanor i regionen är Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4, 4,6 km) och Estepona Golf (6,1 km). Idrottsfaciliteter i kommunen uppgår till 134 till 100 enheter, däribland Better Bodies gym på 300 meter och Polideportivo Municipal på 600 meter. Två utsiktspunkter, Mirador del Carmen och Mirador Playa del Cristo, ligger inom två kilometer och används för promenader.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på västra Costa del Sol, 25 kilometer från Marbella och 73 kilometer från Málaga. Kommunen har 79 621 invånare (2025) och en yta av 137 kvadratkilometer mellan kusten och Sierra Bermeja. Benatalaya ligger i övergångszonen mellan Estepona och San Pedro de Alcántara, vilket ger tillgång till båda städernas service. Jämfört med Marbellas tätare kärnor är området mindre exploaterat och har en lugnare taktpaus under lågsäsong. Algeciras ligger 42 kilometer söderut och Gibraltar 36 kilometer bort.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID