Denne duplex-leiligheten i Estepona ble ferdigstilt i 2010 og ligger ved strandlinjen i Doncella Beach-utviklingen. Eiendommen består av 3 soverom og 3 bad med et boareal på 126 m². Beliggenheten er i et urbant område med kort gangavstand til havet og byens fasiliteter. Prosjektet er klart for innflytting og omfatter fellesarealer som hager og svømmebasseng. Eiendommen har en sydvendt orientering med utsikt over Middelhavet, fjell og hageanlegg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert ved frontlinjen til stranden i Estepona, integrert i et urbant strandmiljø. Nærheten til La Rada-stranden og marina definerer omgivelsene. Dette er en sentral plassering i byen hvor boligområdet møter havet. Prosjektet inngår i et større kompleks med direkte kystadgang og tilknytning til lokale gatenettverk.
Boligens struktur dekker behov for separat oppholdsareal gjennom sin duplex-løsning. Dette gir en funksjonell inndeling mellom soverom og oppholdsrom. Sikkerhetsbehov dekkes av 24-timers vakthold i det lukkede området. Tilgjengeligheten til fasiliteter som treningsstudio og spa ivaretar krav til fritidsaktiviteter, mens de store terrassene muliggjør utendørs livsstil året rundt.
Dette er et fullt ferdigstilt prosjekt fra 2010. Som en etablert eiendom er det ingen byggefaser eller usikkerhet knyttet til fremtidig ferdigstillelse. Kjøperen overtar en bolig som er klar til bruk umiddelbart, med dokumentert byggehistorikk og ferdig utendørsanlegg som har modnet over tid siden oppføring.
Det må påregnes at en duplex-leilighet involverer trapper mellom etasjene. Eiendommen har ikke en privat, innhegnet hagetomt, da utendørsarealet består av terrasser. Beliggenheten i et urbant strandområde medfører at det ikke kan forventes full stillhet, spesielt i høysesong. Det private bassenget krever eget vedlikehold.
Ref: VL637445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som søker en ferdig innredet bolig ved kysten uten ventetid. Den er egnet for de som verdsetter privatliv kombinert med fellesfasiliteter som spa og treningssenter. Siden boligen er fullt møblert, fungerer den godt for både permanent boende og de som ønsker en sekundærbolig med høy standard. Duplex-løsningen gir rom for familier som trenger adskilte soner. Beliggenheten passer de som ønsker å gå til restauranter og strand, fremfor å være avhengig av bil for all transport. Eiendommen krever vedlikehold av privat basseng.
Byggekvaliteten fra 2010 viser seg gjennom bruk av materialer tatt for å motstå det maritime klimaet. Gulvbelegg er av steinmaterialer som tåler temperaturvariasjoner. Kjøkkenet er utstyrt med moderne hvitevarer. Vindusløsningene med gulv-til-tak glass sikrer isolasjon og lydisolering. Badene har dusjløsninger i glass. Det private bassenget på terrassen krever tekniske installasjoner for vannbehandling. Klimaanlegg er installert for både oppvarming og kjøling. Fellesarealene har en hagestruktur som har etablert seg over tid.
Prisnivået for denne eiendommen starter fra €4,200,000. Dette plasserer den i det øvre segmentet av markedet i Estepona, reflektert i beliggenheten ved sjøfronten og duplex-konfigurasjonen. Kostnaden inkluderer ferdigstillelse og møblering, noe som påvirker totalinvesteringen. Sammenlignet med standard leiligheter i området, representerer prisen en premie for kvadratmeterprisen ved stranden, private fasiliteter og utsikt. Markedet for slike strandnære eiendommer er stabilt.
Livet her preges av overgangen mellom boligen og Middelhavet. Med stranden innen kort gangavstand blir morgenturen til sjøen en del av daglig rutine. Urbaniteten i Estepona betyr at dagligvarebutikker og apotek ligger i umiddelbar nærhet, noe som reduserer avhengigheten av bil for praktiske ærend. De store terrassene fungerer som en forlengelse av stuen, hvor orienteringen mot sør sørger for dagslys store deler av dagen. Gangavstanden til Puerto Estepona gjør det mulig å besøke restauranter og kafeer uten behov for parkering. Selv om området er turistpreget, fungerer det som et helårs boligområde. Nærheten til Sierra Bermeja-fjellene synes i horisonten, men det aktive friluftslivet i fjellet krever transport. Boligens planløsning støtter en livsstil hvor utendørs opphold er like naturlig som innendørs.
Estepona byr på en infrastruktur som kombinerer lokal spansk kultur med turistvennlige fasiliteter. Med over 79 000 innbyggere finnes det et bredt utvalg av tjenester innen 2 kilometers radius. Helsevesenet er representert ved helsesentre og sykehus i kort avstand. For barnefamilier er det et tilbud av flere skoler i kommunen. Transportmulighetene er gode med busslinjer som dekker byen, og flyplassen i Málaga er tilgjengelig via motorveien. Tilgangen til dagligvarer er sikret med butikker i nærområdet. Byens layout gjør det mulig å ferdes til fots langs strandpromenaden.
Kartet viser eiendommens plassering ved sjøfronten i Estepona. Den blå linjen representerer kystlinjen med tilgang til La Rada-stranden. Grønne områder indikerer golfbaner og fjellandskapet i nord. Symboler markerer utvalgte fasiliteter som marina og sentrum innen gangavstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger lengst vest på Costa del Sol, mellom Marbella og Gibraltar. Denne posisjonen gir en roligere atmosfære enn de mer turistifiserte stedene i øst, men fortsatt med god tilgang til infrastruktur. Byen fungerer som et regionalt knutepunkt for den vestlige delen av kysten. Nærheten til grensen til Gibraltar gir ytterligere muligheter for shopping og reise. Mens Marbella er preget av luksus, representerer Estepona en mer autentisk spansk bytradisjon.
Avstandene til nøkkelfasiliteter er korte. Det nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger 524 meter unna, mens La Rada er ca. 800 meter unna. For golfgjester er Valle Romano Golf og Azata Golf innen 4,5 til 5 kilometer. Supermarkeder kan nås til fots på ca. 100 meter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 64 kilometer unna. Sjukehuset er plassert 4,4 kilometer fra eiendommen. Marinen i Estepona ligger 1,6 kilometer unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et mikroklima preget av Sierra Bermeja som beskytter mot nordavind. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19,2°C, med historiske data på 3,848 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet på 19 meter gir moderate temperaturer om natten. Den flate terrenghellingen på 2,4 % mot stranden gjør området lett bevegelig. Fjellkjeden i nord skaper en dramatisk bakgrunn og tilbyr et annet økosystem for turgåing.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i Estepona, inkludert La Rada og Playa del Cristo, er kjent for sin tilgang og service. Playa del Cristo er beskyttet mot vind. Golfmulighetene er omfattende med flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Estepona Golf og Azata Golf. Sportssenter som Better Bodies ligger bare 300 meter unna. For de som foretrekker vannaktiviteter, tilbyr marina muligheter for båtutleie. Det totale antallet sportsfasiliteter i kommunen er på 134, noe som gir varierte muligheter for fysisk aktivitet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger lengst vest på Costa del Sol, mellom Marbella og Gibraltar. Denne posisjonen gir en roligere atmosfære enn de mer turistifiserte stedene i øst, men fortsatt med god tilgang til infrastruktur. Byen fungerer som et regionalt knutepunkt for den vestlige delen av kysten. Nærheten til grensen til Gibraltar gir ytterligere muligheter for shopping og reise. Mens Marbella er preget av luksus, representerer Estepona en mer autentisk spansk bytradisjon.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med nyere prosjekter som Sierra Blanca by the Sea og Ocyan Villas, tilbyr denne eiendommen en umiddelbar tilknytning til etablerte omgivelser. Mens nybygg ofte ligger i utviklingsfaser med pågående byggeaktivitet, er Doncella Beach fullt utvokst med modne hager. Prisnivået på €4,200,000 er konkurransedyktig gitt plasseringen rett ved stranden. Ikkil Bay tilbyr moderne arkitektur til en lignende prisklasse, men mangler kanskje den samme umiddelbare nærheten til eksisterende urban infrastruktur. Estepona skiller seg fra Marbella ved å ha en lavere tetthet av luksushoteller. Denne eiendommen representerer en alternativ investering sammenlignet med villaer på lukkede resorts, ved å tilby sikkerhet men med mindre vedlikeholdsbyrde for utendørsarealer, unntatt det private bassenget.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID