Estepona'daki bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, yerleşik bir kentsel çevrede, Akdeniz'e yalnızca birkaç adım uzaklıkta eşsiz bir konum sunuyor. 225 m²'lik geniş yaşam alanına sahip olan ve 1986 yılında tamamlanan bu gayrimenkul, talep gören bir sahil bölgesinde konut edinme fırsatı sunuyor. Güney cephesi sayesinde bol doğal ışık alan daire, deniz ve çevre manzaralarıyla tamamlanıyor. Daire hemen taşınmaya hazır olup, yeni mal sahipleri veya yatırımcılar için sorunsuz bir geçiş sağlıyor.
Celestia Homes (€370.000'den başlayan fiyatlarla) veya Anna de Estepona (€450.000'den başlayan fiyatlarla) gibi daha yeni projelerle karşılaştırıldığında, €526.500 fiyatlı bu mevcut daire 225 m²'lik daha büyük bir yaşam alanı sunuyor. Daha yeni projeler çağdaş tasarımlar ve enerji verimliliğiyle övünse de, bu gayrimenkul eşsiz ve yerleşik bir konumda önemli bir metrekare sağlıyor. Fiyatları €370.000'den başlayan Estepona'daki Sunny Golf, tipik olarak dairelerin veya sıra evlerin projeden satışını veya erken aşama satışlarını temsil eder ve bunlar genellikle daha küçük alanlara sahiptir. Bu dairenin fiyat noktası, büyüklüğünü, yerleşik bina statüsünü ve denize yakınlığını yansıtıyor; bu da onu, en son inşaat trendlerinden ziyade alanı ve anında kullanılabilirliği önceliklendirenler için sağlam bir seçenek haline getiriyor. Olgun bir kentsel alandaki konumu, tam kapsamlı hizmetlere ve gelişmiş bir altyapıya anında erişim anlamına geliyor; bu da, yerleşik şehir merkezlerinden daha uzakta konumlanan projelerden ayrışan önemli bir fark yaratıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'da yer alan bu daire, gelişmiş bir kentsel çevredeki konumunun avantajından yararlanıyor. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Playa de Estepona ve La Rada dahil birçok plaja yakınlığı, kıyı şeridine kolay erişim sunuyor.
Üç yatak odası ve iki banyoya sahip dairenin planı, aileler veya misafirler ya da ev ofisi için ek alana ihtiyaç duyanlar için uygundur. 225 m²'lik yaşam alanı, konforlu bir yaşam için geniş yer sunuyor. Site içindeki ortak havuz, dinlenme imkânı sağlıyor.
Bu daire, 1986 yılında tamamlanan bir projenin parçasıdır. Anahtar teslim bir gayrimenkuldur; yani tamamen inşa edilmiş olup mülkiyetin derhal devri için hazırdır. Bina, tamamlandığı dönemin inşaat standartlarını ve mimari tarzını yansıtmaktadır.
Bu mevcut bir gayrimenkuldur, sıfır konut değildir ve 1986 yılında tamamlanmıştır. Güncel sıfır konutlarda tipik olarak bulunan özellikleri, örneğin en son enerji verimliliği standartları veya modern akıllı ev teknolojisi, sunmamaktadır. Otopark ve depo opsiyonel olarak listelenmiştir, standart olarak dahil değildir.
Bu daire, geniş yaşam alanı ve ihtiyaç noktalarına anında erişim sunan, Costa del Sol'de kalıcı bir konut arayan kişiler veya aileler için uygundur. Plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı takdir edenler için yazlık ev olarak da hizmet verebilir. Yatırımcılar için, yerleşik bir bölgedeki konumu ve istikrarlı konut piyasası, özellikle denize ve eğlence tesislerine yakınlığı göz önüne alındığında kira geliri potansiyeli sunabilir. Anahtar teslim olması, gecikme olmadan oturulabileceği veya kiraya verilebileceği anlamına gelir; bu da anında kullanım veya yatırım getirisi arayan alıcılar için çekicidir.
1986 yılında tamamlanan bu daire, 225 m²'lik yaşam alanının da gösterdiği gibi, işlevsellik ve konfor için tasarlanmış bir iç plana sahiptir. Orijinal yapım muhtemelen 1980'lerin ortasına özgü kaplama ve malzemeleri içermektedir. Renovasyon veya yenilemelere ilişkin ayrıntılı bilgi verilmese de, dairenin iyi durumda ve oturuma hazır olduğu belirtilmektedir. İklim konforuna katkı sağlayan klima gibi özellikler not edilmiştir. Gayrimenkulün güney cephesi, doğal ışık ve sıcaklığı en üst düzeye çıkarma vurgusunu akla getiriyor; bu, Akdeniz mimarisinde yaygın bir yaklaşımdır.
Bu 3 yatak odalı dairenin istenen fiyatı €526.500'dir. Bu, mevcut bir konut için sabit bir fiyatı temsil etmektedir. Gayrimenkul, ek inşaat veya bekleme süreleri olmaksızın derhal satın alınmaya uygundur. Fiyat, dairenin Estepona piyasasındaki büyüklüğünü, konumunu ve özelliklerini yansıtmaktadır. Alıcılar, gayrimenkul devrine ilişkin olası ek maliyetleri ve otopark veya depo gibi opsiyonel özellikleri göz önünde bulundurmalıdır.
Estepona dengeli bir kentsel sahil deneyimi sunuyor. Bu daire, yalnızca 104 metre mesafedeki bir süpermarket ve 236 metredeki bir eczane dahil olmak üzere günlük ihtiyaçların tamamına yürüme mesafesinde bulunuyor. Çevre kentsel nitelikte olup, çok sayıda restoran ve kafe yakın mesafede yer alıyor. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafedeki deniz yakınlığı, sahil yaşam tarzına düzenli erişim sağlıyor. Dinlenme ve eğlence arayanlar için çok sayıda spor tesisi ve park da kolay ulaşılabilecek mesafede. 50 durak ve 8 hatla bölgenin toplu taşıma bağlantısı, yerel işler için arabanın şart olmadığı, ancak daha geniş bölgelere ve golf sahaları gibi cazibe merkezlerine erişimi kolaylaştırdığı bir yaşam tarzını destekliyor.
Estepona, geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla dengeleyen, Costa del Sol'de dinamik bir kasabadır. Dairenin konumu, sakinleri geniş bir hizmet yelpazesine anında erişim sunan hareketli bir kentsel bölgeye yerleştiriyor. 2 km yarıçap içinde 50 restoran, 22 kafe, 6 okul ve 18 eczane bulunuyor; bu da iyi hizmet alan bir bölgeye işaret ediyor. Kasabanın nüfusu yaklaşık 80.000 olup, sezonluk turizmin ötesinde yıl boyunca istikrarlı bir canlılık sağlıyor. Yakınlardaki Sierra Bermeja dağları, kıyı ortamıyla kontrast oluşturan manzaralı bir fon ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunuyor.
Bu harita, Estepona'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu vurguluyor. Dairenin kentsel konumunu, Akdeniz'e ve yerel plajlara yakınlığını ve süpermarketler ile sağlık tesisleri gibi temel ihtiyaç noktalarına erişilebilirliğini gösteriyor. Golf sahalarına ve bölgesel kasabalara olan önemli mesafeler de haritada yer alarak günlük yaşam ve olası seyahatler için coğrafi bağlam sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde, Costa del Sol'un batısında yer alıyor. Marbella (25 km düz çizgi) ve Algeciras (42 km düz çizgi) gibi daha büyük bölgesel merkezler arasında bulunuyor. İlin merkezi olan Málaga şehri 73 km uzaklıkta. Bu konum, Estepona'nın kendi olanakları ile geniş kapsamlı turizm altyapısı ve sahil yaşam tarzıyla bilinen Costa del Sol bölgesinin hizmetleri ve cazibe merkezlerine erişim arasında bir denge sunuyor.
Daire, Estepona'da elverişli bir konumda olup temel hizmetlere kolayca ulaşılabiliyor. Bir süpermarket sadece 104 metre, bir eczane ise gayrimenkule 236 metre mesafede yer alıyor. Sağlık ihtiyaçları, 1,1 km uzaklıktaki bir hastane tarafından karşılanıyor. Eğlence için, Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi birçok plaj yürüme mesafesinde. Valle Romano Golf dahil birkaç golf sahası 4,1 km yarıçap içinde yer alıyor. Toplu taşıma, yakındaki 8 hat ve 50 durakla iyi destekleniyor. Karayolu bağlantısı, ana güzergâhlara olan mesafesiyle kolaylaşıyor; Malaga Havalimanı (AGP) karayoluyla yaklaşık 64 km uzaklıkta, düz çizgi mesafesi ise gayrimenkulden 34 km olarak belirtiliyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama sıcaklıkları 19,2 °C civarında olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge bol güneş alır; bu da genellikle 5 ay süren ve su sıcaklığının 20 °C'nin üzerinde kaldığı uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Bölge ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşar. Dairenin rakımı deniz seviyesinden 19 metre olup kıyıya yakınlığını gösteriyor. En yakın plaj olan La Rada'ya olan eğim hafif %2,4 olup kolay erişime işaret ediyor. Estepona çevresindeki peyzaj, verimli bir kıyı ovası ve iç kesimlerdeki dağlık Sierra Bermeja silsilesiyle çeşitlilik gösteriyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafedeki Estepona kıyı şeridine kolay erişime sahiptir. Bu plajlar dinlenme ve su aktiviteleri için fırsatlar sunuyor. Bölge, yakındaki Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi spor merkezleri dahil 134 spor tesisine sahip. Golf meraklıları için, Valle Romano Golf (4,1 km) gibi birçok saha kısa bir araçla yolculuk mesafesinde. Puerto Estepona (1,6 km) ve Puerto Deportivo (1,8 km) olmak üzere iki marina, tekne ve su sporları ihtiyaçlarına hizmet ediyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL266702
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
SL
ID