Denne duplexlejlighed ligger i Doncella Beach-udviklingen ved kysten i Estepona. Ejendommen har 3 soveværelser, 3 badeværelser og et boligareal på 126 m². Boligen har en privat pool, flere terrasser og panoramiske udsigt over Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene. Bygningen blev færdiggjort i 2010 og befinder sig i et lukket område med fælles faciliteter. Ejendommen ligger tæt på Estepona havn og inden for kort afstand til byens faciliteter og strande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger ved kysten i Estepona med direkte adgang til stranden. Afstanden til Playa de Estepona er 524 meter og til La Rada-stranden 769 meter. Projektet er placeret i et urbaniseret område med faciliteter inden for gåafstand. Costa del Sol-kystlinjen udgør den sydlige grænse, mens Sierra Bermeja-bjergene ligger mod nord. Ejendommen har en sydvendt orientering med havudsigt.
Denne duplex imødekommer behovet for boligareal ved kysten med tre soveværelser og flere opholdsarealer. Den private pool og de flere terrasser udvider den levede rumflade udendørs. Køkkenet er designet til praktisk daglig brug og underholdning. Boligen tilbyder separate soveafdelinger med en hovedsuite og to gæsteværelser med egne badeværelser. Ejendommen har indendørs parkering i kælderen.
Projektet blev færdiggjort i 2010, hvilket betyder at det er en fuldt etableret ejendom med færdigudviklede fællesarealer. Byggeriet er blevet vedligeholdt siden ophånden. Ejendommen fremstår i god stand med moderne faciliteter. Ophånden fandt sted før de nuværende energikrav, men ejendommen har klimaanlæg til både opvarmning og nedkøling. Dette er ikke et nybyggeriprojekt men en eksisterende bolig med dokumenteret historik.
Ejendommen tilbyder ikke haveareal på jordniveau. Boligen ligger på etageplan uden direkte adgang til en privat haveudvidelse. De begrænsede indendørs arealer på 126 m² kan føles trang for større husstande, hvis de ikke udnytter de udendørs terrasser. Ejendommen er ikke egnet til personer med begrænset mobilitet uden ændringer, da den har niveauforskelle mellem etager og adgang via elevator. Der er ikke tilknyttet arbejdsplads eller kontorarea i boligens planlægning.
Ref: VL637445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet med høj standard og direkte strandadgang. Den er velegnet til personer, der prioriterer udsigt over hav og bjerg samt udendørs levearealer. Boligen kan fungere som permanent residens for par eller små familier, der ønsker at bo i et urbaniseret kystområde. Den kan også fungere som feriebolig med udlejningspotentiale. Ejendommen kræver interesse i vedligeholdelse af en privat pool og større terrassearealer. Den er ikke egnet til dem, der søger isolerede omgivelser, da den ligger i et område med andre boliger og tæt på byens aktiviteter. Den passer heller ikke til dem, der søger et større indendørs areal frem for udendørs rum.
Boligen har moderne afslutning med marmorbelægning på gulve i badeværelser og hovedarealer. Køkkenet har indbygget udstyr og design med fokus på funktionalitet. Vinduerne er fra gulv til loft i glas, hvilket maksimerer naturligt lys og udsigt. Badeværelserne er udstyret med glasbrusere og moderne armaturer. Terrasserne er indrettet med separate zoner til spisning, afslapning og solbadning. Den private pool er integreret i terrassekonstruktionen. Der er installeret klimaanlæg til både opvarmning og nedkøling, hvilket sikrer temperaturkomfort året rundt. Boligen har elevatoradgang fra undergrunds parkering direkte til boligen. Materialerne og afslutningen afspejler standarden for boliger i dette prissegment ved kysten.
Prisen for denne duplex er €4.200.000, hvilket svarer til ca. €33.333 pr. m² boligareal. Dette prispunkt placerer ejendommen i det øvre segment af markedet i Estepona. Prisen afspejler placeringen direkte ved kysten, den private pool og de omfattende udsigter. Sammenlignelige ejendomme i området ligger typisk mellem €2.950.000 og €3.250.000, hvilket gør denne duplex til en af de højere prissatte i lokalområdet. Prisen inkluderer indretning og udstyr, hvilket reducerer behovet for yderligere investeringer efter overtagelse. De løbende udgifter vil omfatte fællesudgifter til ejendommens faciliteter og vedligeholdelse.
Dette er en bolig for dem, der ønsker at bo direkte ved Middelhavet med daglig adgang til stranden. Livet her foregår i overgangen mellem indendørs og udendørs rum, hvor terrasserne fungerer som forlængelse af boligareal. Med 3.848 soltimer om året kan de udendørs arealer benyttes det meste af året. Afstanden til Esteponas centrum og havn gør det muligt at kombinere strandliv med byens tilbud. Den private pool på terrassen giver mulighed for at bade uden for fællesfaciliteterne. Udsigten over havet og bjergene ændrer sig med dagslyset, hvilket skaber et varieret visuelt miljø. Ejendommens placering i et lukket område med fælles faciliteter sikrer både privatliv og adgang til fællesskabets faciliteter.
Estepona har ca. 80.000 indbyggere og tilbyder et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand fra ejendommen. Byen har 19 grundskoler og 10 mellemskoler, hvilket giver mulighed for uddannelse for familier med børn. Der er to sundhedscentre og et hospital inden for få kilometer. Byens infrastruktur inkluderer otte offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder. Der er 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 km radius. Dette betyder, at dagligvarer, underholdning og serviceydelser er let tilgængelige. Bymidten med butikker og restauranter kan nås på kort tid. Den kombinerede befolkning af faste indbyggere og turister skaber et aktivt byliv året rundt med regionale festivaler og begivenheder.
Kortet viser ejendommens placering direkte ved kysten i den østlige del af Estepona. Den blå markør angiver projektets position i Doncella Beach-udviklingen. De grønne områder repræsenterer Sierra Bermeja-bjergene mod nord. Strand og hav udgør den sydlige grænse. De gule markører indikerer nærliggende faciliteter som golfbaner, supermarkeder og restauranter. Afstanden til bymidten og havnen er markeret med ruteillustrationer. Højdekurverne viser den milde hældning fra bjergene mod havet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga, ca. 80 km fra provinsens hovedby. Byen grænser op til kommunerne Marbella mod øst og Casares mod vest. Placeringen ved kysten kombineres med nærheden til Sierra Bermeja-bjergene, hvilket giver en varieret geografisk sammensætning. Estepona fungerer som en mellemstor by med balance mellem turisme og lokalt liv. Mod øst finder man de mere udviklede turistområder som Marbella og Puerto Banús, mens det vestlige område er mindre urbaniseret. Denne placering giver adgang til både den travle del af Costa del Sol og mere stille kystområder.
Strandene Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) ligger alle inden for gåafstand fra ejendommen. Golfbanerne Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) kan nås inden for 10 minutter i bil. Estepona havn med restauranter og butikker ligger 1,6 km væk. Lufthavnen i Málaga ligger 64 km væg, hvilket svarer til ca. 50 minutters kørsel, mens Gibraltar lufthavn ligger 36 km væk. Supermarkeder og dagligvarebutikker ligger inden for 100 m. Apoteker findes 236 m fra ejendommen. Sygehusfaciliteter ligger 4,4 km væk. Der er ladestationer til elektriske køretøjer inden for 1,3 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Området har 3.848 soltimer årligt, hvilket giver rigeligt med dagslys det meste af året. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Sierra Bermeja-bjergene, der når 1.449 meter på det højeste punkt, danner en naturlig baggrund for byen. Ejendommen ligger 19 meter over havets overflade med en svag hældning på 2,4% mod stranden, hvilket giver en overgang fra bjerg til hav uden markante niveauforskelle. Denne geografiske placering kombinerer kystklimaet med bjergene, hvilket påvirker lokale vinde og temperaturvariationer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Estepona og La Rada-stranden er de nærmeste badestrande, begge inden for 800 meter fra ejendommen. Playa del Cristo, en beskyttet bugt, ligger 1,6 km væk. Strandene i området har generelt god vandkvalitet og tilbyder faciliteter som solstole, restauranter og vandaktiviteter. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, der tilbyder golfaktiviteter året rundt. Sportfaciliter inkluderer fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km). Der er 134 sportfaciliteter i Estepona-området, hvilket giver muligheder for forskellige fysiske aktiviteter. Marinaen i Estepona tilbyder mulighed for vandsport og bådaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga, ca. 80 km fra provinsens hovedby. Byen grænser op til kommunerne Marbella mod øst og Casares mod vest. Placeringen ved kysten kombineres med nærheden til Sierra Bermeja-bjergene, hvilket giver en varieret geografisk sammensætning. Estepona fungerer som en mellemstor by med balance mellem turisme og lokalt liv. Mod øst finder man de mere udviklede turistområder som Marbella og Puerto Banús, mens det vestlige område er mindre urbaniseret. Denne placering giver adgang til både den travle del af Costa del Sol og mere stille kystområder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Denne duplex i Doncella Beach ligger i et højere prissegment sammenlignet med lignende ejendomme i Estepona. Hvor Sierra Blanca by the sea Apartments og Ikkil Bay har priser fra henholdsvis €2.950.000 og €3.003.000, ligger denne duplex på €4.200.000. Prisforskellen skyldes primært den private pool, duplex-konstruktionen og placeringen direkte ved stranden. Sammenlignet med ejendomme i Marbella mod øst er priserne i Estepona generelt lavere, hvilket betyder, at man for samme pris får mere boligareal eller bedre faciliteter. Mod vest mod Casares-området er priserne ofte lavere, men faciliteterne og tilgængeligheden er mere begrænsede. Estepona tilbyder en balance mellem priser og faciliteter, der gør det attraktivt for dem, der ønsker kystnærhed uden de højere priser i øst. Denne specifikke ejendom differentierer sig med sin private pool og duplex-layout, hvilket er sjældent i dette område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID