Denne leiligheten på 100 kvadratmeter ligger i Estepona, i Valle Romano-området, og ble ferdigstilt i 2010. Med to soverom og to bad tilbyr den romslige boforhold. Beliggenheten er urbant med kort avstand til La Rada-strand og lokale fasiliteter som dagligvarebutikker og restauranter. Bygget tilbyr heis og ligger i et kompleks med felles hage og basseng. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse og representerer en etablert bolig i et populært kystområde.
I forhold til nybyggprosjekter i området, som Etherna Homes og Celestia Homes, tilbyr denne eiendommen et større boareal (100 m²) til en pris som ligger midt imellom de to (€319,000). Mens Etherna Homes 2 er rimeligere (fra €239,000), er disse ofte mindre enheter. Celestia Homes starter høyere (€390,000), noe som reflekterer nyere standard og ofte høyere energiklasser. Denne leiligheten representerer et "sweet spot" for kjøpere som trenger plass nå, men ønsker unngå nybygg-priser. Sammenlignet med områder øst for Estepona, som Marbella, er prisnivået her lavere, men tilgangen på fasiliteter som golf og strand er fortsatt like høy. Valle Romano-området er roligere enn sentrale Estepona, men likevel tettere på byen enn mer isolerte urbanisasjoner i fjellene. Det er et ideelt kompromiss mellom urban bekvemmelighet og resort-følelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Estepona, vest for Málaga, med en sentral posisjon i forhold til kysten. Det er plassert i et urbant miljø med Valle Romano Golf i umiddelbar nærhet. Avstanden til Middelhavet er kort, og infrastrukturen tillater enkel tilgang til nærliggende byer som Marbella og Algeciras via hovedveien A-7. Området flatt mot sjøen.
Leiligheten dekker behovet for en fullt funksjonell bolig med to soverom, egnet for par eller små familier. Utstyret med air conditioning og sentralvarme sikrer komfort året rundt. Det felles bassenget og hagen tilfredsstiller behovet for utendørs rekreasjon uten vedlikeholdsansvar for eieren. Heisadgang bidrar til daglig bekvemmelighet.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2010, klassifisert som gjenbruksobjekt (Resale). Alle byggearbeider er fullført og godkjent. Eiendommen er klar for overtakelse uten byggetid eller risiko for forsinkelser. Som et etablert bygg er det kjent hvilke standarder som gjelder for fellesarealene og tekniske installasjoner.
Prosjektet tilbyr ikke direkte strandtilgang fra tomten, da stranden ligger ca. 800 meter unna. Det er ikke et nybygg med moderne energikrav, men en eldre bolig fra 2010. Utsikten er begrenset til omgivelsene og fellesarealer. Privat parkering er ikke eksplisitt nevnt i spesifikasjonene. Avstanden til internasjonale flyplasser krever transport.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker en ferdig bolig uten ventetid, enten det er for permanent bosetting eller som en feriebolig. Det er egnet for de som verdsetter gangavstand til fasiliteter som strand, butikker og restauranter. Par eller små familier som trenger to soverom vil finne planløsningen passende. Aktive seniorer vil dra nytte av heisen og den flate terrenggangen. Investeringsmessig passer det for de som søker en utleiebolig i et område med høy etterspørsel hele året, takket være golftilbudet og byens fasiliteter. Det er mindre egnet for de som krever en moderne, nybygget standard eller som søker isolerte villalområder langt fra bytrafikk. Kjøpere som ønsker å være en del av et spansk lokalsamfunn vil trives her.
Eiendommen ble bygget i 2010 og følger standardene for den perioden. Kjøkkenet er praktisk utstyrt med hvitevarer og åpen løsning mot stuen. Installerte varmekilder inkluderer air conditioning for kjøling og sentralvarme, noe som sikrer termisk komfort vinter og sommer. Badene er funksjonelle med to enheter. Balkongen er utstyrt for utendørs opphold med trebenker og bord. Bygningsmassen fremstår som solid, og fellesarealet har heis, noe som øker bekvemmeligheten. Oppvarmings- og kjølesystemene er integrerte løsninger som indikerer fokus på helårsbruk. Siden det er et gjenbruksobjekt, er alle materialer og installasjoner
Prisen for denne eiendommen starter fra 319 000 euro for en leilighet på 100 m². Dette plasserer objektet i et midtsjikt sammenlignet med nybygg i samme region, som varierer fra 239 000 til 390 000 euro. Størrelsen på boarealet bidrar til en konkurransedyktig kvadratmeterpris i forhold til nyere prosjekter som ofte har mindre arealer. Kjøpere må påregne tilleggskostnader som notaravgifter og overskjøting. Prisen reflekterer en ferdig bolig i en etablert del av Costa del Sol, med umiddelbar bruksverdi.
Livet her er preget av en blanding av bymessig bekvemmelighet og kystnærhet. Med supermarkedet bare 100 meter unna og apotek på 237 meter, blir daglige ærend løst effektivt til fots. Morgenen kan starte på balkongen før man tar den korte turen til La Rada-stranden for å bade eller gå tur. Området tilbyr en urban rytme hvor restauranter og kafeer er lett tilgjengelige. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller på en av de nærliggende golfbanene som Valle Romano. Dette er ikke et sted for de som søker total isolering, men for de som ønsker å være en del av et levende lokalsamfunn. Kveldene byr på muligheter i byens sentrum eller ved havnen, en kort kjøretur unna. Boligen fungerer godt både for permanente beboere og de som ønsker en lengre feriebolig, da fasiliteter for helse og idrett ligger i nærområdet.
Omgivelsene tilbyr en tett blanding av bolig, næring og fritid. Med 50 restauranter og 22 kafeer innen to kilometer, er utvalget av spisesteder stort. Helsefasiliteter er godt dekket med to helsesentre og et sykehus på 1,1 km avstand. Idrettsmulighetene er omfattende, inkludert treningssentre som Better Bodies kun 300 meter unna. Offentlig transport er tilgjengelig via 8 busslinjer med 50 stopp i området, noe som muliggjør mobilitet uten bil. Puerto Estepona havn, et senter for båtliv og natteliv, ligger 1,6 km unna. Dette skaper et dynamisk miljø hvor urbane tjenester møter maritim aktivitet. Til tross for bymessig tetthet, er det grønne lunger i form av parker og golfbaner i umiddelbar nærhet.
Kartet viser plasseringen i den vestlige delen av Estepona-urbanisasjonen, nord for kystveien N-340 og A-7 motorveien. Prosjektet ligger i en travel del av kommunen nær Valle Romano Golf og kort avstand til kystlinjen. Det illustrerer nærheten til boligområder i nord og strandpromenaden i sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger vestligst på Costa del Sol i provinsen Málaga, ved foten av Sierra Bermeja. Posisjonen er strategisk plassert mellom Málaga by (73 km) i øst og Gibraltar (36 km) i vest. I forhold til nabobyen Marbella (25 km), er Estepona mindre travel og ofte betraktet som mer autentisk spansk. Det fungerer som en regional hub for den vestlige kysten, med en blanding av turisme og lokal handel.
Tilgjengeligheten til fasiliteter er en av de sterkeste sidene ved beliggenheten. Playa de Estepona ligger kun 524 meter unna, mens den større La Rada-stranden er 769 meter unna, noe som muliggjør gåturer til sjøen. Golfentusiaster har kort vei til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). For reiser lenger unna ligger Malaga lufthavn 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 36 km unna. Nærmeste dagligvarebutikk er kun 104 meter unna. Ladeinfrastruktur for elbiler finnes 1,3 km fra prosjektet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et mikroklima beskyttet av Sierra Bermeja-fjellene, med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Historisk sett har området over 3800 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrenget rundt prosjektet er lavt, 19 meter over havet, med en svak helning på 2,4 % mot sjøen. Dette gjør området lett tilgjengelig og vindskjermt. kombinasjonen av fjell i nord og hav i sør skaper et stabilt klimat med milde vintre og varme somre uten ekstrem luftfuktighet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdene i nærheten, inkludert La Rada, tilbyr bred sand og serviceinnretninger. Playa del Cristo, beskyttet mot vinden, ligger også innen kort rekkevidde. For golfspillere tilbyr Valle Romano Golf og Azata Golf kvalitetsbaner i nærheten. Sportssenteret Polideportivo Municipal ligger 600 meter unna, og tilbyr innendørs aktiviteter. Havnen Puerto Estepona tilbyr muligheter for fiske og båtliv. Det finnes også flere utkikkspunkter i nærheten, som Mirador del Carmen, som gir panoramautsikt over kysten.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger vestligst på Costa del Sol i provinsen Málaga, ved foten av Sierra Bermeja. Posisjonen er strategisk plassert mellom Málaga by (73 km) i øst og Gibraltar (36 km) i vest. I forhold til nabobyen Marbella (25 km), er Estepona mindre travel og ofte betraktet som mer autentisk spansk. Det fungerer som en regional hub for den vestlige kysten, med en blanding av turisme og lokal handel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL746025
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID