Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi în Estepona oferă o poziție privilegiată într-un mediu urban bine consolidat, la doar câțiva pași de Marea Mediterană. Cu o suprafață locuibilă generoasă de 225 m² și finalizat în 1986, această proprietate reprezintă o oportunitate de a achiziționa o locuință într-o zonă căutată de pe litoral. Orientarea spre sud asigură lumină naturală din abundență, completată de priveliști spre mare și peisajul înconjurător. Apartamentul este gata de mutare imediată, oferind o tranziție simplă pentru noii proprietari sau investitori.
În comparație cu ansambluri mai noi precum Celestia Homes (de la 390.000 €) sau Anna de Estepona (de la 450.000 €), acest apartament existent la 526.500 € oferă o suprafață locuibilă mai mare de 225 m². Deși proiectele mai noi se pot mândri cu designuri contemporane și eficiență energetică, această proprietate oferă metri pătrați substanțiali într-o locație privilegiată și consolidată. Sunny Golf din Estepona, cu prețuri de la 370.000 €, reprezintă de obicei vânzări în faza de proiect sau în faze incipiente ale unor apartamente sau case înșiruite, adesea cu suprafețe mai mici. Nivelul de preț al acestui apartament reflectă dimensiunea sa, statutul de clădire consolidată și apropierea de mare, poziționându-l ca o opțiune solidă pentru cei care acordă prioritate spațiului și disponibilității imediate în locul celor mai recente tendințe de construcție. Locația sa într-o zonă urbană matură înseamnă acces imediat la o gamă completă de servicii și o infrastructură dezvoltată, ceea ce reprezintă un factor diferențiator esențial față de ansamblurile situate mai departe de centrele urbane consolidate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, acest apartament beneficiază de o amplasare într-un mediu urban dezvoltat. Dotările esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile pe jos, facilitând viața de zi cu zi. Apropierea de mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona și La Rada, oferă acces convenabil la coastă.
Amplasamentul apartamentului cu trei dormitoare și două băi este potrivit pentru familii sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți sau pentru un birou acasă. Suprafața locuibilă de 225 m² oferă spațiu suficient pentru un trai confortabil. O piscină comună oferă o facilitate de recreere în cadrul complexului.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 1986. Este o proprietate gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet construită și disponibilă pentru transferul imediat al proprietății. Clădirea reflectă standardele de construcție și stilul arhitectural ale epocii în care a fost finalizată.
Aceasta este o proprietate existentă, nu o construcție nouă, și a fost finalizată în 1986. Nu oferă dotările regăsite de obicei în construcțiile noi contemporane, precum cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tehnologia modernă de casă inteligentă. Parcarea și depozitarea sunt menționate ca opționale, nu incluse standard.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, oferind spațiu locuibil din abundență și acces imediat la dotări. Ar putea servi drept locuință de vacanță pentru cei care apreciază apropierea de plajă și comoditățile urbane. Pentru investitori, locația sa într-o zonă bine consolidată, cu tranzacții imobiliare constante, ar putea prezenta potențial de venituri din chirie, în special având în vedere apropierea de mare și facilitățile de agrement. Statutul de gata de mutare înseamnă că poate fi ocupat sau închiriat fără întârziere, fiind atractiv pentru cumpărătorii care doresc utilizare imediată sau randament al investiției.
Finalizat în 1986, acest apartament prezintă un interior conceput pentru funcționalitate și confort, așa cum demonstrează cei 225 m² de spațiu locuibil. Construcția originală încorporează probabil finisaje și materiale tipice anilor 1980. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre renovări sau îmbunătățiri, apartamentul este descris ca fiind în stare bună și gata de locuit. Sunt menționate dotări precum aerul condiționat, care contribuie la controlul climei. Orientarea spre sud a proprietății sugerează un accent pe maximizarea luminii naturale și a căldurii, o considerație comună în construcția mediteraneană.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 526.500 €. Acesta reprezintă un preț fix pentru o locuință existentă. Proprietatea este disponibilă pentru cumpărare imediată, fără perioade suplimentare de construcție sau de așteptare. Prețul reflectă dimensiunea apartamentului, locația și dotările sale pe piața din Estepona. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare eventualele costuri suplimentare asociate transferului de proprietate și orice dotări opționale precum parcarea sau depozitarea.
Estepona oferă o experiență urbană echilibrată pe litoral. Acest apartament este situat la distanță de mers pe jos de necesitățile zilnice, inclusiv un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 de metri. Zona imediată este urbană, cu numeroase restaurante și cafenele în apropiere. Apropierea de mare, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri, oferă acces regulat la stilul de viață de la malul mării. Pentru cei care caută recreere, multiple instalații sportive și parcuri sunt, de asemenea, ușor accesibile. Conectivitatea zonei prin transport public, cu 50 de stații și 8 linii, susține un stil de viață în care mașina poate să nu fie esențială pentru treburile locale, deși îmbunătățește accesul la regiuni mai extinse și atracții precum terenurile de golf.
Estepona este un oraș dinamic pe Costa del Sol, care echilibrează farmecul andaluz tradițional cu dotări moderne. Locația apartamentului plasează rezidenții într-un cartier urban animat, oferind acces imediat la o gamă largă de servicii. Într-o rază de 2 km există 50 de restaurante, 22 de cafenele, 6 școli și 18 farmacii, ceea ce indică o zonă bine deservită. Orașul în sine are o populație de aproape 80.000 de locuitori, asigurând un nivel constant de activitate pe tot parcursul anului, dincolo de turismul sezonier. Munții Sierra Bermeja din apropiere oferă un fundal pitoresc și oportunități de activități în aer liber, în contrast cu mediul costier.
Această hartă evidențiază poziția Esteponei pe Costa del Sol. Arată amplasarea urbană a apartamentului, apropierea sa de Marea Mediterană și de plajele locale, precum și accesibilitatea la dotări esențiale precum supermarketurile și unitățile medicale. Sunt ilustrate, de asemenea, distanțele cheie către terenurile de golf și localitățile regionale, oferind context geografic pentru viața de zi cu zi și potențialele deplasări.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată pe partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află între centre regionale mai mari precum Marbella (25 km în linie dreaptă) și Algeciras (42 km în linie dreaptă). Orașul Málaga, capitala provinciei, este la 73 km. Această poziție oferă un echilibru între dotările proprii ale Esteponei și accesul la serviciile și atracțiile mai ample ale regiunii Costa del Sol, cunoscută pentru infrastructura turistică extinsă și stilul de viață de pe litoral.
Apartamentul este situat convenabil în Estepona, cu dotări esențiale ușor disponibile. Un supermarket se află la doar 104 metri, iar o farmacie la 236 de metri de proprietate. Necesitățile medicale sunt acoperite de un spital la 1,1 km distanță. Pentru agrement, mai multe plaje precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) se află la distanță de mers pe jos. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf, se află într-o rază de 4,1 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere. Conectivitatea rutieră este facilitată de distanța față de rutele principale, cu aeroportul Malaga (AGP) la aproximativ 64 km pe șosea, deși distanța în linie dreaptă este menționată ca 34 km de la proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin temperaturi anuale medii de aproximativ 19,2°C. Regiunea primește soare din abundență, contribuind la un sezon lung de înot, care durează de obicei 5 luni, cu temperaturile apei menținându-se peste 20°C. Zona are ierni blânde și veri calde. Altitudinea apartamentului este de 19 metri deasupra nivelului mării, plasându-l aproape de coastă. Panta către cea mai apropiată plajă, La Rada, este o pantă lină de 2,4%, indicând un acces ușor. Peisajul din jurul Esteponei este divers, cuprinzând o câmpie fertilă de pe coastă și lanțul muntos Sierra Bermeja în interior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces ușor la coasta Esteponei, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și plaja La Rada la 769 de metri. Aceste plaje oferă oportunități de relaxare și activități acvatice. Zona dispune de 134 de instalații sportive, inclusiv centre sportive apropiate precum Polideportivo Municipal (0,6 km). Pentru pasionații de golf, multiple terenuri se află la o scurtă deplasare cu mașina, precum Valle Romano Golf (4,1 km). Prezența a două porturi de agrement, Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km), servește navigației de agrement și sporturilor nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL266702
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
SL
ID