Ta stanovanje se nahaja v Esteponi, v provinci Málaga na Costa del Sol, in obsega 112 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Objekt je bil dokončan leta 2006 (indicativno) in je v stanju takojšnje uporabe, popolnoma opremljen. Nahaja se v urbanem okolju s trgovinami v neposredni bližini, približno 520 m od plaže Playa de Estepona. Cena je navedena kot cena od 545.000 evrov. Vključeni sta dve parkirni mesti v kleti in shramba. V okolici v radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 18 lekarn in več šol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v urbanem območju Estepone s supermarktom na približno 104 m in lekarno na 237 m razdalje. Plaža Playa de Estepona je oddaljena okoli 524 m, prometnica do letališča pomeni približno 34 km. Teren do plaže je raven (nagib 2,4 %), kar omogoča peš dostop do večine dnevnih potreb.
Funkcionalno stanovanje z dvema spalnicama ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo dve ločeni spalnici in dve kopalnici. Terasa z razgledom na morje in gore nudi zunanji bivalni prostor skozi vse leto. Klime, centralno in talno ogrevanje omogočajo celoletno bivanje. Skupinska infrastruktura vključuje več bazen.
Ne gre za novogradnjo; objekt je bil dokončan leta 2006 (indicativno) in je opisan kot v odličnem stanju. Prenov ali dodatnih gradbenih faz ni načrtovanih. Kupec pridobi stanovanje v obstoječi urbanizaciji z zaključeno skupno infrastrukturo, kar pomeni takojšnjo uporabo brez gradbenih tveganj.
Objekt ne nudi zasebnega bazena, zasebnega vrta ali samostojne lokacije. Gre za stanovanje v skupni urbanizaciji z omejenim zasebnim zunanjim prostorom (terasa). Ni podatkov o lastni vrtini, dvigalu neposredno do enote ali možnosti razširitve. Statusa energetske učinkovitosti ni navedenega.
Ref: VL660524
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lastnina ustreza kupcem, ki iščejo dokončano, takoj uporabno stanovanje brez čakanja na gradnjo. Primerne situacije vključujejo: gospodinjstva, ki potrebujejo dve spalnici in dve kopalnici za stalno bivanje; kupce druge domačije, ki želijo sezonsko bivanje z upravljanjem prek skupne infrastrukture; lastnike električnih vozil, saj je polnilna postaja na 1,3 km. Lokacija je funkcionalna za brezavtomobilsko življenje v vsakdanjem ritmu, saj so trgovina, lekarna in plaža v peš dosegu. Stanovanje ne ustreza kupcem, ki iščejo zasebni bazen, veliko zemljišče ali samostojno hišo; gre za enoto v skupni urbanizaciji z omejenim zasebnim zunanjim prostorom. Prav tako ni primerno za profile, ki pričakujejo novogradnjo z modernim energijskim certifikatom, saj je objekt iz leta 2006 (indicativno). Za naložbene profilirane kupce je relevantno, da razpon lokalnih transakcij (3.163 v občini) kaže na aktivni trg, vendar donosnosti niso zajamčene. Dve parkirni mesti in shramba povečujejo praktično vrednost za gospodinjstva z več vozili ali shranjevalnimi potrebami.
Objekt je opisan kot popolnoma opremljen in opremljen v sodobnem stilu z svetlimi, funkcionalno razporejenimi prostori. Stanje je navedeno kot odlično, kar pri objektu iz leta 2006 (indicativno) pomeni vzdrževano ali prenovljeno notranjost. Tehnična oprema zajema klimatsko napravo, centralno ogrevanje, talno ogrevanje ter talno ogrevanje v kopalnicah, kombinacija, ki omogoča klimatsko udobje tako v hladnejših mesecih kot med poletjem. Podatki o specifičnih materialih (vrsta parketa, keramike, okennih profilov ali beltehnike) niso navedeni, zato je priporočeno preverjanje na ogledu. Slikovno gradivo prikazuje hodnike z vgrajenimi omarami, kar nakazuje zadostno shranjevalno kapaciteto znotraj enote, ter spalnico z dostopom na balkon. Skupna infrastruktura urbanizacije po opisu vključuje širi zunanje bazene, ogrevan notranji bazen, jacuzzi, fitnes, savno in spa območje ter tropske vrtove z 24-urno varnostjo in video nadzorom. Ti podatki izhajajo iz prodajnega opisa in jih je smiselno preveriti v skupnostskem statutu. Standard vzdrževanja skupnih površin vpliva na dolgoročne stroške (comunidad), kar je pri takšni infrastrukturi relevanten stroškovni element. Energetska učinkovitost ni certificirano navedena.
Zahtevana cena je navedena kot od 545.000 evrov za stanovanje s 112 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z dvema podzemnima parkirnima mestoma in shrambo. Na ravni kvadratnega metra to ustreza približno 4.866 evrov/m². Primerjalni projekti v Esteponi se gibljejo med 390.000 in 450.000 evrov, pri čemer gre večinoma za novogradnje manjših ali primerljivih enot. Cena te enote vključuje obstoječe pohištvo in zaključeno infrastrukturo urbanizacije, kar vpliva na primerjavo z nedokončanimi novogradnjami.
Dnevno ritem na tej lokaciji določa kombinacija urbanega dostopa in peš dostopne obale. Supermarket na približno 100 m in lekarna na približno 240 m omogočata opravljanje večine dnevnih opravkov brez avtomobila. Plaza Playa de Estepona je oddaljena približno 520 m po ravnem terenu, kar pomeni peš dostop v približno sedmih minutah. Širše mestno okolje nudi 50 restavracij in 22 kavarn v radiju 2 km, dva parka ter polje športnih objektov, vključno s fitnes centrom Better Bodies na 300 m in občinskim športnim centrom na 600 m. Stanovanje sama z dvema spalnicama in 112 m² površine ponuja dovolj prostora za dvočlansko ali manjše družinsko gospodinjstvo. Terasa z razgledom na morje in gore deluje kot podaljšek bivalnega prostora, zahvaljujoč približno 3.848 sončnim uram letno. Opažena vsebina slik nakazuje pogled na vrtove in gore iz balkona ter dostop do tropskih bazenskih površin v okviru skupne infrastrukture. Zdravstveni center je oddaljen 1,1 km, kar ustreza približno petnajstim minutam hoje. Izven turistične sezone okolje ostaja funkcionalno, saj gre za stalno naseljeno mesto z okoli 79.600 prebivalci (INE, 2025) in celotno zimsko oskrbo. Javni prevoz obsega 8 linij s 50 postajališči, kar omogoča gibanje brez osebnega vozila na določenih relacijah. Za povezave proti Marbelli ali Malagi je avtomobil praktičen, vendar ne nujno za dnevne potrebe.
Okolje ustvarja mestno kombinacijo: enota stoji v urbanem tkivu Estepone s peš dostopom do trgovine (104 m), lekarne (237 m) in več kot petdesetimi restavracijami v radiju 2 km. Plaža Playa de Estepona je na 524 m, La Rada na 769 m, Playa del Cristo na 1,6 km, vse dosegljivo po terenu z nagibom 2,4 %, kar je praktično za vsakodnevne sprehode in nakupovalne kolesarske izlete. Zdravstveni center je na 1,1 km; v občini delujeta dva zdravstvena centra. Šolska infrastruktura obsega 19 osnovnih in 10 srednjih šol, s šestimi šolami v radiju 2 km. Infrastruktura za rekreativce vključuje 134 športnih objektov v občini ter tri golf igrišča na 4, 6 km (Valle Romano, Azata, Estepona Golf). Marina Puerto Estepona je na 1,6 km. Javni prevoz obsega 8 linij s 50 postajami. Zaradi urbanega položaja ni odvisnosti od avtomobila za dnevne aktivnosti, čeprav je za razdalje proti Marbelli (25 km) ali Malagi vozilo praktično.
Karta prikazuje položaj enote v urbanem tkivu Estepone: plaža na približno 520 m, supermarkta na 100 m ter zdravstveni center na 1,1 km. V širši sliki se izražata Marbella na 25 km in letališče v dosegu 34 km. Geografsko se za mestom dviga Sierra Bermeja, ki skupaj z obalo tvori dvojno kuliso tega dela Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona (okoli 79.600 prebivalcev, 2025) leži med Marbello (25 km, 147.958 prebivalcev) in Algecirasom (42 km, 121.957 prebivalcev), z Malago na 73 km. Ta pozicija na zahodnem delu Costa del Sol pomeni dostop tako do mestne infrastrukture Marbelle kot do Gibraltarske regije. Lokalna ekonomija kombinira turizem (24 hotelov, 6.897 ležišč) s stalno naseljenim prebivalstvom, kar določa celoletno oskrbo okoli 34 lokalnih praznikov na leto.
Plaže: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Luka: Puerto Estepona 1,6 km, Puerto Deportivo 1,8 km. Letališča: Málaga-Costa del Sol približno 64 km v premici (34 km po podatku dostopnosti do letališča), Gibraltar približno 36 km v premici. Golf: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km. Dnevne potrebščine: supermarket 104 m, lekarna 237 m. Zdravstvo: center 1,1 km. Polnilna postaja za električna vozila: 1,3 km. Vsa razdalja so indicativna.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podatki kažejo povprečno letno temperaturo 19,2 °C z razponom 15, 25 °C in približno 3.848 sončnimi urami letno, številka, ki presega večino severnoevropskih lokacij za faktor približno dva. Sezona za kopanje traja pet mesecev z temperaturami vode nad 20 °C. Lokacija leži na 19 m nadmorske višine z ravnim terenom do plaže (2,4 % nagiba). V ozadju se dviga Sierra Bermeja z vrhom Los Reales na 1.449 m, kar pojasnjuje gorske razglede s terase. Občinsko območje obsega 137 km² in vključuje rodovitno dolino s potoki ter gorate predele. Ta kombinacija morske in gorske dostopnosti določa letni cikel aktivnosti: plažni meseci od junija, pohodniška obdobja v pomladi in jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Trenutni podatki ne vsebujejo potrditve o moderih zastavah za navedene plaže, vendar so Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km) glavne mestne plaže z urbanim dostopom. Playa del Cristo leži v zavetrju in je znana po mirnejši vodi. Rekreativna infrastruktura v radiju nekaj kilometrov zajema tri golf igrišča (Valle Romano 4,1 km; Azata 4,4 km; Estepona Golf 6,1 km) ter golf akademijo pri Albayt Resortu na 6,2 km. Športni centri Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) pokrivajo dvoranske discipline. Marina Puerto Estepona (1,6 km) nudi nautične možnosti, razgledišči Mirador del Carmen (1,2 km) in Mirador Playa del Cristo (2,0 km) pa peš dostopne točki. V občini je skupno 134 športnih objektov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona (okoli 79.600 prebivalcev, 2025) leži med Marbello (25 km, 147.958 prebivalcev) in Algecirasom (42 km, 121.957 prebivalcev), z Malago na 73 km. Ta pozicija na zahodnem delu Costa del Sol pomeni dostop tako do mestne infrastrukture Marbelle kot do Gibraltarske regije. Lokalna ekonomija kombinira turizem (24 hotelov, 6.897 ležišč) s stalno naseljenim prebivalstvom, kar določa celoletno oskrbo okoli 34 lokalnih praznikov na leto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID