Овај стан се налази у стамбеном комплексу Бенаталија, урбанизованом подручју између Естепоне и Марбеле. Некретнина, изграђена 2006. године, нуди површину од 112 m² са две спаваће собе и два купатила. Смештена је на првом спрату и укључује пространи тераcу са погледом на море и планине. Стан је потпуно намештен и опремљен климатизацијом и централним грејањем. Комплекс поседује подземну гаражу и оставу, као и бројне заједничке садржаје попут базена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се налази на такозваној Новој златној миљи, повезујући Естепону и Сан Педро. Објекат је смештен у мирном, природном окружењу са тропским баштама, али је ипак близу главних саобраћajница. Ово омогућава повратак из градске буке у приватну атмосферу за неколико минута вожње.
Смештај задовољава потребе за трајним боравком или сезонским коришћењем. Дисpozicija са две спаваће собе омогућава функционалан живот за парове или мале породице. Постојање климатизације и подног грејања у купатилима гарантује комфор током целе године.
Реч је о завршеном пројекту из 2006. године, што значи да је зграда потпуно укorenjена и инфраструктура је оперативна. За разлику од пројеката у фази изградње, овде су ризици изговора и прекида радова елиминисани, а стање заједничких простора је познато и утврђено.
Пројекат не нуди директан приступ плажи; до обале је потребно отићи возилом или пешаче неколико минута. Такође, нема приватан базен већ се користе заједнички базени комплекса. Због положаја у резиденцијалној зони, необавезна је употреба аутомобила за свакодневне куповине и изласке, јер није све у непосредном пешачком домету.
Ref: VL660524
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже спреман дом за усељење без чекања на завршетак грађевинских радова. Погодна је за особе које цене сигурност затвореног комплекса са 24-часовним надзором. Такође, решава потребу породица којима је потребан додатни простор за складиштење и паркирање, често проблем у приморским градовима. Ситуације у којима је важан поглед на воду, али и повлачење у мир, добро се поклапају са овим пројектом.
Објекат користи материјале стандарде за крајеви, изграђен у првом деценију 21. века. Подови су вероватно керамички, прилагођени локалном климату и одрžавању. Присуство подног грејања у купатилима указује на виши ниво техничке опреме. Фасаде и прозори су пројектовани да издрже сунчево зрачење и марински утицај. Заједнички простори су одржавани, са баштама које представљају значајан део квалитета живота. Намештај је савремен и функционалан, што доприноси укупном утиску одржаваности.
Почетна цена износи 545.000 евра за стан површине 112 m², што резултује ценом од око 4.864 евра по квадратном метру. У ову вредност су урачунати два паркинг места и остава, што повећава корисну вредност неkretnine. С обзиром на то да је стан потпуно намештен, купац нема додатне трошкове опремања. Поредећи са новијим пројектима у региону, цена је конкурентна уз обзир на већу површину и постојећи стан.
Бенаталија представља стамбену оазу фокусирану на приватност и сигурност. Дневни ритам овде се често одвија унутар комплекса, где станари користе тераcе за јутарњу кафу са погледом на мора и планине. Зеленило и базени стварају миран амбијент, удаљен од динамике туристичких центара. Ово је место где се живот споро одвија, погодно за оне који преферирају стабилност и ред. Ипак, близина аутопута и голф терена значи да су активни садржаји увек при руци. Окружујући природни амбијент нуди осећај пунуће без изолованости.
Окружујућа инфраструктура подржава стандарди начин живота са фокусом на рекреацију и удобност. У близини се налазе престижни голф терени као што су Вале Романо и Азата Голф. Образовне институције, укључујући двојезичне школе, доступне су путем кратке вожње. Комерцијални садржаји, укључујући супермаркете и ресторане, су лоцирани дуж прилазних путева. Овај простор комбинује резиденцијални мир са приступом урбаним погодностима Естепоне и Марбеле.
Приказана локација илуструје повезаност комплекса са обалом и главном саобраћajницом N-340. Видљиви су прилази аеродрому и оближњим голф теренима, што помаже у разумевању географског положаја у односу на кључне тачке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиција Бенаталије је стратегијска, на средњој линији између Естепоне и Марбеле. Ова локација нуди компромис између нижих цена и већег простора у западном делу и луксуза источног дела. Близина аутопута АП-7 омогућава брзе везе са остатком Коста дел Сол.
Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је око 800 метара ваздушне линије, док је супермаркет на свега 100 метара. Лука Пуерто Естепона и болница налазе се у радијусу од 1.5 до 2 километара. Аеродром Малага је удаљен 64 километра, што значи путовање од око 45 минута аутомобилом. Голф игралишта су на удаљености од око 4 до 5 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са преко 3.800 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19.2°C. Надморска висина локације је 19 метара са благим нагибом ка мору. Период за купање траје око пет месеци, захваљујући температури воде која прелази 20°C. Тропске баште у комплексу су прилагођене сувљим летњим месецима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Главна градска плажа Ла Рада носи Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. За оне који траже заштићенију луку, постоји Плаја дел Кристо. У околини постоји више голф терена који доприносе репутацији региона. Сам комплекс нуди унутрашњи загрејани базен, сауну и џакузи, чиме се омогућава рекреација током целе године.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима попут Isea Estepona III или Celestia Homes, овај стан нуди већу квадратуру по сличној цени, уз додатну вредност паркинг места и подног грејања. Док новији пројекти често имају модернију архитектуру, овај комплекс нуди зрело окружење са утврђеном вегетацијом. У односу на урбане станове у центру Естепоне, Бенаталија нуди виши ниво приватности и сигурности, али захтева коришћење аутомобила. Пројекти у самој Марбели су значајно скупљи по метру квадратном, чинећи ову локацију балансираном опцијом за купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID