Diese Wohnung befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, in einem urbanen Gebiet mit direkter Nähe zur Küste. Die Lage erlaubt eine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und der städtischen Infrastruktur. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von 100 m². Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnnutzung und Tourismus, wobei die Versorgung mit täglichen Bedürfnissen im direkten Umfeld gegeben ist.
Im Vergleich zu Projekten wie Etherna Homes oder Celestia Homes bietet dieses Projekt eine niedrigere Preisbasis pro Quadratmeter, was typisch für Bestandsimmobilien ist. Während Neubauprojekte oft modernere Energieeffizienzklassen bieten, besticht diese Lage durch die etablierte Infrastruktur. Projekte weiter im Inland bieten oft mehr Ruhe, erfordern aber zwingend ein Auto, während hier vieles zu Fuß erledigt werden kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in der Nähe von Playa de Estepona und La Rada. Die Positionierung innerhalb der Stadt ermöglicht schnellen Zugang zu lokalen Einrichtungen und der Küste. Die Umgebung ist flach und gut erschlossen, was die Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad begünstigt.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 100 m², was für kleine Haushalte oder Paare ausreichend Platz bietet. Ein Lift im Haus verbessert die Barrierefreiheit. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet, und ein Balkon ergänzt das Wohnangebot.
Die Immobilie wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und ist daher sofort bezugsfertig. Es handelt sich nicht um einen Neubau, was bedeutet, dass die Bausubstanz bereits etabliert ist und keine Wartezeiten auf Fertigstellung bestehen. Alle Gemeinschaftsanlagen sind bereits voll angelegt.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, da es sich um eine städtische Lage mit Nachbarbebauung handelt. Es ist keine behindertengerechte Einheit im Sinne eines spezifischen Umbaus dokumentiert. Die Immobilie ist kein Neubau, entspricht aber dem baulichen Standard der 2010er Jahre.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofort nutzbare Wohnung suchen und nicht in die Planungsphase eines Neubaus investieren möchten. Auch für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und den Alltag weitgehend ohne Auto gestalten wollen, ist diese Positionierung vorteilhaft. Die Nähe zu Golfplätzen und der Küste macht sie zudem für Sportbegeisterte und Ferienhausbewohner interessant.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer Zentralheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Beschreibung deutet auf einen gepflegten Zustand hin. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool und Gartenbereiche, die von der Gemeinschaft instand gehalten werden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Der Einstiegspreis liegt bei 319.000 Euro für eine 100 m² Wohnung. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 3.190 Euro. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Umgebung, wie etwa Celestia Homes, die bei ca. 390.000 Euro starten, bietet dieses Objekt einen günstigeren Einstieg in die Costa del Sol. Der Preis spiegelt den Status als Bestandsimmobilie wider.
Das Leben an diesem Ort ist durch Convenience geprägt. Der Supermarkt liegt nur hundert Meter entfernt, was den täglichen Bedarf einfach deckt. Der Weg zum Strand kann innerhalb weniger Minuten zu Fuß zurückgelegt werden, was regelmäßige Spaziergänge oder Schwimmgänge erlaubt. Die umliegenden Restaurants und Cafés bieten Möglichkeiten für den Außer-Haus-Verzehr, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Der städtische Charakter sorgt für Aktivität, die Wohnlage selbst ist jedoch ruhig genug für den dauerhaften Aufenthalt.
Die Umgebung ist urban und gut versorgt. Innerhalb von 500 Metern finden sich zahlreiche gastronomische Betriebe und Einkaufsmöglichkeiten. Das Krankenhaus ist rund 1,1 Kilometer entfernt, was eine kurze Anfahrtszeit im Notfall garantiert. Der Yachthafen Puerto Estepona ist in weniger als zwei Kilometern erreichbar und bietet zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Wohnung in Bezug zur Küste und den Hauptverkehrsadern. Deutlich wird die kurze Distanz zum Meer und die Einbindung in das städtische Netz von Estepona. Die nähere Umgebung ist durch Wohnblöcke und Grünflächen geprägt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt westlich der Zone Marbella, bietet aber eine ähnliche infrastrukturelle Ausstattung. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 25 Kilometer, was eine schnelle Fahrt ermöglicht, während Estepona selbst einen etwas authentischeren Charakter bewahrt.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Málaga (AGP) in ca. 64 Kilometern Entfernung, der Flughafen Gibraltar ist mit ca. 36 Kilometern näher. Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Marbella oder Algeciras.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mikroklimatisch begünstigtes Wetter mit durchschnittlich 19,2 Grad im Jahr. Mit über 3.800 Sonnenstunden und einem Wasser, das fünf Monate lang eine Temperatur von 20 Grad oder mehr erreicht, ist die Region für Freiluftaktivitäten prädestiniert. Die nahegelegene Sierra Bermeja bietet Schutz vor Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände La Rada und Playa de Estepona sind leicht zu Fuß erreichbar. Diese Strände sind für ihre Sauberkeit und Infrastruktur bekannt. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, die diese Gegend zu einem Zentrum für Golfsportler machen. Zusätzlich bieten Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Möglichkeiten für diverse Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt westlich der Zone Marbella, bietet aber eine ähnliche infrastrukturelle Ausstattung. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 25 Kilometer, was eine schnelle Fahrt ermöglicht, während Estepona selbst einen etwas authentischeren Charakter bewahrt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL746025
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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